در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
فردی مجرد خانه اجاره نموده و موجب آزار و اذیت صوتی و غیر متعارف گردیده در آپارتمان !!! کاری با قانون ندارم که می گوید مجرد منعی در سکونت و اجاره کردن ملک ندارد! اما از کجا بدانیم که طبق قانونی که در اینترنت نیز خواندم که مستاجر مجرد باید ارائه گواهی اشتغال به تحصیل و گواهی اشتغال به کار را به واحد ا ...
باسلام. اگرسفته ای که بابت ضمانت وام، نزد بانک امانت بوده و بانک آن را مفقود نموده است بر آن سوء استفاده شود می توان از بانک به جرم خیانت در امانت شکایت کرد؟ چون بانک گم شدن مدارک و سفته ها را تاییدکرده و درنوشتن سفته بانک از ضامن خواسته سفته را پر کند بدون ذکر ضمانت. درضمن وام نیز به وام گیرنده تعل ...
با درود فراوان به اساتید محترم ، موضوعی حقوقی را خدمت شما شرح میدهم و استدعا دارم راهنمایی بفرمایید ، با تشکر اینجانب در سال 91 با شخصی یک قراردادجعاله منعقد کردم با این موضوع که ایشان با سرمایه‌گذاری حداقل 2 میلیارد تومان در معادن اینجانب ،به صورت ماهیانه سودی معادل 310 میلیون تومان دریافت ...
سلام خسته نباشید یه سوال داشتم طرف معامله تعدادی سفته بابت خرید به شرکت ارائه داده اما موقع تحویل کالا فروشنده منکر گرفتن سفته ها شده و الان مشخص نیست سفته ها دست کی افتاده حالا میخام بدونم صاحب سفته باید چه اقدامی کنه ؟
سلام. حدودا ١ ماه است كه مغازه اي رو اجاره كردم به متراژ ٢٢ متر كه در قولنامه ذكر شده. اكنون من خودم متراژ كردم و زير ٢٢ متر است و حتي زير ٢٠ متر ممكن است باشد. به بنگاه اطلاع دادم و گفتند كه ما طبق سند قولنامه نوشتيم. آيا در رهن و اجاره متراژ مفيد و قابل استفاده قبول است يا متراژي كه در سند مالك ...
سلام میخاستم بدونم من به یکی سفته داده بودم که قرار بود تا عید کل پولشو بدم ولی تونستم نصفشو بدم حالا طرف ازم کل پولو میخاد و منم ندارم اگه طرف شکایت کنه و سفته رو بزاره اجرا چند روزه حکم جلب میگیره و من باید چیکار کنم؟
با سلام بنده واحد مسکونی دارم که 2 طبقه هست و طبقه اول اون رو سال 83 به اجاره دادم و مستاجر از اون زمان عوض نکردیم به علت اخلاق خوب هر 2 ما حالا بعد این مدت بعضی از دوستانم با صحبتهایی باعث دلهره من شدند که میگن مستاجر میتواند ادعای سرقفلی منزل رو بکنه و میتونه تخلیه نکنه ایا این امر درست هست؟ ...
تعدادی سفته را به عنوان ضامن امضا نمودم بعد از دوسال از سر رسید سفته از اینجاب شکایت شده برای پرداخت سفته درحالی که سفته واخواست نشده درمدت مقرر 10روز آیا قانون مربوط در مورد تا یک سال پس از واخواست که اگر انجام نشود نمی توان از دست ضامن شکایت کرد درست است؟
با سلام هر شب استشمام بوی نامطبوع استعمال مواد مخدر توسط مستاجرم باعث آزار من و خانواده ام هست، با توجه به اینکه در متن اجاره نامه شرط:"موجر یا مستاجر در صورت درخواست تخلیه پیش از موعد موظف به پرداخت یکماه اجاره میباشد. درصورت ایجاد مزاحمت مستاجر باید تخلیه کند" آیا میتوانم درخواست تخلیه ...
باسلام بنده مبلغ 90 میلیون تومان سفته از طرف گرفتم درموقع سررسید پرداخت نکرد شکایت کردم حکم به نفع بنده صادر شد طرف تقاضای اعسار کرده ضمن اینکه 6مورد پرونده کلاهبرداری و جعل چک داره و 70فقره چک برگشتی و دوبار زندان رفته از سال 91تا96. و هیچ گونه اموالی هم به نام خود نزده با این سابقه امکان داره دادگ ...
سلام. با عرض خسته نباشید و تشکر از شما. من از یکی طلبکارم که سفته دادن ایشون به من و در تاریخ سررسید پول من رو نداد من هم شکایت کردم بعد از چند ماه ایشون واخواهی کردن که رد شد و قبول نشد الان بیشتر از دو ماه از تاریخ ابلاغ رد واخواهی ایشون گذشته ولی در شورا به من گفتن که هنوز چیزی ثبت نشده لطفا بفر ...
سلام من مستاجر آپارتمان هستم، موجر فوت كرد، چهار نفر وارث قانونی دارد (همسر و سه فرزند) ملك را تخليه كرده ام و صورتجلسه تنظيم شد. از 4 نفر وراث سه نفر صورتجلسه تخليه ملك و تحويل صحيح و سالم بودن مورد اجاره را تاييد كرده اند فقط يكی از وراث كه نبود بعد از 50روز زنگ زده كه بايد خسارت بدی بابت باد ...
به نام خدا و با سلام بنده یک واحد مسکونی را به رهن و اجاره واگذار کردم ولی مستاجر برخلاف توافق از پرداخت اجاره استنکاف ورزیده و اجاره بهاء را پرداخت نمیکند. لطفا راهنمایی کنید. 3 ماه از شروع قرارداد گذشته.
سلام بنده به دوستم 7 میلیون تومان قرض داده ام در عوض از او سفته گرفته ام که با دست خط خودش نوشته نشده بود و به جای امضا با خودکار امضایش مهر ژلانتینی بود که تو هیجا از آن جز در سفته استفاده نکرده است روز دادگاه گفت که به من سفته نداده و من جعل کرده ام و سفته ها را فرستادن خط نگاری اکنون مهر ژلانتینی ...
سلام، واحدی از یک مجتمع آپارتمان رو اجاره کردم و این ملک دارای یک سند منگوله دار هست و سند جداگانه بابت هر واحد نداره، بدلیل نداشتن پایان کار، حالا از اونجاییکه مالک کل واحد ها و ساختمان یک نفر هست و من از همون فرد اجاره ی سه ساله کردم آیا ممکنه برای من مشکلی پیش بیاد؟ ممنون
سلام بنده به دوستم 7 میلیون تومان قرض داده ام در عوض از او سفته گرفته ام که با دست خط خودش نوشته نشده بود و به جای امضا با خودکار امضایش مهر ژلاتینی بود که تو هیجا از آن جز در سفته استفاده نکرده است روز دادگاه گفت که به من سفته نداده و من جعل کرده ام البته پای صورتجلسه ی دادگاه همان امضای سفته را با ...
سلام ماشینم امانت به کسی دادم که با ماشینم تصادف کرد منم بابت خسارتم از اون اقا سفته گرفتم که وقتی بیمه دیه شو داد خسارت منو بده چون هیچ اموالی نداره به غیر اون دیه که از بیمه بهش میرسه الان نمیدونم چکار کنم چطور اقدام کنم
با سلام و عرض ادب مدت 4 سال است كه يك طبقه آپارتمان قديمی 30 سال ساخت از 2 واحد را خريدم و حدود 100 متر قدر سهم زمين دارم. مالك طبقه بالايی با هدف تسليم كردن اينجانب به فروش آپارتمانم به نصف قيمت روز از ابزارهاي بسيار مشمئز كننده اي مانند: آوردن مرغ و خروس داخل حياط براي كثیف كردن حياط، هدايت آب ا ...
با سلام خانه ای اجاره کرده ام اما بعد چند ماه مشخص گردید که کسی که خانه از او اجاره کردم خودش مستاجر هست و حق اجاره دادن هم نداشته الان بنده به عنوان مستاجر دوم چکاری میتوانم بکنم و چگونه شکایت بکنم با چه عنوانی؟ لطفا راهنمایی کنین آیا در حکم کلاهبرداری میشود؟
سلام بنده به دوستم 7 میلیون تومان قرض داده بودم در عوض از او سفته گرفته ام که با دست خط خودش نوشته نشده بود و به جای امضا با خودکار امضایش مهر ژلاتینی بود که تو هیجا از آن جز در سفته استفاده نکرده است روز دادگاه گفت که به من سفته نداده و من جعل کرده ام البته پای صورتجلسه ی دادگاه همان امضای سفته را ...
با سلام یک باب مغازه رو اجاره دادم بعلت پرداخت نکردن اجاره طبق صورتجلسه مقداری از اجور معوقه را با ودیعه تهاتر کردیم و مقداری از اجاره بها مانده و مدت اجاره دو ماه گذشته و طبق قرارداد برای بعد اتمام مدت اجاره ماهیانه ششصد هزار تومان باید پرداخت شود و خسارتی نیز به مغازه وارد کرده ایا میتوانم همزما ...
یکسال پیش یک باب مغازه جگرکی اجاره کردم و در تاریخ 1397/02/30 قرارداد تمام شده است و الان هم درب مغازه را بستم و موجر مبلغی را که به عنوان رهن نزد خود نگه داشته بود بر نمی گرداند چیکار باید انجام بدهم ؟
با سلام بنده مدت 3سال هست که ملک خود را به یک خانواده نابینا داده و مستاجر بنده به علت نابینا بودن امکان پیدا کردن جایی فعلا ندارد میخواستم بپرسم ایا این امکان هست برای این مستاجر که بتونه با استفاده از یک قانونی ملک بنده رو به نفع خودش ببره یعنی اجاره به شرط تملیک یا اینکه قانون بگه به علت اینکه چن ...
با سلام خدمت شما من از یکماه پیش میخواستم ملکی را اجاره کنم اما بنگاه دار هر بار به یک بهانه ای مانع میشد تا اینکه امروز با اینکه میدانست خواهان اجاره ی ملک هستم بدون اینکه خبر داشته باشم ملک را به شخص دیگری اجاره داده و من هم باید از خانه ای که داخل آن نشستم بلند شم و دیگر مهلت پیداکردن خانه ی دیگر ...
با سلام و احترام بنده یک واحد آپارتمان به یه خانواده 2 نفری اجاره داده ام و بعد از دوسال به خوبی خوشی تا چند وقت پیش به علت بارندگی از لوله بخاری به داخل داحد ما که طبقه آخر هم هستش آب نفوذ کرده و کلی از دیوار پذیرایی و اتاق خواب تخریب شده و در زمان تحویل منزل به ایشان هم گفته شده و هم درج شده در قر ...
با سلام اگر ملکی 42میلیون تومان ودیعه ( رهن ) کامل باشد و به مستاجر 20 میلیون تومان آن پرداخت گردد چند روز دیگر باید تخلیه کنند با تشکر از مشاوره شما
تاخير تاديه سفته به ارزش ٦ مليون تومان از سال ٨٩ تا امسال به چه ميزان ميباشد در ضمن محكوميت و اجراييه در سال ٩٣ صادر شده با تشكر
سلام بنده, منزلی را اجاره کرده ام, اما بعد از اتمام قرارداد با صاحبخانه توافق کردم چند ماه اضافه سکونت داشته باشم و پشت قولنامه نیز به صورت دستی نوشته شده, حال بعد از اتمام این زمان, صاحبخانه, واحد مسکونی را فروخته, اما پول ودیعه بنده را نمی دهد, میخواستم بدانم چطور و کجا باید پیگیری و طرح شکایت کن ...
سلام. آیا سفته ای که امضا شده به کسی تحویل دادیم ولی در مقابل وجه، اسم طرف رو ننوشتیم ایشون میتونه سفته رو بدون پشت نویسی به کس دیگه بده که ما اصلا نمیشناسیم؟
باسلام. سفته ای را جهت ضمانت شخصی به بانک سپردیم بعد از تسویه وام، بانک مدعی شده سفته مفقود شده است. میخوام اعلام مفقودی بکنم لطفا راهنمایی بفرمایید چیکار کنم و چه مراحلی باید طی بشه؟ بانک میگه سریال سفته هارو جایی ثبت نکردیم و مشخص نیست آیا همچین چیزی میشه؟و مبلغ سفته رو هم حدودی 40میلیون میگن. شما ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.