در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر تخلیه مستاجر به دلیل نیاز شخصی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام طبقه بالای منزل پدرم حدود هفت سال است که به خانواده ای اجاره داده اند و فقط سال اول قولنامه محضری نوشته اند و سال های بعد شفاهی بین خودشان قرارداد کرده اند. امسال از دو ماه قبل به ایشان اعلام شد که منزل را حداکثر سروقت تخلیه کنند تا پدرم خانه را به ما که به ان نیاز داریم بدهد ولی مستاجر بطور ...
مدت اجاره آپارتمانم تمومه اما مستاجر بخاطر شرایط کرونا تخلیه نمیکنه اما با توجه به اینکه خودم میخواهم برود داخل آپارتمان آیا کاری میتونم بکنم و راهی وجود دارد ؟
با سلام من و برادرم مشترکا یه واحد آپارتمان داریم و مجردم و الان در خانه پدری زندگی میکنم مستاجر قراردادش آخر تیرماه تمام می شود و اینجانب قصد دارم خودم بنشینم اما مستاجر گفته به دلیل کرونا امکان تخلیه برام نیست ضمنا قرارداد ما به امضای دو شاهد رسیده است (جهت تخلیه فوری) میخواستم ببینم من چه کار ...
با سلام ما یه خونه ای داریم که با وام زوجین خریدیم و نتونستیم بریم ساکن شیم و دادیمش رهن و خودمون جای دیگه مستاجریم. قراداد مستاجر برج 11 تموم شده یعنی 5 ماه گذشته.خودمونم قردادمون با صاحبخونه مون 4 ماه تموم شده به مستاجر از برج 8 گفتیم خودمون می خوایم بیایم بشینیم ولی قانون مصوبه کرونا رو به ...
سلام روش و مراحل خروج و تخلیه مستاجر از ملک مسکونی چگونه است و چند درصد از مبلغ رهن را بابت تسویه نهایی و خسارات وارده عیان و پنهان میتوان از رهن در گرو نگه داشت تا چه مدت ؟
سلام. روش و مراحل خروج و تخلیه مستاجر از ملک مسکونی چگونه است؟ چند درصد از مبلغ رهن را بابت تسویه نهایی و خسارات وارده عیان و پنهان میتوان از رهن در گرو نگه داشت تا چه مدت؟
سلام موجر هستم و مورد اجاره اول شهریور 1400 به پایان می رسد و مستاجر تمایل به تخلیه ندارد آیا با انتقال رسمی ملک به نام پسرم و اینکه خودش می‌خواهد ساکن شود البته ازدواج نکرده ولی چون ملک در جزیره کیش میباشد و ما خودمان ساکن تهران هستیم می‌توانم به دلیل استفاده پسرم از ملک ...
سلام ببخشید من سه ساله مستاجر دارم حالا میگم بلند شو خودم بیام بشینم خونه دیگه ای ندارم میگه برو اجاره کن. حالا میخوام حکم تخلیه بگیرم فقط خونه من هنوز سند نداره از تعاونی مسکن نظام مهندسی کشاورزی تحویل گرفتم و قرارداد مشارکت در پروژه داریم با مهر برجسته تعاونی مسکن. حکم تخلیه بهم میدن؟ ضمن اینکه هم ...
سلام وقت بخیر من مستاجر هستم 1400/5/1 قراردادم تمام میشود الان صاحب خانه، خانه رو فروخته و خریدار میگه باید بعد اتمام قرارداد تخلیه کنی میخوام تعمیرات انجام بدم قانون به من چند روز وقت میدهد تا خانه رو تخلیه کنم که یه خانه ای دیگه اجاره کنم ؟
سلام اگر دلایل کافی برای تخلیه ملک مسکونی که دست مستاجره موجود باشد از زمانی که درخواست در دفتر خدمات قضایی ثبت می شود تا روزی که حکم اجرایی نهایی اماده به انجام داده می شود معمولا متوسطه چند روز طول می کشد ؟ ممنون از لطف شما
سلام یه مستاجر دارم که حدود 6 سال پیش تا الان در خانه من ساکنه . هر سال به صورت دست نوشته پشت قرارداد مینوشتیم و بدون شاهد امضا میکردیم . با اینکه از ماه گذشته به او تذکر داده بودم که تخلیه کند ولی حالا که قرارداد به پایان رسیده از تخلیه خودداری میکند و میگوید اگه میتونی شکایت کن و صداشو بلند میکنه ...
باسلام من مستاجر یک واحد اپارتمانی هستم صاحب خونه هم واحد کناری هست مهلت قرارداد من اول تیرماه هستش و از دو ماهی که قانون مصوب کرده استفاده کردم خونه پیدا کردم ولی ده روز دیگه خالی میشه الان هم توی مرداد هستیم صاحب خونه میتونه حکم تخلیه بگیره خودش میخواد بیا توی خونه
با سلام بنده آپارتمانی را 18 ماه پیش اجاره دادم و در تاریخ 1400/4/30مهلت مستاجر تمام شد و اینکه 2ماه قبل از اتمام قرارداد برای تخلیه اطلاع دادم تخلیه نکردند و اینجانب هم در جای دیگر مستاجر هستم و قصد سکونت در منزل خودم دارم از ایشان شکایت کردم و در جلسه شورا دادگستری ایشان یک ماه از من وقت گرفتند و ...
سلام 3 سال است در یک آپارتمان مستاجرم صاحبخانه میگوید فروخته ام به برادرم و خودش می‌خواهد بنشیند درحالی که خانه هنوز سند ندارد آیا در ایام کرونا میتواند مرا بیرون کند تشکر
سلام وقت بخیر بنده یکسال قرارداد داشتم پول رهن منزل را بنده به شوهرم دادم و شوهرم واریز کرده و قرارداد بنام شوهرم میباشد ، حالا با شوهرم اختلاف پیدا کردم شوهرم وسایل منزل را برده من با یک بچه سه هفته است که هنوز در منزل نشسته ام و به صاحب خانه گفته ام پول رهن رو به من بده تا منزل را زودتر از قرارداد ...
با سلام من یک خانم تنها هستم حدود 6 ماه هست که ملکی رو اجاره کردم و روز اول به من گفته نشد پسر موجر مشکلات روانی دارد. هفته پیش با حال بد در خونه منو باز کرد وارد شد و تمام وسایل خونه منو لگد زد که یک میز هم شکست. موجر خودش با شرمندگی اجازه تخلیه منزل رو داد. سوال من اینه تا وقتی خونه پیدا کنم باید ...
بنده ده سال در منزل کسی اجاره نشستم که اجاره نامه فقط همان بود که سال اول نوشتیم و بقیه سال های متواری به صورت شفاهی بوده حالا بعد از ده سال از دست من شکایت کرده میگوید من خانه را به کسی دیگه فروختم و شما باید دو روزه اینجا را تخلیه کنید و مبلغی که من به عنوان پول پیش ده سال قبل دادم همان پول را بدو ...
سلام. من نزدیک موعد خونه هست و موجر گفته که تخلیه کن و من چند روز دیگر پول تو رو میدهم. بنگاه هم پشت تو هست. آیا در قانون چنین چیزی هست که مستاجر اول تخلیه کند و بعد از چند روز پول خودش رو بگیرد؟ قرار بود چند ماه پیش یک کولر بگذارد ولی الان جواب نمیدهد. باید چی کار کنم؟ آیا بنگاه مسئولیت دارد؟ تشکر.
با سلام و احترام من 2 سال پیش آپارتمانی را از یک خانم اجاره کردم که ایشان از طرف مالک اصلی که برادرش بود وکالت داشت . و سال گذشته هم قرارداد اجاره را تمدید کردیم امسال که می خواستیم تمدید کنیم ابتدا قبول کرد تلفنی به من گفت موافقم ، ولی بعد اظهارنامه فرستاد و در تماس تلفنی گفت که نه مایل به تمدید ...
