مشاوره حقوقی رایگان - حق ارتفاق

سلام.
بنده خانه ای دارم که حیاط خانه ام متصل به پشت خانه همسایه هستش.
جدیدا همسایه مدعی شده که حیاط خانه من جاده شخصی اوست و من باید جاده ای با متراژ دلخواه شخص تسلیم او بکنم تا او حصار بکند.
او مدعی هستش در سال های 72 تا دهه 80 با اجازه مالک قبلی از این مسیر عبور کرده و مالک در دهه 80 دیگر اجازه نداده و ایشون از دهه 80 تا اکنون از مسیر دیگری برای عبور به سمت خانه اش استفاده میکند
همچنین جاده ای به عرض 2/5متر به صورت عمومی از کنار خانه اش عبور میکند
در واقع هم جاده شخصی و هم عمومی دارد.
ولی الان مدعی شده که دیگر دوست ندارد از ان مسیر عبور کند و میخواد از حیاط بنده جاده به متراژ دلخواه بگیرد
و هیچ مدرک ثبتی،قرارداد،قولنامه و... ندارد
جز یک استشهادی که خودش نوشته و چند نفری امضا کردند.

آیا با وجود جاده شخصی و عمومی که وجود دارد.
شخص میتواند از زمین بنده هم جاده بگیرد؟

پاسخ ها :

علی کشاورز

جناب آقای علی کشاورز :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر حرف بیجا زده مگر سند داشته باشد یا اجازه نامه کتبی و موقتی به مالک قبلی ملک شما داده باشد


    20:01:46   1402/6/28

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شاپوری

    جناب آقای حسین شاپوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    چنین گفته‌هایی صرفا ادعا هستند و بایستی برای آنها دلیل و مدرک داشته باشد.


    22:27:52   1402/6/30

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بادرود
    بنظر حق ارتفاقش منتفی است
    اذن بوده
    هرچند باید دید به چه روش چنین حقی ایجاد شده است…


    01:41:09   1402/6/31

    موافق (0) مخالف (0)

    حق ارتفاق راه عبور

    سوالات مرتبط

    حق ارتفاق در زمین کشاورزی
    سلام دو زمین کشاورزی در مجاورت هم قرار دارد که یه راه قدیمی برای دسترسی به محصولات و چیندن محصول در وسط این دو زمین قرار دارد که برای 18 سال پیش هست و در تصویر برداری های الان دیده نشده است ولی صاحب ز...
    مشاهده
    خرید زمین متروکه از اوقاف
    سلام من یه ملک اوقافی دارم که در سند مالکیت ان حد جغرافیایش‌ شمال" به گذر اصلی قید شده ولی بعد از تغییر طرح شهرداری خیابان کوچک شده و از 38متری به 18 متری تبدیل شده .با این اتفاق قطعه زمینی ...
    مشاهده
    حق ارتفاق
    بنده زمینی باغی درشهرستان دارم که دادگاه تجدید نظر به نفع من از زمین حق عبور داده ولی در انتهای حکم نوشته. بدیهی است حق عبور فقط در حد تردد اشخاص به صورت متعارف ومطابق سوابق عبور است همسایه به بنده ا...
    مشاهده
    حق آب و حق ارتفاق
    سلام 4 سال پیش پدر بنده از زیر خونه خودش برای آبیاری لوله کشید و از دو نفر دیگه اجاره بها گرفت برای راه آب ولی قرارداد نبست الان اونا حق راه آب دارند یا نه ؟ میشه جلو آب رو گرفت ؟ شاهد هم داریم از راه...
    مشاهده
    حق ارتفاق
    باسلام وعرض ادب ، یک قطعه زمین مشاع درداخل روستا وجود دارد که از قدیم الایام بعنوان جا خرمن( جایی برای جمع آوری محصولات کشاورزی ) کل اهالی روستا مورد استفاده قرار گرفته است اما حدودچهارسال است که فردی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام