در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله فضولی ملک معامله فضولی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید . آیا در مورد پرونده های حقوقی می توان درخواست اعمال ماده 477 را ارائه کرد ؟ آیا در مورد معاملات فضولی که جعل بودن امضا ها ثابت شده و تنها به دلیل عدم شکایت ورثه آنهم به دلیل بی خبری از این معامله رد شده می توان در خواست اعمال این ماده را کرد ؟ آیا گذشت زمان و عدم شکایت در طو ...
سلام. اگر مالک ملک مذکور در حین انجام معامله حضور داشته باشد و به عنوان شاهد قرارداد را امضا کند! این عمل او تنفیذ معامله است؟ و خریدار میتواند الزام به تنظیم سند کند؟
چهار برادر شریک یک ملک تجاری مسکونی هستیم که یکی از برادران به برادر دیگری فروخته است. الان سه شریک هستیم که یک نفر 3 دانگ و دو نفر بعدی 1.5 و 1.5 دانگ. یک سال پیش بنده 1.5 دانگ خود را با سند تک برگ فروخته ام.اخیرا برادرم که صاحب سه دانگ هست از من با دلیل معامله فضولی و درخواست بطلان معامله شکایت کر ...
باسلام ملکی که متعلق به مادرم و خاله ام بوده را باملک شخصی که متعلق به مادرش بوده معاوضه کردیم باحق 30میلیون پشیمانی بدون حق وکالت و... که بعد از دوسال شخص مقابل تقاضای تحویل ملک رادارد اما خاله ومادرم راضی نیستند شرایط ابطال رو درخواست دارم
باسلام و عرض ادب ببخشید خودرو بنده که سال 96 از طریق معامله فضولی فروخته شده بود سال 1400 دعوای حقوقی بطلان معامله فضولی و استرداد خودرو مطرح کردم قاضی جلسه اول گفت که چرا بعد از 4 سال اقدام کردی گفتم که دعوای حقوقی که مشمول مرور زمان نمیشه خواستم نظر وکلای محترم را جویا بشم خیلی ممنونم؟
با سلام در معامله فضولی امضای مالک به عنوان شاهد تنفیذ معامله حساب میشه؟ و چرا وکلای محترم در این زمینه اختلاف نظر دارند؟!
سلام در بیع فضولی اگر مالک و وراث اصلی فوت کرده باشند وحدود 40 سال هم گذشته تکلیف اصیل چیست؟
با سلام خدمت شما اينجانب حدودا يه سال پيش خودرويي رو از يه نفر خريدم كه من نفر سوم بودم و قرار بود بعداز يه ماه صاحب اصلي بياد و ماشين و پلاك بنام بزنه كه تشريف نياوردن و از طريق دادگاه حكم التزام به سند و فک پلاک رو گرفتم الان صاحب اصلي خودرو رفته معامله فضولي در يه شعبه ديگه مطرح نموده و پلاك رو ق ...
سلام خدمت همگی شما سروران گرامی ، من یکی به نوبه خودم قدر شما سروران رو میدونم و دعای خیر و سلامتی براتون از درگاه ایزدمنان خواستارم❤ بنده یکی از وراث به همراه خواهر و برادر و پدر بزرگم ومادرم ورثه بودیم که به مادروکالت کاری داده بودیم ،.موقع معامله(فروش کامیون)پدربزگم نیز فوت کرده بود ،گفتند این وک ...
با سلام و عرض ادب سوالم پیرامون اینکه اگر خریدار مال فضولی(خودرو) از فروشنده خودرو که مالک خودرو نیست معامله کند و بداند و آگاه باشد که فروشنده مالک نیست در صورت ابطال معامله از جانب مالک آیا میتواند از فروشنده به غیر از ثمن خسارت و غرامات مطالبه نماید؟آیا این خریدار جاهل به فضولی بودن معامله است یا ...
با سلام و عرض ادب ببخشید من سال 96 از شخصی ماشین پراید خریدم که مالک خودرو پسرش بود و 22 سال داشت من گفتم که چون پسرش سن کمی داره از پدرش خریدم منم میدونستم مالک پسرشه گفتم مشکلی نیست به قیمت 17 میلیون ،بعد از 4 سال پسرش شکایت معامله فضولی کرد گفت معامله رو قبول نمیکنم ماشینو میخوام دادگاه هم به نفع ...
