در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید مالکیت مغازه سرقفلی از مالک مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا در مغازه ای که جواز اتحادیه منتقل میشه یعنی سرقفلی با ملکیت فروخته شده
باسلام مغازه ای اجاره کردم که قرارداد آن برج 9 سال 99 به پایان رسید. صاحب مغازه بدون اینکه مغازه رو خالی شده از من تحویل بگیرد و پول پیش و چک تخلیه رو تحویل دهد ، مغازه رو به شاگردم اجاره داد و من هم جنس های مغازه رو به صورت چکی به شاگردم فروختم . الان با توجه به اینکه هیچ کدوم از چک ها پاس نشده میخ ...
سلام، مغازه ای ک داری سند مالکیت هست و سرقفلیش بنام شخص دیگریست ارزش مالکیت سندیش بیشتر است یا سرقفلیش؟
با سلام،1/5دانگ مغازه ای به بنده تعلق گرفته ، حال طرفین قرار بر صلح گذاشته اند . آیا سهم بنده از وضع موجود باید حساب شود یا پروانه ساختمان (مالکین بنا به دلایلی مغازه طبق پروانه راکه70متر بود برای ضایع کردن حق اینجانب57متر کوچک کردند)
سلام مستاجربنده دیواربین دومغازه راطی حدودا40سال قبل برداشته اخیرانقشه‌ای ازکل ساختمان که در ادارهء ثبت موجوداست وبرای قبل از در اختیار گرفتن مستاجر میباشدرارویت کردیم که درآن کاملامشخص شده که ثابقابین دومغازه دیواری بوده..سوال..آیاباتوجه ب مدت زمان زیادی که ازاین تخلف مستاجربدون رضایت ماک میگذ ...
سلام مغازه‌ای رادرحدود47سال دراختیارمستاجرهست رومالک آن هستم.البته قراردادفی‌مابین عادی بوده و مدت آن دوسال بوده ومدت آن هم ب‌پایان رسیده که بدلیل سهل‌انگاری ویااعتمادب‌صورت کتبی تمدیدنشده وکاغذی بین‌مون ردوبدل نشده.اخیرادردادگاه وجودرابطهءاستیجاری فی‌مابین موردتای ...
سلام. بنده مغازه سرقفلی داخل پاساژ دارم که در زمان خرید سه نبش در قولنامه خریداری کرده ام و العان صاحب ملک نصف یک نبش یا بر مغازه منو دکه شیشه ای زده و العان قسمتی از یک متر بیرون مغازه که همه پاساژها جنس میگذارن فقط به بنده اجازه جنس گذاشتن نمیده ایا حق قانونی دارم؟ پیشاپیش ممنون از راهنمایتون
سلام درب ورود مغازه من سه کنج دیواره و شیشه مغازه مجاورم با در ورودی زاویه 90 درجه داره آیا ایشون حریم جنس چیدن داره و مغازه ایشون 2 تا در ورودی داره
با سلام خدمت مشاوران عزیز. در مورد ساخت مغازه کنار جاده اصلی برای تعویض روغنی و زمین کشاورزی میباشد برای شروع باید به کدام سازمان مراجعه کرده و مجوز ساخت بگیریم و دکل برق فشار قوی در نزدیکی زمین و گاز از کنار زمین گذشته است خواهشمندیم در این زمینه ما را راهنمایی فرمایید
با سلام بنده یک مغازه ی سرقفلی به تعداد چند ارباب در بازار تبریز که ثبت ملی شده، دارم و الان میخوام که مغازه رو تفکیک کنم، آیا امکان تفکیک وجود دارد؟ و رضایت هر یک از ارباب رو باید بگیرم؟ و در صورت تفکیک برای مغازه ها میشه سند جداگانه دریافت کرد؟
سلام مغازه ای داریم میخواهیم بفروشیم دارای سند فقط در سند قید شد است دیوار غربی مشترک با همسایه است در فروش ایا لازم است نکته ای قید و نوشته شود تا همسایه بعدا شاکی نشود
حکم تخلیه مغازه بدلیل تخریب و نوسازی ماده 15قانون 1356صادر و اجر شده وشش ماه گذشته وتخریب ونوسازی انجام نشده میتوانم تقاضای برگشت به وضع قبل را از دادگاه صادرکننده رای بخواهیم
با سلام و خسته نباشید. بنده یک مغازه دارم که دادم سازنده با ملک بقلی تجمیع کنه و داخل قرارداد دقیقا نوشته شده که دهنه ی مغازه از ملک مجاور دیلی مارکت به اندازه ی چهار مترو پنج سانیمتر باید گردد و سازنده دهنه ی مغازه را به بنده با درز انقطاع و یک ستون شصت سانتی به بنده تحویل داده و زرنگی کرده حالا می ...
با سلام در سال 1395 یک مغازه را در روستا بصورت قولنامه ای خریدم در عرف روستا ، ملک مورد نظر در قالب انباری و یا پارکینگ خودرو شناخته می شود و چون استفاده کسب و کار و تجاری ندارد بعنوان مغازه یا دکان نام نمی برند . لذا در قولنامه دستارمی عنوان خرید یک باب پارکینگ قید شده است . الان بدلیل بالا رفتن ...
با سلام یک واحد مسکونی و یک مغازه ای هستش که این مغازه در سند واحد بالا قید شده است. سازنده ساختمان واحد مسکونی را فروخت و از خریدار واحد بالا وکالت نامه و مبایعه نامه برای مغازه گرفت که بعدا خودش بتونه بفروشه . مغازه را با وکالت فروشی که داشت به من فروخت و متعهد به سند زدن شد ولی یکسال گذشت و هنوز ...
سلام .من مغازه ای دارم که 28 متر تجاری داره حالا به هر دلیلی که نمیدونم بعد 22 سال شهرداری اومده میگه میخوام مغازه رو متر کنم ولی من درخواستی ندادم .ایا من با توجه به اینکه درخواستی رو در شهرداری برای بازدید ندادم میتونم مانع از این کار بشم .؟
سلام.من یک باب مغازه خریدم.در مورد فروش نوشته شده شش دانگ کامل یک باب مغازه. میخواستم بدونم همون عرصه و اعیان رو شامل میشه یا خیر؟
با سلام. یک مغازه وقفی را میشه با دیوار به دو مغازه تبدیل کرد (مجزا بشوند)
با سلام اگر ما دو شریک با مقدار سرمایه یکسان در مغازه هستیم،در پایان شراکت چه کسی حق دارد در مغازه ای که کسب و کار در آن ایجاد شده بماند؟ آیا کسی حق دارد که به طرف مقابل بگوید تو برو من میمانم؟ در مورد دیگر، اگر سهم شراکت طرفین یکسان نباشد (مثلا 60 به 40) باز کسی حق این را دارد که برای طرف مقابل تعی ...
سلام وقت بخیر.بنده 6دانگ آپارتمان به اسمم هست.و3دانگ مغازه که 3دانگ دیگه اش به اسم همسرم هست.3دانگ مغازه جزوه مستثنیات دین محسوب میشه یا خیر.تشکر از همراهی شما سروران عزیز
باسلام . درسال1374 یک باب مغازه نانوایی اجاره کردم وامتیاز نانوایی وتمام متعلقات واساسی آن را از نانوای قبلی خریداری کردم حالا پس ازگذشت این چند سال پسر مالک مغازه شکایت کرده خاستم بدونم میتونه مارا از مغازه بیرون کنه یا خیر .درضمن تا هفت سال پیش که پدرش یعنی مالک اصلی که زنده بود اجاره را به او می ...
چندین سال پیش سرقفلی مغازه تجاری دائم بفروش رسیده امادر قولنامه اسمی از زیر زمین برده نشده توسط مالک و خریدار و مبلغ پرداختی فقط فقط بابت مغازه بوده آیا الان می‌توان ادعا کرد بابت تملک زیر زمین از خریدار
سلام ما مالک دو باب مغازه هستیم که سرقفلی مغازه ها فروخته شده، الان میخوایم مالکیت این مغازه ها رو بفروشیم ایا حتما اول باید به مستاجر ها پیشنهاد بدیم ؟ چقدر باید بابت نقل و انتقال سند مالکیت مالیات پرداخت کنیم؟
سلام خسته نباشید وقت بخیر لب دریا س تا مغازه شریکی دوتا عمو و بابام بعد چند سال عموم مغازه ما رو گرفته و استفاده میکند بدون هیچ اجاره و چیزی این چند سال ما بیخیال بودیم عمو مغازه ما رو اجاره میداد الن ک میگیم مغازه ما رو پس بده نمیده میگ برین شکایت کنید. هیچکاری پیش نمیبرید مغازه کنترل برقش ب اسم عم ...
سلام در حیاط منزل خصوصی من مغازه ای راپدرم با اجازه من ساخت ومن بهش قولنامه دادم و او مغازه را به برادرم داده وکیل بعد از مطالعه قراردم گفت نمی‌توانی م کاری کنیم فروختی سند ملک وحیاط شش دانگ. بنام هست آیا میتوانم با حق شفعه مغازه داخل حیاطم را بخرم درضمن تمام سرو صدای مغازه داخل خانه ام هست ...
درود وقت بخیر یک مغازه بازار داریم داخل پاساژ 12مترنیم 2تا 3 دانگ سند دوتا شریک امکان تفکیک داره که مغازه رو دوتاش کنیم
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز ببخشید خواستم یه سوالی خدممچتتون داشته باشم راهنمایی کنید بی زحمت پدر بنده یه خونه که دارای یک باب مغازه هم هست که کلا دارای یک سند تک برگ میباشد را سند زده به نام چهار تا دخترش که برای مغازه یه قولنامه دستی به بنده داده وتاریخ قولنامه من مقدم تر است و ح ...
سلام .بابت مهریه پدر شوهرم مغازه ای به صورت قولنامه ای به من داد طبق وکالتی که از مادر شوهرم داشت و به جای مغازه تمام مهریه ام را بخشیدم که در قولنامه ذکر شده.و حالا پدر شوهرم فوت کرده و شوهرم مدارک مغازه رو بابت تسویه وام و انتقال به من برداشته .و مادر شوهرم به برادر شوهرم وکالت فروش داده و مغازه ر ...
سلام وعرض ادب بنده مغازه ای پارسال فروختم موقع قولنامه گفتم داخل مغازه مستاجر هست یک ماه دادم اجاره الان که مستاجر مغازه خالی کرده کلیدتحویل داده به کسی دیگه داده میگه من مغازه خریدم صد تا فحش بهمون داده میگه به نامم هم زدم به دروغ مغازه من چون بدهکار بود به نام خریدار نکردم مغازه دو بار فروخت ...
با سلام من حق کسب و پیشه مغازه ای را داشتم و طی 1 سال 3 بار کرایه را دیر پرداخت کردم و مالک از بنده شکایت کرد و رای به نفع ایشان صادر گردید و از طریق اجرای احکام رای نیز اجرا شد و مغازه به تصرف مالک درآمد،حال من می‌خواهم مجددا مغازه را پس بگیرم آیا راهی وجود دارد که بتوانم از طریق آن شکایت بکنم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.