در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حکم تخریب ملک ساخت و ساز غیر قانونی همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، در کنار خانه ما ساختمانی در حال ساخت است و این ساخت و ساز شب تا صبح یا آخر شب یا اول صبح است، سازنده ساختمان خود کارمند بازرسی شهرداری است و به همین دلیل شهرداری گیری بر ساخت ساختمان نمی دهد، با مراجعه به شهرداری و تحقیقات انجام شده مشخص شده که این ساختمان پروانه ساخت ندارد و ساختش غیرقانونی ا ...
باسلام و عرض ادب. ساختمانی در مجاورت ما در حال ساخت و ساز میباشد که باتوجه به قدمت ساختمان ما ایشان رعایت اصول نصب پنجره ها را و نصبت به فاصله همجواری را رعایت نکرده و شفاها به ایشان تذکر دادیم ولی ایشان کارخودشون را انجام میدهند میگه پنجره هارو ثابت ومات میکنم آیا تضمینی دراین موردباید داشته باشد و ...
با سلام. همسایه قسمت شرقی بنده دو سال است که اقدام به احداث طبقه دوم بدون مجوز قانونی کرده و اقدام به مزاحمت هم می کند ایا میتوانم شکایت کنم در صورت شکایت حکم چه خواهد بود با تشکر
همسایه ما حدود 4 سال پیش ساختمانی درست کرده، سه طبقه و به صورت ال که به حیاط و ساختمان ما آسیب زده یعنی از دو طرف نور حیاط و منزل ما را گرفته است آن موقع ما اقدامی انجام نداده ایم ولی الان متوجه شدیم که این خلاف قانون است آیا میشود اقدامی انجام دهیم لطفا راهنمایی کنید خانه ما نصف از من و نصف از ش ...
سلام وقت بخیر چن وقتی هست به منزل خودمون اومدیم ساختمان کناری ساخت و ساز میکنه الان اومده دیوار حیاطش رو یه متر بلندتر از خونه ما زده جلوه نما ساختمان ما زشت شده بهش گفتیم محل نمیزاره ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام؛ احتراماً اینجانب مالک ساختمان دوطبقه درب به حیاط می‌باشم لذا با توجه به اینکه زمین بالا دستی بعلت دوبر بودن (پشت زمینش به زمین من) مجبور به ساخت کامل و دید گرفتن کل نما و حیاط اینجانب شده است و با عنایت به اینکه زمین پایین دستی در حال میگر ریزی میباشد متوجه از بین رفتن کل ...
همسایه مجاور من در یک شهرک مسکونی در رویان مازندران دیوار 8متری با آهن و چسبیده به ملک من کشیده امنیت ، زیبایی ؛ نور و هوادهی را رعایت نکرده چه باید کرد؟
سلام در تاریخ 97/09/01 اقدام به پیش خرید خانه به متراژ 113 متر با مبلغ 305 میلیون نمودم (زمان تحویل 98/11/30). در 12 ماه گذشته جمعا مبلغ 235 میلیون بدون تاخیر پرداخت گردید. مابقی 10 میلیون مقرر گردید در زمان تحویل و 60 میلیون در زمان سند پرداخت گردد. مالک مجوز ساخت 4 طبقه 10 واحد را داشته اما بنابر ...
سلام در قرارداد شرط شده در صورت کشف فساد و یا تخریب چه جزیی و کلی ملک مشخص شود معامله به خودی خود ثمن مسترد و 50 میلیون ضرر زیان پرداخت شود حال این اتفاق افتاد ولی خریدار زیر بار نرفت و مرا بازی داد و زمان زیادی گذشت و تخریب به جریمه تبدیل شد این فاصله زمانی که پیش امده ایا تاثیری بر شرط مورد نظر خو ...
با سلام از زنجان مزاحم شدم. 17سال پیش ملکی ساختیم زیرزمین، وسط مغازه و طبقه بالای آن مسکونی. از آن زمان برای پایان کار و نصب کرکره اقدام نکردیم تا دو سال پیش که برا پایان کار اقدام کردیم. شهرداری زیر زمین و طبقه بالا رو تایید کرد و وسط رو تخریب یا تامین. پارکینگ به هیچ عنوان از لحاظ سازه قابلیت تبدی ...
سلام 4ماه پیش یه سوله فروختم حالا کمیسیون ماده صد جریمه برید اعتراض زدن به جریمه دیوان حکم تخریب داده تو قراردادم نوشتم ملک بدون مجوز ساخت می باشد و کلیه هزینه های شهرداری و ماده صد با خریدار خواستم بدونم این حکم تخریب دادن میتونه از من شکایت کنه احتمالشم هست دوباره بشه جریمه
با سلام. آیا شهرداری مجاز است ملک بدون پروانه حتی مسقف را بدون اطلاع مالک و بدون حکم از دادستان حلقه قفل را بشکند و دیوار و سقف ملک را تخریب نماید؟ در صورتی که قانون چنین اجازه ای به ماموران شهرداری نداده. چطور میشه ادعای ضرر و زیان از شهرداری نمود؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.
سلام همسایه ما در حال ساخت خانه است که باعث سایه انداختن روی منزل بنده است و باعث سلب و ارامش ما میشود در ضمن همسایه با ساخت این خانه حدود 80 متر هم خلاف در حال ساختن است خانه ما انتهای کوچه بوده و او با ساختن ساختمان 6 طبقه مجوز گرفته در صورتی که به من مجوز 2 طبقه کوچه ما بن بست می باشد ساختمان ...
با سلام، بنده زميني به مساحت 500 متر مربع در گرمابسرد دماوند دارم كه در سال 94 و بصورت قولنامه اي خريداري نمودم. زمين از يك سمت به كوچه 4متري راه دارد كه ما پس از ديواركشي، درب را همان سمت در نظر گرفتيم. ديروز كه پس از گذشت چند ماه به محل زمين مراجعه نمودم با كمال تعجب مشاهده كردم كه ملكي نيمه كاره ...
سلام منزلی رو خریداری کردم که بعد از یک هفته از دهیاری حکم تخریب آمده در حالی که فروشنده هیچ صحبتی درباره این مساله به من نکرده است دهیاری اعلام کرده که این منزل گذر است حالا باید چیکار کنم ؟
سلام یک ملک رو پیش خرید کردم این واحد طبقه شش ساختمان بوده و الان حکم تخریب گرفته . مالک این ملک از اقوام هست و طبق صحبت و قرارداد تعهد داشتند که شش ماه پیش تحویل بدهند ولی واحد حکم تخریب گرفته . باید چکار کنم .
سلام زمان اخذ پروانه باتوجه به نبش بودن و اشرافیت به کوچه های 14متری در هر دو طرف هرچه درخواست7طبقه با پیلوت نمودم گفتند 6طبقه با بهارخواب بگیر برو کارتو بکن میری ماده صد با جریمه حل میکنی رفتم کمیسیون بدوی جریمه بستن خواستم واریز کنم تقاضای تخفیف کردم معاون گفت بجای کل جریمه50%جریمه را واریز کن و د ...
با سلام ملک ما قدیمی ساز و ویلایی می باشد ساختمان پشتی اقدام به ساخت 5 طبقه و طول زمینش به متراژ 20 متر می باشد که 60 درصد آن 12 متر می باشد که از طرف حیاط خلوت که مشرف به حیاط ساختمان ما می باشد 6/5 متر پیشروی کرده و تقریبا 90 درصد ساخت دارد از ایشان در شهرداری شکایت کردم اما کمیسیون ماده 100 ایشان ...
سلام.ببخشید یه راهنمایی میخواستم بنده طبقه سوم یک آپارتمان رو خریدم...فروشنده و مالک زمین فوت شده و حالا وراث فروشنده از خریدارهای اولیه زمین شکایت کرده زمین ساختمان برای آنهاست و 10 سال پیش پول آن با چک فروخته شده ولی پول چک پاس نشده است و ادعا میکند که در مبایعه نامه نوشته شده که در صورت عدم پاس ش ...
