سوالات مرتبط با " مازاد بنا , شهرداری "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " مازاد بنا , شهرداری " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " مازاد بنا , شهرداری " مشاهده کنید.

ساخت خیابان کنار مدرسه
مدرسه ما کنار یک کوچه ی پهن است که از دو طرف به خیابان منتهی می شود.
بخش بیرونی مدرسه چسبیده به مدرسه یه مسیری است که کنار آن مادی است و دانش آموزان دوچرخه ها یشان را در آن قرار می دهند و دور آن را مدرسه حصار کشیده است.
اکنون شهرداری اقدام به تبدیل آن به خیابان دو طرفه نموده است وقصد...
تصرف شهرداری
سلام و وقت بخیر
آیا شهرداری می‌تواند در این خیابان کم عرض پیاده رو ایجاد کند در حالی که اهالی محل مجبور می‌شوند ماشین ها را در کنار جدول پیاده رو پارک کنند و عرض خیابان بیش از پیش کم میشود؟ در حالیکه مدرسه نیز در این خیابان وجود دارد و ایجاد این پیاده رو سبب ترافیک و نبودن جای پارک ...
شهرداری
سلام من یه ملک خریدم و اون ملک 40متر بالکن داره زیر خونه ام مغازه هست الان صاحب مغازه میگه حق نداری از استفاده کنی الان میتونم برم شهرداری درخواست تخریب بدم چون جلوی دید خونه ام گرفته...
شهرداری و ارزش افزوده زمین زراعی
سلام حدود 10 سال قبل زمین مزروعی داشتم در طرح بلوار قرارگرفت و هم اکنون نیز مزروعی. هست و اجازه تغییر کاربری در محدوده داده نمیشه و شهرداری حدود 1000متر را گرفت و پول آنرا دادحالا سند سیم سربی ما با شهرداری مشاع است اقدام کردم برای سند تک برگ ثبت از شهرداری درخواست اقرار تصرف کرده با مراجعه به شهردا...
شهرداری و ارزش افزوده
سلام حدود 10 سال قبل هزار متر از زمینی مزروعی با سند سیم سربی بنده در طرح بلوار قرارگرفت و شهرداری پولش را پرداخت کرد هم اکنون باقیمانده این زمین با شهرداری مشاع است امسال جهت سند تک برگ اقدام کردم ثبت نامه اقرار تصرف شهرداری را خواست به شهرداری مراجعه کردم میگند باید37درصد ارزش افزوده کارشناسی...
در مورد شهرداری
سلام
من در سال ١٤٠٠ يه پرونده تخلف ساختماني در شهرداري داشتم كه الان بعد از ٣ سال عوارض من حاضر شده الان من سوالم اين هست كه عوارضي كه در سال ١٤٠٠ با تعرفه اون سال بايد محاسبه ميشد الان در سال ١٤٠٣ با تعرفه امسال محاسبه ميشود و در هيچ يك از كمسيونها من اعتراض نداشتم ميخواستم بدونم قانوني هست د...
تفکیک غلط زمین تعاونی مسکن شهرداری در تبریز و صدور مجوز از طرف شهرداری
سلام در یک واحد مسکونی 4طبقه 8واحدی با متراژ حدود 400متر زندگی میکنیم در سمت شرقی کوی ما که شامل چند کوچه ده متری به موازات هم و انتهای آنها بن بست میباشد فضای خالی وجود داشته که مسیر رودخانه نیز می باشد و شهرداری منطقه اقدام به صدور مجوز پروانه ساخت به کارکنان تعاونی مسکن شهرداری با قطعات کوچکتر...
مطالبه حق خود از شهرداری
باسلام.. آیا شهرداری میتواند برخلاف "قانون تملک املاک مردم برای طرحهای عمرانی.."ماده 5. تبصره یک
اگر ملکی محل سکونت مالک بوده و توسط شهرداری مورد تملک قرار گرفته. علاوه بر پرداخت بهای عادله صدی 15 به مالک پرداخت میشود و... عمل نموده و حق مالک را طبق همین قانون نپردازد. به دلیل اینک...
ماده 100.
باسلام و خسته نباشید.
اینجانب پروانه ساخت داشته ام و تخلف اضافه بنا در زمین خود داشته ام لذا پروانه ام به ماده 100 ارجاع شده و کمیسیون 6 میلیون برای من جریمه زده ولی شهرداری علاوه بر 6 میلیون 18 میلیون نیز جریمه اضافی علاوه بر ماده 100 میخواهد میخواستم بدونم آیا این جریمه قانونیه یا... و چطور...
شهرداری
سلام
مالک مغازه ای هستم که سال هاست کل آن در طرح شهرداری قرار گرفته و نیاز به فروش آن دارم. سال هاست که به شهرداری مراجعه می کنم اما آن را خریداری نمی کند و می گوید پول نداریم یا در اولویت نیست
آیا راهی هست که شهرداری را اجبار به خرید کنم .به پول آن احتیاج شدید دارم
ممنونم اگه ر...
