در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک ارثی قبل از تقسیم ارث ارث» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید پدر بنده خانه ای از عموی خود سال 1360 از او میخرد سند ملک سند شاهنشاهی است. 4دنگ خانه وقف اولاد هست و 2 دنگ هم وقف هست که سالیانه به اوقاف اجاره پرداخت میکرد. الان پدرم فوت شده است. برادرم سال 89 خودسر وارد خانه شد و تصرف کرد و بدون اجازه پدرم دکور خونه رو عوض کرد و به بنا اضاف ...
با سلام - پلاک خودرو را به نام پدر تغییر دادم ولی سند به نام خودم هست. پدر فوت نمودند. من الان برای تردد، تغییر پلاک و ... چه کاری باید انجام دهم و از کجا باید شروع کنم ؟ آیا تغییر پلاک نیازی به انحصار وراثت دارد. ( مادرم و خواهر و برادر از ورثه هستند ) . لطفا راهنمایی نمایید. ممنونم
سلام خسته نباشید میخاستم بدونم وصیت ثلث چیست؟ مثلا پدر من دو تا خونه داره یکی به قیمت حدودا 750 میلیون ویکی به قیمت 250 میلیون که دومی رو پدرم گفته بعد از فوت من به مادرت میرسه و ما دو برادر و سه خواهریم و پدرم گفته اون خونه اولی پس از من به دو برادر میرسه و اون خونه دومی و پس از نبود مادرتون به س ...
من میخاستم بدونم اگه پدر من تا ثلث مال رو وصیت کنه که به دو برادرم برسه ایا غیر از این یک سوم، دو سوم از بقیه اموال هم به دو برادرم سهم میرسه طبق قانون ارث؟ با تشکر
سلام خسته نباشید لطفا مالیات بر ارث را با ذکر یک مثال توضیح دهید متشکرم؟ مثلا یک خانه به قیمت یک میلیارد بین سه دختر تقسیم شود؟ مالیات بر ارث چقد میشود؟
سلام خسته نباشید اگر این سوالو جواب بدید تمام دوستان متوجه چگونگی وصیت ثلث مال میشوند. اگر کل اموال متوفی ارزشی برابر 120 ملیون باشد و متوفی سه دختر و دو پسر داشته باشد وصیت کند که که 90 میلیون به دو پسر و مابقی 30 میلیون به سه دختر خود برسد و سه دختر هم راضی به این وصیت نباشند به دو پسر چقد میرسد؟ ...
اگر متوفی قبل از مرگ تمام مال و اموال خود را فروخته و تقسیم کرده باشد و در زمان مرگ مال و اموالی نداشته باشد آیا باز هم برا گرفتن گواهی حصر و وراثت مالیات بر ارث تعلق میگیرد؟ برای املاکی ک متوفی قبل از مرگ فروخته و الان میخواهیم سند بزنیم مالیات تعلق میگیرد؟
با سلام و عرض ادب پدر بزرگ بنده به میزان پنج هکتار زمین زراعی از خود به جای گذاشته است ایشان قبل از اصلاحات ارضی فوت نموده اند حالا خواهر زاده های پدربزرگم زمین ها را متصرف شده اند و برای خود نسق زده اند. پدر بزرگم دو دختر دارد که هیچ ارثی به آنها داده نشده است. اکنون میتوانیم از طریق قانونی اقدام ک ...
با سلام و عرض ادب پدربزرگم چند هکتار زمین زراعی به ارث گذاشته است که از پدربزرگم دو دختر به جا مانده که هیچ ارثی به آنها نرسیده است. خواهر زاده های پدربزرگم همه زمین ها را به اسم خود نسق زده اند و حق دو دختر را نداده اند چون پدربزرگم قبل از قانون اصطلاحات ارضی فوت کرده اند و آنها توانسته اند از ساد ...
