در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی محجوریت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. پدرم یک خانه قولنامه ای خریده و فوت کرده الان چجوری باید سندشو بگیریم انحصار وراثت چه جوری میشه
با سلام مادر بنده سال 93 فوت کردند و ما هیچ اقدامی جهت انحصار وراثت انجام ندادیم برای ساختن ملکی که به نام ایشان بوده باید از کجا شروع کنیم و مبلغ مالیات بر ارث بابت این ملک چگونه محاسبه می شود؟ با تشکر
سلام..ملکی سهم هشت نفر هست و یک نفر از همسرش جدا شده و همسر سابقش رفته درخواست مزایده ی کل ملک رو داده..و دادگاه هم قیمت خیلی پایینی که غیر قابل منطق هست برای ملک اعلام کرده..هشت نفر با فروش ملک مشکلی ندارند..اما چطور میشه کاری کرد که به قیمت واقعی و منصفانه به فروش برسه..و ملک در مسیر شهرداری هست.. ...
12 ساله که پدر و مادرم فوت شدن و من به عنوان دختر خانواده در خانه پدری بودم برادرانم هم درجریان بودن حال یکی از برادرانم اجرت المثل میخواهد من باید چیکار کنم
سلام بنده در ملکی با خواهر و برادرم شریک هستم که ملک موروثی است برای فروش سهم خود چگونه و با چه هزینه ایی باید اقدام کنم تا بتوانم منزل را برای فروش به دادگاه ارجاع دهم چون مشاوری گفتند باید دادخواست افراز بزنید ویا چنین چیزی گفتند. ممنون از راهنمایتون
با سلام و احترام ملک پدر مرحومم دارای سند دفترچه ای است آیا برای انتقال آن باید تک برگ بگیریم؟ اگر بخوابم به نام دو نفر از پنج نفر وارث سند صادر بشه چکار باید کنیم؟ ممنون
با سلام ما 4برادر و 2خواهر هستیم ویک ملک موروثی بنده سهم 2 برادر و یک خواهرم را که نیاز به پول داشتن خریداری کردم.و الان خودم نیاز مبرمی به پول دارم که ملک را بفروشم که برادرم هم موافق است ولی خواهرم از روی لجبازی قصد فروش ندارد.چگونه من میتوانم آن ملک را بفروشم.(لازم به ذکر است سند منزل هم دفترچه ا ...
با سلام برای ملکی بعد از انحصار وراثت و تسویه دارایی و از طریق دفاتر اسناد رسمی و اداره ثبت برای هر کدام از وراث به نسبت سهمشان سند تک برگ صادر گردیده است.اکنون برای فروش کلی ملک اگر یکی از وراث که سند تک برگ 1دانگ را در اختیار دارد ومایل به فروش سهم خود نباشد میتوان علیه وی شکایت کرد؟؟؟
با سلام پدر من یک خونه داری ک نصف اونو ب اسم مادرم زدن بد مدتی پدرم فوت میکنن بدش مادرم میخوان سهم خودشو ب نام من ک یکی از پسراش هستم بزنه آیا مادرم تو سهم پدرمم سهم داره یا ن
با سلام برای ملکی بعد از انحصار وراثت و تسویه دارایی و از طریق دفاتر اسناد رسمی و اداره ثبت برای هر کدام از وراث به نسبت سهمشان سند تک برگ صادر گردیده است.اکنون برای فروش کلی ملک همه موافقند ولی اگر یکی از وراث که سند تک برگ 1دانگ را در اختیار دارد ومایل به فروش سهم خود نباشد میتوان علیه وی شکایت ک ...
با سلام من ی قطعه زمین ساختمانی که. سهم یکی از وارثان ملک اصلی هست رو که واقع د طرح هادی روستای پدریمه خریدم و حالا که رفتم دنبال مجوز ساخت دهیاری میگه طرح هادی هست اما تفکیک نشده حالا من شخصا رفتم بنیاد مسکن جهت تفکیک قسمتی که خریدم میگن بایید کل ورثه برای تفکیک در خواست بدن حالا من دو تا سوال دارم ...
با سلام. ملک مادرم دوسال قبل به جهت عدم توافق و شکایت چند نفر از وراث خلع ید و پلمپ شد.در حال حاضر دوسال از پلمپ میگذرد که اولا تمامی درختان خشک و منزل رو به خرابی است.و به جهت پلمپ بودن مشتری قبول نمیکند.ایا بنده می توانم به جهت اینکه دوسال از ملک استفاده نشده و انتفاعی از آن نداشتم و بابت ضرر و زی ...
با سلام. یکی از وراث پس از سه سال درخواست خلع ید و اجرت المثل نموده که ورثه مذکور مقیم خارج از کشور میباشد و مادر در خانه موروثی سکونت دارد در این سه سال چندین بار به کشور آمده و هرگز ادعایی نکرده و خودش هم در ابتدا به مادر اجازه لفظی جهت سکونت داده حالا نتیجه شکایت و دفاعیات وراث دیگر چگونه باید با ...
با سلام ما 2 برادر و یک خواهر به همراه مادرم هستیم بعد از فوت پدرم سند ملک که به صورت دفترچه قدیمی به نامش بوده من به نسبت سهم ارث خود اقدام به دریافت سند تک برگ از اداره ثبت کرده ام ولی خواهر و برادرم نه سهم خود را به من میفروشند و نه اقدام به دریافت سند به نام خودشان میکنند و با توجه به اینکه قصد ...
سلام. روز بخیر یکی از ورثه میخواهد ملکی را که به چند خواهر و برادر به ارث رسیده را رهن یا اجاره کند و دو سه نفر از وراث راضی نیستند و میگویند قرارداد را امضا نخواهند کرد. آیا اگر همه وراث امضا نکنند، میشود ملک را اجاره کرد؟ آیا اگر یکی از ورثه در ملک ارثیه ساکن شود، ورثه ناراضی میتوانند شکایت کرده ...
سلام ما3برادر و2خواهریم ومادرم که پدرمان در سال 1389فوت نموده اند و یک ملک مسکونی و باغ و امتیاز ثبت شده تعاونی مسکن که سال 1360که در سال 1388آماده تحویل بوده است من و مادرم بعد از فوت پدرم در منزل مسکونی ساکن بودیم و چند سال بعد مادرم به منزل دیگری متعلق به خود نقل مکان کرد در همین حین برادرم شکایت ...
سند خونه ب اسم پدرم هست که فوت کرد الان میخوام سند خونه رو به اسم مادرم بزنم ایا واسه این کار به همه اعضای خونواده نیاز هست ک امضا کنند یا نه . لطفا راهنمایی کنید ممنون میشم ؟
سلام مادر من بازنشسته اموزش و پرورش و دارای دو فرزند پسر و دختر که پسر متاهل و دختر مجرد میباشد همسر ایشان هم در قید حیات هستند ملک به نام مادرم خورده و حقوق بازنشستگی دارند و در حال حاضر سه سال سکته مغزی داشته و همسر و دختر در خانه به صورت کاملا نامناسب از ایشان نگهداری میکنند سوال من اینه که ملک و ...
با سلام. زمین کشاورزی هست که مربوط به پدر بزرگ من می باشد که در قید حیات نیست و هیچ گونه انحصار وراثتی انجام نشده دو نفر از وراث در یک بنگاه بخشی از زمین رو بدون هیچ مدرک رسمی معامله کردن یک چک تا حالا پاس شده ویک چک مانده که نهایتا یک ماه دیگه پاس می شه الان اگه بخوام تا قبل از شکایت رسمی و انجام ...
