مشاوره حقوقی رایگان - صدور سند
پاسخ ها:
- با اثبات مالکیت و ارایه مستندات بله
هرگونه ادعای مالکیت بر املاک یا اموال نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی یا سبق تصرف قانونی دارد و الا بی اساس است و می‌تواند از مصادیق تصرف غاصبانه باشد
سلام اگر مغازه تجاری است و حق کسب و پیشه و یا سرقفلی مغازه منتقل شده است ابتدا می‌بایست مشخص گردد که مشمول قانون موجر و مستاجر ۵۶ است و یا ۷۶ و سپس با توجه به قانون موجر و مستاجر اقدام قانونی مناسب توسط ورثه انجام شود
موضوع مستلزم مراجعه حضوری به اداره ثبت اسناد است بدون اسناد مالکیت مانند مبایعه نامه و یا رای دادگاه امکان اخذ سند وجودندارد
با سلام می‌توانید درخواست تحریر و مهر و موم ترکه بدهید
برای استعلام وضعیت مالکیت و اطمینان از عدم صدور سند به نام دیگری، ابتدا باید به اداره ثبت اسناد و املاک اردبیل مراجعه کرده و با ارائه مدارک موجود (مانند استشهاد محلی و گواهی انحصار وراثت پدر بزرگتان) درخواست استعلام وضعیت ثبتی املاک مذکور را بر اساس سوابق موجود در پرونده‌های ثبتی سال 1363 و 1387 نمایید؛ همچنین از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، امکان استعلام وضعیت ثبتی ملک در سامانه جامع املاک و اسناد وجود دارد تا مشخص شود آیا تاکنون سندی برای آن پلاک‌ها ثبت شده است یا خیر؛ در صورت وجود مستاجر طولانی‌مدت و ادعای مالکیت توسط وی، باید پرونده حقوقی اثبات مالکیت بر اساس استشهاد و سوابق اجاره طرح گردد؛ اولویت با استعلام اداری برای بررسی دقیق سوابق ثبتی و اطمینان از عدم صدور سند رسمی به نام اشخاص ثالث است؛ پیگیری وکیل محلی در اردبیل برای این امور ضروری است.
