در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاع غیر مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و درود پدرم یک خانه 150 متری داشت که قبل از مرگ به صورت دو دانگ دو دانگ به من و دو برادر دیگرم داد. البته 50 متری که به من داده است، قولنامه دارد. اما یکی از همین برادرانم از فوت پدرم که از سال 92 می باشد، در آن خانه نشسته و بلند نمی شود. ممنون میشوم راهنمایی کنید که چگونه من خانه ی قولنامه ...
باعرض ادب و درود. خانه پدری ما در زمان حیات پدرم به صورت محضری به ما 5فرزندش واگذار شد. اکنون پدرم از دنیا رفته و مادرم در قید حیات هستن. خانه ما دو طبقه است در طبقه اول خواهرم که مطلقه است زندگی میکند و در طبقه دوم مادرم به همراه برادرم که مجرد است. نیم دانگ از کل خانه به نام خواهرم است و 2دانگ بنا ...
مادرم یه آپارتمان 75 متری رو به نام سه برادر و یک خواهر کرده به صورت مساوی و سند تک برگ هم دریافت شده یکی از برادرها سالها اونجا زندگی کرده و الان حاضر نیست که از ملک بلند شه آیا با شکایت میشه به جایی رسید ؟
با سلام و خسته نباشید خدمت شما بزرگواران ببخشید میخواستم بدانم تصرف عدوانی مشاعات در دادسرا جرم جنبه عمومی محسوب می شود؟ تصرف عدوانی مشاعات جرم عمومی است؟ لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام عرض ادب زمین مزروعی مشاعی داریم سند مشاع دارد سه تا شریک هستن نصف مال یه نفر سهم خود در تصرف خودش هست نصف مال ما ویه شریک دیگه یعنی 1/4مال ما 1/4شریک این اقا سهم ما راتصرف کرده دادگاه خلع ید داده زمین قابل افراز نیست منع خرد شدن اراضی نمی خواهیم سهم خود رابفروشیم سهم مارو تصرف کرده نمی ده راه ...
سلام بنده ملک ورثه ای رو ( خودم یکی از وراث هستم) در مزایده دادگاه خریدم .کل مبلغ رو پرداخت کردم . دستور انتقال سند صادر و به دفتر خانه معرفی شدم . متاسفانه به علت طولانی بودن کارهای انتقال بنده تصمیم گرفتم که قبل انتقال سند بازسازی جزئی در ملک انجام بدم ( تعویض لوله کشی و سیم کشی ) متاسفانه الان ت ...
بنده به دلیل انقضا مدت اجاره و عدم پرداخت اجاره و ساخت وساز بدون اجازه در ملک مشاع میتوانم درخواست تخلیه بدهم یا نه توضیح اینکه مستاجر دراین ملک مشاع دارای 4قسمت از 5قسمت مالکیت دارد و بنده یک قسمت از 5قسمت مالک هستم اگر تخلیه صورت بگیرد تکلیف این ملک مشاع چه میشود آیا میتوانم درخواست اجاره به ثالث ...
سلام خسته نباشید. بنده یه واحد همکف خریدم که این واحد ازطرف شمال یک حیاط مشاعی داره وتوسندهم قیدشده شمالا درب ودیواریست به باقیمانده حیاط مشاعی ولی متاسفانه سازنده این آپارتمان نصف حیاط مشاعی راتصرف وبراخودش مغازه ساخته وازشهرداری باماده صد پایانکار گرفته وروشنای واحد همکف مسدود شده وبنده هرچه اسرار ...
اگر سازنده مچتمع بعد پایان کار مشاعات اپارتمان را بنا بسازد وبفروشد می توان بعد چند سال از ساخت شکایت خلع ید داداز مالک جدیدوچگونه
با سلام. من مالک یک واحد ازسه واحد یک مجتمع اپارتمان هستم زمانی که ما خریدیم سازنده آپارتمان 10 درصدی از مشاعات را ساخته بود و پس از فروش طبقه همکف - مالک طبقه همکف کل مشاعات ساختمان را بنا ساخت وقسمتی از صحن حیاط که باقی مانده بود سقف ورق انداخت ومغازه کرد شکایت کیفری کردم رای اولیه به نفع من ورفع ...
باسلام. بنده مالک 4دانگ اپارتمان و2دانک ان بنام شخص دیگری است اینجانب 10 سال در این اپارتمان ساکن هستم و اجرت المثل ان را با نظر کارشناس تاکنون پرداخت کرده ایا مالک 2دانگ می تواند برای من حکم تخلیه بگیر ممنون می شوم راهنمایی بفرمایید.
قرارداد اجاره ملک مشاع منقضی شده است ملک در تصرف شریک الف قراردارد که سهم شریک ب را اجاره نموده است و اکنون تاریخ قرارداد اجاره پایان یافته است ایا شریک ب میتواند علیه شریک الف با توجه به پایان قرارداد اجاره درخواست تخلیه بدهد یا چون شریک الف در مالکیت مشاع سهم دارد یعنی مالک مشاع میباشد درخواست شری ...
فرد الف با فرد ب در یک ملک مشاع مالک مشاعی هستند وسهم فرد ب توسط فرد الف اجاره شده است و اکنون تاریخ اجاره منقضی شده است ایا فرد ب میتواند درخواست تخلیه بدهد یا چون مالکیت مشاعی میباشد و فرد الف علاوه بر اینکه مستاجر میباشد مالک مشاعی هم میباشد درخواست تخلیه فرد ب رد میشودالبته فارغ از مالکیت طبق ق ...
با سلام به عزیزان بنده در آپارتمانی که هستم یکی از همسایگان فضای ته اتاق جارو برقی مرکزی را که مانند فضای زیر پله دارای شیب است و ارتفاع کمی دارد را با گذاشتن درب و قفل تبدیل به انباری شخصی کرده است و چون هنوز سند صادر نشده آیا سازنده میتواند در قبال گرفتن پول آنرا در سند ایشان قید کند یا این کار ا ...
با سلام ما در سلختمانی 10 واحدی زندگی میکنیم که مالک طبقه همکف جلوی درب خانه خود زیر پله و پاگرد رو با زدن سقف و کشیدن دیوار و گذاشتن درب فضای ورودی و پاگرد رو اشغال کردن طبقه 5 هم که خلاف ساخته شده با قوطی و نبشی پسر ایشان خانه رو تبدیل به قمارخانه و ... کرده بودن که توسط پلیس دستگیر و زندانی شدن و ...
باسلام همسایه همکف آپارتمان محل سکونت ما بدون رضایت سایر همسایگان مبادرت به تخریب نما و نصب کرکره برقی در قسمت بیرونی واحد خود نموده است ما نیز از طریق دادگاه حقوقی حکم قلع وقمع کرکره نصب گرفته ایم اما اکنون که رای در دادگاه تجدید نظر قطعی شده ، همسایه متخلف مدعی است که واحد خود را فروخته ودیگر سمتی ...
باسلام صاحب آپارتمان طبقه دوم در ساختمان 5 طبقه شمالی و تک واحده هستم همسایه طبقه اول حدودا از 6 سال پیش که ما اینجا ساکن شدیم به صورت شفاهی اجازه زدن سقف پاسیو را در حضور برخی همسایه ها گرفت و روشویی و گاز و کابینت و ... در پاسیو برقرار کرده! ضمنا با داشتن فقط یک پارکینگ سندی دومین خودرو را پشت اول ...
بنده چند ماه است یک واحد آپارتمان در یک ساختمان 30 ساله (طبقه آخر) خریده ام.الان پیامک دادگاه برای من آمده مبنی بر "تصرف عدوانی" و "تصرف مشاعات" . من سند تک برگ گرفتم.فروشنده ای هم که به من فروخت سند تک برگ داشت و همه استعلامات درست بود.این واحد تا به حال چند دست چرخیده تا به من ...
ما یک ساختمان دو واحده داریم ومن طبقه همکف هستم تو سند قید شده که حیاط مشاعی است در هر دو واحد جدا هست ومن هیچ راهی برای ورود به حیاط رو ندارم فقط از در ورودی طبقه اول میتونم وارد حیاط بشم این اقا اجازه نمیده من از حیاط استفاده کنم میگه خونه رو با حیاط خریدم میخواستم بدونم من میتونم از اتاق خونه خود ...
سلام و خسته نباشید فرق پیلوت اشتراکی و پارکینگ اختصاصی چیست؟ ممنون میشم راهنمایی ام کنید
بنده مالک 3 دانگ منزل مسکونی هستم و همسر سابقم مالک 3 دانگ...براساس یک قرارداد فی مابین به همسر سابقم اجازه دادم به مدت یکسال به صورت مجانی در همون منزل به همراه فرزند مشترک سکونت داشته باشد...آیا اکنون بنده میتونم با توجه به اینکه همسر سابقم ازدواج نموده ودر همون منزلی که سه دانگ برای منه و فرزندم ...
سلام روز بخیر .ما یه خونه ای خریدیم که از قبل حیاط خلوتی در اون ساخته شده بود که درش در واحد ما رو به اشپزخونه باز میشه ..یعنی اهالی ساختمان برای وارد شدن به این حیاط خلوت باید وارد خانه ما بشن ..از طرفی بعضی. از پنجره های اهالی به حیاط خلوت ما باز میشه ..این حیاط خلوت از طرف سازنده از قبل شبیه به ...
باسلام، در یک ساختمان چهار طبقه یک واحدی زندگی می کنیم 2 مالک و 2 مستاجر. حدود 4 سال پیش یکی از مالکین فوت و همسر سابق ایشان بعنوان قیم فرزند که در حال حاضر 16 سال (پسر) دارد در آپارتمان ساکن شد از بدو ورود با وجود مدیر ساختمان بدون رای گیری خود را مدیر ساختمان اعلام کرد و باعث بروز مشکلاتی در ساخ ...
سلام وقت بخیر من یک آپارتمان خرید کردم که دو سند داشت هر کدام سه دانگ. الان برای من سند شش دانگ اومده نوشته سند تعویضی ( تبدیل مشاعی بند 301 م ب ث ). مشکلی داره؟یا روند نرمالش همینه؟ تو آینده مشکلی ایجاد نمیکنه؟ ممنون
با سلام بخشی از اموال عمومی در پشت بام تخریب توسط هیات مدیره تخریب شده است. اینکار چه حکمی دارد و چه اقدامات قانونی باید برای رفع آن انجام داد؟
با سلام بنده در واحد مجامع مسکونی 5 طبقه ساکن هستم که این ساختمان 4 باب مغازه تجاری دارد. داخل مشاعات ساختمان دستشویی احداث شده که پمپ اب و منبع شرب اب ساکنین وجود دارد/ یکی از مالکان مغازه از دستشویی استفاده میکند با توجه به قید شدن استفاده مشاعات در سند تصمیم جمعی مالکین کل ساختمان بر این است بخا ...
سلام کوچه بن بست که سکومت دارم انتهای کوچه توسط همسایه مجاور من تصرف شده و درب خود را به کوچه انتقال داده و عبور من به منزل خود را مختل کرده لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام ساختمان ده واحدی که هشت ار واحد ها می‌خواهند باغچه حیاط رو خراب کنند و به پارکینگ موتور تبدیل کنند و دو تا از واحد ها مخالف هستند آیا اجازه چنین کاری و دارند با توجه به قانون 6 تملک ساختمان ها. متشکر
سلام بنده از مجموع 11 سهم مشاع یک باب آپارتمان مالک 7 سهم مشاع آن می باشم و 2 تا از برادرانم 4 سهم دیگر آن را که یک نفر از برادرانم آپارتمان را به شخصی دیگر فروخته و آن شخص رفته و در آپارتمان ساکن شده حالا سوال بنده اینه که من باید چه دادخواستی تنظیم کنم تا آن شخص را از آپارتمان بتوانم بیرونش کنم ب ...
با سلام من در یک آپارتمان سه واحدی زندگی میکنم دو واحد مستأجر و تنها بنده مالک هستم یک واحد طبقه همکف و دو واحد طبقه اول واحد طبقه همکف که مستأجر نیز میباشد حیاط خلوت مشاع پشت ساختمان را تصرف کرده و اجازه تردد نمی‌دهد جرم چیست و راه حل چیست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.