در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تبانی خریدار و مشاور املاک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدر خانم بنده چند سال پیش یک ملک قولنامه ای وکالتی خریده وچند وقت پیش وکالت را به نام خانم انتقال دادولی قولنامه بنام خودش است بعدا با فشار ورثه خانمم وکالت را به پدرش برگردانده. و پدر ایشان به تازگی فوت شده تکلیف ملک و وکالت چه میشه و چگونه وراث میتونند ملک را بفروشند؟
با سلام بنده خانه ای اجاره کردم که داخل بنگاه سند رویت شد و صاحب ملک مشخص بود، اما بعد از چندماه یک نفر به جلو درب منزل آمد با سند جدید که صاحب این خانه من هستم. با استعلام از اداره ثبت اسناد مشخص شد که چند روزیست خانه به شخص جدیدی منتقل شده و سند زده است. پس از پیگیری موضوع معلوم شد قبلتر بین صاحب ...
سلام خسته نباشید. ما یک باغ به مساحت تقریبا4600به صورت وکالتی خریدیم که در حال گرفتن سندش هستیم، مرزش خیلی کج و کوله بود، فروشنده میگفت من نامه جهاد رو دارم که حدود 4600متره، ازطرفی یه نقشه مربوط به سال 80 از طرف جهاد کشاورزی ، هم از یکی از اعضا شورا گرفتیم که 4560 نوشته، ولی وقتی کارشناس بردیم مسا ...
باسلام،سال 1386سه دانگ یه ملک را خریداری کردم و بافروشنده دربنگاهاملاک هم مبایعه نامه نوشتیم ودونفر شاهد ومهروامضا بنگاه هم هست،فروشنده چون بیسواد بود فقط اثرانگشت زده،الان ادعا کرده که مبایعه نامه تقلبیه وکارشناس خط وامضاواثرانگشت گرفته،کارشناس به دلایلی قادر به تشخیص اثرانگشت نیست،میخواستم ب ...
با عرض سلام و خسته نباشید ملک بنده رو سال 96بانک تملک کرده اما در زمان مزایده میزان بدهی بانک 150میلیون تومان بوده که کارمند بانک اشتباهی 206میلیون اعلام کرده وملک رو سند زده به اسم خودش سند ملک به اسم جانباز 30درصده حالا الان رفتم بانک میگه هیچ راهی جز شرکت در مزایده نداری درخواست اقاله هم دادم ا ...
با سلام من 3 سال پيش يك ملك كلنگي 80 متري داشتم كه با 2 همسايه ديگه به سازنده جهت ساخت داديم.در هنگام دريافت جواز، مشخص شد كه ملك من 8 متر كم دارد.با توجه به اينكه پدر من يك زمين خريده و اين زمين، آخرين پلاك بوده كه ساخته شده، از سر كوچه 10 پلاك بوده كه هر كس موقع ساخت، چند سانتي به ملك بعدي تعرض دا ...
باسلام و عرض ادب من در خانه ی پدری ام سکونت میکنم.ملک دوطبقه ست.طبقه ی اول سند6دانگ داره ولی طبقه دوم که من زندگی میکنم کلا خلاف ساخته شده.(سقف سبک؛ شیروانی). حالا پدرم میخواد کل خونه رو بنام من بزنه ولی میگه شنیدم نمیشه.اول باید خلافی بالا رو بدی بعد.حتی اگر خرابش هم بکنی باید خلافیش رو بدی. میخوام ...
با سلام وعرض ادب پدرم در تاریخ 8/ 11/ 1355از کلان مالکی 620 متر مربع زمینی را خریداری میکند در تاریخ 1/ 9/ 57 220 متر آنرا بمن (فرزندش ) طبق قولنامه با دست خط خودش می فروشد و وجه انرا هم دریافت میکند من هم در 14/ 1/ 58 جهت ساختن خانه درآن چاه آبی حفر نموده و پی ریزی و آماده سازی زمین برای ساخت ...
سلام بنده خریدار ملکی هستم که بعد از مبایعه نامه در بنگاه به دفتر اسناد رسمی رفتیم که یک نفر نماینده دادگاه برای امضا و رای دادگاه حضور داشت که ملک رو باید به اسم پدر فروشنده ثبت کنن و بعد از آن من از پدر فروشنده وکالت بگیرم . بعد دو هفته رفتم اداره ثبت اسناد گفتن ملک بخاطر مهریه بازداشت است و بای ...