با سلام پدر بزرگ بنده ملکی در شهرستان داشته که فوت کردند پدر بنده نیز قبلا فوت کرده بود. یک عمو و یک عمه دارم حال اگر عموی بنده قصد فروش ملک پدربزرگمان را داشته باشد باید همه برادران و خواهران (4برادر و دو خواهر) من جهت انتقال ملک رضایت کامل را داشته باشند؟؟؟؟
بنده ملک رو قولنامه کردم که تقسیم نامه دارد و همه ورثه امضا کردن به جز یه نفر به دلیل اینکه ملک و با مبلغ خیلی ناچیز برای خودش میخواهد.واینکه برای سند زدن به اسم من راضی نیس.آیا راهی هست بتونم مشکل و حل کنم؟واینکه فروشنده اصلا رضایت ندارد ملک را به اون ورثه بدهد
آیا روال شکایت قانونی و دادگاهی فروش ملک موروثی که یکی از وراث مخالف فروش هستند و ملک شریکی که یکی از شرکا مخالف فروش هستند یکی هست یا فرق میکند؟؟؟ اگر فرقی میکند خواهشاً مختصر توضیحی ارایه فرمایید.ممنون
سلام وخسته نباشید مادرم، سندخانه پدری مان را با موافقت پدرم به اسم خود زده، الان به هیچ وجه برنمی گردونه، مادرم از ازدواج اولش 2پسر و 2دختر دارد، آیا راهی هست خونه به اسم پدرم برگرده، بدون اطلاع مادرم، چون بچه های مادرم هم ارث میبرند. پدرم فقط همین یک سرپناه دارد.ماچه کارمیتونیم بکنیم سپاس از ...
سلام، خدا قوت مادر من 4 سال پیش و پدر من یکسال پیش فوت کردند بعد از فوت مادرم پدر ازدواج مجدد کردند بعد از فوت پدر، زن دوم قولنامه ای آوردند و گفتند خانه پدر برای من است و (ما 4 فرزند هستیم 3 پسر و یک دختر هستیم) ما اصلا از این قولنامه خبری نداشتیم ضمنا این قولنامه 25 روز قبل از فوت پدر نوشته شده ضم ...
با سلام و احترام. 17سال پیش سهم خواهران و برادران را از یک خانه روستایی مرحوم پدرم را خریدم پول همه را دادم، سهم یکی از خواهرانم را که مبلغ 400 هزار تومان بود دادم ولی صبح آورد پس داد و گفت داداش من نمیخام. من هم سند ثبتی گرفتم و 2بار بنایی کردم، الان بعد از 17سال خواهری که پولم را پس داده، آمده و م ...
باسلام ملک به ارث رسیده و توافقی بین وراث تقسیم شد و ثبت کتبی نمودند. حال اگر یکی از وراث بدون گرفتن سند شش دانگ سهم خود را بفروشد احتمال مشکل قانونی برایش پیش بیاید چیست؟
باسلام ملک به ارث رسیده و توافقی بین وراث تقسیم شد و ثبت کتبی نمودند . حال اگر یکی از وراث بدون گرفتن سند شش دانگ سهم خود را بفروشد احتمال چه مشکلات قانونی برایش پیش بیاید هست؟
سلام ، پدرم پنج سال پیش فوت کردند و من دختر او هستم و دو برادر دارم و مادرم نیز هستند. مادرم در خانه پدری ساکن هستند . برادرانم میخواهند خانه پدرم را بفروشند و من به علت اینکه مادرم آنجا ساکن است رو امکان خرید خانه مناسب برایش با تورم امروزی نداریم ، مخالف فروش خانه پدری هستم و چون پر خارج از ایران ...
باسلام بنده سهم الارث مادرم رو از زمین های پدریش خریداری کردم اما فعلا توسط دیگر ورثه و مادرم انحصار ورثه و تقسیم نشده و نیز مادرم در قولنامه نوشته که زمین تقسیم نشده وتقسیم زمین به عهده ی ایشونه الان سواله من ازشما اینه که این انتقال قانونیه وبعدا به مشکل نمیخورم ویا میتونم خودم نسبت به گرفتن ...
پدرم سال 83 به رحمت خدا رفتند در يكی از ملک ها كه قولنامه ای می باشد برادرهايم سكونت دارند. به مدت بيست سال در اين ملک ساكن هستند و هيچگونه اجاره ای به ما پرداخت نكرده اند ايا می توانم اجاره ملک بابت بيست سال از آنها اخذ كنم و به چه صورت بايد اقدام كنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.