در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلف ساختمانی شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید همسایه ی چپ ما حدود 5متر از حریم حیاط ما ساخت کرده و این مسأله ساخت مال حدود بیست سال پیش هستش و رضایت نامه هم نگرفته الان بخاطر نفوذ آب از طریق دیوار حیاط ما به خانه ی آنها از ما شاکی و تهدید می کنند آیا ما می توانیم به وسیله ی پیشروی غیر مجاز آنها با آنها از طریق شهرداری برخورد کن ...
با سلام خدمت شما عزیزان پدر بنده از شرکت تعاونی یک باب آپارتمان نزدیک به 20سال پیش تحویل گرفته است. اما تا به حال سند آن یک برگه کاغذ از تعاونی است با مهر تعاونی به مساحت 120متر واحد شرقی. مساحت واحد 98متر بوده و بقیه انبار. متاسفانه با توافق و البته شیطنت دو همسایه سمت شرقی انباری ها سه واحد شرق ...
با سلام . شهرداری از سال 1394 تا 99 حق سنوات بازنشستگی را از حساب ما برداشت ولی به صندوق بازنشستگی واریز نکرده . و صندوق از زدن حکم بازنشستگی خود داری می کند و عنوان می دارد تا تسویه حساب ( بدهی 12 میلیارد تومان است ) شهرداری پرونده ها را برای بازنشستگی بررسی نخواهد کرد الانه حدود 4 ماه است نه شهردا ...
بنده یک ملکی قولنامه ای بهر خیابان دارم به مساحت 100 متر که 48 متر متر خانه و 18 متر مغازه میباشد شهرداری سال 89 عوارض ملکی برای ملک تعیین کرده و هر سال به مبلغ به عنوان جریمه اضافه کرده که حالا مبلغ 85 میلیون شده و عوارض به کمیسیون ماده 77 ارجاع داده شده میخواستم بدونم که ایا امکان کم کردن عوارض یا ...
با سلام ما خانه ای دو طبقه در مسیر جاده سنجان اراک داریم که طی احداث پل زیر گذر در طرح شهرداری قرار گرفته و اتفاقی نمی افته سالهاست منزل ما را بلاتکلیف قرار دادند و ما نه پولی برای خرید خانه جدید داریم نه میتوانیم خانه خودمان را بفروشیم قبلا هم که شهرداری منطقه مبلغ قابل قبولی برای به تو ...
با سلام. زمینی دارم که بر خیابان هست و الان شهرداری برای ایجاد پیاده رو به عرض 3 متر بایست از زمین بنده در واقع بگیرد. آیا برای گرفتن این مقدار از زمین ( که 3 متر در 25 متر هست ) شهرداری بایست پرداختی ای به بنده داشته باشد؟
با عرض سلام و ادب خدمت شما بزرگواران. با احترام اینجانب ملکی دارم به متراژ 203 متر که کاربری مسکونی داشت و خانه ای در آن ملک وجود داشته دارای سند مالکیت که در آن سند نوشته است یک باب خانه به همراه فیش آب و برق با نوشته مصرف خانگی و مدارک دیگر . در آذرماه 96 در طرح تفصیلی جدید کاربری ملک اینجانب از م ...
با سلام. در سند ملک ما زده شمال به گل انداز جوی صحرایی .. در صورتی که از سال 50 تا این تاریخ جوی ابی وجود نداشته. در حال حاضر هم شهرداری قصد ایجاد کوچه دارد و اعلام کرده شما جوی را تصرف کردید در صورتی که همه مجاورین هم بر ساختمان ما ساخت نموده اند .. حکم جوی صحرایی و متروکه چیست
با سلام در چندین سال پیش یک زمین داشتم که در مسیر تعریض معبر قرار گرفته بود و در نهایت سال 98 حکم قطعی اجرائیه مبنی بر محکومیت شهرداری صادر شد. و اینکه کارشناس در سال 97 با قیمت کارشناسی 560 میلیون کارشناسی شده ( و در سال 98 همان کارشناسی شده به 1 میلیارد براورد قیمت کرده ) شهرداری محکوم شده با ...
باسلام. متاسفانه چند وقت پیش شهرداری منطقه دو شهرستان ... برای ما اخطاریه فرستاد که شما زمین تصرف کردین. با مراجعه به شهرداری و ارائه تمام مستندات زمین به ما گفتن که باید پروانه ساخت بگیرید. در صورتی که ما نیت ساخت نداریم. الان شهرداری گفته که اگر پروانه نگیرید ما به دادستان ... اعلام می کنیم. ...
با سلام و خسته نباشید. اقدام به بازسازی واحدی تجاری نموده ایم برای تعویض کاشی و سرامیک کف و بدنه و اجرای کناف در سقف. حال شهرداری منطقه مدعی شده برای این موارد میبایست 18 میلیون عوارض نوسازی پرداخت کنیم. طبق انچه در آئین نامه ها ذکر شده فقط برای تغییر نقشه ملک یا حذف راه پله و امثال نیاز به دریافت پ ...
باسلام. چون بنده دهیار بودم و با تبدیل روستامون به شهر بنده بیکار شدم. ولی مطابق بند یک ماده 11 آیین تبدیل دهیاری به شهرداری که بایستی برای کار معین قرارداد میبستم که شهردار موافقت نکرد. بنابراین به دیوان شکایت کردم و بلاخره رای قطعی به نفع من صادر شد. الان 4 ماه هست که پرونده ام در گزینش استانداری ...
با سلام. در روستا قطعه زمینی دارم که در زمان دهیاری خاکبرداری کردم و سندش رو گرفتم و در سند هم قید شده که 10 متر از زمین در طرح هادی قرار دارد. الان روستا شهردار گرفته و طی صحبتی که با شهردار داشتم گفت که طبق نقشه هوایی جدید کل زمین در طرح هادی قرار گرفته و فقط اجازه ساخت یک انباری کوچک دارم. با توج ...
سلام. همسایه طبقه همکف ما بدون رضایت دیگر همسایه ها کرکره انداخته و خانه مسکونی را به تجاری تبدیل کرده است. البته فعلا دیوار را بر نداشته و شهرداری به ما میگوید که اگر دیوار را برداشت به ما خبر دهید تا کرکره اش را دربیاوریم. آیا این همسایه ما اگر دیوار را تخریب کند و ما خانه نباشیم و اطلاع از تخریب ...
با سلام و تشکر از امکان ایجاد شده من کار ساخت و ساز انجام میدم. برای جواز اخرین ساختمانم که من وکالت کاری از مالکان داشتم را به یکی از کارمندانم تفویض کردم و امور جواز را ایشان پیگیری کرد و جواز کرد. الان ایشون از مجموعه ما رفته است میخواستم ببینم با عنایت به اینکه اسم ایشون روی جواز هست و شماره م ...
با سلام من یک زمین سند دار دفترچه ای زراعی به مساحت 3880 متر مربع دارم چند سالی است که شهرداری اردبیل بدون طرح ماده 5 و فقط طرحی که در شورای ترافیک تصویب شده اقدام به اجرای طرح کرده و گفته که زمین شما در طرح تعریض بزرگراه و فضای سبز قرار گرفته و زمین ما را به قیمت ناچیزی میخواد لذا ما اقدام به شکا ...
سلام ملک بنده جنوبی هست و قصد ساخت دارم شهرداری زمان صدور پروانه ایراد مشرفیت گرفته در حالیکه ملک پشتی که شمالی هست تخلف کرده و تراس از پشت داده و میگن چون چند سال قبل ساخته الان شما باید از اون رضایت بگیرید یا پنل بزنید جلو پنجره هاتون در صورتیکه ما جنوبی هستیم و اون رو به حیاط ما تراس باز کرده؟ آی ...
با سلام بنده منزلی به متراژ 6 در 30 متر به صورت نیمه ساز خریداری نمودم و اکنون مشغول ادامه ساخت میباشم در همسایگی منزل بنده زمینی قرار دارد که شخصی خریداری کرده ولی میخواهد به زور ساخت منزل خود را از ساخت منزل ما جلو تر بیاورد یا به طور واضح تر 2 متر ساخت منزل به سوی حیاط خانه ما بیاورد بنده قصد ...
سلام اینجانبان مالکان تعدادی زمین در زرقان فارس که به صورت قانونی تفکیک شده و عملیات زیر سازی انجام شده و در محدوده خدمات شهری هست حال با مراجعه به شهرداری بعد از گذشت 9سال هنوز شهرداری از صدور پروانه خودداری نموده در صورتی که شهرداری خود اقدام به تفکیک نیز نموده آیا راهی جهت گرفتن و الزام شهرداری ب ...
ما با شهرداری مصالحه انجام دادیم تو مصالحه نامه شهرداری باید پول پرداخت کند هر وقت به شهرداری مراجعه میکنیم میگه ندارم ما از راهی میتونیم پول بگیریم از شهرداری اگه راهنمای بفرماید
با سلام احتراما ، اینجانب در سال گذشته با توجه به مشکل تمدید پروانه با شهرداری منطقه خود دچار مشکل شده و از طریق دیوان اقدام به گرفتن حق و حقوق خود کردم .. در نهایت دیوان برای حل اختلاف پیش آمده به تبصره 2 ماده 29 قانون نوسازی و عمران شهری اشاره کرده.. لذا از شما درخواست تفسیر این ماده قانون را د ...
سلام و عرض ادب. زمینی 200 متری از شهرداری معوض به ما تحویل داده شده که 70 متر آن وقف می باشد. سند هنوز صادر نشده. آیا امکان این که کل سند به صورت سند ملکی صادر شود وجود دارد؟
درخواست پروانه تجاری با رای دیوان مبنی بر صدور پروانه ساختمانی جهت استفاده از حقوق مالکانه شهرداری فقط پروانه مسکونی با قانون تعیین وضعیت املاک صادر مینماید درصورتیکه محل مورد نظر اصلا قابل سکونت نبوده و تجاری میباشد
با سلام. ملکی داریم با مساحت 1000 متر مربع در بافت تاریخی شهر که قدمت آن حدود 70 سال است و بنای آن به صورت یک عمارت قدیمی با مصالح گلی به همراه گنبد و ایوان که این بنا دارای ارزش تاریخی محسوب میشه. حالا ما میخوایم قسمت عمارت این بنا که یک سمت حیاط آن هست را مرمت کنیم و به صورت رستوران سنتی استفاده ...
سلام آیا اگر مجوز دیوارکشی از جهاد کشاورزی اخذ بشود شهرداری اجازه ممانعت و دخالت در دیوار کشی دارد؟
سلام علیکم. با احترام. به استحضار می رساند اینجانب یک قطعه زمین را طبق مقررات اوقافی و پس از پرداخت پذیره از یک موقوفه اجاره نموده ام و با مجوز شهرداری و اوقاف محل و متولی موقوفه، تفکیک لازم صورت گرفت و اینجانب که مستاجر قطعه زمین مذکور بوده ام اقدام به قطعه بندی و همچنین آسفالت و جدول بندی و زیرس ...
سلام. بنده قطعه زمینی به مساحت 72 متر مربع دارم. جهت ساخت و ساز اقدام به کندن پی کردیم که شهرداری ممانعت کرد. دلیلشان این بود که عقب نشینی دارید. کوچه ما در طرح شهرداری 10 متری هست اما الان 9 متر هست. ملک اینجانب از اکس کوچه 5 متر فاصله داره. شهرداری میگه این 1 متر باقی مانده رو شما باید برید عقب. ...
سلام. برای ساخت انباری در پارکینگ باید مجوز از شهرداری بگیری؟ لطفا راهنمایی کنید.
با سلام. زمین 50 سال هست در اجاره من بوده به مساحت 1600متر. وقف سه روز روضه خوانی در محرم است. 700 متر آن 20 سال پیش در تعریض خیابان رفته. 900 متر آن زعفران دارد که اداره بدون آن که ابلاغ کند هم قرارداد ما تموم شده، با شهرداری توافق کرده دوباره 200 متر تعریض کرده. با شخص دیگری قرارداد بسته و زعفران ...
با سلام من در سال 82 در یک زمین 250 متری با رعایت ضابطه 40_60 و اخذ پروانه ساختمان و مطابق با نقشه ارائه شده به شهرداری بصورت شخصی و خانوادگی اقدام به ساخت ساختمان 4 طبقه یا 3 طبقه تک واحدی روی پارکینگ کردم . در نقشه تهیه و ارائه شده به شهرداری در همکف ، پارکینگ به مساحت 80 و چند متر و یک واحد سراید ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.