در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نصب آسانسور در ساختمان نمای ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام به تازگي يك واحد آپارتمان خريداري كرده ام كه طبقه اول ميباشد وبه راحتي از كوچه به داخل بالكن راه دارد. قصد نصب حفاظ استيل را در بالكن داشتم كه مديريت ساختمان از جانب خود با اين كار من مخالفت كرده و ميگويد اين كار نماي ساختمان را زشت ميكندو شكايت ميكند.ميخواستم ببينم آيا دادگاه حق رابه او مي ...
نصب توری پشه بند بر روی پنجره ها در ساختمانی که بنده ساکن هستم بعضا انجام شده سوال من این است که آیا میتوان بر روی دریچه بالکن توری پشه بند تاشو مانند آنچه که بر روی پنجره ها نصب میشود نصب کرد؟ با توجه به اینکه توری مذکور از بیرون به سختی مشاهده میشود ایا نصب ان بر هم زننده نمای ساختمان محسوب میشود؟ ...
سلام. مالک و ساکن آپارتمان 7 واحده هستم. در زلزله گذشته سنگ نما قسمتی از نما افتاد که خوشبختانه فرد یا ماشین در اون لحظه در حیاط نبود. برای تعمیر در جلسه عمومی قرار به تعمیر شد. با توجه به عدم اجرا اسکوپ ناچارا باید سنگ کل نما رولپلاک شود. ولی از 7 واحد دو واحد راضی به کار نیستند و علت را زشت شدن نم ...
با سلام من دارم یک ساختمان شمالی در قزوین می سازم که درب ورودی پیاده بصورت نیم دایره تو رفتگی داره و برای سقفش هم یک گنبد( نوک تیز و به حالت منشوری نیست، یک گنبد گرد ساده) ساختم. نمای ساختمان هم آجر نسوز هست و در نظر دارم نما رو بصورت سنتی در بیارم. اما متاسفانه شهرداری مخالفت میکنه و میگه که باید گ ...
آیا طبقه اول می تواند بدون اجازه سایر اعضا بر روی نمای بیرونی بالکن حفاظ آهنی نصب کند؟
با سلام یکی از ساکنین ساختمان در حال اقدام جهت تعویض درب واحد خود بدون رضایت ساکنین بوده و علیرغم تذکر ادعای اختصاصی بودن نمای قسمت های درب را دارد. آیا می توان از اقدام این فرد جلوگیری کرد و یا می بایست بعد از تعویض شکایت نمود ؟ با تشکر
با سلام و عرض خسته نباشید. عرض به حضورتان پیمانکار سنگ ساختمان بنده مقرر بوده سنگ کاری ساختمان را تا فروردین ماه سال جاری به اتمام برساند و به دلیل کم کاری تعهدات خود را در زمان مقرر انجام نداده است. اکنون در جای دیگری مشغول به کار شده و کار ساختمانی را ناقص گذاشته و رفته و به سهل انگار و دروغ و وعد ...
سلام و عرض ادب. همسایه جنوبی ما یک ساختمان دو طبقه رو تخریب کردن و 5 طبقه ساختن. در قسمت نمایی که رو به ما هستش دیوار ها رو سیمان سفید کشیدن ولی ستون های قسمت نورگیر خودشون افقی و عمودی رو تعمیر نکردن و همون طور سیمانی مونده که خیلی زشت شده. ما باید چکار کنیم و چه جوری از وی شکایت کنیم؟ امکان ارسال ...
سلام و خسته نباشید، آپارتمان محل سکونت ما دارای دو بلوک جداگانه است که یکی چند سال قبل اقدام به نصب آسانسور نموده و بلوک ما بدلیل مخالفت دو واحد از 8 واحد شهرداری مجوزی برای نصب آسانسور نمی دهد آیا راه حل قانونی برای آن وجود دارد ؟ لازم به ذکر است ساختمان حدود 30 ساله است ولی سازه بتونی آن بسیار محک ...
سلام برای نصب آسانسور حتما باید رضایت نامه ساکنین محضری باشه یا به صورت دستی هم میشه رضایت بدهند و اگر محضری باشد حتما همه باید با هم بیان یک جا و رضایت بدهند و یا توی دفترخانه های مختلف میشه رضایت بدهند؟ چون بعضی از مالکین توی شهر محل ملک تشریف ندارند.
لطفا بفرمایید اگر ساکنین طبقه اول مجتمع مخالف نصب آسانسور باشند و بقیه ساکنین راضی باشند می توان اقدام به نصب آسانسور کرد؟؟
باسلام بنده ازسال1385دریک بلوک15واحدی درطبقه چهارم واحدی راخریدم که درابتدای خرید پیشنهاد نصب اسانسور رادادم که متاسفانه باوجود موافقت60تا70درصدی اهالی هنوز بقیه واحدها مخالف نصب اسانسور می باشند لطفا راهکار منتج به حاصل اراِیه بفرمایید. متشکرم
ایا در اپارتمان 8 واحدی یک واحد راضی به نصب اسانسور نمیباشد میتوانیم با ثبت دادخواست الزام به نصب اسانسور در دادگاه جواب مثبت دریافت کنیم
با سلام من در یک مجتمع 32 واحدی هستم چهار طبقه مدت پنج سال ساکنم و برای زدن اسانسور که مکان و جاش از قبل تعبیه شده آیا میتوانم از اهالی مجتمع بخوام اسانسور زد و مخالفت کردن راه حل قانونی چطوری هست با اینکه بعضی از واحد ها حاضر به اجرا آسانسور هستن
سلام درصورتیکه در یک مجتمع آپارتمانی آسانسور وجود ندارد و ساکنین ثبتی رضایت نامه داده اند اسانسور نصب شود ولی واحد همکف اعلام نموده که من سهم خود را نمیدهم چکار باید کرد؟
با سلام در شهرک مسکونی ساکن هستیم که برای فرهنگیان هست و خانه ها قراردادی هستن و سند تکی نداره. در ساختمان ما 10 واحد هست که 6 واحد با نصب آسانسور موافق و 4 واحد (همکف و زیر زمین) مخالف نصب آسانسور هستن. آیا میشه حکم الزام گرفت برای احداث آسانسور؟
سلام وعرض ادب ما طبقه سوم هستیم وپدرو مادر پیر داریم که مشکل قلبی و زانو درد و کوردرد دارن وناتوان هستن برای نصب اسانسو ویا بالابر حتی با هزینه خودمون با همسایه ها صحبت کردیم متاسفانه طبقه دوم و اول از قبول امنتاع میکنن و میگن واحد خودتون رو بفروشید برید جای دیگه انگار ملک ساختمان هستن و این با ...
سلام ساختمان ما 4 طبقه و 24 واحد دارد و یه همکف الان میخوایم آسانسور بزاریم 24 واحد راضی هستن جز همکف که اجازه نمیدهد از نظر شما حق با 24 واحد هست یا طبقه همکف ،،،در ضمن بقیه بلوکای مجتمع همگی آسانسور گذاشتن و همکفا هم راضی شدن جز بلوک ما لطفا راهنمایی کنین ممنون
سلام ساختمان ما 3واحد است که ورودی هرکدام جدا ومستقل از دیگری می باشد اینجانب برای نصب آسانسور درطبقه خودم(طبقه سوم) از ساکنین طبقه اول و دوم رضایت نامه محضری گرفتم وآسانسور رو نصب کردم الان همسایه طبقه اول مدعی شده که ملک سه دانگ به اسم خودم وسه دانگ به اسم خانمم هست وخانمم رضایت نداده آیا می توان ...
با سلام بنده بک واحد مسکن مهر دارم آسانسور آن آخر فروردین 1403 نصب و راه اندازی شده تا جایی که اطلاع دارم استاندارد هم ندارد سیم بکسل آسانسور پاره شده و سیمپیچش آن سوخته است. برای گارانتی که هیات مدیره مراجعه کردیم گفتند آسانسور مهر ماه 1402 نصب و راه اندازی شده و الان به علت گذشت بیش از یک سال از ن ...
