در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بالکن ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ساختمان ما 20واحد هستند الان باید موزاییکهای پارکینگ وایزوگام عوض بشه و طبقه همکفمون 2درب دارد ومیگن چون ما ازدرب پارکینگ رفت وآمد نمیکنیم هزینه ها رو نمیدهند و بعضی از واحدها هم میگن چون پارکینگ نداریم زیر بار هزینه نمیروند آیا هزینه به ایشون تعلق میگیرد یا نه ؟دوم اینکه چگونه بای ...
با عرض سلام و وقت بخیر ما یک ساختمان 64 واحدی هستیم در 4 بلوک و جلسه عمومی ساختمان برگزار شد و مصوب شد دونفر در امور مالی دخل و تصرف داشته باشند با افتتاح حساب مشترک و دو کارته و مدیران اجرایی هم انتخاب شدند صورت جلسه هم بعد چند روز نوشته شد و به امضا 4٠ نفر از ساکنین رسید ولی مسئول مالی قبلی که خ ...
باسلام خدمت شما ما در یک آپارتمان 3 طبقه 6 واحدی هستیم و دو مغازه هم در بیرون ساختمان هست که درب آن مغازه ها خارج از راهرو ساختمان هست و پلاک مجزا هم دارن ولی صاحب آن مغازه ها اتاق تاسیسات ساختمان ما را تصرف کرده و ادعا دارد که در سهیم است لازم به ذکر است که ایشان در هیچ کدام ...
سلام من توسط مدیر قبلی ساختمان وقتی داشت میرفت مدیر ساختمان شدم اما یکی از مالکین که 4 واحد دارد و همش رو اجاره داده و در آنجا سکونت ندارد و در ساختمان روبرو هست در کارها دخالت میکنه و چون خسیس هست هیچ هزینه ای رو نمیده و میگه کمتر نظافت کن خرج ساختمان 20 ساله کن و از آنجایی که تعمیرات اساسی با صاحب ...
آیا هیئت مدیره ساختمان مسکونی می تواند بدون دلیل موجه دسترسی ساکنین را به مشاعات از جمله سالن ورزش محدود یا ممنوع نماید؟؟
با سلام من یک واحد از اپارتمان 12 واحدی خریداری کردم که 9 واحد آن به فروش رفته و دوسالی هست که بقیه واحد ها ساکن هستند .آیاروشنایی اولیه و کناف کاری پارکینگ و راهرو ها بر عهده مالک ساختمان هست ؟از روز اول روشنایی تحویل نداده ؟الان مالک میگه مشاعات مثل برق کشی اولیه پارکینگ هم بر عهده ی همه ی واحدهاس ...
باسلام پدر اینجانب یک واحد از یک دستگاه آپارتمان دو طبقه 12 سال قبل خریداری کرده که یک حیاط که فقط طبقه همکف به آن دسترسی دارد و از حیاط یک درب و پنچره سراسری درد خریداری نموده و طبقه بالا هیچ گونه دسترسی مستقلی به حیاط ندارد اما تردد هر دو واحد از یک راهرو می باشد در موقع خرید فروشنده حیاط به پدرم ...
سلام ما مشارکت در ساخت داشتیم و 2 میلیارد خلافی اومده خلاصه با اعتراض 1 میلیارد تخفیف خورده ولی سازنده میگه چون من خلافی اولیه نقد دادم شما چک دادید تخفیف فقط برای من هست حرفش قانونی هست یا ما میتونیم شکایت کنیم
باسلام،آیا اگر نمایندگان ساختمان وجوه شارژ سکنه را بدون اطلاع و حتی بدون نیاز ساختمان اقدام به مخارج اضافه کنند طبق چه قانونی میشود ایشان را عزل کرد؟
سلام1.آیاعبوردادنکانالکولرازپشتبامازاروینمایآپارتمانتاداخلواحدمجازاست 2.آیاگذاشتنکولردرداخلبالکنواحدوکنسولبەبیروننمایآپارتمانم ...