باسلام حدود دو سال پیش یک واحد آپارتمان رو خریداری کردیم که از سال 98 حکم تخریب داشته و ما بی اطلاع بودیم و املاکی به ما اطلاع نداده می‌خواییم ازش شکایت کنیم به نظرتون نتیجه ی داره؟
سلام زمینی داشتیم شراکتی، که ملک تجاری شخصی ما کنار این زمین بود. این ملک تجاری را گسترش داده و از زمین شریکی به ان اضافه نمودم. شریک بخاطر آن شکایت کرد.(به خاطر سه متر زمین سهم خودش) شهرداری حکم تخریب داده است. چگونه می توان حکم تخریب را شکست؟
سلام وعرض ادب 12سال پیش زمینی را از پدر شوهرم خریداری کردم وزمین رو ساختم در(باغات دور از شهر)که زمین قولنامه ای به نام بنده هست در نبود من شهرداری حکم تخریب روی خانه داده شوهر بنده بدون اطلاع بنده تمام امضا هایی که مربوط به خانه ای که به نام من هست رو خودشون انجام دادن و تمام ابلاغ ها به اسم ایشون ...
با سلام و خسته نباشید قسمتی از کنسول یک ساختمان مسکونی با 5 سقف که حکم تخریب ان در دیوان تایید شده حدودا 2 متر مربع در هر طبقه قابل تخریب نیست ودر کمیسیون ماده صد نیز رای بدون کارشناسی رسمی تایید شده حال برای جلوگیری از تخریب چه باید کرد-عرض خیابان 10متریست--
سلام با سلام بنده یک واحد با ویلایی معاوضه کردم که 70 درصد نقداً گرفتم به جای الباقی پول واحدو برداشتم حالا که سند زدیم من خواستم واحدو بفروشم میگن که واحد سال 97 بهش تخریب خورده و کسی هم به ما اعلام نکرده که اینجا تخریب داره این آپارتمان قدر و سهم هم داره و الان میگن که با رضایت دو طرف نقل و انتقال ...
با سلام یک ملک در تاریخ1401/4/23 خریداری کردیم ک قرار شد تاتاریخ 1401/12/10فروشنده کنتور آب وبرق وباضافه جریمه ماده 100 را به خریدارتحویل بدهد ولی هنوز تحویل ندادن وما تاحالا فرصت دادیم ولی متوجه شدیم که خونه توی طرح فضای سبز است وحکم تخریبش درشهرداری اومده وچون بعداز سال 96ساخته شده پول ساخت بهش تع ...
باسلام و وقت بخیر سال 68 در حومه کرمان روستایی بنام...زمینی توسط دهیاری وقت تفکیک و در قطعات 15 قصبی به مردم فروخته شده اکثر این زمینها ساخته شدند و اکنون در انها زندگی میکنند حدود ده سال این روستا باتوجه به پیشرفت شهر به شهر کرمان ملحق و توسط شهرداری منطقه چهار داره میشود ولی از ان زمان دیگر کسی نت ...
سلام سال 66من زمینی باغی خریداری کردم که درسال 69خانه ای بنا کردم و ساکن شدم که خارج از محدوده و حریم شهری بود در سال 84بنیاد مسکن طرح هادی رو طرح کردن و ملک ما هم داخل محدوده روستا بوده تا اینکه سال 81ملک رو زدم به نام همسرم الان در سال 94در بازنگری طرح هادی از محدوده خارج شده و با بزرگ شدن شهر ...
سال 72پدرم یک قطعه زمین باقی مانده از منزل مسکونی خودش رو به شهرداری واگذار نموده،بعداز گذشت سی و خورده ای پیرزنی همین پنجاه متر زمین رو به شخص دیگه فروخته،والان شهرداری حکم تخریب منزل صادرنموده و یا باید پدرم خسارت راپرداخت کند،درصورتی که سندی وجودندارد ک پدرم فروشنده بوده.ایا امکانش هست ازشهرداری ...
سلام من زمینی که کشاورزی بوده را 2 سال پیش خریداری کردم که داخلش یه بنای ساخته شده داشت که البته غیر مجاز وبدون اخذ مجوز ساخته بود سندش رو هم زده به نامم ولی تو سند فقط زمین قید شده و بنا چون غیر مجاز بوده داخل سند نیست الان جهاد اومده حکم تخریب داده ، آیا میتونم از فروشنده شکایت کنم و اینکه به نتی ...
در سال 1402 یک ملک دوطبقه که سند منگوله دار داشت خریداری کردم الان که به شهرداری جهت نصب کنتور برای طبقه اول مراجعه کردم شهرداری اعلام کرد در سال 93 این ملک حکم تخریب داشته وفروشنده هیچگونه اطلاعی از حکم تخریب در موقع معامله به ما نگفته بود چه اقداماتی باید انجام بدم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.