در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «داوری اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در صورت خرابی کلی مثل سوختن دینام کولر در ساختمان استیجاری که بر اثر اصطلاک و استفاده چندین سال گذشته است است و بنده فقط سه چهار ماه است به این منزل آمده ام محدود ده سال است که این کولر کار کرده حال قانون در مورد هزینه تعمیر چه میگوید؟
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به مالک میدهند؟
با سلام ملكی را اجاره دادم و زمان تحويل از مستاجر به دليل تعدی و تفريط خسارت زيادی به ملك وارد شده بود و پشت اجاره نامه مقرر گرديد كه تمام مواردی كه خسارت زده را تعمير كند ولی متاسفانه تعهد خود را انجام نداده است از مشاور محترم درخواست دارم متن دادخواست و موضوع دادخواست را اعلام نمايد. البته كارشن ...
باسلام. بنده یکماه پیش یک اتاق از ملکی رو اجاره گرفتم و متوجه شدم شخصی که اجاره داده خودش مستاجر بوده و مالک هم خبر نداره. الان میخوام تخلیه کنم ولی پول پیش منو پس نمیده. باید چکار کنم؟ ممنون که پاسخگو هستید.
با سلام اگر مستاجر بدون اذن موجر اقدام به چسباندن استیکر بر دیوار اتاق کند و در هنگام تخلیه آپارتمان آنها را بکند بطوری که رنگ دیوار هم با آنها کنده شود. موجر هم با مشاهده این وضع با در جریان قرار دادن املاک اقدام به نقاشی میکند اما مستاجر از پرداخت هزینه امتناع میکند. تکلیف چیست؟
پس از سه ماه دوندگی و گرفتن دستور حکم تخلیه با توجه به قید تاریخ که سه روز بعد باید اجرای حکم انجام شود متوجه شدیم که مستأجر از طریق اجرای احکام یک ماه فرصت گرفته، آیا این قضیه قانونی است و میشود از اجرای احکام پس از ابلاغ حکم فرصت گرفت؟
یک باب مغازه سرقفلی برای ماست حدود 40سال هر سال بابت اجاره سالیانه به مالک زمین پرداخت میکنیم بصورت توافقی هر سال درصدی اضافه میشد امسال رقم اجاره دو برابر سال قبل ادعا میکنه باید بدید خواستم بپرسم چیکار باید بکنم از راه مراجع قانونی اقدام کنم یا بقولی بحساب خزانه دولت واریز کنم راهنمایی میفرمایید.
با سلام و خسته نباشید اینجانب سال 90 یک مغازه سرقفلی در شهرستان به شراکت خریداری نمودم و چون مغازه در شهرستان بود سهم خودم رو به اجاره به شریکم دادم و از بابت آن یک چک تضمین تخلیه و خسارت در صورت عدم تخلیه روزانه 500 هزار تومان در قرار داد درج نمودم و در مورد چک نوشتم که اگر در زمان اتمام قرارداد تخ ...
من الا یه خونه خریدم ولی مالک قبلیش خونه رو اجاره داده بود الا من خونه رو خریدم و هفت ماه از وقت قرارداد اجاره مونده ا اجاره نامه قبلی باطل نمی شه یا میشه با خرید من
1/ایا امضا مدیر دفتر املاک را میتوان به عنوان یکی از شاهدین اجاره نامه محسوب کرد؟ 2/اگر در سند اجاره یکی با یک امضا و نسخه دوم در ید موجر با دو امضا و دادگاه با اطلاع از یک امضا بودن یکی از نسخه ها باز میتواند دستور تخلیه صادر کند یا خیر؟
من دو ماه است منزل اجاره ای خود را تخلیه کردم صاحب خونه پول پیش من پس نمی ده و به تماس های من جواب نمی ده، می تونم ازش شکایت کنم؟
با سلام و عرض خسته نباشید, سوال بنده به شرح ذیل است: اینجانب و پدر بنده دو طبقه از یک ساختمان چهار طبقه را از پنج ماه پیش اجاره نموده و برای هر طبقه هفتاد و پنج میلیون تومان در مجموع یکصد و پنجاه میلیون تومان رهن کامل نمودیم حالا پس از گذشت این زمان همچنان واحد تحویل ما نشده, در صورتیکه باید آسانسور ...
سلام.بنده مستاجر بوده و در زمان مقرر خانه را تخلیه نموده ام.ولی صاحب خانه حاضر به پرداخت نصف پول پیش ما بابت خسارت وارد آمده به ساختمان نمیشود؟؟آیا ما میتوانیم بابت دیر کرد روزانه طبق قرارداد از وی شکایت کنیم و جریمه را بگیرم؟؟؟و آیا او میتواند بابت خسارت پول ما را ندهد؟؟؟و از ما شکایت کند؟؟؟؟چه کس ...
سلام ... من خونه ای که برای همسرم اجاره کردم قولنامه اون خونه به نام همسرم نوشته شده اما مبلغ ترهین منزل رو من پرداخت کردم .... مبالغ از کارت خودم و توسط خودم یه حساب صاحب خونه واریز شده و رسید های اون رو هم دارم .... ضمنا تو قولنامه هم قید شده که مبلغ ترهین رو همسر نامبرده پرداخت کرده آیا میتونم ...
سلام بنده یک اپارتمان سه خوابه اجاره کردم صاحب خانه پارسال 700000 تومان به مبلغ اجاره اضافه کرد امسال به من میگوید 2000000 دو میلیون به مبلغ اجاره اضافه کنم ایا قانونی بابت مقدار افزایش اجاره موجود است یا خیر مبلغ اجاره 40 تومان 2300000 میباشد که میخواهد به 90 تومان 2700000 اضافه کند متشکرم
سلام. فرزند اینجانب به اتفاق دوست خود برای راه انداختن یک کاسبی یک باب مغازه را با مبلغ 20 میلیون ودیعه و ماهی 2 میلیون اجاره در یکی از بنگاههای مشاوری املاک با قرارداد اجاره یکساله نموده است. اما هم بنگاهی بهشون نگفته که مورد اجاره مشکل جواز فعالیت داشته و مالک و مستاجر قبلی درگیر اداره اماکن بوده ...
سلام من با شخصی قرارداد بستم الان پولم رو نمی دهد دارد اذیت می کند از آن جا که مبلغ رهن مغازه 40.000.000 تومان میباشد و من دارم هر روز ضرر زیادی میکنم چگونه در سریع ترین زمان ممکن به نتیجه برسم. و آیا جایگزین توقیف اموال هم حکمی است چون ملک زیاد دارد. من هم در اوج کاسبی پایان سال ملکی ندارم و ضرر ...
سلام من درخواست طلاق به دلیل عسر و حرج با بخشش مهریه دادم و شاهد برای بد رفتاری شوهرم بردم و شاهد و داور پدرم بود و رای هم گرفتم .الان شوهرم تجدید نظر زده داور و شاهد نباید یکی باشه با اینکه اینو تو بدوی عنوان کرد ولی قاضی گفت منعی ندارد خواستم بدونم واقعا منع قانونی داره ؟
رای داوری به مرحله اجرائیه رسیده وابلاغ اجراییه صادر شده است ودر قسمت های رای مورد ابهام است برای رفع ابهام رای داور مرضی الطرفین آیا می توان از اجرای احکم تقاضای کارشناس دادگستری( جلب نظر کارشناس) نمود یا رفع ابهام مجدد به داوری ارجاع داده می شود
باسلام چندماه قبل در مورد تاخیر در تنظیم سند و درخواست وجه التزام علیه اینجانب شکایتی مطرح شده بود و به داوری ارجاع داده شد. رای داور خواسته خواهان را رد کرده بود. رای داور در تاریخ 5/30 صادر شده است ولی خواهان در تاریخ 7/10درخواست ابطال رای را از دادگاه کرده است. آیا بعد از گذشت زمان 20روزه امکان ...
باسلام با توجه به اتمام قرداد اجاره منزل مسکونی و تخلیه نکردن توسط مستاجر دادخواست تخلیه دادم که توسط دادگاه حکم داده شده و الان توسط اجرای احکام به مستاجر ابلاغ شده.با توجه به اینکه مبلغ رهن رو به حساب دادگاه واریز کردم دادخواست توقیف اموال برای تامین خواسته و اجرت المثل ایام تصرف که در قرداد مبلغ ...
باسلام و درود ؛ در صورت عدم توافق طرفین در شیوه ابلاغ رای داوری ؛ رای صادره توسط داوران به دفتر دادگاه تسلیم نشده باشد و از طریق دفتر دادگاه به محکوم ابلاغ قانونی نشده باشد ؛ (رای داوری از طریق شخص ثالث( ناشناس) به شیوه غیر غ و بدون رعایت اصل محرمانگی ابلاغ شده است). دادگاه بدون احراز ابلاغ قانونی ...
در قرارداد بین حسن و داریوش، وجه التزام تخلف از قرارداد روزانه 20 میلیون تومان و محمد به عنوان داور مرضی الطرفین تعیین گردیده و مدت داوری تعیین نشده است در ادامه در اثر اختلاف در اجرای قرارداد، حسن که رابطه صمیمانه با محمد دارد پیشنهاد می کند با توجه به اینکه وجه التزام قراردادی تا این لحظه 10 میل ...
سلام آیا درج شرط داوری در قراداد کارگر و کارفرما معتبر است؟ در صورت درج شرط داوری آیا هیئت تشخیص اداره کار دادخواست را رد میکند؟
در مبایعه نامه ای خریدار 45 میلیارد هزینه ملک و زندگی شخص فروشنده کرده است. و فروشنده ریالی هزینه نکرده ، منتها داور رای به نفع فروشنده داده و خریدار را به پرداخت 20 میلیارد دیگر محکوم کرده. آیا این رای با قوانین آمره ، نظم عمومی ، منع دارا شدن بلاجهت در تناقض نیست؟
در یک قرارداد مشارکت من سازنده هستم و در این قرارداد مسئول وصاحب مشاور املاک که قرارداد مشارکت رو تنظیم کرده بعنوان داور مرضی طرفین نوشتیم صاحب ملک هنوز پول کمیسیون مشاور املاک که داورمون هم هست روپرداخت نکرده وبین کار اومده به داوررجوع کرده ودرمواردی ازداور درخواست داوری کرده وداورهم بهش اعلام کرده ...
با سلام آیا اگه کسی دارای سوء سابقه موثر کیفری داشته باشه مثلا جعل آیا میتونه به عنوان داور مرضی الطرفین داوری کنه؟ یا بخواد بره دوره آموزشی داوری رو ببینه و فعالیت قانونی داشته باشه میخوام بدونم منع قانونی داره؟ ممنون میشم به دو تا سوالم بطور جداگونه جواب بدین
سلام خدمت وکلای توانمند دادراه در یک قرارداد در صورت بروز اختلاف رسیدگی به هیأت سه نفره هر سه داور مرضی الطرفین معین و با نام ذکر شده است در زمان حدوث اختلاف یکی از داوران بدلیل ذینفع شدن بعد از قرارداد (خرید سهام شرکت) بدلیل ذینفعی و عدم استقلال و بی طرفی استعفا داد و طرفین به انتخاب نفر سوم بعنوان ...
در طلاق یکطرفه به درخواست زوج به دلیل عسر و حرج و رای دادگاه بر اینکه به داوری ارجاع شود. آیا داوران باید با زوج و زوجه صحبت کنند و جلسه بگذارند یا خیر. همینجوری بدون هیچ ارتباطی با زوج رای می دهند. من داور معرفی نکردم و همسرم یعنی زوجه هر دو داور را معرفی کرده.
من درخواست طلاق یک طرفه دادم و پدرم داوری من شد. ولی الان ابلاغیه تودیع حق الزحمه داوری اومده چرا؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.