مشاوره حقوقی رایگان - تنفیذ معامله فضولی
سلام. اگر مالک ملک مذکور در حین انجام معامله حضور داشته باشد و به عنوان شاهد قرارداد را امضا کند! این عمل او تنفیذ معامله است؟ و خریدار میتواند الزام به تنظیم سند کند؟
پاسخ ها:
سلام تنفیذ یا به قول است یا به فعل بنظر امکان الزام وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
18:45:29
1400/5/14
سلام ،در صورتیکه معامله را تایید و تنفیذ کند معامله صحیح خواهد بود در غیر اینصورت میتواند دلیلی توجیهی بیاورد که تدلیس صورت گرفته یا اینکه عالم و آگاه به موضوع نبوده بنابراین با توجه به طرح سوال شما و امضا مالک بعنوان شاهد نمی‌تواند الزام به بیع مالک باشد
☆
☆
☆
☆
☆
19:03:17
1400/5/14
سلام.وقتی مالک ایجاب موجب را قبول نکرده پس معامله فضولی می باشد و با اجازه بعدی ایشان تنفیذ میشود و در صورت رد، باطل.
☆
☆
☆
☆
☆
18:46:54
1400/5/14
سوالات مرتبط
معامله فضولی خودرو
سلام و احترام استاد گرامی
پدر در بابل ماشین متعلق به پسر را در سال 1400 به غیر واگذار و میفروشد ، ثمن معامله توسط خریدار عینا به حساب پسر واریز میگردد تصاویر برگ سبز و سند خودرو از طریق واتساپ برای خر...
تنفیذ معامله فضولی
بنده به کسی وکالت کاری بلاعزل دادم برا خودرو برای تهاتر با ملک نتپست اظهار نامه دادم تاریخش تمام شده عودت بده رفته از من الزام به سند خواسته ولی چون با من بیع نامه و پرداختی ثمن نداشت کسی وارد دعوا کر...
تکلیف خریدار در معامله فضولی
با سلام. واحد بدون سندی خریده ام که بعدا فهمیدم فروشنده پدر مالک اصلی بوده و در واقع معامله فضولی انجام داده است. چه راهکار قانونی برای تنفیذ یا اثبات مالکیت اینجانب در خصوص این مبایعه نامه وجود دارد ...
تنفیذ معاملات
سلام. شخصی چندین قطعه زمین را بدون آنکه مالک زمین باشد به صورت فضولی قولنامه می کند. سپس لیستی از زمین هایی که قولنامه کرده است را تهیه می کند و مالک زمین هم امضا می کند. در این لیست هیچ اشاره ای به ت...
تنفیذ معاملات فضولی
سلام. شخصی چندین سال قبل بدون آنکه وکالت از مالک زمین داشته است اقدام به فروش ملک ایشان با قولنامه عادی به صورت فضولی می نماید. جدیدا شخص فضول از مالک زمین بابت همین ملک وکالت فروش گرفته است. ولیکن در...