با سلام بنده (مالک)با سازنده در سال 99 قرارداد مشارکت بستم ولی سازنده با احداث فقط طبقه اول و دوم متواری شده و متاسفانه با حق فروشی که سازنده داشته فرزندش بدون داشتن هیچ وکالتی اقدام به پیش فروش طبقه اول از سهم پدر(سازنده ) کرده و در بنگاه اقدام به جعل امضای پدرش با همدستی بنگاه نموده و بعد از یکسال ...
با سلام بنده به عنوان مالک با سازنده قرارداد مشارکت بستم و سازنده فقط حق پیش فروش سهم خود را داشته ولی متاسفانه پسر سازنده اقدام به پیش فروش یک طبقه از سهم سازنده کرده و مبایعه نامه با پیش خریدار تنظیم نموده و متواری شده و دادگاه به دلیل عدم تعهد سازنده حکم مبنی بر فسخ قرارداد مشارکت صادر کرده و بن ...
با سلام بنده ملکم معامله فضولی شده بود .دادخواست ابطال دادم معامله را باطل کردم.و ملک را تحویل گرفتم. حالا خریدار اول چند دست معامله کرده معاملات بعدی خود به خود باطل است یا باید دادخواست ابطال داد
با سلام شراکتی ملکی خریداری شد به یکی از شرکا نمایندگی داده شد با توجه به صورت جلسه نمایندگی ملک را با سازنده ای تهاتر کرد سند به نام همین شریک است تهاتر به ازای واگذاری زمین طبقه 2 را بگیرد و نوشته به ازای مازاد طبقات ادعایی ندارد بعد چند ماه از بنده نیز طی قولنامه ای امضا گرفته شد ولی به من گفتند ...
سلام و عرض ادب ملکی به مدت چندین سال تحت تصرف بنده بوده متاسفانه متصرف با قهر و غلبه ملک رو تصرف و به شخص دیگه ای انتقال داده حالا تکلیف بنده چی میشه ؟ آیا میتونم درخواست بطلان معامله ثانی و انتقال به شخص ثالث رو طرح کنم ؟
باسلام، بنده خودرو مرحوم ودرم رو فروختم به یک شخص به نام ث که بعدا فهمیدم از طرف بنگاه دار اومده جلو و آدم خیلی تبهکارو بیشعوری هست، جدا از معامله فضولی بنده که خودش هم خبر داشت اقای ث سال 96 تا 97 خودرو را رها کرده و متواری میشه (درب خودرو باز،سوییچ روشن) این موضوع صورت جلسه شده توسط رییس پاس ...
باسلام. در سال 1385 پدرم فوت نمود. اینجانب احدی از وراث مرحوم پدرم، با مبایعه نامه اقدام به فروش خودروی مرحوم پدرم نمودم. ما با پدربزرگم 5 نفر ورثه موتوفی شدیم. که 4 تامون وکالت به مادرمون دادیم. وکالت کاری سال 85 ( وکالت هایی در خصوص خودروهای لیزینگی و ماده 674 و پرداخت اقساط و تعهد و مراج ...
مالک چه طور می تونه معامله ی فضولی رو تایید کنه ؟ آیا تهیه ی متن دستی مبنی بر تنفیذ معامله از سوی مالک و امضای آن متن توسط مالک کافی هست برای تایید معامله ؟
بنده به کسی وکالت کاری بلاعزل دادم برا خودرو برای تهاتر با ملک نتپست اظهار نامه دادم تاریخش تمام شده عودت بده رفته از من الزام به سند خواسته ولی چون با من بیع نامه و پرداختی ثمن نداشت کسی وارد دعوا کرده گفته از اون خریدم و تبانی کردن و گفته پول به ابن دادم و اونم تو دادگاه اقرار کرده فروخته خودرو من ...
آیا اصیل یا همون خریدار در معاملات فضولی میتواند از فروشنده شکایت کیفری کند بابت فروش مال غیر؟
با سلام وخسته نباشید بنده از مادرم سال 72 ملکی در حضور شاهدین خریداری کرده ومادر همان ملک سال 99 به کسی دیگر فروخته وبنده نیز بعنوان شاهد آن را امضا کرده وسند بعداز دو سال بنامش زده یعنی مادر معامله فضولی انجام داده ومن هم با امضا بعنوان شاهد مهر تایید به معامله زدم حال با همان طرف چند معامله دیگر د ...
بسمه تعالی سلام و خسته نباشید. واقعا نیاز به جواب دارم خواهش میکنم مرحوم پدرم خودرو لیزینگی اجاره به شرط تملیک ابتیاع نموده بود که بعد از چندماه فوت نمود، 5 تا ورثه بودیم به درخواست شرکت لیزینگ یک متن وکالت جهت ادامه رابطه برقراری پدرمون و لیزینگ تهیه کردیم مسلما این وکالت نامه به نفع لیزینگ بوده ...
بسمعه تعالی سلام و درود آیا قانونگزار برایش وکالت فروش و وکالت کاری مهم است. بنده مال ورثه ای منقول را بدون وکالت فروش فروختم. مال منقول اجاره به شرط تملیک بود. متصدی بنگاه و خریدار مال منقول رو از من خریداری کردند.پول به بنده ندادند و قولنامه نزد بنگاه دار موند، قرارشد باهم به لیزینگ برویم و اصل ...
بسمعه تعالی باسلام و درود پدر اینجانب خودرویی را از لیزینگ با قرارداد اجاره به شرط تملیک خریداری مینماید، که ایشان بعدازچندماه فوت مینماید،ما وراث به مادر وکالت کاری دادیم، وکالتی که طبق متن وکالت نامه تحویلی از لیزینگ جهت ادامه روابط برقراری مرحوم پدرم با لیزینگ تنظیم شد. مادرم این وکالت نامه ر ...
سلام مادری هستم که فرزندم در تاریخی که برای عمل جراحی در شهری دیگر بستری بودم پسرم برای تامین هزینه های عمل من و بدون اجازه از من اقدام به فروش خودرویی کرده که متعلق به من هست. فروش فضولی بصورت معاوضه ای بوده و در ازای ثمن معامله خودروی دیگری گرفته بعلاوه 30میلیون پول،خودرویی هم که گرفته خودرویی خرا ...
بسمه تعالی اگر حکم نقض شود میشود خواسته را تغییر داد باسلام. در رای بدوی خواهان ابطال معامله به جهت فضولی بودیم که با مدارک جعلی استدلال قاضی، این بود ادعای فضولی بودن امری خلاف مندرجات مبایعه نامه، اعطای وکالت تعویض پلاک منتج به آن و تحویل و دادن مدارک و اسناد خودرو به خریدار مستلزم اثبات علم یقین ...
با عرض سلام خدمت وکلای بزرگوار و گرانقدر، دو قطعه زمین خالی رو از مالک خریداری کردم حدوداً یه ماه و نیم بعد متوجه شدم که فروشنده سابق یکی از این پلاکها رو فروخته به غیر، پس از اطلاع از ایشان خواستم توضیح دهد در جواب علام کرده که خودم نمیدانم چه اشتباهی مرتکب شدم، ایشان وکیل گرفتن، جهت چگ ...
باسلام.. دوقطعهزمین موروثیداشتیم یکیازبرادرانم قبلازتقسیممقداریازآن رامفروزی بدوناجازهشرکاءبهثالث فروخت.بعدازدهسال یکیازخواهرانم خواهان تقسیم&zw ...
بسمعه تعالی، سلام لطفا بگین اگه میشه طبق ماده 477 کیفری نیز اعاده دادرسی نیز انجام بدم، راهنمایی کنید، سپاسگذارم. دادنامه اینگونه صادر شد، سکوت طویل المدت وراث فلانی اعم از دادخواه و دادخوانده در قبال نقل و انتقال خودرو موضوع دعوی، قرینه ای قابل اتکا بر صحت تنفیذ معاملات و یا حداقل اطلاع و آگا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.