در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مغازه در پاساژ پاساژ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، وقت بخیر. چند وقت هست که یک واحد در طبقه اول پاساژ اجاره کردم اما همسایه مانکن های خود رو در راهرو میگذارد و به ایشون اعتراض کردم میگوید من جلوی مغازه خودم گذاشتم، در صورتی که که درب ورودی دو مغازه کنار هم هست و ایشون جلوی ستون مابین مغازه ها میگذارد. ضمن این که مانکن ها بین دو مغازه قرا ...
باسلام و وقت بخیر بنده مالک یک مغازه در پاساژ هستم. همکاران تصمیم گرفتند سردر پاساژ رو عوض کنند اما بنده موافق نبودم. اونها اما سر در رو تغییر دادند و درخواست کردن که هزینه واحد من پرداخت بشه خواستم بدونم با توجه به اینکه ضرورتی این تغییر نداشته و سردر قبلی هنوز سالم بوده و جز مخارج لازم برای بقا و ...
با سلام من یک باب مغازه پوشاک داخل یک مجتمع تجاری اجاره کردم. یکی از همکارانم سرقفلی دار یکی از مغازه های همین پاساژ است و خودش مشغول کسب درامد از مغازه اش است ولی متاسفانه ایشون سرناسازگاری با بقیه همکارا دارن و مدل های بقیه مغازه هارو میارن و زیر قیمت عرضه میکنند و به نوعی اجازه نمیدن که بقیه همکا ...
با سلام ما در پاساژی در تهران به صورت استیجاری واحدی را داریم که سال جدید شارژ پاساژ را دوبرابر کرده اند و از طرفی دو ماه اول سال پاساژ تعطیل بوده است و مدیر پاساژ میگوید که باید همه شارژ را باید بدهید در صورتی که پاساژ بخاطر کرونا دو ماه تعطیل بوده است و ما میگوییم که حداقل مقداری پول کم کنید که ر ...
با سلام و خسته نباشید. من یک واحد مغازه داخل پاساژ اجاره کرده ام. آخر سال گذشته خود مستاجرین پاساژ به سرایدار و مستخدمین پاساژ عیدی دادند اما صاحب پاساژ مجددا از شارژ پاساژ به سرایدار و مستخدمین پاساژ عیدی داده است. میخواستم بپرسم عیدی کارکنان پاساژ بر عهده مالکین پاساژ است یا مستاجرین مغازه ها؟
با سلااام در سال 95 مغازه ای در پاساژ بنام خانمم و پروانه کسب ایشان اجاره کردم در سال 98 سرقفلی همین مغازه را خریدم مالک الان از طریق دادگاه خواهان تخلیه و تحویل بدلیل نیاز می باشد من در این مغازه پس از خریداری سرقفلی درب فلزی ورودی را به شیشه ای و راه پله برای بالکن و تغییر دکوراسیون نمودم آیا مالک ...
یکی از مغازه داران داخل یک پاساژ اقدام به اضافه کرد قسمتی از راه رو وردی به مساحت مغازه خود نموده قبلا ایا میتوانیم از او به به مراجع قضایی شکایت کنیم ممنون میشم در این خصوص توضیح دهید
با سلام وخسته نباشید ایا در پاساژی که دو طبقه بوده و در همکف 8 مغازه و طبقه دوم آن نصف ان مغازه و نصف حیاط است و کل طبقه دوم و راه پله ان از خیابان ورودی جدا دارد و و تماما در سند لحاظ شده است و فقط یک نورگیر مشاع در وسط حیاط وجود دارد. ایا اهل پاساژ میتوانند موتور کولر خود را بر روی نورگیر نصب کنن ...
سلام علیکم من داخل یک پاساژ یک بابت مغازه با ملکیت خریداری کردم همسایه کناری مغازه بنده هم با ملکیت مغازهای خریداری کرده متاسفانه ایشان فضای جلوی مغازه خود را که جزء مشاعات است را مملو از کارتنهای بار کرده بطوری که لفت وآمد از اینطرف امکان ندارد ومغازه بطور کامل دیده نمیشود وهر چه صحبت کردیم فایده ...
