در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاعی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باعرض و سلام و ادب خدمت شما بزرگواران. اینجانب ملک مشاع غیر قابل افراز به تایید اداره ثبت اسناد رشت دارم که از طریق دادگاه حقوقی برای فروش در مزایده اقدام کردم دادگاه بعد از کارشناسی و تعیین قیمت ملک و میزان سهم هرکدام از شرکاء رای صادر کردند و چون غیابی بود گفتند باید دو تا 20 روز بگذرد که دستور فر ...
با سلام قیمت ملک وراثی که به مزایده گذاشته میشود چگونه است؟ و درصدی بعنوان مالیات به دولت پرداخت میشود؟
سلام 5 دانگ من سند دارم یک دانگ شریکم چون شریکم سهمش را نمیفروشد و خانه ویلایی رو تصرف دارد ملک به مزایده میرود 600 میلیون قیمت خانه هست و 60 میلیون 10 درصد پرداخت کردم بابت مزایده و برنده شدم حالا باید 500 میلیون دیگر به حساب دادگستری اول واریز کنم یا چون خودم 5 دانگ سهم دارم میتوانم فق ...
با سلام، به استحضار می رساند، اینجانب xxxxx از کارکنان رسمی اداره کل xxxxxx و آقای xxxxxxxx اقدام به معاوضه ملک مشاعی واقع در شرکت تعاونی نمودهایم. لکن به دلیل این که نامبرده مدیر کل هستند، هیات مدیره از اعمال توافق صورت گرفته خودداری نموده است. لکن بنده در صبح ( 47/7 ) مورخ 22/4/1399 طی پیا ...
عرض ادب و خسته نباشید اینجانب دو دونگ از 6 دانگ یک خانه ویلایی دو طبقه را دارا میباشم قصد فروش به علت ازار طرف مقابلم برای اجاره سهم خود را دارم از نحوه مراحل کار مطلعم فقط بدلیل اینکه طرف مقابل سهم خود را به صورت مطب استفاده میکند بیمه کارمندان را نداده و از طرف تامین اجتماعی حکم توقیف رو کل ملک م ...
با سلام و خسته نباشید ما در آپارتمان موروثی ساکن هستیم که چهار نفر منجمله خود ما در آن سهم دارند. ما و دو نفر از مالکین در امور آپارتمان با هم توافق داریم. یک نفر که مالک یک دانگ است، چه در مورد فروش و چه در مورد اجاره اعداد غیر منطقی عنوان میکند. (پیشنهاد خرید سهم ایشان هم ارائه شده) مشکل در حال ...
باسلام ملک مشاعی بین 2خواهرم و خودم و مادرم سند ها بنام هر نفر به حالت مشاع و سهمی درست شده است. 2خواهرم از همسر قبلی پدرم و من از همسر فعلی ایشان هستم و پدرم فوت کرده اند. پدرِمادرم (پدربزرگ مادری ام) انسان نامطمئنی هست و ترس این را داریم که اگر مادرم فوت کند ایشان ادعای سهم الارث از من بکند. چون م ...
سلام وقت بخیر. ما قصد تفکیک خانه مسکونی دو طبقه شراکتی را داریم. میخاستم بدونم از کجا میشه فهمید که چگونه خانه را تفکیک میکنند. مثلا پارکینگ برا طبقه بالا است یا پایین در صورتی که طبقه پایین حیاط دارد و در دو ساختمان کاملا جدا است و پارکینگ بین دو در قرار دارد و در ان هم کاملا جدا است
سلام من در حال حاضر میخوام مهریه رو به اجرا بزارم.. و برام هم اصلا گرفتن طلاق مهم نیست چون به فکر بزرگ کردن بچه و زندگی با آرامش هستم و به ازدواج مجدد اصلا فکر نمیکنم .. میخوام بدونم آیا موفق به گرفتن خانه مشاعی و وسایل خانه و ماشین خواهم شد یا خیر؟! به جای جهاز پدرم پول برای تهیه مسکن داد و برای خر ...
من با همسر سابقم به صورت سه دانگ سه دانگ دارای یک ملک مشاعی میباشیم که در تصرف من و فرزندان مشترکمان می باشد. اخیرا ایشان دادخواست خلع ید علیه من داده اند و در مرحله اجراست سوال من این است که با توجه به شرایط کرونا قانونی وجود ندارد که مانند مستاجرین مانع از تخلیه ملک شود ؟ با تشکر از زحمات شم ...
