سوالات مرتبط با " ساخت و ساز ملک , ساخت و ساز , همسایه "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ساخت و ساز ملک , ساخت و ساز , همسایه " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ساخت و ساز ملک , ساخت و ساز , همسایه " مشاهده کنید.

پروانه ساخت و ساز
بنده یک قطعه زمین باغی به مساحت 250 متر خریداری کردم البته یک قطعه از 10 قطعه موجود و مساحت کل باغ 2400 متر هست یکی از مالکان 10 قطعه میخواهد پروانه مستخدمی یا همان نگهبان باغ بگیرد به 150 متر که بنده با او تواقف کردم که 90 متر او بگیرد و 60 متر من بگیرم ایا امکانش هست یا خیر ممنون...
مشاهده
ممانعت از ساخت واحدی که در مبایعه نامه واحدهای دیگر قید شده
با سلام بنده حدود 8 سال قبل یک ساختمان 3طبقه هر طبقه 2واحد و در همکف دو مغازه و یک واحد که جمعا 7 واحد مسکونی میشود به صورت قولنامه ای احداث کردم و در زمان فروش واحدها در مبایعه نامه همه قید کردم 8 واحد، توضیح اینکه ایستگاه پله در وسط ساختمان قرار دارد و یک واحد در راست نما و یک واحد در چپ نما و بند...
مشاهده
عدم رضایت به ساخت یکی از همسایگان
سلام.
آپارتمان ما 8 واحده و 7 واحد توافق به ساخت بصورت مشارکت با پیمانکار کردیم. ولی یکی از همسایه ها رضایت نمیده.
آیا عدم رضایتش مانع ساخت میشه؟
ممنون...
مشاهده
ساخت و ساز
سلام و خسته نباشید خدمت مشاورین محترم
پدرم در اپارتمانی زندگی میکنند که دو طبقه در چهار واحد میباشد ایا میشود درخواست ساخت و مجوز برای طبقه سوم انجام دهم...
مشاهده
ساخت 100 درصد
با سلام
من به صورتی کلامی از همسایه بابت ساخت 100 درصد تایی گرفتم. الان که فندانسیون و ستون رو زدم حین بستن سقف بهم میگه اجازه نمیدم بسازی و پول هنگفتی ازم میخواد . با توجه به اینکه از جلو ساختمونش نصفش بر ساختمون رو تا جلو ساخته ( ساختمونا شمالی ساخته شدن ) میتونه شکایت کنه و جلو کارمو بگیره...
مشاهده
ساخت و ساز غیرمجاز در زمین وقف
با سلام بنده متولی جدید یک زمین وقف هستم ( متولی سابق پدرم بوده که فوت کرده اند ) در سال گذشته شخصی بدون اجازه متولی اقدام به ساخت و ساز در این زمین کرده است . اخیرا شکایتی ثبت کردیم و در جلسه دادگاه که برگزار گردید این شخص عنوان کرده که در سال 92 از پدر بنده به صورت شفاهی اجازه ساخت و ساز را گرفته ...
مشاهده
شراکت در ساخت ساز
سلام..من در شهرک صنعتی یک زمین به صورت قسطی خریداری کردم... و با دو نفر برای ساخت ساز شریک شدم... از قرار من قسط زمین بدم ودو نفر دیگر ساخت را قبول کردن... و در طی سالهای ساخت یکی از شریکها در طی چند بار بخاطر که میگفت این پروژه تمام نمیشود از آن خارج شد و من که قرار شد قسط زمین بدم آورده خود رادر س...
مشاهده
الحاق عرض کوچه انتها از 20 متر به 10متر
سلام این جانب در سال 90 در منزلم 60متر الحاق به طرح دهیاری ساخت ساز را بلامانع کرده است و من حیاط ساختم نامه دهیاری دارم ولی ناظر فنی بخشداری تک لبه را به نقشه اجرا نکرد ابتدا تا انتها 9متر تخلف دارد شبکه گاز هم دو شبکه اجرا کرده 4 سال است که من را از گاز و اب محروم کردن شکایت کردم همه نهاد میگویند ...
مشاهده
رضایت همسایه در ساخت و ساز
سلام. با همسایه ام برای ساخت ملک خود برای رضایت متقابل توافق کرده ایم. حال اگر بنده رضایت بدهم و او ملک خود را بسازد و تعدادی از واحدهای خود را بفروشد، آیا در آینده صاحبان جدید میتوانند مانع نوسازی من در ملک خودم بشوند یا این که رضایت نامه دریافتی من نافذ خواهد بود؟...