تمدید مهلت امتیاز اعطایی شهرداری
با سلام و عرض خدا قوت
قابل ذکر میباشد به خاطر احداث خیابان از طرف شهرداری، امتیازهایی از قبیل تجاری و مسکونی به ملک ما به خاطر عقب کشی اعطا شد
ولی ما به خاطر برخی مشکلات از امتیازها استفاده نکردیم و ملک به همان صورت ماند و مهلت یکساله امتیاز تمام شد و پس از آن دوبار اقدام به تمدید مهلت...
امکان افزایش بنا
با سلام، اینجانب مالک یک آپارتمان دو طبقه ی زیر پیلوت میباشم که کل آپارتمان حدود 80 متر مربع عقب تر از ساختمان های همجوار است‌ (جلوی ساختمان حیاط واقع شده است)، آیا اساساً امکان ساختمان سازی و افزایش بنای فعلی در این محوطه وجود دارد؟به گونه ای که کل این فضا به هر واحد اضافه گشته و در قسمت پیلو...
درخواست پروانه از شهرداری
اینجانب مالک یک قطعه زمین به مساحت 206 متر که در شهر واقع گردیده بر اساس طرح تفصیلی و طرح جامع دارای کاربری مسکونی میباشد بخشی از پلاک فوق (حدود140 متر) در طرح احداث خیابان میباشد که پس گذشت زمان مقرره و عدم بازگشایی خیابان فوق توسط شهرداری بر اساس حکم دیوان شهرداری مکلف به صدور پروانه براساس قانون ...
شکایت از شهرداری در تصادفات رانندگی
سلام و عرض ادب
در شهر قزوین در یک کوچه باغ حرکت میکردم و به نظر می رسید که کوچه همچنان ادامه دارد چون هیچ تابلوی خطر یا حتی فرورفتگی به هنگام رسیدن به اصلی برای پیچیدن کنار خیابان نبود و ناگهان متوجه شدم اتومبیلم وارد یک بلوار اصلی شده به محض ترمز گرفتن یک اتومبیل با سرعت بسیار بالا به بغل اتو...
ساخت دیوار
سلام و احترام
به استحضار می رساند در لواسان خارج از بافت، اقدام به احداث دیوار دور باغم نمودم حال الان شهرداری و شورا و دهیاری می خواهند بدون حکم قضایی دیوار را تخریب نمایند. من هم به انها گفته ام که باید رای کمیسیون ماده 100 یا حکم قضایی باشد اگر این دو مورد نباشد دیوار را خراب کنید طرح شکایت...
ورود ماموران شهرداری
با سلام و خسته نباشید. ماموران اجرائیات شهرداری از روی دیوار در حضور مالک وارد ساختمان در حال ساخت شدند و با فحاشی و توهین و ضرب و شتم کارگرانی که در پشت بام در حال کار بودند اقدام به تخریب 2 عدد ستون که تازه بتن ریزی شده بود نموده و با کج کردن قالب ستون موجب وارد شدن خسارت به مالک شدند. یکی از مامو...
نحوه احقاق حق در رابطه با تملک غیرقانونی ملک توسط شهرداری
ملکی را با قولنامه عادی معتبر که سند رسمی بر اساس آن صادر گردید و مورد قبول ثبت اسناد و مسکن و شهرسازی بود حدود 20 سال پیش خریداری نمودم. هنگام احداث بنا شهرداری قسمتی از ملک را به دلیل تداخل با پیاده رو منها کرد و هیچگونه توافقی با اینجانب در مورد عقب نشینی انجام نداد. پس از 10 سال کارشناسان ثبت و ...
تصرف ملک توسط شهرداری
سلام بر اساتید محترم
من ملکی دارم که در تصرف شهرداری هست تا حالا سه بار محکوم شده و رای به نفع بنده دادند و حالا مشکل بنده با قیمتی که محاسبه شده است باید چکار کنم چون قیمت بروز نیست و اینطور متضرر میشم.
با سپاس فراوان.........
حقوقی. اجرای احکام توسط شهرداری
سلام. در خصوص مراحل اجرایی احکام رای صادره از دیوان عدالت اداری، توسط شهرداری توضیح بفرمایید. آیا بدون ابلاغ به مالک یا اخطار قبلی می توان یک طرفه اقدام به قلع کرد؟ از طرفی هم مالک یا قلعی که بر روی ساختمان صورت می گیرد، جز طرفین دعوی نباشد. (فرد ثالث)...
موضوع تبدیل وضعیت شهرداری
باسلام خدمت شما..
احترامآ با گذشت 2 ماه از ثبت پرونده در شعبه اجرای احکام هنوز حکم اجرایی به محکوم علیه ابلاع نشده است..
در سامانه ثنا ثبت شده است که محکومیت مدنی و حکم به انجام عمل معین، مختومه شدن پرونده به دلیل اجرای حکم
حال اینکه نه حکمی ابلاغ شده و نه اجرا شده..
لطفآ راه...
مشکل با شهرداری در مورد ملک تملک شده برای اجرای طرح
باسلام و خسته نباشید درمورد مقداری از ملک که شهرداری برای ایجاد پیاده رو تملک کرده و این مورد از سال 89 بوده ولی تاکنون هیچگونه طرحی اجرا نگردیده شنیدم اگر تا 5 سال طرح اجرا نشه مقدار ملک گرفته شده به مالک برمیگرده میخواستم ببینم میتونم کاری کنم که از شهرداری ملکم رو بگیرم با تشکر...
ساخت وساز
باسلام .دریکی ازروستاهای تبریزکه به تازگی شهرشده،درفاصله کمترازصدمتری داخل محدوده-سه تازمین وجودداره که شهرداری خارج ازمحدوده اعلام کرده وهرسه قولنامه ای می باشند.دویاسه سال پیش یکی اززمین هاساخته شده وآب وبرق بهش دادن وزمین دیگرنیزساختن ولی آب وبرق بهش نمیدن.زمین سوم که بین این دوزمین بوده رواصلاشه...
جرائم و خلافی ساختمان به شهرداری که سازنده مسئول بوده
سلام عرض ادب. بنده زمین خود را جهت مشارکت به سازنده ای دادم ولی متاسفانه ایشان کار و ساختمان را نیمه کاره رها کردند و به شهرداری نیز مبلغ 240 میلیون تومان بدهی داشتند که صراحتا در قرارداد و متمم مشارکت در ساخت قید شده که تمامی جرائم و خلافی ها به شهرداری و ... به عهده سازنده است و حتی در صورت عدم پر...
رای کمیسیون ماده 100
اقدام به تجمیع 2باب مغازه و آپارتمان پشت آنها نمودم و ماده 100 جریمه ام کرده حالا احدی از همسایه ها که ساکن طبقه بالا میباشد در دادگستری اقدام به شکایت کرده که من راضی نیستم ایشان از ملک مسکونی خود استفاده تجاری کند
با توجه به اینکه جرایم ماده 100 شهرداری را داده ام باید چکار کنم...
در خصوص اختلاف تملک با شهرداری
باسلام
یه سؤال دارم خدمت کارشناسان محترم: بنده یک باب خانه دارم که مقداری زمین که متعلق به اینجانب میباشد جلوی آن وجود دارد.
شش سالی هست که تبدیل به شهر شدیم و با توجه به ارزش کم زمین و اشتباه دهیاری و بنیاد مسکن در نقشه کشی و عدم اطلاع ما زمین مذکور را جز معابر و خیابان به حساب آوردن و ...
حق السهم شهرداری از اراضی زیر 500 متر
سلام مادرم یه زمین 400متری دارد که در ان یک خانه هم هست و سند 6 دانگ دارد میخواهد 100متر از ان را به من بدهد که دورکرده و سند بگیرم و در ان خانه بسازم ایا 25 درصد حق السهم شهرداری به ان هم مرتبط میشود؟ چگونه اقدام کنم که سند را به راحتی بگیرم و بتوانم خانه بسازم ؟...
مزاحمت و جلوگیری ماموران شهرداری از تعمیر دیوار گلی قدیمی و احداث درب پارکینگ
در تبریز منزلی قدیمی خریداری نموده ام با بر جنوبی 19 متر که دیوار قدیمی گلی قطور و درب چوبی نفر رو ناامین داشته و فاقد درب ماشین رو بوده است. پس از مشاهده ریزش و ضعف دیوار ( دوبار قبلا در نقاط دیگرش سابقه ریزش داشته و چند مترش تعمیر شده )، ضمن تخریب محل درب نفر رو چوبی قدیمی و مجاور آن از دیوار، درص...
اختلاف با شهرداری
سلام خسته نباشین بنده درسال 86 یک قطعه زمین خریداری کرده ام که به متراژ 240 متر و در کنار زمین من یه قطعه زمین دیگه موجود هست با حاشیه 5 متر و بعد از اون ی کوچه 4 متری که خود مالک قرار داده الان که برای اخذ مجوز به شهرداری مراجعه کرده ام کوچه رو گفتن 6متری باید باشه و با این اوصاف نصف زمین مجاور بند...
آیا میشود خانه یی که شهرداری تهران بزور گرفته برای ایجاد خیابان با حکم دادگاه پس گرفت
سلام در تهران یک خانه پدری داشتم که به من و دو برادرم به ارث رسیده بود. شهرداری به بهانه ایجاد خیابان ما را مجبور به تخلیه کرد و به من 4 دفتر تجاری داد که من چون کاسب نبودم همیشه خالی بوده است. از خانه پدری که 500متر بود حدودا نیمی باقی مانده است. سوال: آیا میشود با طرح این موضوع من 4 دفتر تجاری را ...
استفاده از تخم درختان شهرداری
سلام علیکم
فردی میرود و تخم درختان ابریشم را که زیر ان ریخته جمع میکند و خود پرورش میدهد و بعد که تبدیل به نهال شد انها را میفروشد
آیا اشکال قانونی و شرعی دارد؟...