در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام باغ مشاعی داشتم دوتا از شرکا رفتن از غفلت ما سو استفاده کرده و قسمتی از باغ را ساخت کرده و بعد سند 6 دانگ گرفته حالا من میخوام شکایت کنم طرف شکایت من کی باشه اداره ثبت محل یا شخص یکی از وکلا گفتن به طرفیت اداره ثبت یکی دیگه گفت شخص من الان دقیقا چیکار کنم ؟
با سلام. من در اسفند سال 92 مبلغ44.5 میلیون از بابت ساخت مسکن به سازنده ساختمان دادم وبنا به دلایلی سازنده نتوانست اقدام به ساخت نماید و بجز من چند نفر دیگه مبالغی در این حد کم یا بیشتر به طرف داده بودن.متراژ زمین مورد ساخت 430 متر مربع که در سال 92 به مبلغ متری یه میلیون معدا 430 میلیون تومان ب ...
با سلام بنده در اورمیه 6 ماه قبل اقدام به ساخت یک مغازه در زمین کشاورزی خود کردم از تمامی ارگان ها مجوز لازم را گرفتم بجز امور اراضی که گفتند متراژ زمین کم است و مجوزی صادر نخواهد شد،بنده مغازه رو ساختم و دو ماه قبل روی دیوار مغازه با اسپری نوشتند اخطاریه امور اراضی کد 106 آیا بنده باید چکار کنم؟و ا ...
سازنده دیرکرد و بی قانون ساخته الان به مشکل خوردیم.
سلام بنده خانه ای دو طبقه دارم که یک پروانه ساخت داره ایا امکان داره که برای طبقه دوم پروانه ساخت جدا بگیرم که وام مسکن شامل بشه؟
زمین من 750متر هستش که سه نیم سال فوندانسیون داخل آن زده شده و خارج از بافته و توی نقشه هوای هم هستش و هیچ گونه اخطاری داده نشده به من میتونم مجوز بگیرم یا اینه بسازم ایا میتونن حکم تخریب صادر کنن براش
با سلام یک ملک مشاعی دارم که یکی از شرکا رفته سهم خودش و از یه قسمت ساخته و بعد سند تک برگ قانون تعیین تکلیف گرفته مال چند سال پیش است من تا چه موقعی میتونم شکایت بکنم تا دیر نباشه ؟ تحت چه عنوانی شکایت بکنم دقیق راهنمایی بکنید ؟؟
باسلام ؛ ملکی دارم درمسیر جاده تهران به بومهن . با اینکه فاصله از آکس جاده بیش از 38 متر است اما اداره راه با این مطلب که تا 120 متر از آکس جاده هم باید از ما مجوز بگیرید موافقت با ساخت نمیکند . در صورتیکه همسایه های ملک چندین سال است که در ملک خود بنا احداث کرده اند ! راهکار چیست ؟ باتشکر
سلام. زمینی دارم 108 متر در شهر اراک که دوطرف زمین ساخته شده ولی از یک طرف مجاور یک زمین 70 متری هست، حالا جواز ساخت نمیدن میگن باید زمین زیر 150 متر از سه طرف بسته باشه و یا اینکه با صاحب زمین مجاور اقدام به جواز کنید که ایشون هم اصلا نمیاد، آیا راهی برای اخذ جواز دارم؟
2 سال گذشته برای ساخت مسکن در منطقه چیتگر به گروه ... مراجعه کردیم و ثبت نام انجام دادیم بعد از گذشت 2 سال هیچ فعالیتی انجام نشده و حتی 4 ماه پیش نامه انصراف رو به شرکت دادیم اما شرکت از پس دادن وجه واریزی ما امتناع می ورزه، چکاری باید انجام بدم؟ در گواهی پیش ثبت نام نوشته در صورت عدم انجام تعهد مبل ...
باسلام و خسته نباشید خدمت شما. برادرم یک منزل ویلایی دو طبقه قولنامه ای در یکی از شهرهای کرج گرفته است .. پس از تسویه از طرف بنگاه مربوطه اطلاع دادند که ملک مورد معامله دارای جواز ساخت یک طبقه میباشد، این ملک دارای دوتا کنتور برق و آب تفکیک شده و همینطور گاز مشاع میباشد.. حال سوال بنده این است که اگ ...
با سلام بنده پروانه ساختمان را یک هفته پیش گرفتم و فعلا قصد ساخت ندارم و ممکنه تا ده سال هم ساخت نکنم و زمین را نگه دارم آیا پروانه ساختمان بعد ده سال باطل میشه یا نه سوال بعد اینکه اگر بعد ده سال اقدام به ساخت کردم باید هزینه شهرداری را مجدد از صفر پرداخت کنم یا پرداختی الان من حساب میشه و باید ماب ...
باسلام. من 15سال پیش خانه پدرم را بازسازی کردم با هزینه خودم میخوام بدونم چیزی بهم میرسه یا نه درضمن پدرم در قیدحیات هستن؟
باسلام و درود ساختمان سه طبقه (شش مالک) با سازنده ای قرارداد مشارکت انجام شد پس از خلف و عده سازنده و تخریب ساختمان در مرحله سقف اول کار رها و توسط دادگاه قرارداد فسخ شد هم اکنون یک مالک از شش مالک همکاری جهت خلع ید و قرارداد با سازنده جدید نمیکند به چه عنوان میتوان در دو مورد ایشان را ملزم کرد باسپ ...
سلام،آیا همسایه میتواند دیوار ساختمانش را که مجاور دیوار منزل ما است با فاصله بسازد وبه این خاطر باعث تجمع حشرات،موشها والودگی بشود
سلام من یه ملک خریدم که به من گفتن (هم مالک هم املاک) سال ساختش 1381 ولی بعد از قولنامه نوشتن متوجه شدیم که ملک برای سال 1373 میباشد راهکاری برای این مشکل هست؟هنوز سند نزدیم
باسلام 17سال پیش پدرم اجازه ساخت طبقه ی دوم منزلشان را که نیمه ساز بود به عموم دادن که به عنوان رهن تا 15 سال ساکن آن باشند حالا که درخواست پس گرفتن این واحد را دارند ایشان تخلیه نمیکنند و مدعی هستند که این طبقه به طور کامل توسط خودشان ساخته شده و باتوجه به تورم قیمت روز هزینه را میخواهد...جسارتا نت ...
من یک زمین مغازه 50 متری قولنامه ای خریدم و الان میخوام زمینو درست کنم و بسازمش از شهرداری پروانه میخوام نمیده میگه اول باید سند بگیری. اداره ثبت اسناد هم میگه باید زمین رو دیوار کشی کنید سند بدم شهرداریم نمیزاره دیوار بکشیم چه کنم؟
با سلام و خداقوت بنده در سال 86 بابت ساخت خانه پدری که 4واحد گردیده است مبلغ 20 میلیون تومان هزینه و چک خودم را دادم. چکها را بنا و مصالح و ... داده ام. برادرانم هیچ هزینه ای نکرده و پولی از خود پرداخت نکرده اند. آیا الان میتوانم درخواست سهم بیشتر و احتساب خرجی که در آن زمان کردم را به نرخ روز، طلب ...
با سلام و خسته نباشید بنده در سال 87 برای ساخت خانه پدری مبلغ 20 میلیون تومان دادم. برادرانم هیچ پولی بابت ساخت پرداخت نکردند. الان بخواهم پول را دریافت نمایم به نرخ روز محاسبه می شود؟ خسارت تاخیر تادیه دارد؟ هیچ قرارداد و رسید ندارم. فقط میخواهم چون برادرانم پول ندادند سهم من به اندازه هزینه ای که ...
یک ساختمان به متراژ 400 متر زیر بنا در روستا ساخته شده(مسکونی)25 متر خارج از طرح ساخته شده طبق کمسیون ماده 99 چقدر جریمه بابت آن باید پرداخت شود؟
سلام. بنده پنج سال پیش زمینی خریداری کردم که طرف پروانه ساخت داشته و حیاط ان را به من فروخته و ساختمان رو ساخته میخواستم بدونم الان میتواند پروانه ساخت رو تغییر دهد و من از زمینی که خریداری کردم استفاده کنم؟ ممنون
باسلام شخصی در سال 1390پروانه ساخت یک واحد مسکونی در روستا را گرفته ولیکن فقط 4عدد ستون را اجرا نموده و کار متوقف شده است. اکنون شخص دیگری زمین مذکور را با پروانه خریداری و بدون بروزرسانی اقدام به ساخت نموده است. با توجه به تغییر قوانین طرح هادی در این 11سال آیا وی مجاز به ادامه کار با پروانه قدیمی ...
با سلام و احترام. ساخت یک آپارتمان روستایی با جواز قدیمی را توسط قرارداد پیمان مدیریت به مدیر محول نموده ایم. متاسفانه در مراحل پایانی مشخص شده مدیر پیمان صرفا با هماهنگی دهیاری اقدام به ساخت کرده و علیرغم گرفتن نامه برای تمدید جواز از دهیاری، به بخشداری مراجعه نکرده است. لذا کارفرما بخشی از تسویه ح ...
سلام وقت بخیر مادر بنده برای یکی از روستاها هستن که زیر نظر کمیته امداد هستن چون منزلی ندارن و زمینی به بهشون رسیده از سمت پدرش در همان روستا اون زمین جزو منابع ملی هست آیا زیر نظر کمیته هستند از سمت کمیته میخوان براش منزلی بسازن میتونن برای ساخت مجوز بگیرن؟ ممنون.
باسلام ،مهندس مجری یه ساختمان هستم که سازنده قبل از اخذ نقشه پروانه ، اقدام به ساخت فونداسیون کرده بود ، و برا اینکه من و ناظر متوجه این نشه ، روی فونداسیون رو با خاک پوشش داده بودن ، حالا بعد از دریافت شروع به کار مشخص شده که فونداسیون طبق نقشه اجرا نشده ، میخواستم ببینم چه اقدامی لازمه که انجام بد ...
باسلام 2تا سوال داشتم 1_ ایا ملکی که محدودیت رهنی داره میتونه جواز ساخت بگیره یا نه؟ دادخواست الزام به فک رهن مطرح شده اما تا رای قطعی صادر بشه حدودا 1 سال زمان میبره 2- با توجه یه طولانی بودن مسیر طرع دعوی در دادگاه ایا میشه بدون تنظیم دادخواست از طریق ثبت و دفتر خانه فک رهن کرد؟
باسلام من سه واحددرسال94دربافت فرسوده ساختم ولی به علت زیادبودن هزینه پروانه اقدامی نکردم ایاالان بخام اقدام کنم شامل این مصوبه میشه
سلام من با شوهرم ملکی را به صورت سه دانگ سه دانگ خریدیم البته تمام پول را من دادم با چک به نام خودم.پدر و مادر همسرم هم ملک بغلی را بصورت سه دانگ سه دانگ خریدند.این دو ملک با هم تجمیع شد و چون بافت فرسوده بود یک میلیارد و چهارصد هم وام استفاده شد.الان بعد از تجمیع پنج واحد ساخته شده است.من در هنگام ...
ما سی سال پیش زمینی خریدیم وخانه باپروانه ساخت کوچه هشت متری هردو خانه ازپدرشوهرایشان گرفتیم حال ایشان بعداز سی سال میگن کوچه شماباید ازبغل بردارین من این کوچه رو به زمینم وصل کنم زمینم ناقص نشه بااینکه لوله گازسی سال ازوسط این کوچه رد شده آیا می تواند چنین کاری راانجام دهد؟شهرداری هم قبلا برای حفار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.