در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ارتفاق» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و قبولی طاعات و عبادات.بنده باغی به ابعاد 3300 متر خریداری نمودم که ملک همجوار بنده اقدام به تغییر جوی آب نموده به گونه ای که آب از ملک وی وارد جوی آب ملک بنده نمی شود و عنوان می نماید که شما هم باید جوی آب خود را در راستای جوی آب من بنا نمایید این در حالی است که بنده نسبت به جوی آب ایشا ...
با عرض سلام من از ملک خواهرم راه رفت و آمد خودم وچهارپا داشتم الان میخوام ماشینرو بکنمش نمیزارن.میخواستم بدونم حق عریض تر کردن راه دارم یا خیر ممنون.
باسلام یه زمین کشاورزی داریم که بالای کوه وجود داره حالا یه راهی وجوداره برای دسترسی به زمین. پایین راه زمین کشاورزی یه شخص بعداون منابع طبیعی و بعد راه عبورومروبنده حالا طرف اومده منابع طبیعی روشخم زده و راه بنده روهم تخریب نموده حالا من باید چیکار کنم طرف هم ادعا میکنه که راه وجود نداشته و ت ...
با سلام و خدا قوت ما در زمین کشاورزی یک عدد تابلو برق برای چاه آب داریم حالا مالک زمین روبرو مجوز کنتور برق گرفته اداره برق هم میخواد از تابلو ما به اون انشعاب بده در حالی که بعد از تابلو برق ما بن بسته منم معترض شدم میگن بر اساس حقوق ارتفاقی منفی میتونیم هوایی برای ایشون کابل ببریم آیا مجاز به این ...
جهت تغییر کاربری و پروانه ساخت زمین به وسعت حدود 300 مترمربع که جوی آب اصلی و جوی انشعابی از آن میگذرد ، درخواستی به شهرداری دادم، ولی استشهادیه بدون شماره و تاریخ بهره برداران جوی انشعابی ، مانع بررسی درخواست اینجانب از سوی شهرداری شده است و شهرداری ادامه روال اداری خود را منوط به رضایت شاکی ...
بنده زمینی باغی درشهرستان دارم که دادگاه تجدید نظر به نفع من از زمین حق عبور داده ولی در انتهای حکم نوشته. بدیهی است حق عبور فقط در حد تردد اشخاص به صورت متعارف ومطابق سوابق عبور است همسایه به بنده اجازه عبور خودرو نمیدهد آیا بنده میتوانم از این محل خودرو ببرم. وشکایت کنم. ممنون
با سلام. زمین ارثی داریم که از قدیم 100سال پیش ازپایین ملک همسایه رفت و آمد میکردیم ملک مجاور وهمسایه ها دیگه فروختن ومانگه داشتیم واملاک دست به دست شد بین دو نفر حال مالک جدیدی از سه مالک به ما می گوید که شما ازاین جا حق عبور ندارید وچون به من ارث رسیده مدرکی ندارم وزمین من چسبیده به همان راهی که ق ...
سلام. خسته نباشید. یک سند قدیمی دارم و برای سند جدید از اداره ثبت تقاضا کردم. منتها یک خیابان قرار هستش طبق مصوبه شهرداری از وسط زمین عبور کند، به همین خاطر اداره ثبت میخواد در سند جدید حق ارتفاقی برای خیابان ثبت کند. اگر این حق ارتفاقی در سند جدید ثبت شود، آیا من میتوانم پول متراژ کسر شده از زمین ب ...
باسلام بنده در دادگاه رای حق عبور ارتفاقی در حد عبور اشخاص گرفته ام آیا میتوانم از این مسیر انشعابات آب وبرق وگاز وتلفن ببرم
سلام استاد عزیز عرض مالرو و حق ارتفاق چقدر است و دارای حریم هستند یا نه وجوی زیر ا00 هکتار حریم دارند یانه
آیا املاک مشاع دارای حق ارتفاق طبیعی ملک مجاور هست
باسلام. در انواع حقوق ارتفاقی حقیست بنام حق العبور. من درقوانین موضوعه میزان یابعبارتی عرض این حق العبورراپیدانکردم.البته درافواه عمومی عرض این حق العبوررابه اندازه عبوریک نفرسواربرحیوان درنظرمیگیرندکه حدود1.5مترمیشود.درحال حاضراین عددباضوابط شهرسازی همخوانی نداردوشهرداری بااستدلال اینکه بایستی خودر ...
باسلام.ظاهرا برای حق ارتفاقی حق العبور در قوانین عرض آن مشخص نیست ولی بنابر عرف قدیم در شهر ما میگویند عرض آن باید بقدری باشد که یک نفر سوار بر حیوان بتواند عبور کند. اما در حال حاضر طبق ضوابط شهرسازی باید عرض گذر کمتر از 8متر نباشد و شهرداری میگوید باید خودروی آتش نشانی بتواند عبور کند. میخواستم بد ...
سلام زمینی خریداری کردم که از سالهای خیلی قبل آبراه داشته که از وسط زمین همسایه عبور میکرده که ایشون آبراه رو بستن بعد از شکایت من ایشون که فهمیدن حق با من هست قبل از رای دادگاه توافق نامه ای با من امضا کردن که من از شکایتم صرف نظر کنم و آبراه دیگری از کنار زمینشان به من اختصاص دادن که مطلق و ...
باسلام. پدرم از 30 یا40 سال پیش به کسی اجازه عبور از ملک ما را داد در حد مال رو نه بیشتر. تازگی زمین آن ملک بعد فوت پدرمون به خواهرم رسید و خواهرم با چوب زمینو محصور کرد ولی حدود به عرض یک متری برای عبور گذاشته بود ولی اونا اومدن حصار چوبی را خراب و چند اصله درخت را هم از بین بردن و مدعی هستند باید ...
سلام من باغی دارم که از لحاظ اسناد مالکیت فعلا مجهول بوده ودرحال انجام اقدامات برای ثبت آن هستم ودارای سند دست نویس قدیمی می باشد بین باغ من و راه عمومی یک باغ ( پلاک ثبتی ) قرار گرفته که اکنون بین ورثه تقسیم شده ویکی از ورثه مخالف عبور ومرور من وسایر ورثه می شود در اسناد آنها هیچ اشاره به حقوق ارت ...
بنده 30 سال پیش برای انتقال آب از چاه به زمین کشاورزی خود مجبور شدم لوله انتقال آب رو از زمین همسایه با عمق تقریبا دو متری عبور دهم اکنون همسایه معترض هستش آیا بنده از حق ارتفاق میتونم استفاده کنم؟
سلام و درود و خسته نباشید خدمت شما باغی متعلق به یک شخص میباشد که از یک قسمت(پایین دست)خود دوقطعه جدا کرده و فروخته . از جوی شخصی که خود قبلاً داخل باغ برای آبیاری کل باغ ایجاد کرده بوده به دو قطعه فروخته شده حق آب داده است که سهم هر سه قطعه در یک تایم مشترک است .که مالکان به ترتیب: مالک : ما ...
با سلام و عرض ادب آیا بدون اجازه ذی حق میتوان در حق اتفاق تغییر ایجاد کرد مثلا راه دسترسی به باغی که از سمت شرق باغ جلویی هست را به سمت غرب منتقل کرد (هر دو باغ به صورت ورثه ای متعلق به دو خواهر است)؟ حداقل راه دسترسی به باغ چقدر است؟
سلام وقت بخیر من زمین کشاورزی خریداری کردم و طبق یک قرار داد با صاحب زمین مجاور ما توافق کردیم که حق ارتفاق و استفاده از زمین بنده را ندارد و ایشون هم امضا کرده و الان شکایت حق ارتفاق انجام داده و می خواهد از زمین من برای جوب کشی استفاده کند آیا می تواند این کار را انجام دهد
سلام من یه ملک اوقافی دارم که در سند مالکیت ان حد جغرافیایش شمال" به گذر اصلی قید شده ولی بعد از تغییر طرح شهرداری خیابان کوچک شده و از 38متری به 18 متری تبدیل شده .با این اتفاق قطعه زمینی بین خیابان تا ملک بنده ایجاد شده که حق ارتفاق بر انپیدا کردم و قصد درخواست خرید دارم میخواستم ...