ما خونمون دو طبقه هست و طبقه پایین رو اجاره دادیم و الان خودمون میخوایم استفاده کنیم از خونه چون خونمون کوچیکه و سختمون میشه اما مستاجر میگه به علت مصوبه کرونا بلند نمیشم ما چکاری میتونیم انجام بدیم ؟؟؟
بنده مستاجرم واحدی داشتم کرایه داده ام حال با این شرایط خودم توسط صاحبخانه تحت فشار تخلیه هستم و مستاجر من هم تخلیه نمیکنه و کرونا رابهانه می آورد وسه ماه میباشد که کرایه نداده بنده باید چکار کنم ؟
مستاجر بنده تا تاریخ 1400/6/10 باید تخلیه و واحد را تحویل نماید ولی تا الان از این کار به بهانه های مختلف از جمله کرونا طفره رفته و موضوع را جدی نمیگیرد. میخواستم بدانم چه وقت باید از نظر قانونی اقدام کنم.
سلام بنده منزلی را در تاریخ 15 تیر 99 اجاره کردم الان قرارداد من تمام شده قرار بود تمدید کنیم مبلغی هم اضافه کردن که ما قبول کردیم و فرصت خواستیم که تهیه کنیم ولی چند روز پیش اعلام کردن که تمدید نمی‌کنند و ما باید تا آخر مرداد 1400 تخلیه کنیم و هیچ مبلغی هم به ما ندادند و گفتند که اگر تخلیه نکن ...
سلام خسته نباشید . مستاجر ما از سال 98 در خانه ما سکونت دارد و پارسال که قرارداد ایشون تموم شد به صورت دستی بین خودمون یه قرارداد نوشتیم که ایشون اجاره خونه رو میداد امسال به ایشون گفتیم چون ما خودمون هم در محله ای دیگر مستاجر هستیم پول پیش را بیشتر بده که ما اینجا بتونیم خونه اجاره کنیم ایشون خیلی ...
سلام بنده سال 1399 تا اردیبهشت سال 1400 منزلی را اجاره نمودن صاحبخانه اجاره بهای منزل را از مبلغ 700 هزارتومان به 1100 رساند که بالاجبار قبول کردم اما اجاره نامه جدید نوشته نشد و حتی پشت اجاره نامه قبلی هم توضیح ننوشتیم من تا الان که حدود چهارماه از پایان اجاره نامه قبلی می گذرد تمام مبلغ اجاره و شا ...
سلام من مدت سه سال هست که یک جا می‌شینم و مقدار پول پیشم کم هست و نمیتوانم خالی کنم و تا وام بگیرم باید هشت ماهی صبر کنم و صاحب خانه میگه خالی کن و هیچ پولی ندارم واقعا و اگر بیرون بیایم باید توی خیابان بخوابیم میشود خانه را خالی نکنم و همیشه کرایه و شارژ را سر موقع داده ام باید چکار کنم ...
سلام. دو دربند مغازه سرقفلی که یکی از سال 57 سرقفلی بوده و آخرین مستاجر 78 تجدید اجاره کرده و دیگری 84 سرقفلی دادم با وجود این که از اول هم خودم در آن کاسبی داشتم و حال 14 سال اجاره بدهکارند و تجدید اجاره هم نشده و محضری بوده است. خواستم بدونم آیا برای تخلیه حق سر قفلی باید داد یا نه؟ در ضمن در سند ...
سلام آیا درخواست قضایی جهت تخلیه مستاجر و درخواست دریافت خسارتی که مستاجر به ملک وارد کرده در یک دادخواست میشود مطرح شود یا اجارا بایستی در دو دادخواست جدا داده و ارجاع به هم شود؟
سلام مستاجر ما سه ساله نشسته. وقتی می آمدند گفتند فقط یک سال اینجاییم خونه می خریم اما الان سومین ساله، حاضر به تخلیه نیستند چون ما یک سوم قیمت منطقه اجاره داده ایم. کرونا را بهانه کرده. در حالیکه درست همسایه دیوار به دیوار ما دو طبقه از خانه اش را اجاره می داد اما حاضر نشد آن خانه ها را تخلیه کند خ ...
سلام در درخواست تخلیه مستاجر چه مواردی را بعنوان خواسته ذکر کنم تا بعد مجدد مجبور به دادخواست برای موارد مربوط و احتمالی جدید نشوم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.