در مورد انحصار وراثت مراحلش را نکته به نکته برایم بنویسید از کجا شروع کنم و تا کی فرصت دارم انحصار وراثت کنیم
سلام. آیا هنگام گرفتن گواهی انحصار وراثت باید مالیات اموال متوفی را پرداخت کنیم یا هنگام واگذاری ، معامله و...؟ ممنون
سلام. 10 سال از مرگ پدرم میگذرد و مادرم به تازگی فوت کرده در طول این مدت چند ملک باغی که از پدرم به جا مانده در اختیار برادرم بوده و تمام درامد حاصل از محصول در طول این سالها را ایشان تصرف کرده. آیا می توانم برای درآمد این 10 سال شکایت کنم و اگر امکان دارد چطور می توانم ثابت کنم؟
سلام در یک خانواده 6 نفری که سه پسر و سه دختر هست و پدر در قید حیات نیست و سند به نام پدر می باشد، حالا همه وراث می خواهند آن خانه را خراب کند و یکی یک آپارتمان برای خود از آن زمین پدری با هزینه خود بسازند اما یکی از خواهرها قصد ساخت ندارد و سهم الارث خود را می خواهد حالا چگونه سهم الارث آن دختر محا ...
سلام اگر خانواده همسرم گفتن که ایشون سهم الارثشو قبلا گرفته. یا سهمی نداره ؟ چطور میشه اثبات کرد که همه اینکارا فرمالیته ست برای دور زدن و ندادن مهریه؟
با توجه به اینکه پدر ( زارع ) قبل از اصلاحات ارضی فوت کرده و نتوانسته مالکیتی برای خود احراز کند آیا فرزندان نسبت به آن اراضی سهم الارثی دارند یا باید در واگذاری شرکت و مراحل واگذاری را طی کنند.
با سلام و عرض ادب احتراما یک قطعه زمین کشاورزی که شش دانگ مشاع در ادره ثبت ثبت شده بنام پدر و عمو و دو عمه بنده میباشد که در سال 1385 با توافق طرفین تقسیم نامه ای بین خودشان و در حضور شاهدین تنظیم شد و نقشه بردار ثبت کل زمین را به شش قسمت مساوی تقسیم نمود از آنجایی که سهم پدر بنده 50 درصد زمین بود ق ...
پدر بزرگ بنده 20 سال پیش فوت میکنه و در آن زمان به مادر بنده 20میلیون تومن دادن که مابقی آن را بعدا پرداخت کنند ولی چیزی ندادن و منزل پدر پزرگم الان توسط آنها تصرف شده و نزدیک 2ال3میلیارد ارزش دارد. الان میتونیم پیگیری کنیم. خیلی ممنون میشم راهنماییم کنید. یا کسی رو معرفی کنید که بتونه حقمونو بگیره
با سلام به تازگی مطلع شده ايم كه يكی از اجداد ما زمينی در شهرستان دارد كه منابع طبيعی ملی اعلام كرده و قصد داريم پيگيری كنيم زيرا بندهايی از قوانين منابع طبيعی رعايت نشده و بخشهايی از اين زمين نمی توانند جزو منابع طبيعی باشد و ورثه اقدام به تعيين 7 نماينده ( از هر خانواده يك نماينده ) نموده اند. سا ...
مرد وارث سهمی از ملک پدری است و توسط دادگاه مکلف به پرداخت مهریه از میراث پدری شده است ولی با عذر اینکه وصیت میت (به عدم فروش ملک تا زمان حیات مادر و ازدواج دختر میت) از فروش و پرداخت مهریه استنکاف میکند اظهار می کند وصیت در یک سوم نافذ است. آیا قانونا مجاز به این کار است؟
با سلام من یه طلبی از کسی داشتم و پدر اون شخص فوت شده و یه خونه ارث به جا مونده بعد از فوتش خونه رو از طریق ثبت توقیف کردم، ولی حالا چطور میتونم برای فروش خونه اقدام کنم چون ظاهرا گواهی انحصار وراثت میخواد و من که طلبکارم به مدارک وراث و گواهی فوت دسترسی ندارم که بتونم گواهی بگیرم، لطفا به طور دقیق ...
