در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «افزایش اجاره اجاره بها» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام احتراما ششدانگ سرقفلی یکباب مغازه در سال 86 در دفترخانه انتقال شد و مالک بعد از گذشت چند سال در شورای حل اختلاف درخواست تعدیل اجاره بها با نظرکارشناسی مطرح نمود شورا رای بنفع مالک بر اساس قانون موجرو مستاجر سال 56 استناد نمودند ،لذا با توجه به ماده یک قانون موجر و مستاجر سال 76 که اشاره د ...
بنده 60 ماهی 2.900 میدادم الان گفتن. 80 ماهی 4.600 خاستم ببینم چکار کنم چون تهرانم این رقم بالای 25 درصد هست قبول نکنم باید بلند شم نمیدونم شماره تلفنی قانونی چیزی داره اجاره نامه هم بنگاه و فاقد کد رهگیری هست. یه راهنمایی منطقی بکنید ممنون
دوساله درمنزلی قدیمی هستم وپارکینگ وانباری نداره وتازه آسانسورزده،200دادم وبرجی 1ونیم،الان میگه برجی 6میلیون بایدبدی،من دوساله همسرم براثرکرونافوت کرده واجاره روازاین واون میگیرم،دخترم محصله ونمیتونم به این مبلغ،میگه همه جاهمینه،بایدچیکارکنم
با سلام و خدا قوت. در صورتی که اجاره ماهانه به حساب پسر موجر واریز شود و این مبلغ از طرف ایشان به حساب موجر واریز نشده باشد تکلیف مستاجر چیست؟ در اجاره نامه ذکر نشده که مبلغ اجاره به حساب شخصی غیر از موجر واریز شود. در حال حاضر، موجر به علت عدم واریز 7ماه اجاره از ما شکایت کرده است. من باید از پسر ص ...
سلام وقت بخیر من مستاجر هستم موجر برای تمدید قرارداد آپارتمان درخواست افزایش 250 درصدی ینی 2.5 برابر اجاره بها پارسال را دارد یا تخلیه ملک ایا قابل پیگیری هست ؟؟؟؟ یا موجر هر مبلغی را میتواند درخواست دهد
290 میلیون تومان رهن کامل خانه رو به توافق رسیدیم که 40 میلیون ابتدا پرداخت شد(اول تیرماه 1401) مابقی با 2/5 درصد تبدیل به اجاره شد که 6/250 خدمت صاحب خانه پرداخت شد(اول تیرماه 1401) (250 میلیون چک داده شده بابت رهن کامل برای مهر ماه) اول مرداد ماه 6 میلیون تومان بابت اجاره واریز شد(250 هزارتومان ک ...
با سلام و عرض ادب. بنده مدت سه سال است در شهرستان اندیمشک واحد مسکونی را از خانمی که ساکن تهران هستند اجاره کرده ام وجز سال اول که پسرشان قرارداد را امضا کردند تمدید قراردادهای بعد هر سه برگ در بنگاه برای امضا می ماند وبهمین خاطر هیچ یک از قراردادها کد رهگیری وثبت نشده. سال اول 100درصد افزایش اجاره ...
باسلام ...آيا عقد قرارداد اجاره با ذكر آنكه اجاره بهاي مورد اجاره صفر مي باشد صحيح و معتبر است يا بايد حتما مبلغي بابت اجاره بها مشخص و تصريح شود؟ با تشكر
سلام من یک تعمیرگاه را اجاره کرده ام که دومستاجر داشت وموجر نمیتوانست آنها برای بیرون کردن آنها نمیتوانست و مجبور شد که یکی از مستاجر این خود را با من شریک کند برای همین در قولنامه اسم من به نام مستاجر است اما در یک برگه آ چهار بنگاه نوشت به علت گرفتن پروانه کسب اسم یک نفر در اداره نامه آمده ا ...
سلام همکارانم برای اینکه بنده از شما بزرگواران پرسش نمودم که ماکی را اجاره نموده ام شراکتی ودر ودیعه و اجاره بها مشترک هستیم وشریکم بدون فسخ نامه ملک راتخلیه نموده ورفته وحال موجر ازمن شکایت کرده که کل اجارهبها راباید من پرداخت نماییم وشماعزیزان بجز دونفر فرمودیدکه من ملزم بپرادخت کامل اجاره&z ...
سلام فروردین ماه 1401 ملکی را با قرارداد دو ساله با شرط افزایش اجاره سال دوم مطابق عرف برای داروخانه احاره کردم اجاره محل 150 تومن پول پیش و 26 میلیون اجاره است که قرارداد صوری بدون پول پیش و ماهی 5800 اجاره ثبت شد (برای فرار مالیاتی موجر) حالا صاحب ملک گفته 50 تومن روی پول پیش و 14 میلیون رو اجاره ...
مغازه ای را برای 10 سال اجاره کرده ایم سال اول اجاره ماهانه 15 میلیون بود برای سال دوم به 25 میلیون افزایش داد و امسال درخواست 85 میلیون کرده اند با توجه به اینکه در متن قرارداد محدودیتی برای افزایش اجاره بها در نظر گرفته نشده است آیا میتوانیم درخواستی برای تعدیل اجاره داشته باشیم. در ضمن بدلیل موق ...
سلام و عرض ادب خسته نباشید. ببخشید خونه ما اول برج 8 دچار اتش سوزی شد که 80 درصد وسایلم یا دچار اتش سوزی شد یا بخاطر اتشنشانی که اب ریخته بودن از بین رفت خانه اجاره ای که ماساکن ان بودیم هم دچار ریختن کاشی های تو حیاط و سیم پیچی ها و کلا کنتور اب و برق و گاز و همه از بین رفت کنتورها رو اومدن وصل کرد ...
مستاجری دارم که دو سال از قراداد ان گذشته وهیچ قرادادی با آن ندارم و حاضر به تخلیه خانه نمیباشد با توجه به تورم قیمت اجارهبها آیا درخواست اجاره بها به روز را مطالبه کنم یا اجازه قرارداد سه سال پیش بگیرم
سلام و عرض ادب خدمت شما وکلای عزیز من از شما دو تا سوال دارم.اینجانب به دلایل شخصی نتوانستم قرارداد اجاره واحد مسکونی را تمدید کنم و مستأجر از سال 1394 تا امروز که سال 1402هستیم در منزل من سکونت دارد بدون پرداخت هیچ اجاره ای البته الان حکم تخلیه گرفته ام. سوال (1) آیا مستاجر مبلغ ودیعه 10 میلیون را ...
باسلام اجاره ما 15پیش2میلیون بود دوسال از اجاره مغازه باقی مانده الان صاحب مغازه میگوید باید اجاره 50-5تومن شود آیا از نظر قانونی این مبلغ درسته نظر ما مبلغ30-3/5میباشد اگر قبول نکند چکار کنیم ممنونم از راهنماییتون
باسلام ما یک زمین ورثه ای داریم که اجاره دادیم و میخواستم بپرسم که موقع تقسیم وجه اجاره بین فرزندان دختر و پسر تقسیم به چه صورت خواهد بود ؟
مستاجر هربار با نقص قرارداد , بطور ( دلخواه و خودسرانه) با تاخیر چند هفتگی و طولانی مدت , مبادرت به واریز اجاره بها میکند درحالیکه نیاز شدید مالی دارم و از طرفی تذکرات بنگاه گره گشا نبوده است لطفا راهنمایی فرمایید
با سلام و احترام ما 5 برادر و 2 خواهر هستیم من سهم 4 برادر دیگر رو خریدم. 1) آیا شوهر خواهرم که جزء ورثه نیست قانونا می تواند در ارث خواهر من دخالت نماید و آیا خواهرم می تواند ایشان رو وکیل کند در اینمورد. 2) دوتا خواهر گفته بودند که منزل مسکونی فوق که 5 دانگ آن مال بنده و یک دانگ آن مال دوتا ...
بنده 4سال در منزلی مستاجر بودم،فقط سال اول قرارداد داشتم،سال دوم به خاطر کرونا با موجر صحبت کردم و افزایش کرایه نداشتند و سال سوم با ایشان تماس گرفتم که مبلغ جدید را به بنده اعلام کنند و قرار شد با خانواده صحبت کنن و به من خبر بدهند ولی متاسفانه خبری ازشون نشد،سال چهارم هم دقیقا مثل سال قبل شد و خبر ...
سلام، من قرارداد مستاجر تمام شده البته از یک ماه قبل از اتمام قرارداد اعلام نموده بودم که دنبال جا باشد و تخلیه کند ، با تمام زمان قرارداد باز مهلت یک ماه خواست، میخواستم بدونم کرایه اون یک ماهه به چه صورت حساب میشود و البته باز بعد از اون یک ماه 17 روز بعد از آن اقدام به تخلیه نمود و کرایه اون 15 ر ...
شوهرم ایران نیست و پسر بزرگم یک باب منزل لوکس به مبلغ ماهیانه 250 میلیون تومان برای من و خواهرانش برای زندگی اجاره کرده و خودش اجاره را میدهد . ایا من میتوانم مبلغ اجاره را تمام و کمال از شوهرم از طریق دادگاه بگیرم . با توجه به این که که منزل لوکس و گران قیمت است ایا دادگاه برای دادن اجاره بهای بالا ...
سلام پدر بنده حدودا 40سال پیش فوت شده یه خواهر ناتنی دارم و در زمانی که پدرم فوت کرده من سه و خواهرم 6ساله بودن و خواهر ناتنی هم عروس بودن و با مادرشون بودن حالاکه مادر ما فوت کرده سهمشو از خونه میخاد ما میخایم از مهریه ی مادرمونو اجرا بزاریم آیا اون خواهر ناتنی هم می تواند ادعای اجاره بها کند یا نه ...
سلام . قرارداد اجاره من در اول اردیبهشت تمام شده . 20 فروردین یعنی 10 روز مانه به پایان قرارداد موجر اعلام کرده که تمدید نمیکنه و تخلیه کنید . من هم 2 ماه فرصت خواستم که تخلیه کنمو گفته که باید 50 درصد ماهانه به کرایه فعلی اضافه کنید و اول تیرماه تخلیه کنید . آیا این اضافه درسته و قانونیه یا نه ؟ خی ...
من یک ملک اجاره کردم برای تولید پوشاک وصاحب ملک در پایان قرارداد علام کردن که 65درصد باید اجاره بیشتر از سال گذشت بپردازم و چنان چه تمایل به تمدید قراداد نداشتم تخلیه کنم و قراردادم 1برج دو تموم شده میفرمایند که باید طبق گفته ایشان بروز مبلغی که گفتن بپردازم تا زمانی که تخلیه کنم آیا من از خودم میتو ...
سلام وقت بخیر ملکی پدر بزرگم صلح خیاری کردن بین پدرم و یک نفر دیگه میخواستم بدونم نفر دوم میتونه از پدرم اجاره دریافت کنه ؟!!
سلام.سلام من از دکل مخابراتی شکایت دارم 4سال کرایه نمیدهند باید چی کار کنم؟
سلام خسته نباشید ماه دیگه وقت قرارداد خانه تمام میشه صاحب خانه هم میگه اگر میخواهی تمدید کنید باید ماهی 5 میلیون اجاره بدید ماهم الان یکسال 1میلیون هشتصد میدیم از یک طرف هم میخواهیم با قانون 25 درصدی اینجا بشینیم اگر بعدا کارمان ب شکایت کشید ما میتونیم با25 درصدی بشینیم یا باید تخلیه کنیم ...
با سلام و وقت بخیر. ما با مستاجرمان در نیمه ماه قرارداد بستیم و چون قرار بر این بود که در ابتدای هر ماه اجاره پرداخت شود،میخواستم بدونم اجاره تمام ماه چگونه به اجاره چند روز تبدیل می شود؟ برای مثال قرارداد 17 ام ماه در نیمسال اول سال که ماه ها 31 روزه هستند،بسته شده. در این صورت اجاره بها میتواند به ...
با سلام، ما در منزلی مستاجر هستیم،طبق توافق با صاحب خانه،قرار شد امسال هم با افزایش اجاره و ودیعه قرارداد تمدید بشه،صاحب خانه به دلیل مشکلاتی که بین خودشون وجود داره،بعد از گذشت دو ماه هنوز مراجعه نکردن به بنگاه برای تمدید،و گفتن فعلا اجاره قبلی رو واریز کنید تا بعد از تمدید مابهالتفاوتش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.