با سلام و عرض خسته نباشيد بنده در ملكي ساكن هستم كه بصورت مشاعي هست به اينصورت كه سه دانگ آن متعلق به من و سه دانگ ان متعلق به فرد ديگري است كه هردوي ما همزمان در اين ملك ساكن هستيم حال چند وقتي است كه شريك بنده يا همان همسايه به من فشار مي اورد كه ملك را بفروش برسانيم و بنده را تهديد ميكند كه اگر ر ...
باسلام، من درخواست مزایده سه هکتار زمین مشاعی از 12 هکتار زمین را دادم، آیا در حین مزایده کل 12 هکتار به مزایده میره یا سه هکتار زمین ؟
باسلام و احترام به استحضار می رساند من یک ملک پیش فروش از سازنده خریده ام و از سند مادر در حال حاضر شش دهم دانگ به اسم من هست و تفکیک نامه هم هنوز امضاء نشده است. مالک اصلی و سازنده ( هر کدام 3.8 و 1.6 دانگ) سهم دارند زیر زمین که طبق پروانه ساختمان دارای انباری و مشاع پارکینگ و تاسیسات بوده است ر ...
سلام احتراما سند مشاعی ورثه ما را به علت اشتباه متراژ و مال غیر دادگاه باطل نموده است و یکی از ورثه ما بدون اینکه سند مشاعی اصلاح شده بگیرد درخواست مزایده ملک مشاعی را که افراز نمیشود نموده است آیا ممکن است ؟
سلام.من و همسر سابقم هر کدوم مالک سه دانگ یک آپارتمان هستیم.حالا من درخواست مزایده ملک برای فروش سهم خودم رو کردم و دادگاه هم حکم داده.میخوام بدونم اگه ملک در چند مرحله مزایده فروش نره چه میشه و مراحل بعدی کار جهت رسیدن بنده به سهم ام چطور هست.در حال حاضر همسر سابقم در ملک مشترکمون با خانواده جدیدشو ...
باسلام منزل مسکونی ام غیر قابل افراز میباشد و همسرم دستور فروش گرفته ایا میتوانم در اجرای احکام خودم یک دانگ که به خاطرش دستور فروش گرفته خریداری کنم که کل منزل به مزایده گذاشته نشه
سلام بنده سند نیم دانگ مشاع از یه ملک رو دارم که مابقیش بین ورثه یه مرحومی مشاع هست و تو شرایط سند قید شده که منافع ملک تا زمان حیات خانوم اون مرحوم متعلق به ایشونه. آیا من میتونم درخواست اجاره کنم؟ یا ملک رو بذارم مزایده؟ چطور میتونم این نیم دانگ خودم رو مطالبه کنم؟ باید حتما صبر کنم اون خانوم به ر ...
با سلام من به همراه برادر بزرگم ملکی به متراژ ه 5هکتار ارث مادری داریم که با خاله و دایی هایم شریک هستیم مدتهاست که خاله من با ایجاد تحریک و ناراحت کردن و ناحق گفتن نیت گرفتن اتو ار برادر من دارد برای رفتن شکایت ازش که مثلا منو تهدید به کشتم میکنه و یا میخواد بکشه و چندین بار تهدید کلامی تلفنی کرده ...
بسمه تعالی با سلام و احترام، زمین زراعی دارای سند مشاعی می باشد، البته زمین در حال حاضر در تصرف نبوده و محدوده زمین زراعی نیز به علت قدیمی بودن مشخص نبوده و جا نمایی دقیقی ندارد، لذا خوانده در رسیدگی حقوقی مشخص نمی باشد. سئوال : آیا می توان با یک دادخواست افراز نسبت به تعیین محدوده و جانمایی ملک زر ...