هیئت مدیره پاساژ در مشاعات انباری احداث کرده و خود رییس هیئت مدیره پاساژ هم راه پله مشاعی را اشغال کرده . بنده بعد از اعتراض به هیئت مدیره این پاسخ را شنیدم . هیئت مدیره طبق اساسنامه ای که تنظیم کرده به صورت قانونی هر مشاعی را که صلاح بداند میتواند اجاره دهد و این قانونی است . آیا واقعا هیئت مدیر ...
ما 22 نفر صاحب سرقفلی در پاساژ هستیم مالکان پاساژ اقدام به بزرگ کردن موتورخانه نموده اند تا بواسطه قوانین اتش نشانی راه پله دوم را از وسط پاساژ باز کنند و این برای مغازه ما که 22 سال از خرید ان میگذرد مشکل ایجاد میکند میکند ایا قانونا میتواند این کار را انجام دهد و چگونه جلوی این کار را بگیریم؟
با سلام و عرض ادب: حدود سه هفته ی پیش، هیئت مدیره پاساژ، بدون اطلاع و حضور مالکین، اقدام به افزایش پنجاه درصدی شارژ مجتمع نمودند. پس از اصرارهای فراوان، ترازنامه در اختیار ما (نمایندگان کسبه) قرار گرفت. با مطالعه ی تراز نامه متوجه ابهامات زیادی شدیم که به مدیریت پاساژ اعلام و درخواست جلسه نمودیم. ای ...
با سلام بنده یک واحد تجاری در پاساژ خریداری کردم حالا میخواهم در سر در ورودی مغازه خودم تابلو بزنم اما سازنده پاساژ مخالفت میکنه میخواستم بدونم سازنده پاساژ که فقط ده تا مغازه در طبقه بالای پاساژ داره میتونه مانع زدن تابلو من بشه و اینکه تابلو زدن بالای سر در مغازه در راهروی پاساژ غیر قانونی هست یا ...
سلام وقت بخیر . من مالک یک باب مغازه (سرقفلی و مالکیت) در یک پاساژ تجاری هستم . اخیرا جلوی مغازه من رو به صورت نصب کانتر اجاره داده اند که هم باعث سد معبر شده هم جلوی ویترین من رو گرفته . آیا میتونم از مدیریت پاساژ شکایت کنم؟ اصلا مدیر پاساژ حق این کار رو داره؟
با سلام در مجتمع تجاری در کیش غرفه ی من به علت ندادن 4ماه شارژ غرفه و به علت کساد بودن بازار توان پرداخت شارژ رو ندارم و در قرارداد با پاساژ پرداخت شارژ رو به عهده من گذاشته و در قرارداد من ذکر شده شارژ واحد پاساژ در پایان قرارداد باید تسویه شود و اشاره ای به قطع کردن برق غرقه موقع دیر کرد شارژ اشا ...
پدر بنده یک واحد تجاری در پاساژ را خریداری کرده و یک سال هست که به رحمت خدا رفته و هنوز مسئله وراث حل نشده و رئیس و نائب رئیس و اعضاء هیات امنای پاساژ به بنده اعلام کرده اند که اگر در عرض یک ماه واحد تجاریتان را اجاره ندهید از طریق دادخواست خود هیأت امنای پاساژ و مدیریت پاساژ اقدام به&zw ...
سلام عرض ادب و وقت بخیر خواستم بدونم زمانی که در یک مجتمع تجاری که دو ماه حراج زمستانه ادامه داشته و الان که دو هفته به عید مانده و حراج تمام شده آیا هنوز هم میتوانند اجناس زمستانه رو به قیمت حراج زده شده ارائه بدهند یا قانونی هست که کاسب مجبور به جمع آوری اجناس حراجی و چیدمان جدید اجناس بهاره ...
سلام بنده دارای یک باب مغازه در پاساژی هستم که هفته گذشته دچار حریق به علت اتصالی سیم برق شد هنوز گزارش آتش نشانی نیامده ولی دوربین در پاساژ موجوده و مشخصه چه اتفاقی افتاده. مغازه بقل دستی بنده تولیدی هستن و دارای کالاهای به شدت آتش زا هستن، ایشان بعد از تولید کالا و بسته بندی، اجناس رو در راهروی پا ...
سلام. من از سال 1391 توی یک پاساژ داخل بازار تهران سرایدار 24 ساعته هستم ..بیمه نیستم هیچوقت حقوق وزارت کار نگرفتم حقوق من از طریق شارژ گرفتن از مغازه ها تامین میشه .. هیچ قراردادی با صاحب پاساژ ندارم .. ولی از کسبه داخل پاساژ که سرقفلی هستند استشهاد دارم که از سال 91 اینجا هستم .. حالا سوال من ای ...
