مشاوره حقوقی رایگان - کمیسیون ماده 100
با سلام.
من یک ملک قدیمی خریداری کردم که الان دارم تعمیرات انجام میدم و در حیاط ملک 3متر بنا اضافه کردم.
شهرداری متوجه شده و جلوی اتمام کار و انجام تعمیرات را گرفته.
شهرداری میگه خودت خراب کن تا مجوز بازسازی بدم. در غیر اینصورت خودمون با حکم تخریب میکنیم.
میخواهم بدانم که آیا احتمال حکم تخریب وجود دارد یا نه؟
ملک دارای مساحت زمین 51.5 میباشد و دارای زیربنای 116متر در 3طبقه و زیرزمین و سرویس بهداشتی در حیاط میباشد.
پاسخ ها
سلام
البته بستگی به نوع بنا دارد منتها عمدتا حکم تخریب منتفی نیست.
سلام.
بنای تازه ساخت با آجر وسقف بنا با نبشی و موزاییک که بتن ریخته شده میباشد.و ادامه سرویس بهداشتی در حیاط میباشد که در واقع بزرگ شده.و به اندازه 1متر میباشد.
و بنای دوم هم به همین شکل ساخته شده وسقف هنوز زده نشده و به متراژ 2 متر میباشد و این بنا نیز سرویس بهداشتی میباشد.
لازم بذکر است که یک متر از بنای دوم زیر تراس قدیمی ملک میباشد.
سوالات مرتبط
تخلف اضافه بنا
ملک بنایی را بجای احداث 25 درصد در طبقهی سوم، 31 درصد ساختهام.
در شناسنامهی فنی ساختمان صادرشده توسط نظام مهندسی ساختمان، متن «عدم پایداری ساختمان در برابر بارهای جانبی»...
معرفی به کمیسیون ماده 99
باسلام.بنده زمینی در روستا جهت ساخت مسکن خریداری کردم .تغیر کاربری کشاورزی به مسکونی با ظریب70درصد گرفتم.متراژ زمین 200 متر میباشد.پروانه ساختمان به متراژ140 متر برای دو طبقه (همکف و طبقه اول) گرفتم ...
اضافه بنا بعد از پایان کار
سلام بنده یک ساختمان بیست سال ساخت داشتم با پروانه و پایان کار حیاط رو به مساحت 16 متر مسقف کردم ومقدار 22 متر حیاط داشتم و بعد از فروش در شهرداری تشکیل پرونده کمیسیون ماده 100 دادم برای پرداخت جریمه...
حکم تخریب به دلیل اضافه بنا
با سلام.
بنده دو سال پیش یک واحد از آپارتمانی 4 طبقه را که هنوز سند آن آماده نبود و در مراحل اخذ مجوزهای پایانی بود خریداری نموده ام و سازنده مکلف به انتقال قطعی سند میباشد. بعد از مراجعه به شهرداری ب...