با سلام و خدا قوت زمین کشاورزی بنده هم جوار زمین کشاورزی ای هست که سالیان پیش اداره جهاد کشاورزی جهت دسترسی به راه و آب تسطیح اراضی کرد.حالا زمین هم جوار بنده سه هزار متر از 4000 متر زمین خودش رو به عنوان مهریه به همسر قبلی خودش داده و راه رفت و آمدی برای اون آقا نمونده(همسر قبلیشون هم کل زمین مه ...
سلام بنده یه زمین دارم که چندین سال است به چندتا صاحب مزرعه حق استفاده از زمینم بعنوان راه را داده ام و توی اداره ی راه نیز بعنوان راه شناخته شده است، الان نیز نمیخوام که از راه استفاده کنند. چطور از طریق قانونی میتوانم راه را شخم بزنم ؟!
با سلام در یکی از روستاهای بیرجند ملکی دارم به مساحت 2500 متر مربع که دارای سند مالکیت از سال 1326 به صورت مشاعی است. از زمان های قدیم جوی آب عام از وسط این ملک عبور میکرده؛ چون منطقه کوهستانی است جوی آب عام بر اثر سیل و ... تغییرات فراوانی کرده است و این ملک نسبت به سایر شرکا حقوق ارتفاقی نداشته و ...
من قسمتی از زمین همسایه را خریدم درسال93 وقرار شد دیوار بین دو زمین را من احداث کنم ودر مقابل یک راه ماشین رو از زمین خودش به من بدهد لازم به ذکر هست زمین اوقافی بوده وما در قرار داد مبایعه نامه تنظیمی همه موارد وشروط را ذکر کردیم حالا بعداز 9سال زمین فروخته شده وخریدار جدید مسیر عبور من را مسدود کر ...
با سلام بنده قطعه زمین کشاورزی دارم که فقط از طریق یک راه نفر رو به عرض تقریبا نیم متری و به سختی میتونم به زمین دسترسی داشته باشم، با همسایه ها هم خواستم راه رو خریداری و یا معوض زمین بدم چون میخوان از کشت جلوگیری کنند که زمین رو مجبور بشم به قیمت پایین بهشون بفروشم حاضر به توافق نیستند، این مسئله ...
با سلام بنده قطعه زمین کشاورزی دارم که فقط از طریق یک راه نفر رو به عرض تقریبا نیم متری و به سختی میتونم به زمین دسترسی داشته باشم، با همسایه ها هم خواستم راه رو خریداری و یا معوض زمین بدم چون میخوان از کشت جلوگیری کنند که زمین رو مجبور بشم به قیمت پایین بهشون بفروشم حاضر به توافق نیستند، این مسئله ...
با سلام بنده یک زمین با کاربری کشاورزی دارم که از جنوب ملک بنده حق عبور برای ملک مجاور طبق رای دادگاه صادر شده اما عرضی برای آن مشخص نشده در گذشته که حق عبور سال 1318 در سند بنده ذکر شده کاربری تمام زمین های اطراف کشاورزی بوده اما الان زمین همسایه بدلیل کوچیک بودن در نقشه شهری تغیر کاربری پیدا کرده ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده یک قطعه زمین شالیزار دارم و فردی در پشت زمین من شالیزار دارد که راه رفت و امد به زمین شالیزاری اش از مسیر دیگری بوده است. در سال 1370 اداره اب کانالی برای ابیاری زمین ها حفر کرده که خاکریز انرا بر کنار شالیزار اینجاب ریخته راهی به عرض 3 متر درست کرده و همسایه از این فر ...
سلام. بنده خانه ای دارم که حیاط خانه ام متصل به پشت خانه همسایه هستش. جدیدا همسایه مدعی شده که حیاط خانه من جاده شخصی اوست و من باید جاده ای با متراژ دلخواه شخص تسلیم او بکنم تا او حصار بکند. او مدعی هستش در سال های 72 تا دهه 80 با اجازه مالک قبلی از این مسیر عبور کرده و مالک در دهه 80 دیگر اجازه ند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.