مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک مشاعی بین شرکا

باسلام و احترام

به استحضار می رساند من یک ملک پیش فروش از سازنده خریده ام و از سند مادر در حال حاضر شش دهم دانگ به اسم من هست و تفکیک نامه هم هنوز امضاء نشده است. مالک اصلی و سازنده ( هر کدام 3.8 و 1.6 دانگ) سهم دارند زیر زمین که طبق پروانه ساختمان دارای انباری و مشاع پارکینگ و تاسیسات بوده است را بین خودشان بدون حضور من معامله کرده اند و سازنده در عوض یک واحد به مالک 3.8 دانگی داده است . برای گرفتن حق و حقوق از کدام آیتم می توانم استفاده کنم . شکایت بابت تصرف عدوانی و خلع ید از کل زیرزمین یا فقط شکایت بابت مشاعات ( پارکینگ مشاعی و تاسیسات ) مالک اصلی حاضر است این معامله را فسخ کند ولی سازنده قبول نمی کند.
سوال دوم این است که آیا من می توانم این معامله را باطل یا غیر نافذ کنم ؟؟
باتشکر

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر قابل بررسی است باید اسناد را دید


    16:52:05   1400/7/28

    موافق (0) مخالف (0)

    مریم روحی

    سرکار خانم مریم روحی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود ابتدا باید مدارک شما مطالعه دقیق شود و سپس طبق اسناد پیش فروش طرح دعوی در جهت الزام ایشان به ایفای تعهدات داشت


    17:34:16   1400/7/28

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درود نیاز به بررسی دارد


    19:44:40   1400/7/28

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی است.


    20:26:19   1400/7/28

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام نیاز به بررسی اسناد و مدارک دارد.


    04:10:58   1400/7/29

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی مدارک است


    06:26:42   1400/7/29

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی دارد


    07:03:12   1400/7/29

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام باید اسناد بررسی گردد


    08:37:13   1400/7/30

    موافق (0) مخالف (0)

    فرشته نوری

    سرکار خانم فرشته نوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید اسناد رسیدگی شود‌


    13:32:42   1400/7/30

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • حق چنین کاری را نداشته میتوانید شکایت کنید


    18:07:45   1400/7/30

    موافق (0) مخالف (0)

    ژیلا قهرمانی

    سرکار خانم ژیلا قهرمانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام نیاز به بررسی اسناد و مدارک دارد


    03:30:31   1400/8/1

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی و گفت و گو دارد


    17:24:52   1400/8/8

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش ملک مشاعی بین شرکا فسخ معامله ملک

    سوالات مرتبط

    معامله زمین
    ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
    مشاهده
    دعوی خلع ید
    سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنام...
    مشاهده
    فسخ معامله
    با عرض سلام من یک ماه پیش پراید خریدم که بین خودمون قرارداد نوشتیم و بعد 2 روزه سند و بقیه کارها را انجام دادیم بعد یک ماه متوجه شدم که ماشین جلو تعویض شده؟ الان من چکار کنم...
    مشاهده
    فسخ قولنامه
    با سلام . من ملکی را با چند فقره چک فروخته ام و در قولنامه شرط گذاشته ایم که “ در صورت عدم وصول مبلغ هر یک از چک‌های معامله در هر یک از موعدهای مقرر به هر دلیل فروشنده حق دارد در پایان وقت ...
    مشاهده
    فسخ مورد معامله بلحاظ اضافی مساحت مورد معامله
    با سلام قطعه زمینی به مساحت 3000متر در قبال دریافت مبلغ 270000ت فروخته واگذار می شود به خریدار. تاریخ عقد فروشنامه 1362است. درسال 1364مجددا مبیع متراژ گرفته می شود و به فروشنده اطلاع داده می شود متراژ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام