در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «صدور سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من یه موتور صفر خریدم و سندش رو از کمپانی برام تنظیم شده و از طرف نمایندگی به من داده شده من میخوام بدونم وقتی اون سند که به اسم من تنظیم شده و صادره شده آیا برگ سبزشو هم صادر شده؟چون فقط سند بهم تحویل داده شده برگ سبزشو رو بهم ندادن الان من باید برم پلیس راهور دنبال برگ سبزش؟ چون میخواست ...
تفاوت سند زمین کشاورزی که در دفتر اسناد رسمی با اداره ثبت اسناد صادر می شود در چیست؟ از لحاظ اعتبار و ارائه در ادارات
با سلام و وقت بخیر ما یک خانه داریم در اهواز (سر دو نبش کوچه) ملکی هستش که در حال حاضر زندگی میکنیم که سندش هنوز تک برگ نشده و سندش دفترچه ای هستش و کاملا قانونی در سند متراژ قید شده 330 متر در صورتی که 292 متر آن ساخته شده سال ها پیش پدرم مجوز ساخت میگیرد اما نمیسازد حالا به هر دلیلی بوده نمیدونم ا ...
با عرض ادب واحترام. اداره ثبت اسناد برای صادر نمودن سند رسمی به استناد قولنامه عادی خرید ملک مشاعی کشاورزی آیا لازم وملزم است فروشندگان مندرج در قولنامه عادی را در جریان قرار دهد یا خیر؟ 2-مبایعه نامه فروش ملک توسط یکی از مالکین ( وراث) تنظیم شده است و بدون وجود وکالت رسمی یا حتی عادی از جانب بقیه و ...
سلام وقت بخیر من موتور خریدم سال 1400 بی اعتنایی کردم نسبت به سند موتور ولی کارت موتور و کارت سوختش فردی که ازش موتور رو خریدم مغازش رو جمع کرده اطلاعی ازش ندارم سند واسش صادر میشود یا باید دنبال فرد بگردم
وقت بخیر بنده در،سال 92 یک واحد آپارتمان از یک جانباز محترم که سهمیه جانبازان بود در شهر تبریز خریداری کردم که وکالت وقرارداد قانونی هم دارم الان که برای سند اقدام کردم به خاطر این که این فرم جیم این جانباز محترم دو تا کد نشون میده به من سند ندادن چه کار باید بکنم با تشکر
سلام قربان ما 30 سال پیش ساختمانی ساختیم که روبروش 8 متر رو از وراث قولنامه خریدیم حالا ساختمانو تخریب کردیم خواستیم مجدد بسازیم که از طریق قانونی اداره ثبت دو نوبت آگهی شده مهلت دو ماهشم گذشته بعد متوجه شدیم که دو روز قبل شهرداری بدون روال قانونی سند صادر کرده اداره ثبت براش از طرفی هم همزمان برای ...
سلام.در سال 81 از بنگاه موتور موتور صفر خریدم بصورت نقد و قرار شد یکماهه سند بهم بده ولی قبل از اومدن سند بنگاه تعطیل شد و پیگیری کردم بنگاهی در شهر دیگه داشتن شکایت کردم و رای دادگاه بنفع بنده صادر شد اما چون طرف در زندان بود دیگه دنبال قضیه نگرفتم.الان با فاکتور خرید و رای دادگاه میتونم نسبت به صد ...
با سلام و احترام - به استحضارتون می رسانم بر اساس پیش خرید یک واحد آپارتمان حدود 55 مترمربع و انعقاد مبایعه نامه در سال 1377 متاسفانه فروشندگان تاکنون نسبت به دریافت پایانکار ساختمانی و تفکیک ثبتی و نهایتا صدور سند تفکیکی اقدام ننمودند و لذا با پیگیری اینجانب در مراجع قضایی حکم به الزام فروشندگان به ...
سلام پدربزرگم سال 83 فوت شده (تنها یک وارث پسر دارد) به همراه برادر پدربزرگم (چند وارث دارد که تعدادی فوت شده اند) ارثیه پدری آنها تعدادی مغازه در بازار قدیم اردبیل بوده که مستاجر داشتن و اجاره میگرفتن بعد مدت زیادی در شهر دیگری بوده و به اردبیل و املاکشون رسیدگی نکردن، سند مالکیت وجود نداره فقط یک ...
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زما ...
سلام، آپارتمانی را پیش خرید کرده ام که به تازگی سند آن صادر شده ولی با توافق مالک که چند واحد دیگر هم دارد میخواهم پارکینگ آن را با یک پارکینگ دیگر تعویض کنم. آیا این کار امکانپذیر است و هزینه آن چقدر است؟
اینجانب یک خانه محوطه روستایی دارای سند شش دانگ منگوله دار در خرارود به مساحت 1967 متر مربع خریداری کرده ام. اداره ثبت اسناد با توجه به اختلاف نقشه سند و محدوده محصور فعلی ملک که 766 متر مربع کمتر می باشد و در تصرف همسایه است، از صدور سند تگ برگی ممانعت میکند سوال این است آیا میتوان دادخواست الزام ت ...
سلام تمام مراحل انحصار ورثه و امور مالیاتی و اخذ استعلام لازمه را طی کرده، جهت صدور اسناد به اداره ثبت مراجعه کرده و اعلام نمودند چون مقدار زمینهای کشاورزی کمتر از 15 هکتار پیوسته است امکان صدور سند وجود ندارد لطفا راهنمایی فرمایید.
برای دریافت سند تک برگ بازرس آمد زمین مربوطه را معاینه کرد و بدلیل عبور یک تیر برق از بالای زمین ما که ترانسش در زمین مجاور است و به ما تعلق ندارد گفت نمیشود تک برگ برای ما صادر کنند ... آیا این این قضیه مربوط است به اداره ثبت اسناد و املاک؟! و راه حل قانونی چیست؟!
با عرض سلام و وقت بخیر، بنده ملکی را در اواسط سال 1397 خریداری کرده ام، تا به امروز، گواهی پایان کار ساختمان آماده شده، همچنین طبق اظهارات سازنده، سند ها نیز به دست ایشان رسیده اند لیکن طبق ادعای ایشان، در حال پیگیری از بانک هستند که وام ملک تسویه و انتقال سند انجام شود. با توجه به بدقولی های مکرر س ...
سلام، وقت بخیر. بنده باغچه ای به متراژ 2000 متر در سراجه قم در سال 97 بصورت قولنامه ای خریداری کردم. الان حدود 2 ساله که درخواست ارائه سند دادم. بعد از کلی پیگیری و دوندگی بابت گرفتن استعلام های لازم بنیاد مسکن به دلیل اینکه ملک تو طرح هادی واقع شده رای منفی داده ..... اینکه تو طرح هادی است مزیته یا ...
سلام، خسته نباشید. من سه ماه پیش طبق یک سری توافقات طلاق گرفتم. یکی از توافقات این بوده که دو دانگ یک زمین که به نام پدر شوهرم بود به نام من بشه. پدرشوهرم اون موقع که باید به اسم من ثبت میکرد، نکرد. چون میگفت زمین یه مشکلی داده که باید اصلاحیه بخوره و بعد از رفع شدن این مشکل دو دانگ رو انتقال میدم. ...
با سلام و احترام اینجانب در مورخ 01/08/1393 یک دستگاه آپارتمان در منطقه شهر ری بصورت پیش فروش از سازنده خریداری نمودم و در مورخ 30/05/1394 از ایشان تحویل گرفتم. آپارتمان فوق بعد از گذشت چند سال هنوز تفکیک نشده است و دارای سند مادر اوقافی می باشد که تماماً بنام مالک زمین می باشد. مالک و سازنده در سا ...
سلام. موتوری از فروشگاه خریداری کردم. دو ماه هست که درخواست سند سفید را دادم. اما میگه سند هنوز نمیاد چی کار کنم ؟
سلام. بنده برای دریافت سند مالکیت دو دستگاه آپارتمان از طریق دفترخانه به اداره ثبت غرب تهران اقدام کرده ام. این دو دستگاه از طریق حکم دادگاه ( الزام به تنظیم سند ) می باشد. یعنی همان انتقال اجرایی. شکایت من این است که با گذشت حدود سه ماه و نیم از ارسال مدارک هنوز سند تک برگی صادر نشده که هیچ، چندین ...
با سلام. بنده مراحل ثبت نام جهت دریافت سند ملک را انجام دادم و شماره پرونده هم دریافت کردم. میخوام بدونم چه مدت طول میکشه تا سند صادر بشه؟ با تشکر.
سلام! ملکی مسکونی با سند عادی (مبایعه نامه) مستقیما از وراث مالک متوفی خریداری شده است. برای دریافت سند رسمی: 1- آیا نیاز به حضور وراث در دفتر ثبت اسناد رسمی هست یا خیر؟ 2- نیازی به گواهی انحصار وراثت هست یا خیر؟ ملک مذکور دارای فرم جیم و صورتجلسه واگذاری از شهرداری و پروانه ی ساختمان می باشد. سپاس
سلام منزلی دارم فاقد سند رسمی و عادی هست میتوانم به موجب دادخواست تقاضای صدور سند مالکیت نمایم؟ خوانده دعوی من چه کسی هست؟ و خواسته چی بنویسم ؟ طبق کدام مواد قانونی تقاضا کنم؟ لازم هست قبل از دادخواست اقداماتی انجام بدم؟
سلام برای سند دار کردن املاک قولنامه ای اقدام کردم هیات و کارشناس هم تایید کردند حالا چند روزه سند حاضر میشود؟ ممنون
سلام،وقت بخیر.چندین برگه دست نویس گواهی مالکیت یک ملک روستایی در شهرستان گلپایگان،با مهر و اثر انگشت شهود و ریش سفیدان محلی،داریم.برای صدور سند اقدام کردیم.ابلاغ اخطار رفع نقص (مبنی بر ناخوانا بودن مدارک)،آمده.سوال این است که الآن باید چه اقدامی انجام دهیم؟
با سلام . یه ویلا رو تقریبا سال 85 خریدیم که دارای سند دفترچه ای سربی بود ،بعد از سالها ، سال1402 برج 8 اقدام به گرفتن سند تک برگ از اداره ثبت کردیم که بعد از طی همه مراحل سند از طرف اداره ثبت صادر شد .حالا که برای تخریب و ساخت و ساز و گرفتن جواز اقدام کردیم متوجه شدیم که اداره منابع طبی ...
سلام من یک واحد نوساز حدودا 70 متری (دارای انباری در زیرزمین) از سازنده با انعقاد قرارداد خریداری نمودم. بعد از آماده شدن سند ، متراژ خانه 66 متر و دارای 8 متر انباری شد. حال سازنده میگوید نصف انباری که 4 متر میشود مطابق عرف به متراژ اضافه میگردد و متراژ واحد همان 70 متر می باشد. درصورتی که این موض ...
با سلام عرض خسته نباشید سوالم اینکه در صدور سند برای ملک قولنامه ای عرصه و اعیانی ، آیا محاسبه و پرداخت هزینه های مربوط به حق السهم شهرداری در قوانین ماده 101 الزامی است و جز هزینه های صدور سند به حساب میاد ؟ یا اینکه بدون پرداخت این هزینه ها سند صادر شده و بعدا اگر برای گرفتن مجوز ساخت و یا تفکیک ز ...
با سلام بنده برای صدور سند زمین زراعی که ماقبل سال 1351 اقدام که در استعلام جهاد کشاورزی به مشکل خوردم که نوشته این سند موقوفه و نمیشه سند صادر بشه و از جای که سند بنام پدرم و جلوی اسمش نوشته یعنی صلح کردن میخواستم بیبنم الان چیکار کنم آیا جهاد اشتباه کرده یا نه ممنونم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.