در ساختمانی 4 طبقه با 8 واحد، واقع در یک شهرک مسکونی، 7 واحد موافق نصب آسانسور هستند و 1 واحد مخالفت میکند. نصب آسانسور خللی در فضای مشاع رفت و آمد راه پله ایجاد نکرده و روی نمای ساختمان (نورگیر راه پله) نصب خواهد شد. با توجه به اینکه در شهرک مذکور نامه موافقت شهرداری با احداث آسانسور برای بلوک های ...
سلام با تشکر فراوان از شما لطفا بفرمایید 1-اگر طبقه اول با نصب آسانسور مخالف باشند مخالفتشان موثر است یا حق با اکثریت است 2-مالکان هر 1000واحد این شهرک فاقد سند رسمی هستند و قولنامه دارند !!لذا تعاونی مسکن شهرک که سند کلیه 1000واحد بنام اوست میگوید مخالفت مخالفان چون سند رسمی ملک بنام خودشان ندارن ...
باسلام بنده در طبقه چهارم ساختمانی زندگی میکنم و ساختمان چهارطبقه و8واحد است متاسفانه ساکنین طبقات پایین برای نصب آسانسور رضایت نمیدهند آیا بنده که بیماری قلبی دارم ورفتن از پله برایم سخت است وساکنین طبقات پایین هم بی رحم هستند وراضی نمیشوند راهی قانونی وجود دارد که از طریق قانونی بتوانم به خواسته م ...
آیا نصب آسانسور نیاز به موافقت همه مالکین دارد
سلام. واحدمون در طبقه اول قرار گرفته و نیاز به آسانسور نداریم اما بقیه اصرار دارند آسانسور داشته باشند و نیاز به موافقت مارو دارند، چگونه عمل کنم تا هیچ هزینه ای در حال حاضر و در آینده بابت نصب و نگهداری و حتی برق آن شامل ما نشود. اگر نیاز به نوشتن نامه محضری از طرف ساکنین دارد ، لطفا متن آنرو چگون ...
با سلام متن قانون جدید در خصوص کفایت در رضایت دو سوم مالکین در بحث نصب آسانسور در ساختمانهای قدیمی ( از کجا پیدا کنم این بند از قانون را)
سلام. ساختمان قدیمی 22 ساله و 16 واحدی در 4 طبقه هستیم تعداد 4 واحد مخالف نصب اسانسور و 12 واحد موافقن ایا با طرح الزام به نصب اسانسور از دادگاه میتوانند رای به نصب اسانسور را دریافت کنند؟ در صورت گرفتن رای ، ایا مخالفین میتوانند بابت پرداخت مبلغ های سهم اسانسور اعلام ناتوانی مالی کنند ؟ تشکر
سلام لطفاً بفرمایید آیا نصب آسانسور برای گرفتن پایان کار الزامی است ؟ در صورت الزام؛ ساختمان 3 طبقه الزام به اسانسوردارند؟ خیلی ممنون
سلام در یک ساختمان 14 واحدی 30 سال ساخت ساکن هستم که جای آسانسور ندارد همسایگان تصمیم گرفتن آسانسور گذاشته بشه 3 نفر از طبقات 1و2و 3 مخالف هستند. همه واحدها متراژ یکی دارند. پارکینگ مشاع است اما با نصب آسانسور 2 جای پارک حذف میشود. دلایل مخالفت انها هم حذف جای پارک و اینکه در حال حاصر توان پرداخت هز ...
با سلام. مالک ساختمانی هستم که جای آسانسور آن تعبیه شده و دارای 3 طبقه است. سازنده اولیه گواهی پایان کار گرفته در حالی که آسانسور نصب نشده. آیا امکان چنین چیزی وجود دارد؟ در ادامه گواهی پایان کار گفته شده که در صورت نصب آسانسور گرفتن تاییدیه استاندارد آسانسور الزامی است و به عهده مالک است. تقریبا 6 ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.