با سلام آیا بنده که صاحب 4دانگ ملک مشاعی هستم و وقتی دادگاه این ملک را به مزایده میگذارد میتوانم شرکت کنم؟ و اینکه باید کل مبلغ ملک را واریز کنم یا میتوانم آن 2دانگدکه مال من نیست را واریز کنم؟؟؟؟
با درود:بنده سه دانگ ملكي راشخصى شريكم كه حكم فروش مل را از دادگاه گرفته وروز مزايده مشخص شده١- چطور مي تونم سهم شريكم را بخرم ٢-ايا مىتونم ٥٪ا ز مبلغ مزايده را پرداخت كنم؟
با سلام بنده شریک مشاعی خودرا محکوم به تحویل مبیع کرده ام ولی او اعاده دادرسی کرده حالا بنده درخواست اجرت المثل ایام تصرف کرده ام ولی برای اعاده دادرسی وقت رسیدگی گذاشته اند حالا اجرت المثل بنده چی میشه ((موضوع اعاده فقط در مورد کم شدن متراژ است)) آیا اجرت المثل بهش در هر حالی تعلق میگیره
من از برادر و خواهرم ب دلیل تصرف ملک مشاعی بدون اجازه بقیه وراث شکایت کردم و رای ب نفع من صادر شد و پرونده پس از اجراییه ارجاع شد ب اجرای احکام جهت اجرای حکم لطفا بفرمایید روند بعدی پرونده ب چه ترتیب است ؟آیا ملک مورد نظر پس از خلع ید و اجرای حکم پلمپ خواهد شد؟
با سلام خدمت وکلای کاربلد و بزرگوار بنده از یک ملک 72سهمی 38سهم دارم و 34سهم دیگر به نام سه نفر دیگس حال با گذشت 12سال هر کاری میکنم انها نمیفروشند منم پول نیازم چند بار گفتم سهم منو بخرین نخریدن ایا من میتوانم با مراجعه به ثبت اسناد یا هر ارگان دیگری ملک یا سهم مشاعی خودم را به مزایده بگذارم؟
با سلام یک ملک 47 ساله به مساحت هفتصد و شصت و هشت متری عرصه و عیان دار که شانزده واحد در آن سکونت دارند. یکی از واحد که خود مالک آن واحد نیست و هیچگونه سندی دال بر اینکه حتی وکالت نامه ای داشته باشد، به صورت مجانی سالیان سال است در آن سکونت دارد. بدین صورت که به صاحب ملک که خارج از کشور است خبر نمی ...
درود. ملک مشاعی غیر قابل افراز اگر مزایده برود که 2 خوانده مانع فروش شده اند برای 17 سال... ایا در دادخواست بجز خسارات مالی اعم از حقالوکاله. 5 درصد برداشت دادگاه..ووو میتوان خسارات دیگری گرفت. من ساکن کانادا هستم هر وقت مشتری پیدا شده من به ایران امده ام و این 2 خوانده نگذاشتن ملک به فروش برس ...
سلام، من حدود یک بیستم از یک آپارتمان موروثی را مالکم و چون تفاهم بین ده نفر شرکا وجود ندارد، میخوام درخواست مزایده ملک را به دادگاه تقدیم کنم. عنوان دعوی چه باید باشد؟ ممنون از وقت شما بزرگواران.
سلام و عرض ادب و خسته نباشید بنده یه منزل 2/4 دانگ با خواهر و برادر هام شریک هستم و خانم بنده بابت مهریه از طریق اجرا ثبت سهم من را توقیف کرده و به مزایده گذاشته اما هنوز فروخته نشده ، الان من میتوانم با وجود توقیف ، برای خلع ید بر علیه شرکا مشاعی خودم اقدام کنم ؟؟ ممنون میشم پاسخ بدید.
با سلام بنده دارای 5 دانگ از 6 دانگ یه واحد آپارتمان مشاعی هستم شریکم یک دانگ دارد الان اون یک دانگ بخاطر دویست میلیون نیم عشر در اجرای احکام دادگاه توقیف میباشد آیا با توقیف بودن آن یک دانگ میشود دستور فروش کل ملک مشاعی را گرفت وپس از فروش در مزایده دادگاه حق خودش را بردارد ممنون میشم راهنمایی کنید ...
سلام و عرض ادب بنده مالک 5 دنگ از آپارتمان هستم و شریکم مالک یک دنگ هست. من خودم 5 سال هست که در ملک سکونت دارم و الان شریکم که مالک 1 دنگ هست میگه که باید از ملک بلند بشم. آیا ایشون میتونه برای من که الان ساکن هستم خلع ید یا حکم تخلیه بگیره؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.