در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اخذ سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقتتون بخیر ،من یه واحد آپارتمان قولنامه ای خریدم، فروشنده کدپستی ساختمان بغلی رو از پست گرفته و داخل قولنامه کدپستی و آدرس اشتباه ثبت شده من باید چکار کنم و اگه بخوام برای آپارتمان قولنامه سند بگیرم به مشکل بر نمیخورم
سلام وقت بخیر.پدر مرحوم بنده ملکی را در سال 1372 خریده(از سال 72ساکن هستیم)به صورت قولنامه ای و ثبت در محضر ظاهرا انجام نشده و فقط قولنامه داریم. البته به صورت قولنامهای ما یک بار در سال 1385 ملک رو تخریب کردیم و دوباره ساختیم و ملک هم در قبض شهرداری و مالیات به نام پدرم هست جدیداً درخواستی رو ...
سلام خسته نباشید سال 1401 برج 3 خانه ای پیش خرید کردم در شهر پردیس که قولنامه نوشتیم و قرار شد برج 3 سال 1402 تحویل بده و درصورت هر روز تاخیر در انجام مفادقولنامه مبلغ 200 هزار تومن پرداخت بشه سوال اولم از خدمت شما اینه که ساختمون بعد 2 سال دیرکرد هنوز انشعاباتش وصل نیست و هر روز بهونه میاره آیا نم ...
بنده خانه پدربزرگ مادریم را خریدم سهم تمام دایی ها و خاله ها و مادربزرگم را دادم یکی از خاله هام چند سال پیش فوت کرده بود که لازم به ذکر است فرزندی نداشته بعد از چند ماه از فوت او شوهرش نیز فوت کرد حال فرزندان شوهرش یعنی بچه های ناتنی خاله من ادعای ارث و میراث در خانهایی که من گرفتهام را ...
سلام بنده میخوام یه واحد مسکونی بخرم که همکف هست مو قعیت جنوبی و یک حیاط دارد قبلا پیلوت بوده و تبدیل به مسکونی شده و به گفته مالک خلافی هم توسط مالک پراخت شده و الان میشه کنتور برق و گاز را گرفت و این ملک کلا دو طبقه 2 واحدی با یک پیلوت هست میخواستم بدونم اگه بخوام یه زمانی سند بگیرم مشکلی نداره؟؟؟ ...
سلام بنده طی یک قولنامه عادی با مهر شورای روستا یک قطعه زمین وسط روستا خریداری کردم ...که مراحل و گردش ثبتی به شکل ذیل می باشد شخصی اول زمین رو با قولنامه عادی به شخص دوم واگذار میکند و سپس برگه واگذاری زمین هم به نام خودش میگیرد ولی زمین رو به شخص دوم نمیدهد شخص دوم طی شکایت و. ...
سلام وقت بخیر بنده مالک زمین قولنامه هستم متراژ اولیه زمین 260 متر بوده که 140 متر ان در طرح خیابان قرار گرفته است حالا شهرداری میگوید که برای غرامت باید سند بگیرید که مالکیت شما اثبات شود ایا من باید سند 120 متر باقیمانده را بگیرم یا که میشود برای کل متراژ اولیه زمین سند گرفت و اگر فقط سند 120 متر ...
با سلام. پدر بزرگ مادری من نزدیک به پنجاه سال پیش دو هکتار زمین زراعتی به مادرم واگذار کرد از سر علاقه و رضایت قلبی و سلامت جسمی و عقلی و این واگذاری را در نزد شورای اسلامی روستا نوشت و سه نفر امضا کردند از همان شورای اسلامی روستا و دایی بزرگم الان فقط یک نفر از اون شورا اسلامی زنده هست و زمین را ...
پدر بزرگم تنها یک پسر و یک دختر داشتن، در زمان حیات خود 10 هزار متر از زمین رو به پسرش برای امرار معاش و 5 هزار متر هم به دخترشون که عمه من می باشد میدهند بدون هیچ مدرک و سندی، باقی مانده زمین کشاورزی که ده جریب تنکابن از 46 جریب تنکابن بود، بعد از اصلاحات ارضی از ارباب خود میخرند ولی در ...
سلام بنده یه زمینی بهم رسیده حدودا 20سال پیش که از طرف مادرم قولنامه ای نوشته و تحویل بنده داده و الان فوت شدن و در قید حیات نیستن و متاسفانه بنده قولنامه ای که مادر به من داده بابت زمین را گم کردم و الان 20سال این زمین رو ساختم و داخلش زندگی میکنم و الان میخام برم سند بگیرم ولی قولنامه ندارم ایا ت ...
با عرض سلام حضور کارشناسان محترم قضایی بنده یک قطعه زمین به مساحت سیصد متر مربع را در تاریخ 1396/09/04 را از اقای س در بنگاه مطابق با یک فقره مبایعه نامه به مبلغ 120 میلیون تومان خریداری کردم در تاریخ 1397/05/15 فروشنده در پشت برگه مبایعه نامه در حضور شخص بنگاه دار نوشته بنده تمام مبلغ 120 میلیون تو ...
سلام، وقت بخیر. سوالی داشتم در رابطه زمین هایی که سند مالکیتشون رو تا چهل سال پیش داشته ایم. اما به دلیل خصومتی که یکی از اقوام داشتن سند سوزانده یا ربوده شد. البته زمین ها به نام پدر پدربزرگم بوده. حالا سوال من اینه که ممکنه در اداره ثبت اسناد ردی از املاکمون باشه؟ مختصر توضیح بفرمایید باید ابتد ...
با سلام من حدود 10 سال پیش اپارتمانی خریدم در مبایعه نامه قید شده در اسرع وقت سند را بنامم بزند متاسفانه پس از گذشت چند سال فروشنده هیچ اقدامی نکرد مجبور به شکایت شدم که برابر رای دادگاه فروشنده محکوم به انتقال سند گردید در اقدامات بعدی پس از طی مراحل قانونی از طریق اجرای احکام اقدام نمودم و نامه بر ...
ما سال 85 زمینی از شخصی به صورت قولنامه ای خریدیم و سال 90 اقدام به ساخت کردیم و جواز ساخت به نام ما صادر شد و همچنین پایان کار ولی الان نفر اول فوت کردند آیا در صورت اخذ سند ابتدا به نام نفر اول صادر میشود و ما باید از وراث امضا بگیرم یا به نام کسی که پایان کار به نامش هست صادر میشود؟
با سلام بنده یک واحد60متری بصورت قولنامه ای در تهرانپارس غربی خریداری کردم الان از ستاد فرمان امام اومدن گفتن که باید اجباری سند بگیرین وگرنه ملک واگذار میشه یا بصورتی فروش میره حالا ما اقدام کردیم واسه سند میخواستم درمورد هزینه هاش بپرسم که به چه صورت هستش؟؟؟چون ما تازه واحد رو خریداری کردیم پولی ن ...
با سلام و احترام زمینی مسکونی روستایی سه سال بیش خریداری کردم . سند دارای سند مشاعی میباشد حدودا 1000 متر ، من نیز 200متر از آن که توسط بنیاد مسکن تفکیک شده بود قولنامه ای توسط مشاوره املاک محل خریداری کردم بعد از معامله درخواست جواز ساخت از دهیاری و بنیاد مسکن نمودم بعد از اخذ جواز شروع به ساخت ...
سلام وقت به خیر بنده زمینی 4 سال پیش در شمال خریدم و در املاکی نوشتیم و از کسی که زمین را خریدیم طرف رفته بود مجوز ساخت گرفته و از جهاد سازندگی و ... امضا گرفته است و بعد از خرید مجوز به اسم بنده شده و بنده برای محکم کاری کردن مبایعه نامه که در املاکی نوشته بودیم را شورا و دهیار دادم امضا کردن و ا ...
با سلام . ملکی بعد از فوت مالک اولیه در سال 1340 چند قطعه شده و در تصرف وراث قرار دارد بدون آنکه تقسیم نامه ای نوشته شده باشد بعض از وراث علیه یکی دو نفر که مساحت بیشتری را در تصرف داشته اند دادخواست دادند قاضی در دادنامه قید کرده تقسیم عملی واقع شده و خواسته خواهان که تقسیم بوده را رد کرده . آیا ای ...
باعرض سلام وخسته نباشید حضور شما وکلای محترم بنده سال 94آپارتمان از شخصی که مسکن مهر همیار مردمی ثبت نام کرده بود از بنگاه بصورت قولنامه وکالتی در محضر نیز ثبت شد خریدم و امشب نیز تا چند ماه پیش پرداخت کردم و تمام شد حالا این بنده خدا بدهکار شرکت تعاونی که خونه را ساختند هست و میگه بدهی را شما بده ت ...
سلام وقت بخیر بنده روی پشت بام منزل پدری که دارای سند تک برگ هست 10سال پیش یه خونه 70متری سبک سازی ساختم که نه مجوز داره نه مهندس ناظر الان برای گرفتن سند یا مجوز باید چه کار کنم؟ امکان تخریب یا پرداخت جریمه از طرف شهرداری هست؟واینکه ممکنه بعد پرداخت جریمه مجوز صادر بشه؟ ممنون
سلام وقت بخیر پدرم قبل از فوتش در محضر یک قولنامه دست نویس نوشت و کل شش دانگ خونشو به اسمم زد برای معتبر بودن قولنامه مبلغی در آن ذکر شده که گفته نقدا دریافت شده امضا و اثر انگشت هم دارد و همچنین سه شاهد هم امضا کردن پدرم فوت کرده من چطوری روی قولنامه میتونم اقدام کنم تا سند رسمی بگیرم ؟ حتما به وک ...
با سلام در مرداد 1403 یک دستگاه اپارتمان ورثه ای خریدم. سند استانه و وکالت تا مرحوم موجود است.ما از فرزندان مرحوم بصورت قولنامه ای خریدیم و از انها تعهد محضری گرفتیم که اگر کسی مدعی و شاکی شد خودشان پاسخگو هستند. الان برای سند میخواهیم اقدام کنیم محضردار می گوید باید برین از ورثه وکالت بگیرین اگر نی ...
سلام. خانه دارم اطراف تهران که بدون سند می باشد و به طور کلیدی خریداری کردم. الان بعد از گذشت 25 سال از چه راهی برای سند اقدام کنیم؟
سلام وقتتون بخیر پدر بنده طی صلحنامه عادی زمینی را در زمان حیات که دارای سند منگوله دار است به بنده داده. حال که می خواهم جهت اخذ سند تک برگ اقدام کنم 2 نفر از 4 ورثه راضی نیستند چه اقدامی می توانم انجام دهم؟
سلام وعرض ادب واحترام .بنده 18ساله درزمینهای پدرم مشغول به کشت وکارودامداری بوده وهستم که این زمین ازپدربزرگم به پدرم به ارث رسیده.واین زمینهابه گفته پدربزرگم وقف عمران آبادی محل هستش...آیامیتونم برای این زمین سندبگیرم؟؟؟؟تشکرمیکنم
سلام فروشنده مالک ملکی است که درارای سند دفترچه ایست و مالکیت ایشان به صورت پنج سهم مشاع از دویست و هشتادو هشت سهم مشاع از پنج قطعه زمین با پلاک ثبتی 40 تا 44 فرعی از 78 اصلی میباشد. از اینکه ملک تقسیم نامه یا صورت مجلس تفکیکی دارد یا خیر هم اطلاعی نداریم اما اکثر مالکین که اقدام به گرفتن سند کرد ...
سلام، 10 سال پیش در دفتر املاک و در حضور همه فرزندان پدرم یک آپارتمان به مادرم هبه کرد و از آن زمان مادرم در آن واحد ساکن بود بعد از 5 سال پدرم برای واحد بنام خودش و بدون اطلاع دیگران سند تک برگ گرفته ! حالا مادرم به رحمت خدا رفته آیا با توجه به اینکه تاریخ هبه قبل از سند رسمی است می توانیم سند را ب ...
سلام پدربنده یک ملک قولنامه ای به نامشان بود وبرق وآب به نامایشان بود ودو پلاک شد که بعدها به صورت قولنامه ای به نام دوپسر خود یعنی بنده واخوی بنده نمود. برادرمن سهم خودرا فروخته وسندهم نگرفته من میخواهم سندبگیرم. آیا باقولنامه ای که دردست دارم وقبوض گازوتلفن که به نام بنده ست وبرق وآب که به ...
با سلام و احترام ملزومات نقشه utm برای گرفتن سند رسمی برای زمین قولنامه ای در روستایی در شمال کشور چیست؟ ملزومات و اقدامات لازم برای دریافت سند رسمی برای زمین فوق چیست؟ از ابتدا چگونه باید اقدام نمایم؟
سلام و خسته نباشید. پدرم سال 86 فوت کرده قبل از فوتش میخواست 80 متر از حیاط ک رو به خیابان بود رو به اسمم سند بزنه که نشد و فوت کرد بعد از فوتش کل ورثه و مادرم بجز سهم الارث، اون 80 متر رو که جاش رو هم مشخص کردن به صورت یه قولنامه معمولی که نوشته شده این 80 متر رو همه وراث به من دادن تا من درانجا خا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.