ملکی را بصورت پیش فروش خریداری کردم و در حال حاضر قصد دارم ملک را تحویل بگیرم. نکاتی که باید رد صورتجلسه ذکر کنم چه مواردی می باشد
سلام سال 99با یک نفردرساخت 4طبقه مشارکت کردیم که زمین ازطرف مقابل وساخت باماباشد درهمان ابتدای نوشتن قرارداد سازنده نیزحضورداشت وقرارشد2طبقه برای ما و2طبقه برای صاحب ملک باشد دربین راه سازنده گفت حدود800 میلیون دیگه میخوام که مانتونستیم فراهم کنیم ودرنهایت ایشان یک طبقه راتصرف کردوگفت من ازشماهم بیش ...
11 سال است ملکی را از شخصی خریدم و در تصرف اینجانب می باشد و الان شخصی با داشتن یک فتوکپی صلحنامه دستی ادعا میکند ملک به ایشان صلح شده است. لذا شکایت کرد و دادگاه مرور زمان تشخیص داده و منع تعقیب موقوفی صادر نموده است. حال آیا میتواند از طریق شکایت حقوقی مجددا طرح دعوی نماید و کاری پیش ببرد؟
باسلام جدپدری من حدود100سال پیش زمین داشته دراندیکاولی به دلایلی طایفه منطقه ترک وبه منطقه دیگه کوچ کردن حدودپنجاه سال پیش پسرعموی پدربزرگم بدون اجازه عموها وپسرعمویها حتی بدون اجازه برادرهاخودرفته چندمن کشاورزی به چندنفرفروخته وچندنفرهم دست گذاشتن روبقیه زمین حالابعداز100سال مدرکی بدستم رسیدباامضام ...
سلام پدرشوهر من هوایی خانه خودش را بنام همسرم زده است وهمه ی وارث ها هم امضا کردند در یک کاغذ معمولی و پدرشوهرم قولنامه هم درست کرد و وارث ها اونم رو امضا کردند آیا شاهددیگری هم باید امضا کند یاهمان کافی است؟
باسلام وخسته نباشید وکلای عزیز بنده دو دانگ از ملکی دوطبقه بابرادرانم شریک میباشم که طبقه بالا مسکونی وطبقه پایین تجاری میباشد .که طبق قولنامه عادی تا پدر درقید حیات میباشد متعلق به خودش بعد از فوت پدر هرکدام دودانگ سهیم هستیم سال 84برادر بزرگتر سند تک برگ 6دانگ به نام خودش گرفته ب ...
با سلام،سال 98یک واحد مسکن مهر با شوهرم خریداری کردیم و 3دانگ 3دانگ بود،در حد قولنامه،بانک مسکن و راه و شهرسازی استان ایراد گرفتن که مسکن مهر به هیچ عنوان 3دانگ 3دانگ معنی نداره و ارزش قانونی نداره و 6دانگ باید به نام یک نفر باشه،فروشنده باز اومد و 6دانگ رو به نام من انتقال داد و بانک مسکن ورا ...
من یه مغازه از فامیل خریدم و اون موقع در رهن مستاجر بود و بعد از مدتی مالک قبلی فوت شدن و الان مستاجر و خانواده متوفی مرا به عنوان مالک قبول ندارن و ادعا دارن که این معامله انجام نشده.(همه مدارک ملک ؟پیش منه)
در روستای سرای شخصی ادعای راه عبوری داشت پس از چندی متوجه شدیم که ملک ایشان با سند مطابقت ندارد و پس از دریافت سند سه ساختمان در داخل همان ملک سند دار ساخته وبرای دو ساختمان همان سند ضامن وام گذاشته اکنون شکایت کردیم که ملک با سند مطابقت ندارد....تقاضا دارم جواب دهید چه مراحلی طی خواهد شد
با سلام پدرم سال 86 فوت شدن و عموی بنده سال 95 ... در زمان حیات هر دو برادر با هم یک توافق نامه به دست خط عموی بنده نوشتند که پدرم در آن توافق نامه از زمین ارثی خود در حق عموی بنده گذشتند و در مقابل عموی بنده نسبت به یک ملک دیگر که انبار مرکبات بود (هیچ گونه سهامی ندارند)مطابق متن نوشته .... در زمان ...
سلام خانه ای کلنگی دارم به مساحت 200متر که 20متر حاشیه خیابان 10متر داخل میلان سر دو نبش شهرداری گفته 50متر از خیابان و کوچه عقبنشینی داری که سهم شهرداری و هیچ امتیازی به من نمی دهد می خواهم طبقه پایین رو تجاری بگیرم پروانه رایگان تعلق نمی گیرد ممنون
بنده ملکی رو خرید کردم ،قبل از خرید منزل به مالک برای تخلیه زودتر از موعد به توافق رسیدیم لازم به ذکر که 6ماه از قرار داد هیجده ماه من مونده(براساس پیام های واتساپی چون مالک در ایران نیستن)،بعدبراساس توافق اولیه با مالک شرایط پرداخت رو تنظیم کردم و به فروشنده گفتم در فلان تاریخ رو موعد تحویل م ...
با سلام سنگ شش دانگ يك ويلا به صورت سه دانگ به نام من و برادرم زده شده در زماني كه من سن قانوني نداشته و برادرم ١٩ساله بوده و منافع مادام العمر ان در صفحه اي كه نام ما در نفر هست به مادرم تعلق گرفته ولي در صفحات توضيحات هيچ چيزي در مورد منافع چه هست عنوان نشده چگونه ميتوانم سند سبز براي سه دانگ خودم ...
با سلام يک ويلا شش دانگ به صورت دو تا سه دانگ بنام من و برادرم ميباشد اما در صفحه اول سند با خط قرمز نوشته شده منافع ويلا مادام العمر به مادرم تعلق دارد اما توضيح داده نشده كه منظور از منافع چه ميباشد و مادرم ادعا دارد كل ويلا براي او ميباشد و هرزمان بخواهد ميفروشد و اجاره ميدهد تعريف از منافع چه هس ...
ذرین شهر اصفهان. ... تصرف غیر قانونی ملک توسط برادر سلام خسته نباشید شب بخیر یک منزل در روستا درحدود سال1360 به بنده فروخته شده با قیمت وحد مشخص شده در برگه دست نویس با امضا واثر انگشت فروشنده(پدربنده)و 3شاهد بدون سند رسمی وفقط با قولنامه دستی. که هم پدر بنده وشاهدها فوت کرده اند در چند سال از فروش ...
سلام. بنده یک منزل مسکونی وارثی میخوام بخرم به قیمت 4میلیارد تومن وارثین 3تا دختر و2پسر وما درشون یکی از پسرها زنش رو طلاق داده عروس شکایت کرده سند خونه بازداشت شده حالا میگه مبلغ یک میلیارد بدید رضایت بدم وارثین میخوان خونه رو بفروشن رضایت بگیرن به من میگن ما چون حق فروش نداریم میفروشیم به شما بای ...
درود تقریبا 8 سال پیش ملکی را خریداری کردم که بعد معلوم شد فروشنده از طرف بانک مشکل سند زدن ملکها را دارد. سال 97 شکایت کردم معلوم شد که بر روی ملک بنده 2 میلیارد بدهی دارد( به عناوین مختلف) وکلای دادکستری هم آمدند و ملک را متراژ کردند و رفتند با وکیلم که تماس میگیرم میگوید دادگاه خواسته که بدهی را ...
سلام وقت تون بخیر باشه، بنده در سال 95 یک واحد پیش فروش کردم سازنده آمد قولنامه را تایید کرد . من بعد 16 فروختم به یک شخص دیگه بعد از اون هم فروخت به نفر سوم ، نفر سوم دوست و آشنا سازنده بود و ایشان را مورد قبولش داشت حتی سازنده در قولنامه ایشان نوشت و تمامی تعهدات تحویل و سند و غیره را مسئولیت بر ...
سلام من زمینی را از شخصی خریداری نموده و ایشان متعهد شده که ظرف مدت معلوم سند انتقال و همچنین متعهد گردیده هرگونه معارض شخصی و دولتی به عهده ایشان است.اما الان متوجه شدیم که ملک با اداره دولتی در تعارض بوده و بلا تکلیف است و رای دادگاه در تجدید نظر نیز به نفع من مبنی بر واگذاری مبیع هست ولیکن این شخ ...
من زمینی را از شخصی خریداری نموده و ایشان متعهد شده که ظرف مدت معلوم سند انتقال و همچنین متعهد گردیده هرگونه معارض شخصی و دولتی به عهده ایشان است.اما الان متوجه شدیم که ملک با اداره دولتی در تعارض بوده و بلا تکلیف است و رای دادگاه در تجدید نظر نیز به نفع من مبنی بر واگذاری مبیع هست ولیکن این شخص توا ...
با سلام من یه دونه انباری به یه شخصی فروختیم که انباری جز یه ملک دیگری هستش قرار شد چک دوم تسویه بعد از عوارض شهرداری پرداخت بشه که شهرداری منطقه میگه این نیاز به پرداخت کلی هستش صاحب ملک اصلی خارج کشوره طرف چک دوم نمیده در صورت در داخل مبایعه نامه فروش زمان تخلیه و میزان جریمه برای تخلیه ذکر نشده ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.