سلام . حدود 5 سال پیش سرقفلی یه مغازه رو در پاساژ خریداری کردم، الان برای فروش سرقفلی باید به صاحب پاساژ هم چیزی پرداخت کنم؟؟ و اگه جواب مثبت، آیا باید مقداری از اون تفاوت قیمت سرقفلی الان رو پرداخت کنم یا درصدی از مبلغ کل سرقفلی رو؟؟
سلام، ما چند سال پیش یک مغازه خریدیم. در پاساژ همه مانتو فروش هستند و همه مانکن گذاشتند. ما هم میذاشتیم. حالا صاحب پاساژ، سر یک دعوا خانوادگی به ما میگه نباید دیگه مانکن بذارید جلو مغازه. آیا این حق رو داره که ما رو منع کنه؟ آخه درسته همه مانکن بذارن ما نذاریم.
سلام وقتتون بخیر بنده چند سالی هست داخل یک مغازه ای در پاساژ مستاجر هستم(بدون اذیت و آذار موجر)ایشونم از من راضی هستن و تازه قرارداد امسالم رو ثبت کردم بنده با مدیر پاساژ بحث لفظی کردم ایشون هم تهدید کرد که میره با موجر بنده صحبت میکنه که این مغازه رو با کرایه بالاتر از دستم در بیاره(تماس گرفته موفق ...
سلام ما در یک مجتمع تجاری یک واحد تجاری داریم که نیاز است درب واحد رو تعویض کنیم، مالکین دیگر و مجاور هم این کار را کرده اند، هیئت مدیره میگوید جهت تعویض درب باید مجوز از ما بگیرید و برای مجوز طلب یک میلیون و پانصد هزار تومان بعنوان همیاری کرده اند و گفتند اگر بدون مجوز اقدام به تعویض درب کنید ، بر ...
سلام حدود سه ماه بیشتره به دلیل شکایت شخصی که از پله برقی پاساژ ... اسیب دید کل پله و اسانسورها خاموش شدن حالا درست نکردن از اینطرف ما که اونجا شاغلیم روزی چندبار باید چندین طبقه رو بالا پایین کنیم زانو درد شدید گرفتیم پاساژ که اصلا جوابگو نیست چطور میشه مجبورشون مرد درست کنن اخه هیچکی زورش به ایشون ...
با سلام. من 3 سال پیش زیر پله ی یک پاساژ رو اجاره کردم و از اون جایی که فضای کافی برای دیده شدن جنس هایم نداشتم و جنس من شاپینگ بگ یا همون پاکت هدیه هست، من تعدادی رو به ستون بغل مغازه ام آویز کردم که و یک میز به عنوان پیشخوان هم جلوی مغازه گذاشتم. اما حالا مدیریت تصمیم گرفته که من نباید چیزی بیرون ...
یک واحد تجاری داخل پاساژ مالک اجاره داده مستاجر شارژ پاساژ را نمی دهد ایا از مالک میتوان شکایت کرد؟
قطع کردن برق مغازه توسط مدیریت پاساژ به دلیل چند روز تاخیر بابت شارژ ماهانه اونم بخاطر کرونا که بازار فروش خراب کرده قانونی هستش چکار باید بکنم
با سلام. ببخشید من چند سال است در یک پاساژ در صنفی مشغول به کار هستم، هم صنف دیگر من در پاساژ کلی جنس مغازه اش را دور تا دور شیشه مغازه اش و دیوار پاساژ و حتی مغازه بغل دستش که خالی است می‌چیند و تا بالای دیوار جنس میگذارد و باعث جذب مشتری می شود. بارها به مدیرت پاساژ نامه کتبی نوشتیم، ام ...
سلام، خسته نباشید. بنده سه سال پیش برای تغییر و افزایش بالکن مغازه سرقفلی و تغییر پنجره آلومینیومی به شیشه سکوریتی و زدن سنگ آنتیک به دیواره ها کتبا به هیات امنای پاساژ نامه نوشته ام و اقدام به تغییرات داخل مغازه نمودم. ولی الان اعضای هیات امنای جدید پس از 3 سال الان درخواست 20 میلیون تومان به غیر ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.