در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارک خودرو در مشاعات مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام.ممنون میشم پاسخ بدین.در دوطبقه ای زندگی میکنیم ما طبقه پایین هستیم و طبقه بالا هم مالک یکی دیگه.تو قولنامه هامون نوشته راهرو و پشت بام مشترک و طبق قوانین اپارتمان نشینی. اما طبقه بالا ادعا میکنند که قسمت بالا ورودی مشترک مال اونهاست و وسیله گذاشتن و در طبقه پایین راهرو هم کفش میذارند و زیر راهپ ...
سلام و عرض ادب ساختمان ما 5 واحد است و کلیه واحدها از یکی ازکوچه ها راه دارند و واحد همکف ازدو کوچه و حیاط مشاعی راه دارد هر چه میگوییم کلید حیاط را بدهید و یک کنتور اب داریم که در حیاط است کلید نمیدهند شکایت هم کردیم بجایی نرسیدیم شما ما را راهنمایی کنید درپناه خدا باشید
بنده مالک یک واحد در آپارتمان 8 واحدی هستم مدیر ساختمان به دلیل واهی درب پشت بام را قفل نموده لازم به ذکر است که فقط کولر من که طبقه و واحد آخر هستم در پشت بام است آیا میتواند همچین کاری بکند؟
سلام. ما در یک ساختمان 10واحدی هستیم که سازنده باغچه ای درحیاط درست کرده بود که قسمت جلوی باغچه رو طوری ساخته بود که 3واحد که پارکینگ شان آن جا هست..به خاطر سختی در ورود و خروج از بغل باغچه راه برای ورود به پارکینگ داده بود و خروج آن ازسمت مقابل بود..تا6سال. مدیر ساختمان که عوض شد با تبانی 2واحد ا ...
سلام وقت بخیر من موتور دارم و واحد بنده فاقد پارکینگ میباشد. فضای زیادی از پارکینگ بلا استفاده بوده و مزاحم نیست. تمامی ساکنین به جز یک نفر موافق پارک موتور هستند اما ایشان موجب اذیت شده اند. ایشان فضای راهرو پشت بام را انحصاری برای خودش کرده، هیچکس حق ورود به پشت بام را ندارد و آن جا میز و صن ...
سلام خسته نباشید من یه خونه خریدم که 4 طبقه طبقه آخر حالت دوبلکس درست کرده بالا پشت بوم اتاق خواب درست کرده حالا اون اتاق خواب قسمت مشاع میشه طبقات پایین تر میتون به من بگن حق استفاده نداری قسمت مشاع یا نه
سلام و عرض ادب آیا برای استفاده از قسمت مشاعات مزاحم حتی مزاحمت برای یکی از مالکین رضایت 100 درصد تمام مالکین از لحاظ قانونی لازم می باشد؟ یا این که یک نفر هم مخالف این قضیه باشد و استفاده از این قسمت غیر قانونی میشود؟
سلام. به دلیل پارک ماشین در حیاط و تذکر فراوان، ولی باز هم به کار خود ادامه میدهد و من هم در اون قسمت یک لوله آهنی در زمین نصب کردم، که نتونه پارک کنه. آیا کار من اشتباه است؟؟
باسلام و عرض ادب ما در یک ساختمان 4 طبقه و در طبقه اول زندگی می کنم و پارکینگ هر 4 واحد در صورت مجلس ساختمان مشخص می باشد. طبقه دوم ساختمان با تصمیم مشترک با طبقات دیگر و بدون کسب رضایت از ما پارکینگ خود را به سه تا انباری برای طبقات 2و 3و 4 تغییر داده است. و خودروی خود را در قسمت مشاعات ساختمان پار ...
با سلام، عدم پارک خودرو در محل مقرر (بر اساس نقشه تایید شده ساختمان توسط شهرداری و قید شده در اسناد مالکیت ) در مجتمع و ایجاد مزاحمت چه حکمی دارد؟ با توجه به این که نامبرده در واقع با این عمل بخشی از فضای مشاع (حیاط مجتمع ) را متصرف می شود. برای پارک صحیح و آسان دیگر مالکان مزاحمت ایجاد می کند.
سلام و عرض ادب. یک آپارتمان 6 واحدی هستیم. 6 تا پارکینگ داریم. 3 واحد هر کدام 2 ماشین دارند. درست است که حیاط بزرگ است ولی با پارک این ماشین های اضافی مثل پارکینگ عمومی شده و دود اگزوز آن ها وارد خانه ما که طبقه اول هستیم می شود. آیا به عنوان یک مالک میتوانم درخواست اخراج ماشین ها از حیاط را از شو ...
با عرض سلام و وقت بخیر حضور شما و تشکر از اینکه مطالب ما رو مطالعه میفرمایید و با حوصله پاسخ میدهید بنده ساکن یک طبقه سوم از یک آپارتمان میباشم که فقط و فقط در سند بنده پارکینگ اختصاصی لحاظ و قید شده از آنجایی که پارکینگ اختصاصی من در زیر راه پله میباشد و ساکنین معتقد هستن که ما باید ماشین را طوری ...
با سلام و عرض خسته نباشید. در ساختمان 16 واحدی زندگی میکنیم و پارکینگ 3 واحد در حیاط است و در سند قید شده و در نقشه تفکیکی مشخص می باشد. 1 واحد اقدام به پارک در ناحیه مشاع و مسقف می نماید و به تبع آن یک واحد دیگر نیز اقدام به پارک در محیط مشاع حیاط نموده است و تردد به فضای حیاط جهت پارک سخت شده. همی ...
پارکینگ آپارتمان ما دارای دو درب می باشد که یکی از آنها درست در پشت محل پارکینگ سند دار بنده می باشد از آنجاییکه محل پارکینگ بنده طوری هست که جایی برای سر و ته کردن ماشین وجود ندارد بنده از یکی از دربها که پشت محل پارکینگ من می باشد وارد و از درب دیگر که مورد استفاده همه ساکنین می باشد خارج می شوم ...
سلام. اخیرا مدیر مجتمع تصمیم گرفته به علت کمبود فضادر محوطه مجتمع هر واحد بیشتر از یک ماشین حق پارک نداشته باشه. سند هیچ واحدی پارکینگ نداره و همه داخل محوطه پارک میکنند. حدود13ماشین اضافی هستن که خب مسلما مخالف اینکارن و راضی نیستن این قانون باشه. ایا مدیر بلوک اجازه همچین کاری داره؟ ایا میشه از طر ...
ما در یک ساختمان 12 واحدی زندگی میکنیم که 3 واحد داری پارکینگ مشاع میباشند و باقی واحدها پارکینگ سنددار دارند مالکین قدیمی ساختمان که پارکینگ سنددار دارند برای سه واحدپارکینگ مشاع اجازه پارک در مشاعات را نمیدهند. آیا حق این را دارند؟
با سلام بنده مالک 2 واحد آپارتمان از یک ساختمان 8واحدی هستم.چند تا از ساکنین با وجود داشتن پارکینگ مجزا باز هم سعی بر پارک خودرو به صورت مداوم در داخل حیاط میکنند و هرگونه صحبت با همسایه ها راه به جایی نبرده .خواستم ببینم الان باید چیکار کنم .بنده سازنده اون ساختمان هستم.وتمامی مدارک ازجمله نقشه پار ...
سلام خدمت اساتید محترم: در ساختمان 7 واحدی زندگی میکنم که فقط 4 واحد پارکینگ دارند آن هم مشاع که بنده هم یکی از آن چهار واحد هستم.الان واحد 1 که از قضا سازنده ملک هم هست به زور 3 ماشین پارک میکند تا جایی که راهرو ورودی هم کیپ میشود و باید کشان کشان وارد ساختمان شد و سوار آسانسور شد. با ...
سلام خسته نباشید آپارتمان ما سه طبقه است طبقه اول که بنده باشم حق پارکینگ ندارم اما طبقه دوم و سوم هر کدام جداگانه یک پارکینگ دارند.داخل پیلوت سه تا ماشین جا میشود الان طبقه سوم به جای یک دونه ماشین دوتا پارک میکند و میگه چون پارکینگ دارم قسمت مشاع هم مال من و طبقه دوم هست شما حق اعتراض نداری ...
باسلام خدمت شما آیا پارک کردن خودرو در مشاعات ساختمان چنانچه یکی از مالکان راضی نباشد امکان پذیر است؟
آیا کسی که پارکینگ ندارد میتواند اعتراض کند که همسایگانی هم که پارکینگ دارند نباید ماشین دوم خود را در مشاعات پارک کنند؟
سلام وقت بخیر ما در ساختمان 4 واحدی زندگی میکنیم یکی از واحد ها پارکینگ ندارد اما از همان اول ماشین خود را در مشاعات پارک میکرد بعد از مدتی یکی دیگر از همسایگان ماشین دومی خریداری کرد که اون هم در مشاعات پارک کرد چند ماهی میشه که همسایه ی سوم هم خودروی دیگری خریده ایشون هم در مشاعات پارک میکنه که عل ...
سلام.بنده یه واحد از ساختمان 8 واحدی خریداری کردم که 7 واحد بقیه پارکینگ مسقف قید شده در سند دارن ولی در سند واحد من اسمی از پارکینگ نیاورده و من ندارم.ساختمان دارای حیاط بزرگ و مشاع است که در صورت مجلس تفکیکی اومده حیاط جز مشاعات است .سوال بنده این است که من میتوانم ماشینم رو در حیاط پارک کنم و مزا ...
مجتمع ما 11 بلوک 8 واحده است که بعضی از مالکان طبقه همکف اقدام به تصرف حیاط خلوت و ساخت اتاقک برای استفاده خود کرده اند (با این استدلال که چون فقط ما دسترسی داریم به حیاط خلوت )چگونه حکم تخریب بگیریم؟ و محوطه اصلی مجتمع هم بدون ضابطه هرکسی بخواهد ماشین پارک میکند اما راه تردد بسته نشده چگونه ا ...
سلام در ساختمانی 5 طبقه و 10 واحدی زندگی میکنم که طبقه همکف ساختمان دارای 4 قسمت پارکینگ و طبقه زیر زمین دارای 6 جای پارکینگ می باشد ولی متاسفانه در طبقه همکف علاوه بر 4 ماشین تعدادی موتور و ماشین دیگری پارک میکنند که جلوی رفت و آمد را زیاد نمیگیرد ولی من با حضور تعداد بیشتر وسایل نقلیه نسبت به تعدا ...
با عرض سلام من در یک ساختمان 30 واحدی زندگی میکنم و طبق صورت مجلس تفکیکی و سند داری 24 متر پارکینگ هستم ولی چند تا از پارکینگ ها بدلیل اینکه در راه رو ها هستن و مزاحم تردد دیگر ساکنین میشود در مشاعات پارک میکنند حال مدیر ساختمان یک قسمت از مشاعات را که من و یکی از ساکنین بیش از 35 سال استفاده میکنیم ...
سلام و درود ما سه واحد هستیم که دو واحد تصمیم گرفتن که در حیاط و فضای مشاعی پارک کنند و یه ک واحد نظر مغایر دارد ایا به لحاظ قانونی و قانون تملک اپارتمان ها که می گوید اکثریت در مورد قسمت های مشاعی تصمیم میگیرند منعی وجود دارد یا خیر ؟
آپارتمان 6 واحدی .. 4پارکینگ اختصاصی دارد.. آیا واحدی که پارکینگ ندارد و میخواد در مشاعات پارک کند.باید از 5 واحد دیگر نظر بخواهد یا اینکه فردی که پارکینگ سندی ندارد حق هیچ گونه اظهار نظری هم ندارد..
با سلام ساختمان ما 6 واحدیه که بعضی از همسایه ها غیر از پارکینگ اختصاصی خودشون خودرو اضافی در حیاط و مشاعات ساختمان پارک میکنن. که برای بقیه مزاحمت داره. میخواستم شکایت کنم و اینکه بدونم جریمه کارشون چیه؟ با تشکر از شما
باسلام نه واحد اپارتمان که تعداد یک واحد آن را از سازنده خریدم و پارکینگ ندارم ولی در قسمتی از مشاعات که مزاحمتی هم برای کسی نداشت سازنده گفت تا سند ها و پایان کار بیاد پارک کن اگر در تعییر نقشه جدید ساختمان توانستم توافق شهرداری رو بگیرد برای پارکینگ آن قسمت در ازای مبلغ برای من اگر هم شهرداری قبول ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.