در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حکم تخلیه اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در صورت خرابی کلی مثل سوختن دینام کولر در ساختمان استیجاری که بر اثر اصطلاک و استفاده چندین سال گذشته است است و بنده فقط سه چهار ماه است به این منزل آمده ام محدود ده سال است که این کولر کار کرده حال قانون در مورد هزینه تعمیر چه میگوید؟
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به مالک میدهند؟
با سلام ملكی را اجاره دادم و زمان تحويل از مستاجر به دليل تعدی و تفريط خسارت زيادی به ملك وارد شده بود و پشت اجاره نامه مقرر گرديد كه تمام مواردی كه خسارت زده را تعمير كند ولی متاسفانه تعهد خود را انجام نداده است از مشاور محترم درخواست دارم متن دادخواست و موضوع دادخواست را اعلام نمايد. البته كارشن ...
باسلام. بنده یکماه پیش یک اتاق از ملکی رو اجاره گرفتم و متوجه شدم شخصی که اجاره داده خودش مستاجر بوده و مالک هم خبر نداره. الان میخوام تخلیه کنم ولی پول پیش منو پس نمیده. باید چکار کنم؟ ممنون که پاسخگو هستید.
باسلام، بابت خونه ای اجاره ای صاحب خانه فوت کرد خانه ب نام همسرش بود و همسرش اومد که تخلیه کن من گفتم که هنوز مدت قرار دادم تموم نشده شکایت کرد و شورا گفت ضمنی تمدید شده رفت مجدد شکایت کرد همون شورا حکم تخلیه داد اعتراض کردم ولی تایید شد اعتراض ثالث زدم اول دادگاه قرار تادیه وجه زد بملغ 60 تومن با د ...
سلام آیا بعداز 2سال میتوان از شورای حل اختلاف بابت عدم صلاحیت نسبت به حکم تخلیه ای که قبلا صادرکرده شکایت کنم؟ و خانه ام راپس بگیرم؟وکجا باید شکایت کنم؟
سلام بنده در سال 69 سرقفلی یک باب مغازه را خریداری نمودم و در سال 78 بدون اجازه مالک به صورت کتبی تغیر شغل دادم (مالک اجازه شفاهی داده بود ) و در تمام این سال ها حق مالکیت را دریافت کرده. آیا در حال حاضر میتواند شکایت کند و بعد گذشت 24 سال حکم تخلیه بگیرد؟؟
بنده و شخصی دیگری تعمیرگاهی را اجاره نمودیم اما در قولنامه اسم من بنام مستاجر میباشد و در یک برگه دیگر بنگاه نوشته که این شخص تعمیرگاه را با من شریک است و نصف اجاره را باید ایشان بدهد بعد دوماه موجر ایشان را بیرون کرد حال میگوید اجاره را کامل من باید بدهم من گفتم شما ایشان را بیرون کردی ...
مستاجری در منزل موجر که ساختمانی 4 طبقه است، با ایجاد مزاحمت برای بقیه همسایگان ، صدای آنها را درآورده است، 1- آیا قرارداد وی را می توان به استناد بندی که با همین مضمون در قرارداد اجاره آورده شده است که در صورت اعتراض همسایگان موجر امکان فسخ قرارداد را دارد، قرارداد را زودتر از موعد فسخ نمود، 2- ایا ...
با سلام مستاجر من 5 ماه اجاره ندادن ..4 ماه به تاریخ اتمام قرار داد مانده ولی حکم تخلیه ی 3 روزه گرفتم میخام بدونم اگر بعد از سه روز تخلیه نکرد چه کاری باید کنم .. ممکنه طول بکشه؟چون از پول رهنش فقط دومیلیون باقی مونده
با سلام مستاجری داریم که به مدت 8 ماه از پرداخت اجاره سر باز زده است (در قولنامه که در بنگاه تنظیم شده بند 4 درج شده در صورت عدم پرداخت اجاره به مدت یک ماه ملک باید تخلیه شود) حال در صورت پرداخت کامل رهن به مستاجر و گرفتن دستور تخلیه اگر ایشان باز هم تخلیه نکند آن وقت تکلیف چیست و همچنین تکلیف گر ...
با سلام ملکی را خریداری کردم که مستاجر داشت و قرارداد جدیدی با مستاجر بستم و تا پایان قراردادش 5 ماه باقیست و مستاجر کرایه ماهیانه را پرداخت نمیکند و میگوید که تا کولر نصب نکنی کرایه را نمیدهم و بنده عرض کردم که باشه شما کرایه را بدهید تا برای شما یک کولر نصب کنم در صورتی که این خ ...
سلام آیا میتوان از شهر دیگری که ملک استیجاری در آن شهر قرار ندارد حکم تخلیه گرفت؟
سلام عزیزم من 3 ماه از تاریخ قراردادم گذشته نزدیک 30 ملیون خرج خونه صابخونه کردم بجز یکی از موارد همه اضطراری بود لوله اب ترکبده قبل از اساس اوردن خودش 15 روز بهم فرصت داد نقاشی کنم منه ساده تو قولنامه ذکر نکردم چون بنگاه دار اشنا بود اونم چند روز پیش فوت کرد حکم تخلیه اول رو یک ماه از قاصی وقت گرفت ...
سلام و وقت بخیر در صورتی که مستاجری اجاره پرداخت نکنه ( 4 ماه)، امکان گرفتن حکم تخلیه وجود داره ؟
با سلام منزل پدری بنده و عمویمان شریکی میباشد و عموی بنده بدون رضایت پدرم در پشت بام اقدام به ساخت واحد مسکونی کرده به نحوی که کل پشت بام پوشیده شده و پسر عموی بنده در پشت بام ساکن شده آیا پدر بنده میتواند شکایت کنه بابت ساخت واحد در پشت بام واینکه در واحد ساکن شدهاند حکم. تخلیه می&zwnj ...
فردی با مالک اپارتمان مشکل پیدا کرده ودادگاه حکم تخلیه را را برای تاریخ معین برای مستاجرصادر نموده چقدر طول میکشد تا لوازم بیرون بریزند اگر ملک را تخلیه نکند
بنده در ملکی که متعلق به مادر مرحومه ام است ساکن هستم و 19 ماه قبل طبق قولنامه از پدرم اجاره کردم و 7 ماه از تاریخ قرارداد گذشته و پدرم حکم تخلیه گرفته درحالیکه ملک کاملا متعلق به مادرم است بنده باید چه کار کنم
باسلام پدرم چندمغازه برای من که پسر هستم و دو خواهرم به ارث گذاشته که مغازه ها در اجاره افراد دیگر هست که مدتی از اتمام قرارداد آن ها میگذرد و نرخ کرایه هم خیلی پایین هست آینده به تنهایی بدون حضور دو خواهرم حکم تخلیه مغازه ها را بگیرم ی حضور رضایت آنها هم شرط هست
سلام وقتتون بخیر بنده خانه ای رو یک ما پیش از بنگاه اجاره کردم 2 روز پیش خانومی با حکم تخلیه آماده برای تخلیه این خانوم از کسی شکایت کرده ک اون فرد اصلا اسمش تو سند و وکالت فروش ها نیست ولی دادگاه ب این خانوم حکم تخلیه داده است الان صابخونه مدارک برده دادگاه ب صابخونه من و من 21 روز زمان برای جلوگیر ...
باسلام وعرض ادب بنده سال 1401 یه واحد آپارتمان 75متری رااجاره دادم وبنگاه قرارداد بستیم وقرارشد مستاجر سرموعد مقرر خونه راتخلیه کنه ولی چون من پولش رانداشتم گذاشتم بمونه الان 10ماهه به من اجاره نداده وخیلی بدحسابی میکنه ازاخلاق من سواستفاده کرده والان منم مستاجر برام پیدانشده که ازش پول بگیرم به ا ...
من در منزلی مستاجر بودم برای سال جدید قرارداد تمدید نکردیم و فقط پول ودیعه پرداخت و قبض آن موجود است حالا صاحبخانه ملک را فروخته و طبق قراردادی که بین خودشون بستن باید خونه رو تحویل بده در صورت دیرکرد روزی دو تومن جریمه هم ثبت شده برای من امکان تخلیه وجود ندارد با اینکه بیشتر از دو ماه هم به من ف ...
سلام خسته نباشید من سال 1403 خونه ای حدودا80متر با مشاع بدون پارکینگ در شهر رشت اجاره کردم به مبلغ 180 پیش ماهی چهار میلیون .الان سر تمدید رسیده صاحب خانه میگه 40درصد باید اضافه کنین به مبلغ 4 میلیون تومان رو اجاره اضافه کنید بشه ماهی هشت تومن یا صد تومن پول رو پیش اضافه کنید مگه تو شهر رشت مبلغ اض ...
با سلام و وقت ببخشید پدر بزرگم برای ساختن خانه اش با یک مهندس شریک شد و مهندس براش یک خانه ای اجاره کرد که تا وقتی که خانه اش آماده شود در اونجا سکونت کند ولی متأسفانه الان دوماه هست که اجاره خونش رو نداده و صاحب خانه اجاره ای همش به پدر بزرگم ناسزا میگوید و رفته حکم تخلیه از دادگستری گرفته است و حت ...
سلام وقت بخیر مغازه ای در چهل سال پیش اجاره داده ایم و سی سال است که مغازه تعطیل و درب مغازه بسته بوده است مستاجر هفت ماه پیش فوت شده و ورثه مغازه آن را تحویل نمی دهند و همچنان بسته است آیا می توانیم از ورثه مستاجر شکایت کنیم و به علت توقف سالها کسب و کار در آن شکایت و حکم تخلیه بگیریم ضمنا از چه ج ...
سلام و عرض ادب چگونگی گرفتن حکم یا دستور تخلیه به لحاظ اجور معوقه و نپرداختن قبوض تلفن وقطع آن؟ سپاس
با سلام و درود بنده ساکن منزلی هستم که 10سال پیش اجاره کردم و تا سال سوم هرسال اجاره نامه تمدید کردم بعدش دیگه زبانی توافق کردیم امروز بعد از گذشت این همه سال صاحب ملک به دلیل ممانعت های اینجانب مبنی بر رفت و آمد های نامشروع به داخل آپارتمان آب را به روی من بسته و اقدام به شکایت و گرفتن حکم تخلیه ن ...
ما مستاجری داریم که 3 ماه از قرارداد گذشته و تخلیه نمیکنه و قرارداد ما سال 1401 بوده که سالانه تمدید کرده، حکم تخلیه گرفتیم قاضی بهش 15 روز وقت داده امکانش هست که بتونه توقف حکم تخلیه رو بگیره الان 3 ماهم کرایه نمیده میگه ما قراردادی نداریم درحالیکه تو خونه ی ما نشسته و چ جوری میتونه توقف تخلیه رو ب ...
سلام من ملکی را چهار ماه پیش خریداری کردم.مستاجر قرارداد سه ساله داشت. در قولنامه قید شده که مستاجر باید کرایه رو برا من پرداخت کنه.مستاجر با من قرار داد نبسته.و هیچ کرایه ای نمیده.تا الان هیچ اقدامی برا اجاره نکردیم .آیا میتونم.حکم تخلیه بگیرم
اگر همسایه دیوار به دیوار منزلش رو به اتباع افغان اجاره داده باشه و مستاجر ایجاد مزاحمت کنه میشود حکم تخلیه گرفت؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.