با عرض سلام و احترام بنده تو منزل شخصی پدرم سکونت داشتیم که متاسفانه با خانه همسایه بغلی تجمیع کردن و اپارتمان شد، و در زمان تحویل سازنده پارکینگ مزاحم و پارکینگ معلولین رو به بنده داد، و اون اضافه رو فروخت ،بنظرتون بعد گذشت 7 سال میتونم از سازنده طرح شکایت کنم؟ و ایا جواب میگیرم ؟
با سلام از طرف حیاط خودم و با رعایت حریم همسایه (از طرف همسایه به متراژ 3.5 متر بالکن نزده ام) اگر بالکن بزنم همسایه میتواند در اینده شکایت کرده و حکم تخریب بگیره ، ضمنا بازرس شهرداری اومده و چون حریم رعایت شده گفتن موردی نداره ولی از آنجایی که طرف دم کلفت است ، خواستم ببینم از طریق قانونی میتواند ک ...
اینجانب هفت سال پیش آپارتمانی خریداری کردم که هنگام بازسازی یک بالکن به سمت حیات با اجازه اکثریت ساختم. لازم به ذکر است بنده طبقه اول و ساختمان 5طبقه میباشد. بالکن هیچ مزاحمتی ندارد. اما حالا مالک طبقه سوم شکایت کرده است. خواستم بدونم شکایت ایشان تأثیری دارد؟ با تشکر
اینجانب برای اثبات رضایت ساخت بالکن , از مالک دوم مستند ارایه دادم که دادگاه بدوی توجهی نکرد و تجدید نظر هم متاسفانه به آن مستند نگاه نکرد و رای ابرام شد ( تعدی و تفریط ) کلا در عرض ده روز پرونده رفت به مرکز استان ( ساری ) و رای هم ابلاغ شد در همین اثنا موفق به یافتن مالک اولیه شدیم و هم دست نوشته ...
با سلام در سند ملکی بنده، 3 متر بالکن به عنوان مستقلات قید شده است. من در بالکن ملک خود که رو به نمای ساختمان است، از رخت آویز سقفی استفاده نموده ام. مدیر مجتمع درخواست جمع آوری رخت آویز سقفی را از من دارد. آیا اینگونه نیست که مدیریت مجتمع تنها در خصوص مشاعات مجتمع وظیفه و اجازه تصمیم گیری داشته ب ...
با سلام. من مالک یک واحد در ساختمان 4 واحدی می باشم و واحد من در طبقه اول قرار دارد. هنگامی که همسایه های طبقات بالا بالکن خود را با شلنگ آب میشویند تمام آب و گل وارد بالکن من میشود و وقتی اعتراض میکنم که بالکن خود را با دستمال نظافت کنید و از شلنگ برای شستن بالکن استفاده نکنید میگویند که ما حق شست ...
سلام. بنده طبقه اول یک آپارتمان تو کوچه 8متری هستیم، همسایه بغلی ما در حال ساخت ساختمان هستند بالکن رو از طبقه اول (بالای پارکینگ) به طرف داخل کوچه رد کردند که دقیقا جلوی نورگیری خونه ما رو میگیره. بهش گفتیم میگه جواز و نقشه دارم، خواستم ببینم آیا قانونا میتونه از طبقه اول پارکینگ رد کنه؟ چکار میتون ...
سلام وقت بخیر من یه مغازه خریدم به مساحت 40 متر به خاطر شرایط کاریم به فضای بیشتری نیاز دارم و قصد ساخت بالکن به صورت کامل رو دارم. میخوام بدونم آیا با شهرداری به مشکل میخورم؟ چه راه حلی پیشنهاد میکنید که دردسری بابت این موضوع برام پیش نیاد. با سپاس
با عرض سلام از بروجرد مزاحمتون ميشم ما در يک اپارتمان 5 طبقه کنار خيابان سکونت داريم در کنار ما يک کوچه تقريبا 8 متري وجود داره خانه سمت ديگر کوچه نه يک خانه بعد اون رفته شکايت کرده که بالکن هاي اين ساختمان به حياط خونه من اشراف داره و همه بايد جلوي بالکن خود پليت با ارتفاع حداقل 1：80 بزنند و تعهد م ...
با سلام و خسته نباشید من در اپارتمان چهار واحده زندگی میکنم و بعضی وقتها بالکن خود را میشویم و همسایه طبقه پایینی معترض میشود و میگوید از لحاظ قانونی حق چنین کاری را نداری خواستم بپرسم که ایا او میتواند بخاطر شستن بالکن از من شکایت کند
سلام و وقت بخیر ما طبقه دو هستیم. طبقه پایین ما فقط بالکن داره، روی بالکن خود ورق گالوانیزه گذاشته. دقیقا زیر پنجره اتاق خواب ما میشه. همسایه های بالا هر چی اشغال و ته سیگار دم دستشون میاد از پنجرشون بیرون میریزن که زیر پنجره ما جمع میشه و بوی نامطبوعی داره. طوری که نمیشه پنجره رو باز گذاشت. نمیشه ...
با سلام منزل ما یک آپارتمان 20 واحدی هست که در طبقه همکف یک اتاق 20 متری برای مدیریت و در جلوی آن یک فضای 40 متری به صورت بالکن هست که هم سقف دارد و فقط از سمت حیاط باز هست آیا برای بستن فضای بالکن با پنجره شیشه ای که کاملا با نمای ساختمان یکسان هست و همه همسایگان هم با آن موافق هستند نیاز به مجوز ش ...
یکی از همسایه ها عنوان کرده بچه ام چند بار می خواسته از بالکن بیفته و الان میخواهم حفاظ نصب کنم این در حالیکه ارتفاع بالکن مناسب بوده از طرفی مدیریت جهت حفظ نمای ساختمان خواهش داشته این کار انجام نشه و درب بالکن را قفل نماید لطفا راهنمایی فرمایید. ممنون.
سلام یکی از همسایه های ساختمان اقدام به نصب یک سقف متحرک قابل باز شدن و بسته شدن در تراس خودشون کردند. آیا قانون این اجازه را به ایشون میده؟ ایشون میگه چون جمع شو هست مشکلی نیست! ساختمان هنوز پایان کار هم نداره. مشکلی از این نظر هم ایجاد میکنه؟ با تشکر
با سلام. ما یه ساختمان 24 واحدی هستیم که در طبقه پنجم و شرقی هستیم و یه بالکن داریم که مشرف هم نیست و جزئی از خونه حساب میشه. برای رهایی از آزار پرندگان میخواهیم پنجره بذاریم و کامل مسقف کنیم آیا این مورد اشکالی داره؟ هیچ مزاحمتی هم برای همسایه ها و خانه روبرو نداره. حتی مشرف هم نیستیم
سلام و ارادت بنده در طبقه پنجم یک آپارتمان پنج طبقه زندگی میکنم. نما ساختمان کلا سنگ است و نرده بالکن تمامی واحد ها شیشه سکوریت به ارتفاع حدودا 1 متری سوال: اگر نرده شیشه ای حذف و به جای آن نرده سنگی نصب شود (که با نما سنگ ساختمان هم متناسب تر است)، تغییر در نما ساختمان حساب می شود و همسایگان امکان ...
سلام و ادب. ساختمان ما به دلیل مشرف بودن به حیاط و خانه همسایه در ضلع شمالی قوانین را رعایت کرده. اما سازنده ساختمان ما در طبقه آخر از متراژ اتاق کم کرده (عقب نشینی ) و برای اتاق پنجره قرار داده و در این اختلاف متراژ بین طبقه ما و پایین بالکنی با امکانات ( آب و پریز برق ) نصب هست که از طریق پشت بام ...
با سلام من طبقه اول یک مجتنع 84 واحدی هستم بالکن ها پنجره ها رو حفاظ طبق نرده ای رو بالکن بوده انجام دادم که مورد شکایت بعضی از ساکنین شده میخواستم بدونم قانون چیست ضمنا بالکنها دقیقا بالای سقف پارکینگ فضای باز هستش ممنونم اگر راهنمایی بشه
سلام. بنده در طبقه ی 4 از یک برج 16 طبقه هستم که 111 واحد هست. به دلیل ورود پرنده به بالکن و کثیف نمودن مداوم تصمیم به نصب توری در بالکن گرفته و نیمی از توری را نصب کردم که با مخالفت هیئت مدیره مواجه شدم. میخواستم بدونم از نظر قانونی کار بنده دچار اشکال هست یا خیر؟ در ضمن حاشیه ی توری ها هم رنگ با ن ...
سلام. یک ساختمان سه طبقه ساخته ایم همسایه دیوار به دیوار ما اصرار دارد که هم پنجره و هم بالکن طبقه سوم خودمان را به دلیل اینکه به حیاط آنها دید دارد حتما بپوشانیم در حالیکه ما این خرج اضافه را متحمل شدیم چون میخواستیم از منظره ی طبیعت روستا استفاده کنیم. ایشان زمانی این درخواست خود را گفتند که ما طب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.