مشاوره حقوقی رایگان - دریافت سند ملک قولنامه ای
سلام وقت بخیر.پدر مرحوم بنده ملکی را در سال 1372 خریده(از سال 72ساکن هستیم)به صورت قولنامه ای و ثبت در محضر ظاهرا انجام نشده و فقط قولنامه داریم. البته به صورت قولنامه‌ای ما یک بار در سال 1385 ملک رو تخریب کردیم و دوباره ساختیم و ملک هم در قبض شهرداری و مالیات به نام پدرم هست جدیداً درخواستی رو ثبت کردیم در سامانه ثبت اسناد برای گرفتن سند و رد شده به دلیل کامل نبودن احراز مالکیت میگن چون خونه قولنامه ای هست احتمالا چندین بار با قولنامه خرید و فروش شده.ما همه مدارک لازم مثل استشهاد محلی و مسجد محل و کارشناس رسمی ثبت رو هم ارسال کردیم.ممنون میشم اگه راهنمایی کنید که چطور سند بگیریم. البته لازم به ذکر است پلاک ثبتی هم دارد.
پاسخ ها:
برای اخذ سند رسمی، باید زنجیره کامل نقل‌وانتقال قولنامه‌ای از مالک اولیه تا پدر مرحومتان را ارائه دهید و مدارک را برابر اصل کنید. در صورت فقدان برخی قولنامه‌ها، می‌توانید با استناد به تصرف مستمر، استشهاد محلی، قبض‌های شهرداری و نظریه کارشناس، از طریق ماده 147 قانون ثبت، درخواست سند دهید.
☆
☆
☆
☆
☆
15:39:32
1404/4/31
در مهلت قانونی با ارائه مدارک به رد درخواست خود اعتراض کنید
☆
☆
☆
☆
☆
17:13:32
1404/4/17
نیاز به اثبات مالکیت در محکمه مطابق اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی است
☆
☆
☆
☆
☆
11:12:27
1404/4/23
سلام این امکان برای شما فراهم می‌باشد که با جمع‌آوری مدارک خواسته شده، برای أخذ سند تک برگ ملک، اقدام بنمایید.
☆
☆
☆
☆
☆
07:53:54
1404/4/18
پاسخ دادم
☆
☆
☆
☆
☆
15:45:13
1404/4/20
سوالات مرتبط
سند ملک قولنامه ای ارثی
سلام. پدربزرگ بنده فوت کرده و بنده یک زمینی رو از وراث خریداری کردم و در قولنامه از تمامی وراث امضا دارم و حتی مهر شورا ی روستا هم رو قولنامه هست. به واسطه این قولنامه، میتونم سند بگیرم؟...
اخذ سند ملک
آیا بدون انحصار وراثت کسی میتونه با یک برگه دست نویس که سایر ورثه ملکی را بخشیده اند سند اون ملک را بگیره؟
آیا ملکی که در سند قطعی به نام متوفی است میتونه بدون مرحله انحصار وراثت به نام یکی از وراث سن...