مشاهده
جلوگیری از ساخت و ساز توسط همسایه
با سلام. بنده در حال ساختمان سازی می باشم ولی همسایه مجاور ما هی اعتراض میکند که داربست‌ها رو جمع کنیم. در صورتی که داربست‌ها فقط روی دیوار هستند نه داخل حیاط و رفته اظهارنامه پر کرده است. آیا قانونی در این مورد هست؟ در ضمن ما تمامی مقررات را رعایت کرده ایم. آیا من میتوانم از همسایه به جهت...
مشاهده
ساخت خانه در حیاط
با سلام. پرسشی داشتم درمورد ساخت خانه در حیاط خلوت خانه دیگری. مالک خانه پدرم هست. مساحت کل زمین 280 متر میباشد که زیربنای خانه فعلی 160 متر است که 120 متر از این مساحت بعنوان حیاط خلوت میباشد. سوال من اینه که آیا میشه برای این 120 متر جداگونه سند گرفت یا ساخت و ساز درونش انجام داد؟...
مشاهده
حقوقی ساخت خانه
با سلام ..من ده سال پیش خانه ای با زیر بنا 130 متر ساخته ام و در قانون قدیم زیر بنا 90 متر بوده ولی الان با قانون جدید زیر بنا 150 شده ایا جریمه شامل من میشود یا خیر؟ و همچنین پروانه ساخت گم بشه جریمه در نظر گرفته میشود یا خیر ؟لطفا پاسخ بدید ممنون...
مشاهده
ساخت و ساز زمین کشاورزی
سلام 1500 متر زمین کشاورزی در کرداب هزارجریب نکا خریدم میخوام باغش کنم آیا اجازه ساخت بنا داخلش دارم ؟
چند متر؟
میگن مجلس یازدهم رئیسی اجازه ساخت داده درسته ؟...
مشاهده
نقض فاصله 2 متری
در فاصله 2 متری ساختمان من که ویلایی هم بوده، بنا ساز سازه فلزی به نام پله فرار جفت به جفت دیوار حیاط بنده احداث کرده که با اعتراض ما در شهرداری به ماده 100 رفته و رای آن را گرفته و جریمه ان را پرداخت کرده است.
این سازه جفت حیاط من بوده و باعث سلب آسایش و آرامش ما شده است.
از کجا می توا...
مشاهده
شکایت همسایه
با سلام
ملک بنده جنوبی بوده با جواز سه طبقه و با توجه به متراژ و استحکام بنا و تامین پارکینگ اقدام به طبقه چهارم کردیم و طبقه چهارم را با واریز فیش اضافه بنا انجام دادیم لازم به توضیح است ملک با توجه شرایط ساخت منطقه حدودا تمام بنا ساختیم اضافه بنا تا طبقه سوم با شهرداری تسویه شده و طبقه چهار...
مشاهده
عرصه درجه یک میراث فرهنگی
باسلام بنده دوسال پیش زمینی خریداری کردم که در فاصله هشت تا 15متری زمین بنده خونه های مسکونی ساخته شده ولی به علت یک حمام تاریخی که در فاصله یکو نیم متری در یک طرف زمینم هست و از سوی میراث فرهنگی ثبت شده و این اداره اجازه ساخت و ساز و هر کاری را برام منع کرده ولی داخل زمین هم درخت کاشتم و اب راهم ا...
مشاهده
تخلف بنا همسایه پشت
سلام. زمینی دارم شمالی با گذر از کوچه در حال ساخت در 5 طبقه که فعلا در مرحله فدراسیون است. و همسایه پشتی با گذر از خیابان اصلی که ساختمانی در 7 طبقه با 80 درصد بنا که در حال اتمام است. کف زمین بنده همتراز با پارکینگ 1- همسایه پشتی است. تصمیم گرفته طبقه 1_ را 100 درصد بنا و طبقه اول که تجاری هست را ...
مشاهده
ساخت و ساز مجاز
سلام. بنده در روستا حیاطی جلوی منزلم ساخته ام ک طبق نقشه دهیاری میباشد ولی همسایه ام شکایت کرده که چون قبلا کوچه بوده حق ساخت نداری. ممنون میشم راهنمایی کنید....
مشاهده
ساخت و ساز غیر قانونی ملک مجاور
با سلام بنده 60متر زمین را طبق مجوزهایی ک شهرداری برای ما مقرر کرد ساختیم و پایان کار ان را هم گرفتیم.....و برای گرفتن سند تفکیکی ب اداره ثبت و نظام مهندسی مراجعه کردیم......در طول این مدت همسایه ی ضلع جنوبی ما در خانه ی خود را بزرگ کرده و جلونشینی هم انجام دادن و بالای در رو هم یک واحد درست کردن......
مشاهده
ساخت و ساز در قسمت مشاع ساختمان
سلام آپارتمانی قولنامه ای خریداری کردم که سازنده یکسال دیر تحویل داد آپارتمان رو بعد از تحویل متوجه شدیم که در قسمت همکف ساحتمان که قسمت حیاط و مشاع ساختمان هست یک سوییت رو ساختن.همسایه ها بهش فشار آوردن به خاطر کسری پارکینگ واحد خودش تخریبش کرد.حالا بعد از گذشت چند ماه سازنده میگه شما به من ضرر زدی...
مشاهده
ساخت ویلای دوبلکس در باغ شهری
با سلام بنده یک باغ شهری در خارج شهر شیراز خریداری کردم و اقدام به ساخت یک ویلای دوبلکس نموده ام که همسایه روبه رویی بنده که تراس و پنجره اتاق بنده به سمت اون هست ابراز نا رضایتی کرده. لازم به ذکر است که فاصله ی درب باغ او تا پنجره من با در نظر گرفتن کوچه 40 متر هست میخواستم ببینم با اینکه هم من و ه...
مشاهده
رضایت از همسایه مجاور
بنده زمینی خریداری کردم کنار یک ساخت که طول زمین ایشون 30 متر و طول زمین بنده کنار این ساخت 18 متر است
ساخت ایشون واقع در پیچ کوچه میباشد
من برای ساخت 60 درصد قانونی طبقه دوم از ساخت ایشون 4 متر جلو میزنم الان شهرداری به من گفته باید رضایت بگیری و ایشون میگه رضایت نمیده ساخت ایشون از ...
مشاهده
رضایت همسایه
با سلام من یه زمینی دارم امروز که رفتم برا پروانه از شهرداری اقدام کنم چون میخواستم پروانه هفتاد درصد بگیرم مسئول خدمات فنی گفت باید از همسایت رضایت بگیری همسایه منم ملکش سندش بنام شهرداریه ولی با مصالحه دادن به یه ورثه که اونا هم باهم اختلاف دارن وتا به حال نسبت به سند اقدام نکردن حالا تکلیف من چیه...
مشاهده
مشرفیت
در ضلع غربی ساختمان در حال احداث بنده زمین باقری به طول 60 و عرض 25متر هست آیا برای ساخت بیش از 60درصد رضایت همسایه ضلع غربی نیاز است در حالیکه طول زمین اینجانب 29 متر در ضلع غرب می باشد...
مشاهده
منظور از قرار در نظر کارشناس چیست ؟
سلام من یه باب مغازه دارم که هنگام ساخت وساز همسایه تخریب شده و کارشناش نوشته مساحت فعلی در حدود 28 متر و از قرار هر متر 20000000 ملیون ریال و جمعا 560000000 میلون ریال .
ما توافق نامه ای داشتیم از قبل هر متر 200 ملیون نوشتیم. الان میتونیم بر اساس توافق نامه که رسمی و محضری هستش , طبق توافق در...
مشاهده
رضایت از همسایه جهت ساخت و ساز
با سلام و احترام
بنده قصد دارم ملک خود را با ملک همسایه تجمیع کرده و چند طبقه بسازیم
گویا باید رضایت همسایه های مجاور را بگیریم
سؤال بنده این است آیا برای ساخت و ساز هم رضایت بگیریم یا رضایت نامه فقط برای پیشروی ساختمان است چون وقتی تجمیع می شود چند متر هم ساختمان پیشروی می کند
مشاهده
ساخت و ساز در کوچه ای به عرض 3 متر
سلام، من منزلی قدیمی به مساحت 400 متر مربع در کوچه ای به عرض 3 متر در شیراز منطقه 2 دارم آیا شهرداری شیراز اجازه ساخت و ساز میدهد؟...
مشاهده
ملک
ما یک ساختمانی داریم میخوایم تجاری کنیم و برای ساخت باید رضایت همسایه گرفته بشه .همسایه هم سپرده دست مشاور املاک .خواستم بدونم تا چه مقداری میتونن از ما بابت رضایت پول بگیرن ؟و حقی هم داریم در این مورد یا خیر یا قانونی که حد مجازش رو تعیین کرده باشه...
مشاهده
تبدیل دو واحد مسکونی به دوبلکس
با سلام. من دو واحد بالای هم در یک اپارتمان دارم. ممکنه بتونم به دوبلکس تبدیلش کنم؟ چنین مجوزی هست؟...
مشاهده
سند زمین قولنامه ای
با عرض سلام و خسته نباشید
من چندسال قبل یک زمینی به صورت قولنامه ای دستی معامله کردم
چند هفته قبل داشتم زمین دیوار میکردم ماموران شهرداری اجازه کار بهمون ندادن
شما بزرگواری کنید راهنمایم کنید چطوری میشه این زمین سند کنم و یا قانونی بتونم بسازم...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام