در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید زمین ملی بدون اطلاع زمین ملی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سال 1401 زمینی را فروختیم که بحال خریدار ادعای ملی بودن زمین را میکند و زمین به صورت سند عادی قولنامه ای میباشد و متن قرارداد به این شرح است توضیح بر اینکه یک قطعه پس از رویت خریدار و توافق طرفین مورد معامله 270 متر از اعیان کشاورزی می باشد هرگونه ادعا از طرف شخص به عهده فروشنده و از طرف ارگانهای دو ...
قطعه زمینی به متراژ معین داریم که در سال۱۳۴۷ سند گرفتیم حالا میخواهیم زمین را بسازیم تمامی مراحل پرونده را تکمیل کردیم ولی زمین دولتی اعلام شده به صورتی که در سال ...
با سلام زمین زراعی داریم که در سال 57 توسط پدربزرگم از حالت مرتعی به صورت زراعی تبدیل کرده است. از طریق منابع طبیعی متوجه شدیم که زمین ملی بوده و در نقشه های هوایی سال 46 به عنوان زمین ملی ثبت شده است. با توجه به این که از سال 57 توسط پدربزرگ بنده به زراعی تبدیل شده و تمامی زمین های اطراف نیز چنین م ...
با سلام اینجانب زمینی را که سابقا طبق رای کمیسیون ماده 12 موات بوده و طبق احکام صادره از دادگاه با زمین بایر تغییر کیفیت داده شده خریداری و حدود 25 سال پیش ثبت نموده و سند مالکیت آن را دریافت کرده ام در حال حاضر اداره زمین شهری با ارائه آگهی ملی اعلام نموده این زمین و زمین های مجاور آن ملی است و درخ ...
سلام. اراضی ملی با سند مالکیت به نام شخص چه شرایطی برای انتقال سند به غیر را دارد؟
سلام. جریمه تصرف منابع طبیعی به ازای هر هکتار در یک روستا چقدر هست؟ چون در اون روستا همه زمین رو برمیداشتن و خونه میساختن. ما هم فکر کردیم قانون خاصی نیست و زمینی رو گود بردادی و صاف کردیم. الان اداره منابع طبیعی میگه این زمین ملی هست و کار به دادگاه رسیده. روستا در یکی از روستاهای دور در استان قم ه ...
با سلام. پدربزرگ بنده زمینی رو خیلی وقت هست که خریدن ولی میگن موات و ملی اعلام شده. هر کسی یک چیزی میگه. ما چطوری میتونیم معوض بگیریم؟ چگونه باید شکایت کنیم و زمین رو پس بگیریم و میگن ملی شده. ممنون میشم راهنمایی کنید.
شورا وقت در 15سال گذشته زمین ملی را در قبال جاده ای با شخصی تهاتر کرده و ممهور به مهر شورا و تایید بخشدار وقت شده اما از دادن جاده خودداری کرده و زمین ملی را نیز تصاحب کرده و در این مدت زمان ادعای مالکیت کل زمین و انکار جاده را داشت اما اکنون با توجه به بالا رفتن قیمت زمین رضایت نسبی خود را اعلام کر ...
با سلام. پدر من در سال 76 دو قطعه زمین به متراژ 420 را با یک خانه ویلایی 100 متری معاوضه کردند و بابت سر بودن خانه 2300000 تومان پول گرفتند و ایشان در سال 82 فوت نمودند و ما وارث ها پارسال رفتیم مسکن و شهرسازی و گفتند زمین ملی است و در سال 86 بابت همین پلاک که زمین ما هم جزء آن است یک نفر 458 متر مع ...
سلام. بنده در سال 78 قطعه زمینی به مساحت ده هزار متر و به قیمت 250هزار تومان با مبایعه نامه عادی به شخصی فروخته ام ،، در سال 96 برای سند اقدام نمود که برای 4 هزار متر سند صادر شد و 6 هزار متر آن ملی اعلام شد، طرف سال 1400 شکایتی مطرح نمود و تقاضای صد میلیون تومان پول کرده،چه باید بکنم و مبلغ درخواست ...
با سلام بنده يک قطعه زمين هزار متري را در سال 93 در شهر چمخاله خريدهام. متاسفانه آن زمان اطلاعي از منابع طبيعي و مسائل مربوط به آن نداشتم و مشاور املاكي كه اين زمين را به بنده براي خريد معرفي كرد از دوستان نزديك بود و او هم در اين رابطه چيزي به بنده نگفت. من بعد از حدود 4 سال كه براي ديواركشي ...
سلام خسته نباشید. یک سال پیش زمینی خریدیم که متوجه شدیم اراضی ملی هست.صاحب زمینم امروز و فردا میکنه پول مارو نداده.امیدی به برگشت پول ما هست؟چکار باید بکنم؟
با سلام خدمت کارشناسان گرامی قطعه زمینی را به صورت بیع نامه ای از شخصی به نام الف خریداری کرده ام با همان بیع نامه عادی بر طبق مبایعه نامه قطعی به عنوان مهریه به همسر سابقم به عنوان مهریه انتقال داده ام و ایشان در دفترخانه اسناد رسمی حضوریافته و سند رسمی اقرارنامه مبنی بر دریافت تمام مهریه فی ما بین ...
سلام شکایت از فروشنده در صورتی که نمیدونسته زمین منابع ملی بوده آیا او را مقصر میکنند؟ در آخر چه میشود؟ باید هزینه به روز زمین و دادرسی و وکیل را چه کسی بدهد؟ سپاس
با عرض سلام در استعلامی که از منابع طبیعی راجع به ملی بودن یا ملی نبودن یک زمین زراعی میگیریم در استعلام موات بودن یا نبودن زمین هم نوشته میشود یا استعلام موات بودن زمین استعلام دیگری لازم هست؟ با تشکر
با عرض سلام ، چطور میشود که دریک زمین 1700 متری زراعی سند مبایعه نامه ، کارشناس کشاورزی بخشی از زمین 850 متر را ملی و 350 متر موات و بقیه باقی مانده را آزاد اعلام کند ؟ هیچ کشت و زرعی در زمین وجود ندارد ،مگر موات بودن زمین بخشی از زمین رو در بر میگیره ؟ ممنونم
سال 98زمین خریدم حالا میگن درطرح کاربری فضای سبز بازاست حالا چکارمیتونم بکنم
سلام ، احتراماً به عرض میرساند یک قطعه زمین در 35 سال قبل توسط جهاد سازندگی به اینجانب واگذار شده (در روستاها زمین مسکونی برای جوانان توسط جهاد سازندگی واگذار می شد) که در آن ساختمان احداث نموده ام ، در سال گذشته خانه را فروختم( با همان اسناد واگذاری جهاد و به صورت مبایعه نامه) در حال حاضر که مالک ...
زمینی را بیست سال پیش خریداری کردم و انرا به چندین نفر فروختم. ده سال پیش با یک ارگان دولتی جهت عبور مترو توافق کردیم و مقداری از انرا فروختیم به ان ارگان. یکسال بعد ان ارگان مدارکی دال بر ملی بود و داشتن سند ارایه نمود و دادگاه ما را محکوم نمود. حال اگر مالکین از من که اگاه نبودم شکایت کنند باید چک ...
آیا دولت حق دارد دوتا سه از زمینهای کشاورزی یک نفر را ملی اعلام کند اگر حق ندارد ما چجوری زمینامونو از ملی خارج کنیم و این زمینها ر و فقط ی خونواده با نوه هاشون تصاحب کردند لطفا راهنمایی بفرمایید و ما میتوانیم ب اسم خود و فامیلامون زمینهارو سند کنیم ؟
با سلام و درود فراوان، بعرض میرسانم که بنده و پدرم مقدار 40 هکتار زمین کشاورزی که در داخل اراضی مزروعی روستایی هستش را از تعدادی کشاورز که دارای سند اصلاحات ارضی سال 1351 تا 1353 ( قطعی و مشتمل بر رهن ) بودند رو در سال 67 خریداری کردیم و در سال 74 برای قسمتی از این زمینها سند 147 گرفتیم و چند ...
باسلام سال 84زمینی 2هکتاری باچشمه ازپدرم گرفتم دولت یک سال قبل ملی اعلام کرد که هنوز تکلیف زمین مشخص نیست ولی کارشناس اول استان نصف زمین را به علت آثار احیا درسال 45زراعی اعلام کرده اونجایی که باغه من 6700ازاین زمین را با ابعاد مشخص قبل آزمایش اعلام شدن فرو ختم دوماه بعد وقتی ملی اعلام شدبه خریداراز ...
باسلام وخسته نباشید زمینی 375متر حدود شش ماه پیش از مردی بصورت قولنامه دستی بدون رفتن به محضر خریداری کردم که مدارک تفکیک زمین را در روز معامله به ما تحویل نداد و چکی معادل 28میلیون از ما گرفت و پاس کرد بعد از شش ماه مدارک را اورده و ما به بنیاد مسکن رفتیم استعلام گرفتیم گفت زمین جز اراضی ملی است و ...
با سلام پدر بنده در سال 76 یک خانه ویلایی که متراژ 100 بود در مشهد با دو قطعه زمین معاوضه کرد و بابت سر بودن خانه از طرفین که 2 شریک بودن 2 میلیون 300 هزار تومان پول سر گرفت و در سال 80 پدرم فوت کرد و ما در پارسال رفتیم سازمان مسکن و شهرسازی گفتن زمین ملی است و معوض ندارد و حالا ما موندیم که چه کار ...
سلام علیکم.بنده حدود 35 سال از تقسیم ماترک پدرم گذشته است.قطعه ای زمین به بنده ارث رسید که اخیرا شورای روستایی که زمین در ان قرار دارد،مدعی شده که این زمین جز زمینهای ملی است و مالک ان زمین، دهیاری میباشد.سوال بنده این است که: ایا من میتوانم درخواست تقسیم ترکه برای بار دوم بکنم؟ایا قانونا بقیه وارث ...
باسلام. بنده زمینی در سال 1395خریداری کردم و در سال1400میخواستم بفروشم که اهالی منطقه گفتن زمینهای اون منطقه ملی هستند و بنده خودم استعلام کردم جواب دادن که مورد استعلام جز اراضی ملی میباشد و حال خود امور اراضی از بنده شکایت کرده بابت تصرف زمین ملی حال بند بایست چه کار کنم چون اون زمان زمین را ...
باسلام خانه مبایعه نامه ای خریداری کرده ام که برای مجوز ساخت از شهرداری به راه و شهرسازی برای استعلام رفتم حال جواب استعلام اومده که ملک مورد نظر جزء اراضی ملی ومتعلق به سازمان مسکن وشهرسازی میباشد حال چطور میتونم معامله رو بعد 3 ماه فسخ کنم کل پول روهم به فروشنده داده ام و آیا درصورت محکوم کردن فرو ...
با سلام در صورت انجام معامله ملکی دارای سند تک برگ در صورت در آینده مشخص شود ملک ملی بوده یا سازمانی ادعای آن را نماید خسارت ابطال معامله و سند برعهده کدام طرف معامله هست برای جلوگیری از خسارات احتمالی چه جزئیات را در متن مبایعه نامه رسمی باید گنجاند متشکرم
با سلام و احترام. در سال 92 زمینی در فاز 6 پردیس با گرفتن کلیه استعلامات دولتی و سند تک برگ از اداره ثبت خریدم. الان رفتم سر زمین میگن قاضی پارسال سند ها رو ابطال کرده. ( البته 5000 قطعه 200 متری ) و الان هم بخشیدن به پارک فناوری اطلاعات. از شما بزرگوار میخواستم بپرسم قابل برگشت هست یا خیر؟ ضمن این ...
با درود زمینی به مساحت بیش از 50 هکتار که در مرحله دوم مشمول اصلاحات ارضی شده اما سند دفترچه ای بنام پدر بزرگ مرحومم داشته که عینا به پدرم منتقل شده است.قسمتی از این پلاک پس از اصلاحات ارضی، ملی اعلام و قسمت دیگر با تحدید حدود به پلاکهای کوچکتر تقسیم و به افراد فروخته شده(پس از اصلاحات ارضی) که دقیق ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.