در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «چاه فاضلاب در ساختمان مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ما در ساختمانی هستیم 8 واحد که مدیر ساختمان را لفظی تعیین کردند ازطرفی جلسه گذاشتند و مبلغ بالایی را برای هزینه نقاشی و درب پارکینگ قرار هست بگیرند از طرفی دربها نیاز به نقاشی ندارن و قرار شده محل مخزن آب را جابجا کنند چون جای پارکینگ یکی از مالکین را تنگ کرده .از طرفی تقریبا همه واحدها موا ...
سلام من یک آپارتمان خریدم متراژ عرصه 200متر هست و ساختمان پنج واحد دارد ولی روی سند نوشته حق استفاده از مشاعات و مشترکات طبق قانون آپارتمان ها،معنی این جمله چی هست؟ممنونم
با سلام سال گذشته به دلیل مشکل ایزوگام سقف رو تعویض کردیم با هزینه همه واحد ها و بعد از گذشت یک سال ساکن طبقه آخر مدعی هست که خودش سقف واحدش را رنگ کرده و تا هزینه را نگیرد شارژ نمیدهد. البته با علم این که هزینه کرد رنگ سقف با مشاعات هست ولی ایشون هیچ هماهنگی با مدیر بابت نقاشی نکرده و الان درخواست ...
سلام وقتتون بخیر، من دو ساله در یک ساختمون 3طبقه مستاجر هستم، الان برف باریده و صاحب خونه به من میگه یا باید خودتون برای پارو کردن برف بیایید(از هر واحد یک نفر)یا این که خودتون کارگر بگیرید و هزینه اش رو پرداخت کنید، سوال من اینه، آیا پارو کردن سقف خانه به عهده من مستاجر هم هست یا خیر با مالک هست؟ د ...
سلام واحد آپارتمانی که پارکینگ ندارد و در مشاعات پارک میکند چه باید کرد و آنهایی هم که ماشین دوم وماشین مهمان خودرا درمشاعات پارک میکنند به عنوان مدیرساختمان چه بایدکنم؟
سلام من مالک دو طبقه بالایی آپارتمان 5 طبقه هستم و در زمان ساخت سازنده ، کندانسور های کولر گازی را روی پشت بام قرار داده است بقیه واحد ها در داخل تراس ها قرار گرفته . بعد از دو سال واحد طبقه اول فروش رفت و حالا مالک طبقه اول شاکی هست که میبایست من کندانسور ها را از روی پشت بام جمع آوری کنم . آیا ا ...
با سلام. بنده بعد از حدود10 سال برای اولین بار به پشت بام مراجعه نمودم جهت پهن کردن لباس. (صرفا به خاطر زیاد بودن) فردای آن روز همسایه ی بالایی که شستشو بر روی پشت بام زیاد انجام می‌دهد،سد راه پسرم شده واز او میپرسد چی کار داری پشت بام؟بعد از آن از همسرم میپرسد شما لباس پهن کرده اید؟بعدش ...
با سلام بنده رئیس هیئت مدیره یک مجتمع مسکونی با 294 واحد اعضا هستم که در لابی ما 6 تا سالن بزرگ خالی با متراژ 300 متری هستیم که با رای مجمع یکی از سالن هارو به مهدکودک اجاره دادیم الان یک سالن رو هم میخواهیم به باشگاه ورزشی برای استفاده اعضا اجاره بدهیم اما یک نفر تهدید کرده که شکایت میکنم اکثریت اع ...
باسلام و احترام مالکین واحدهای یک مجتمع آپارتمان 8 واحدی شمالی اگر بخواهند گلدان های خود را در پاگرد(به جهت نورگیر بودن) قرار دهند باید به چه صورت تقسیم پاگرد کنند؟ اصلا تقسیم پاگرد(نصف به نصف) درست است یا واحدهای هر طبقه میبایست در پاگرد طبقه خود گلدان بگذارند؟ ممنون از راهنماییتون
با سلام در مجتمعی چهارده واحدی زندگی میکنم که سیزده واحد انباری ندارند و در حیاط یک انباری وجود دارد که متعلق به کل ساختمان بوده اما به یکی از واحدها فروخته شده و سند خورده آیا این کار توسط سازنده مجتمع قانونی است؟
سلام و وقت بخیر من یک خانه در طبقه سوم خریداری کردم که درب اختصاصی جلوی راه پله من هست صاحب قبلی با رضایت طبقه اول و دوم نصب کرده است صاحب خانه طبقه اول و دوم رضایت دادن که پشت بام برای طبقه سوم وما به هیچ عنوان خرجی برای پشت بام مثل دورچینی(جان پناه)و ایزوگام نمیدهیم و در قولنامه های اول و دوم نوشت ...
سلام و خسته نباشید خدمت شما ما در ساختمان 6 طبقه 6 واحد زندگی میکنیم همه ساختمان پارکینگ دارند به جز ما و ما از مشاعات استفاده میکنیم و اونی که ما واحد ازشون خریدیم با توافق همسایگان برای ما گوشه حیاط به طور پارکینگ در آورده گوشه ترین قسمت حیاط متاسفانه یکی از همسایگان با ما به مشکل بر ...
با سلام- یک ساختمان 40 واحده هستیم که سه راه داریم و پمپ خانه ساختمان بین راه پله تعبیه شده و یکی از واحدها دربی را تعبیه کرده که به پشت بام پمپ خانه راه پیدا کرده و اقدام به نصب لوله کشی و کاشی کاری نموده و استفاده اختصاصی کرده با توجه به این که بارها به ایشان تذکر داده شده و نامه کتبی از طرف هیئت ...
سلام.ممنون میشم پاسخ بدین.در دوطبقه ای زندگی میکنیم ما طبقه پایین هستیم و طبقه بالا هم مالک یکی دیگه.تو قولنامه هامون نوشته راهرو و پشت بام مشترک و طبق قوانین اپارتمان نشینی. اما طبقه بالا ادعا میکنند که قسمت بالا ورودی مشترک مال اونهاست و وسیله گذاشتن و در طبقه پایین راهرو هم کفش میذارند و زیر راهپ ...
سلام و عرض ادب ساختمان ما 5 واحد است و کلیه واحدها از یکی ازکوچه ها راه دارند و واحد همکف ازدو کوچه و حیاط مشاعی راه دارد هر چه میگوییم کلید حیاط را بدهید و یک کنتور اب داریم که در حیاط است کلید نمیدهند شکایت هم کردیم بجایی نرسیدیم شما ما را راهنمایی کنید درپناه خدا باشید
بنده مالک یک واحد در آپارتمان 8 واحدی هستم مدیر ساختمان به دلیل واهی درب پشت بام را قفل نموده لازم به ذکر است که فقط کولر من که طبقه و واحد آخر هستم در پشت بام است آیا میتواند همچین کاری بکند؟
سلام. ما در یک ساختمان 10واحدی هستیم که سازنده باغچه ای درحیاط درست کرده بود که قسمت جلوی باغچه رو طوری ساخته بود که 3واحد که پارکینگ شان آن جا هست..به خاطر سختی در ورود و خروج از بغل باغچه راه برای ورود به پارکینگ داده بود و خروج آن ازسمت مقابل بود..تا6سال. مدیر ساختمان که عوض شد با تبانی 2واحد ا ...
سلام وقت بخیر من موتور دارم و واحد بنده فاقد پارکینگ میباشد. فضای زیادی از پارکینگ بلا استفاده بوده و مزاحم نیست. تمامی ساکنین به جز یک نفر موافق پارک موتور هستند اما ایشان موجب اذیت شده اند. ایشان فضای راهرو پشت بام را انحصاری برای خودش کرده، هیچکس حق ورود به پشت بام را ندارد و آن جا میز و صن ...
سلام خسته نباشید من یه خونه خریدم که 4 طبقه طبقه آخر حالت دوبلکس درست کرده بالا پشت بوم اتاق خواب درست کرده حالا اون اتاق خواب قسمت مشاع میشه طبقات پایین تر میتون به من بگن حق استفاده نداری قسمت مشاع یا نه
سلام و عرض ادب آیا برای استفاده از قسمت مشاعات مزاحم حتی مزاحمت برای یکی از مالکین رضایت 100 درصد تمام مالکین از لحاظ قانونی لازم می باشد؟ یا این که یک نفر هم مخالف این قضیه باشد و استفاده از این قسمت غیر قانونی میشود؟
سلام. آپارتمانی دارای 8واحد. یکی از واحدها بدون اجازه مدیر و دیگر ساکنین اقدام به تعمیرات غیر ضروری سقف خود نموده و با ارایه فاکتور خواستار دریافت پول میباشد. با توجه به غیر ضروری بودن تعمیرات و عدم رضایت دیگر ساکنین پرداخت هزینه تعمیرات الزامی است؟؟؟
سلام. بنده و برادرم یک ساختمان 2طبقه خریدیم من در طبقه دوم ساکن شده ام و برادرم در طبقه اول و برادرم حق استفاده از پارکینگ و حیاط را به من نمی دهد ما باید مشکلمان را چگونه حل کنیم. با تشکر
سلام. در ساختمان 24 واحدی که 16 واحد 88 متری دوخوابه و 8 واحد 68 متری یک خوابه ساکن هستیم . چاه فاضلاب پر شده و مجبور به حفر چاه شده ایم . هزینه حفر چاه در این ساختمان با وجود اینکه واحدها از لحاظ متراژ یکسان نیست چگونه محاسبه میشود آیا واحدی یا متراژ حساب میشود ؟ سپاس
با درود وسپاس وخسته نباشید من درآپارتمان دو طبقه در چهار واحد عمر این اپارتمان 12 سال میباشد درواحد جنوبی دو واحد زندگی میکنند ودر واحد شمالی دو واحد دیگر هستند در محل پارکینگ دوتا چاه فاضلاب زده شده یک چاه مربوط به دو واحد جنوبی ویک چاه دیگر مربوط به دو واحد شمالی چاه واحد جنوبی پر شده وربطی به واح ...
باسلام و احترام ساختمان ما دارای 10 واحد و 3 چاه میباشد. آب سرویس بهداشتی و حمام تمامی واحدها داخل یک چاه که در حیاط قرار دارد میریزد. آب آشپزخانه و تراس واحدهای زوج یعنی 5واحد داخل یک چاه دیگر که مخصوص خودشان هست میریزد و آب آشپزخانه و تراس 5واحد دیگر یعنی واحدهای فرد داخل چاه دیگری که مخصوص خودشا ...
سلام و درود بنده مالک یک طبقه از دو طبقه ی یک آپارتمان هستم طبقه ی فوقانی متاسفانه در تخلیه چاه فاضلاب همکاری نمی‌کند و چاه نشتی داده به پی ساختمان و ساختمان ترکهای برداشته و فکر کنم نشست کرده من چگونه ایشان را وادار به همکاری و تعمیرات چاه بکنم ممنون میشم
سلام وقتتون بخیر... واحد همکف بدلیل پر شدن چاه فاضلاب حموم و دسشویی که 1 سال تمام هر روز گند و کثافت میزد بالا هر چی به مدیر ساختمان اطلاع دادم که پیگیری کنند میگفتن حاضر به همکاری نیستن که باعث نشست در چاه در داخل واحد همکف و فرو رفتن دره چاه شده و نم دیوارو تمام خراب کرده بپای کی میباشد
عرض سلام و خسته نباشید بنده 5سال پیش یک واحد آپارتمان از مجموع 9 واحد خریداری کردم که ساختمان 3 واحد به سمت شمال شمال 3واحد جنوب و 3واحد بسمت شرق بنا شده ولی کل تردد 9واحد از یک درب امکانپذیر است یکی از چاه های ساختمان پرشده وبعدازچندبار تخلیه به هفته نشده باز پرشده مدیر ساختمان ادعا دارد که چون این ...
ما در ساختمانی ساکن هستیم که به دلیل عدم رعایت ساکنین چاه فاضلاب دچار گرفتگی شده با خدمات چاه و لوله بازکنی تماس گرفتیم برای باز کردن لوله فاضلاب آمدند و علت گرفتگی و عدم رعایت اعضا اعلام کردند آیا هزینه این رفع مسدودی بر عهده مستاجران هست یا مالکان ؟ اگر واحدی از آپارتمان ماهها خالی از سکنه با ...
سلام. هزینه خالی کردن فاضلاب آپارتمان خانواده ای حساب میشه یا نفری؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.