سلام. من مهریم رو اجرا گذاشتم و رای دادگاه بدوی اعسار هم اومده. مادرشوهر من دو ماه پیش فوت کرده و الان کارهای انحصار وراثت رو شروع کردن. البته مادر شوهرم ملکی چیزی نداره. و فقط قرار بود که سهم الارث پدرش رو بگیره که خودش فوت کرد. حالا میخوام ببینم راهی هست که بتونم سهم الارث شوهرم رو توقیف کنم؟
با سلام خسته نباشین. پدرم پنج ماه پیش فوت کرده. سه برادر سه خواهر هستیم. ماه قبل اطلاع دادن دارن زمینارو حصارکشی میکنن رفتیم جلوشونو گرفتیم که شکایت کردیم. الان مادرم با داداشم که دعوا داریم خودشون میرن ویلا کلیدارو قفل رو عوض کردن. ما رو هم نمیزارن کلیدم نمیدن. و این که همین کارو راجب منزل کردن. من ...
سلام. من مهریم رو اجرا گذاشتم و رای دادگاه بدوی اعسار هم اومده. مادرشوهر من دو ماه پیش فوت کرده و الان کارهای انحصار وراثت رو شروع کردن. البته مادر شوهرم ملکی چیزی نداره. و فقط قرار بود که سهم الارث پدرش رو بگیره که خودش فوت کرد. حالا میخوام ببینم راهی هست که بتونم سهم الارث شوهرم رو توقیف کنم؟
باسلام. آیا میتوان سهم الارثی را که بعد از فوت پدرشوهر انحصار وراثت شده و وراث آن را به نام مادرشان منتقل کرده اند تا زمانی که مادرشان در قید حیات است برای دادخواست مهریه به عنوان دارایی از همسر توقیف کرد؟
سلام مادر خانواده تقاضای اجرت المثل و مهریه کردند دارایی هم خانه ماشین و پول نقد خواستم بدونم اجرت المثل و مهریه را چگونه تقسیم میکنند و اگر اجرت المثل و مهریه زن از سهم بچه ها بیشتر بشه یعنی دیگه بچه هیچ ارثی نمیبره ؟ و اینکه اگه زن اجرت المثل شوهرش و مهریه شوهرش را بعد از مرگ ببرد و پدر خانواده ب ...
باسلام. شوهرم سال 97فوت کرد و هیچ فرزندی ندارم میخواستم بدانم آیا ارث و مهریه میتوانم از اموال شوهرم دریافت کنم در ضمن پدرم مادرشوهرم قبل از شوهرم فوت کرده بودن
با عرض سلام و خسته نباشید میخواستم بپرسم آیا من میتونم در زمان حیاتم وصیت کنم که بعد از مرگم اموالم فقط به بچه هام برسه و پدر و مادرم رو از اموالم بی نصيب کنم؟ ممنون
سلام. پدر من سال 93فوت کرد. که قبل از فوت به دست خط پیش نماز مسجد محل وصیت نامه ای تنظیم و به نزد پیش نماز سپرد. اما بعد از فوت به دلایلی وصیت نامه پیدا نشد که وارثین از همین موضوع استفاده کردند و خانه پدری را که 2 واحد آپارتمان بود مزایده ای فروختند. اما من با شکایت از روحانی محل توانستم وصیت ...
من شکایت همسایمون رو که حمومش به اتاق خوابمون نم میده و باعث خسارت به اتاق خواب شده رو کردم ولی چون خونه به اسم پدر خدابیامرزم بود و انحصار ورثه نکرده بودم دادگاه من رو محکوم کرد و گفت باید انحصار ورثه بکنم. رای تجدید نظر هم محکومم کرد و رای قطعی داد چون انحصار ورثه رو ندادم. حالا با توجه به اینکه ک ...
سلام، فردی ده سال قبل فوت کرده و انحصار وراثت هم انجام شده، حالا بعد از ده سال مشخص شده سهامی داشته که این سهام در ماترک ده سال قبل هم ذکر نشده، حالا با توجه به عدم درج در ماترک ایا مادر متوفی هم سهمی دارد یا فقط زن و فرزندان؟ ممکنه قوانین شرکت سهامی متفاوت باشه و در این مورد فقط همسر و فرزندان سها ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.