سوالات مرتبط با " تخلیه مستاجر در کرونا , تمدید اجاره در کرونا , تخلیه مستاجر با بهانه فروش ملک , تخلیه مستاجر , اجاره , موجر , مستاجر , کرونا "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تخلیه مستاجر در کرونا , تمدید اجاره در کرونا , تخلیه مستاجر با بهانه فروش ملک , تخلیه مستاجر , اجاره , موجر , مستاجر , کرونا " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تخلیه مستاجر در کرونا , تمدید اجاره در کرونا , تخلیه مستاجر با بهانه فروش ملک , تخلیه مستاجر , اجاره , موجر , مستاجر , کرونا " مشاهده کنید.

خلاصی از اثاثیه مستاجر
سلام
هنگام اجرای حکم تخلیه توسط کلانتری چه راهکاری برای خلاصی از شر اسباب مستاجر وجود دارد؟
مامور اجرا گفته است باید شخصی معرفی کنید که آنها را تحویل بگیرد
یا وسایل در خانه باقی بماند.
آیا این اجباریست؟
چه راهکار قانونی دیگری وجود دارد؟
چه کسی حاضر میشود خود...
مشاهده
تخلیه منزل
با سلام،من یه پرونده تخلیه تو شورای حل اختلاف دارم، مستاجرم حدود یکسال است که دارم میام و میرم الان هم حکم صادر شده قاضی ده روز فرصت داده برای تخلیه، 170میلیون ودیعه نزد موجردارم، تا کنون پرداخت نکرده ومن هم نه پولی دارم خونه بگیرم، و نه جایی که وسایلم ببرم، میشه جلوی حکم را گرفت تا موجر مبلغ ودیعه ...
مشاهده
مستاجر و صاحب خانه
سلام. من مستاجر هستم. سه روز پیش قرارداد خانه تمام شده. صاحب خانه رفته شکایت کرده واسه تخلیه. مهلت واسه پیدا کردن خانه نمیده بهش گفتم 20 روز فرصت بده تا جا به جا بشم. امروز از کلانتری محل اومدن گفتن تا 72 ساعت باید تخلیه کنی. اگه تخلیه نکنی به زور وارد میشیم. خواستم ببینم اقا اینجوره. یعنی فرصت نمید...
مشاهده
درخواست همزمان حکم تخلیه و خسارت
سلام اگر مالک بدون پرداخت ودیعه مستاجر همزمان درخواست تخلیه مستاجر و دریافت خسارت از مستاجر بنماید کدامیک ابتدا اجرا میشوند؟...
مشاهده
تخلیه بدون پرداخت ودیعه مستاجر
اگر مالک ودیعه مستاجر به دادگاه بسپارد و درخواست تخلیه بنماید با توجه به اینکه ودیعه به مستاجر مسترد نگردیده آیا حکم تخلیه صادر میشود؟...
مشاهده
تخلیه مستاجر بدون قرارداد
سلام. ملکی خرید کردم. یک مستاجر داره که حدود 10 ساله اونجاست و هیچ قراردادی نداره و اجاره ای هم پرداخت نکرده. چطوری میتونم بیرونش کنم و چقدر طول میکشه ؟ ممنون...
مشاهده
موجر و مستاجر
با سلام، ملکی(مسکونی) به مدت یک سال به اجاره داده شده است و بعد از اتمام قرارداد به مدت سه سال بدون قرارداد نشسته است و الان موجر دستور تخلیه آنرا داده است آیا مستاجر حقی بر آن خانه دارد و یا باید بلا فاصله منزل را تخلیه کند...
مشاهده
تخلیه مستاجر
سلام و خسته نباشید
من یک مستاجر دارم که سه سال هستش که در آپارتمان من ساکن هستش البته ما هر سال قرارداد را در بنگاه تمدید کردیم ولی بنا به نارضایتی همه ساکنین آپارتمان از ایشان که خیلی مشکلات در ساختمان ایجاد کرده امسال 2 ماه مانده بهش گفتیم که سر موعد تخلیه کند ولی ایشان نه اجازه بازدید به م...
مشاهده
تخلیه مستاجر
سلام من سه سال پیش آپارتمانی را به شخصی فروختم و آن شخص با مبایعه نامه ای که از من داشت خانه را رهن به مستاجر داده حالا بعد سه سال من مبایعه نامه را از طریق دادگاه فسخ کردم حالا چطور مستاجر را تخلیه کنم 6ماه قرارداد داد و مطلب رهنش را که باید بدهد ممنون...
مشاهده
تخلیه مستاجر
سلام خسته نباشین. خانه ای خریداری کرده ام و قولنامه مستاجر به نام صاحبخانه قبلی میباشد. چگونه حکم تخلیه آن را بگیرم؟...
مشاهده
مهلت قانونی تحویل ملک به مالک یا بنگاه معاملاتی
سلام خسته نباشید

مهلت قانونی ملک من 1 مهر به پایان رسید ، ولی مالک هنوز پول من رو نداده ، من چون برای خونه جدیدی که گرفتم پول لازم داشتم و مالک هیچ بخشی از پول رو به من تحویل نداد و همچنین به جای 1 شهریور 10 شهریور به من اعلام کرد شرایط تمدید ملک رو ( که من قبول نکردم و اعلام کردم میخوا...
مشاهده
تخلیه مستاجر با داشتن مبایعه نامه
سلام بنده ملکی را 3تکلیف پیش قولنامه ای فروختم و بعد 3سال فسخ را از دادگاه گرفتم حالا این ملک مستاجر دارد در ضمن سند ملک به نام من نیست و فقط قولنامه دارم که دست به دست به من منتقل شده برای تخلیه ملک از دست مستاجر و موجری که خانه را فروخته بودم شکایت کردم حال برای تخلیه مستاجر بدون داشتن سند چکار کن...
مشاهده
تخلیه مستاجر
سلام خسته نباشید
بنده منزل مسکونی را اجاره دادم و بعد از گذشت یک سال و پایان قرارداد به صورت شفاهی به مدت نامعلوم و بدون قرارداد اجاره را ادامه داده ایم و الان بعد 8 ماه درخواست تخلیه را دارم ولی مستاجر رضایت ندارد، پس از شکایت اینجانب درخواست رد شده و دلیل بر این است که چون شفاهی بوده باید بع...
مشاهده
تخلیه مستاجر
با سلام
آیا موجر پس از بیرون انداختن مستاجر بابت عدم پرداخت اجاره، اجازه دارد اموال را به مکان دیگری انتقال داده و یا حتی آن ها را بفروشد؟...
مشاهده
قرارداد اجاره جعلی
با سلام
ملکی را دربنگاه اجاره دادم. (رهن واجاره) که بعدا معلوم شد شخصی که به عنوان مستاجر حضور داشته، واقعی نبوده. بنگاه با استفاده از کپی سند و کارت ملی قرارداد دیگری با رهن کامل نوشته و پول را دریافت کرده. بعد از دو ماه من و مستاجر اصلی متوجه کلاهبرداری بنگاه شدیم و شکایت کیفری کردیم. که فرد...
مشاهده
تخلیه ملک
با سلام و تشکر از زحمات شما
اینجانب یک منزل دو طبقه را به شخصی به صورت درب بست جهت سکونت و برای مدت یک سال اجاره داده و بعد از پایان مدت ، اجاره نامه را برای مدت یک سال دیگر تا تاریخ : 1399/2/25تمدید نموده ایم حدود چهار ماه پیش متوجه شدم مستاجر بدون اینکه حق اجاره به غیر را داشته باشد قسمت های...
مشاهده
حقوقی
با سلام زمان قرارداد مستاجر به پایان رسیده و ایشان قصد تخلیه ندارند و قصد آسیب زدن به ملک مورد معامله کرده آمد . چاره خلاص شدن از دست این مستاجر چیست....
مشاهده
قرارداد مستاجر و صاحبخانه
باسلام. در حدود 2ماه پیش یک واحد اپارتمان را در بنگاه رسمی اجاره کردم. و به دلیل همسایه بودن و اشنای از قبل در یک تماس تلفنی قرار شد که یک سری مشکلات که ساختمان ایشان دارد را من رفع کنم و ایشان نیز در دریافت ودیعه مهلت بدهد. یک ماه نگذشت که ایشان بیان کرد خانه را تخلیه کنم چون مادرش میخواهد. سپس با ...
مشاهده
تخلیه خانه
سلام
یک ماه پیش موجر بنده تماس گرفت و درخواست سیو پنج درصد اجاره بها داشت اما من باتوجه به مصوبه ستاد کرونا بیست وپنج درصد رو گفتم
ایشان قبول نکردند و بعد یک ساعت گفتند خودم میخوام بیام بشینم در صورتی که گفتند خودشان قراردادشان را با موجر تمدید کردند
امروز از شورای حل اختلاف تماس گ...
مشاهده
اجاره و تخلیه
با سلام
اردیبهشت سال 95 ملک مسکونی را از شخصی با قرارداد کتبی اجاره کردم. هر سال شفاها تمدید کردیم. تیر ماه امسال موجر به من گفت ملک را فروختم و در مبایعه نامه ذکر شده که شفاها و اخلاقا مستاجر تا اردیبهشت فرصت دارد. مالک جدید از من خواست بازدید برای فروش بدهم. من مخالفت کردم. ایشان با واتساپ ت...
مشاهده
تخلیه
با سلام و عرض ادب
اگر صاحب خانه ای به خاطر اینکه بعد از چند سال و اعتماد مستاجر فقط یک نسخه قرارداد اجاره نوشته که نزد صاحبخانه بوده و به خاطر یک کدورت صاحبخانه با نشان دادن قرارداد سال قبل و بیان این ادعا که تاریخ قرارداد تمام شده و برای مستاجر حکم تخلیه گرفته باشد و مستاجر مجبور به تخلیه شده...
مشاهده
تمدید خودکار اجاره نامه در دوران کرونا
این جانب اجاره واحد اپارتمانی را با تاریخ عقد قرارداده 1/10/98 با مبلغ(80 میلیون تومان با اجاره ماهانه 400 هزار تومان )به مدت یکسال تنظیم نموده ام که بعد از اتمام مدت اجاره با موجر به توافق رسیده ام که قرارداد را به مبلغ (125 میلیون با اجاره ماهانه 450 هزار توان )بمدت یکسال دیگر تا 5/10/1400 در دو ب...
مشاهده
تمديد قرارداد اجاره در شرايط كرونا
با سلام
ما دي ماه سال 98 يك واحد مسكوني اجاره نموديم با قيمت 10 مليون رهن و 1 مليون اجاره.
دي ماه سال 99 با افزايش 45 درصدي اجاره به صورت توافقي رهن 10 مليون و اجاره 1450 شد.
براي امسال هم قرار بر تمديد داشتيم ولي سر موعد صاحب خانه گفتند اجاره را 2700 مي كنند ولي ما اعلام كرديم كه ...
مشاهده
تمدید خودکار اجاره نامه
سلام من واسه تمدید خودکار اجاره نامه طبق مصوبه 27 کرونا باید 20 درصد افزایش ودیعه و اجاره رو به کجا واریز کنم ؟؟ الان ده روز از زمان تخلیه هم گذشته ؟؟؟؟ صاحب خونه که میگه باید تخلیه کنی رفته دنبال شکایت شماره حساب نمیده .هرجا منم میرم چه دفتر خدمات چه شورا حل اختلاف میگن باید بزاری شکایت کنه بعدا د...
مشاهده
تمدید خودکار اجاره نامه
سلام، در مورد تمدید اجاره نامه با افزایش 25 درصد مصوبه ستاد کرونا سوالی داشتم. افزایش 25 به چه صورت محاسبه می شود؟ ایا هم مبلغ رهن هم مبلغ کرایه 25 درصد اضافه میشود؟
برای مثال اگر پیش 100 میلیون و کرایه ماهانه 2 میلیون باشد، مبلغ تمدید 125 میلیون پیش و 2.5 میلیون اجاره میشود؟ یا اینکه فقط باید...
مشاهده
تمدید خودکار اجاره نامه مصوبه کرونا
سلام اینجانب میخواهم طبق مصوبه قراداد خود را تمدید کنم . حالا اگر موجربه شورا اثبات کنه که خونه رو فروخته و حکم تخلیه را بگیرد ایا جریمه روزانه تاخیر در تخلیه شامل حال بنده میشود ؟؟؟؟؟؟...
مشاهده
اجاره خانه
با سلام خدمت اساتید محترم
مدت قرارداد اجاره خانه بنده به پایان رسیده و مالک جهت تمدید قرارداد جلو نمیاد چون نظرش روی مبلغ اجاره تقریبا دو برابر هست. با توجه به مصوبه ستاد کرونا مبنی بر نهایت 20 درصد مبلغ اجاره اضافه تر نسبت به سال قبل برای کلان شهرها و تمدید خودکار قرادادها اجاره با نرخها اعلا...
مشاهده
تمدید اجاره ی ملک در زمان کرونا
سلام و وقت بخیر. خواستم بدونم تمدید خودکار ملک در زمان کرونا تا چه تاریخی اعتبار دارد و می توان از آن استفاده کرد؟ ملکی که در نزد من هست تا بیست فروردین 1401 زمان اتمام قرارداد می شود، آیا می توان از قانون تمدید خودکار استفاده کرد؟
ممنون...
مشاهده
تمدید قرارداد اجاره واحد مسکونی طبق مصوبه دولت بعلت کرونا
قرارداد اجاره واحد مسکونی من در آخر اسفند ماه 1400 به پایان میرسد، اگر من اجاره را بر اساس 25% اضافه و پرداخت کنم، آیا قرارداد برای یکسال بطور اتوماتیک تمدید میگردد؟...
مشاهده
تمدید اجاره نامه منزل مسکونی
با درود و احترام
بنده 4 سال در یک منزل مسکونی مستاجر هستم و مالک امسال برای تمدید اجاره نامه درخواست 100درصد افزایش اجاره نموده و بنده با افزایش 50 درصد موافقت کردم ولی در حال حاضر مالک درخواست تخلیه کرده و می‌گوید میخواهد ملکش را بفروشد، در صورتی که ایشان صاحب چندین ملک مسکونی هستند و ب...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام