در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجازه استفاده از زمین توسط مالک قبلی زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام علیکم احتراماً پدر به رحمت خدا رفته اند و اموال ایشان اراضی دیمی و آبی روستایی می باشد که مقداری از پلاک ثبتی روستا و در قالب یک نسخه نسخ اصلاحات ارضی می باشد که به نام پدر می باشد . 1- امکان انتقال مالکیت زمین های موضوع نسخ به وراث وجود دارد یا خیر ؟ به برگه انتقال مالکیت چه عنوانی گفته می شود ...
با سلام. پدربزرگ مادری بنده یک زمین 2000 متری در هشتگرد داشتند که سند هم داشتند. بعد از فوت ایشان، ورثه که همگی دختر بودن به محل زمین مراجعه می کنن و متوجه می شوند که عده ای از اهالی، در زمین ما خانه ساخته و تصاحب کرده اند و همچنین ادعا میکردند که در زمان گذشته زمین را از حاکم شهر خریده اند. اما با ...
باعرض سلام اینجانب زمینی دارم در ورامین که در سال 1362 با فرامین امام و منابع طبیعی تصرف شده است. و هرچه مراجعه کرده ایم گفتند فرامین امام و ملی شده و منابع طبیعی ان را تصرف کرده لطفا راهنمایی کنید آیا میتوانیم به بخشی از ان یا جای دیگری زمین به ما بدهند حقمان را چگونه بگیریم ما خودمان با پدر ...
سلام و احترام. در خصوص وکالت فروش و انتقال قطعی مقداری زمین، آیا وکیل میتواند زمین را به نام خودش ثبت کند؟ آیا نیاز به مبایعه نامه یا قولنامه نیست؟
بابا بزرگم سەتا برادر بودن، وقتی پدرشون فوت کردە یکیشون اومدە زمینارو کردە 2قطعه، یه قطعشو خودش و بچه هاش بردن. یه قطعشم داده دوتا برادر دیگه یعنی بابابزرگم و بردار دیگش.. عین دو تا خواهر حقشونو داده، نصف زمینهاشونم فروختن نسق هم کپی برابر به اصلش هس که 3قسمته و به اسم هر سه تاشونه، ولی اون اومده مث ...
سلام بنده 298 متر زمین مسکونی دارم داخل شهر سند پلمب شده داره میخوام به دو قطعه تبدیل کنم شهردای میگه باید 300 میلیون حق تفکیک سند پرداخت بشه آیا این قانونیه؟ از چه راهی میشه پیگیری کرد؟
سلام. پدر من یک واحد خونه هشتاد و سه متری داشت. همسایه بغل دست خونه پدرم خونه اش رو داد یک نفر که برای او آپارتمان بسازد و پدر من هم دید همسایه خونه اش رو داده، او به همون شخص داد که خونه پدر من هم آپارتمان کند. طرف رو برد محضر که در ازای این خونه هشتاد و سه متری یک واحد از خونه بغل دستی به متراژ ص ...
با سلام و عرض ادب. احتراما پرونده یک قطعه زمین مزروعی مشاع در شهرستان گلپایگان در زمانی که ورثه تقاضای دریافت سند شش دانگ برای کل زمین در سال 1399/08/01 داده بودند و تا به حال سه مرتبه برای بازدید به همراه نماینده نقشه بردار و مأمور اداه ثبت بر سر زمین رفتند. هر بار با طرح این مطلب که شماره پلاک با ...
سلام. پدربزرگ من 600 متر زمین به صورت قولنامه ای خریده بود که قبل از فوت در پایین قولنامه ذکر کرد که ملک بعد از فوت من متعلق به دو پسرم می باشد و بعد از فوت یکی از پسرها نصف آن را فروخت. پسر بعدی که میخواست نصفش را بفروشد چون کشاورز بود نتونست بیاد شهر به برادر خود گفت زمین من را بفروشد و پسرش را ف ...
با سلام و احترام پدر بنده در زمان خان ها یک قطعه زمین کشاورزی را با گاواهن کشت کرده (خانها گفتند کشت کن برای خودت و مکتوب هم کردن الان موجود نیست) و بعدا بدلیل کهولت سن چند سال کشت نکرده در حال حاضر پدرم فوت شده و ما مدرکی بجز چند نفر شاهد که شهادت میدهند زمین توسط پدرم کشت شده است نداریم چند سال پ ...
سلام پدر من یه زمین به متراژ 150 متر توو منطقه ... داره که ارتش... زرهی به تصرف خودش دراورده و نه حاضره پولشو بده نه زمینو بده و نه یه زمین جایگزین بده حالا موندیم چیکار کنیم به نظرتون وکیل بگیریم میتونه این زمین رو برامون برگردونه ؟ چون هم سند 6 دانگ داریم هم همه جور سندی که ثابت کنیم زمین برای ما ...
سلام زمینی دارم که دارای سند تک برگ و اظهارنامه سال 1338 است به متراژ 4300 متر که به مرور زمان مردم از وسط زمین برای دسترسی به محل کار و جاده اقدام به عبور میکردند حال بنده اقدام به مسدود کردن راه و بستن دوره زمین کردم حال مردم با تهیه استشهاد و زنگ به 110اقدام به شکایت کردند که اینجانب راه عمومی را ...
سلام و عرض ادب زمینی دارم در روستا که از طریق مزایده خریداری کردم از وراث بعد از مزایده خلع ید صادر شده از غیر در زمان نقشه برداری طرح هادی مالکین زمین حضور نداشته اند و راهی که متصرف برای خود ایجاد کرده بود در نقشه طرح هادی امده در حالی که در اظهارنامه ثبتی زمین در اداره ثبت چنین راهی وجود ندارد و ...
سلام ما یک زمین کشاورزی 5هکتاری در تبریز داریم که تقریبا 50سال پیش پدربزرگمون خریده ولی منابع طبیعی ملی کرده و به نیروی انتظامی رسیده الان در نقشه سال41 و 46 کاملا مشخصه که کشاورزی شده آیا میشه کاری کرد که به حقمون برسیم ؟؟ درضمن سند مالکیتش دیگه نیست ولی همسایه ها و روستایی ها شاهدن که آن زمین توسط ...
سلام. من یک قطعه زمین به متراژ 500 متر دارم. این زمین در طرح توسعه جدید روستا قرار گرفته است. بعد از کم شدن 30 درصد سهم دهیاری و بنیاد مسکن متراژ 375 متر زمین هم مانده است. حالا که رفته ام به دهیاری می گویند زمین کم آمده است و برای شما از فضای سبز تامین میکنیم. نامه نوشتن و فرستادن کمیسیون. تا حالا ...
سلام سی و سه سال پیش زمینی در منطقه وکیل اباد مشهد، در کنار ... به صورت یک قولنامه دستی خریداری شده، بعد چند سال دوندگی معلوم شد این زمین از املاک شخصی معروف به ملک در مشهد است، که ستاد اجرایی فرمان امام در این امر وکیل قرار داده شده است. زمین سند مادر ندارد. چگونه میتوان برای این زمین سند دریافت کر ...
سلام. سال 58 در شهرستان جنگل توابع رشتخوار به پدر مرحوم من و چند نفر دیگر زمین کشاورزی هیات هفت نفره واگذار شد. بعد از چند سال کشت یکی از کشاورزان به عناوین مختلف پدرم و بقیه کشاورزان را بیرون کرد و تاکنون خودش کشت کرده است. حالا که شکایت کردیم بنیاد میگوید زمین بیست سال اجاره بوده و همون کشاورزی که ...
باسلام. بنده در سال 97 زمین کشاورزی (جلگه جنگلی) خریداری نموده ام که از فروشنده وکالت بلاعزل و قولنامه با کد رهگیری دارم. متاسفانه فروشنده بعد از یک سال فوت کردند و وراث حاضر به ارائه وکالت نامه جدید یا انتقال سند نمیشوند و تاکنون 2 بار احضارنامه برای وراث از طریق دفتر مراجع قضایی ارسال کرده ام ولی ...
سلام. من یک زمین کشاورزی دارم که بالای 80 سال در آن کشت میکنم. این زمین را من به صورت زبانی عوض کرده ام و حالا میخواهم در آن خانه ای بسازم ولی الان مدعی پیدا شده که میگوید این ملک مال من است ولی این ملک را ما با زمین دیگری عوض کرده ایم ولی چیزی برای اثبات نداریم. آیا میتوانم برای زمینی که 80 سال در ...
سلام من زمین کشاورزی دارم که حدود 80 سال در ان کشت میکنم که زبانی، آن زمین کشاورزی را عوض و بدل کرده ام حالا یکی از وارثای ان شخص پیدا شده و ادعای مالکیت میکند ایا من میتوانم با استشهاد محلی ادعای مالکیت ان زمین را کنم ؟؟
با سلام و عرض ادب. اینجانب یک قطعه زمین را از پدر خود در یک روستا خریداری کرده ام و بعد از محصور و مشجر کردن آن در طی سه سال آن را فروخته ام. مدارکی که به بنده ارائه شد بابت اصالت زمین شامل یک استشهادیه محلی بود که سران طوایف روستا آن را تایید کرده بودند و شورای محل نیز مهر تایید بر آن زده بود و یک ...
سلام. بنده زميني خريدم در حاشيه تهران و زمين تصرف شده توسط اهالي محل ميباشد و ملي است ولي سندي به نام هيچ ارگاني نيست و راه و شهرسازي مدعي شده كه زمين براي اين ارگان مي باشد. زمين فاقد مدرک ميباشد ولي در عكس هوايي قبل انقلاب ديمزار و تصرفات اهالي محل مشخص ميباشد. آيا اين زمين با كمک وكيل خوب و خبره ...
پدرم در سال ١٣٣٢ زميني را خريداري مي كند و سند مالكيت ميگيرد ولي سالياني بعد متوجه ميشود بر اساس ماده ٥٦ قانون منابع طبيعي ان زمين ( كل پلاك ) اراضي ملي اعلام شده است و سند مالكيت به نام منابع طبيعي صادر گشته و هم اكنون سند مالكيتش به نام منابع طبيعي است و كل پلاك زمين ها ملي اعلام گشته. ايا راهي بر ...
با سلام و احترام، سال 86 زمین کشاورزی به مساحت 4000 مترمربع در شمال کشور خریداری کردم. چون به واسطه یکی از اقوام و با حضور شورای روستا انجام شد و تجربه ای هم نداشتم هیچ بررسی نکردم و مطابق عرف همان جا یک فروشنامه با مهر شورا تنظیم شد و بعد هم در اداره آبیاری اسم بنده به عنوان مالک جدید ثبت شد. بعد ک ...
سلام سال 97 زمینی رو به متراژ 300 متر خریداری کردم زمین سند نداره یه مبایعه نامه دارم که توی املاکی نوشته شده و مهر دهداری هم خورده ایا فروشنده قبلی میتواند ادعا کند که زمین را ارزان فروخته است؟؟؟ و رای دادگاه چگونه خواهد بود؟
سلام وقت بخير، برادرم با سرمايه مشتركمون زمينى رو خريد كه هر دو قصدش رو داشتيم پس از خريد زمين و خوردن سند به نام خودش حاضر به تفكيك و بنام زدن زمين نشد ... من يكسرى مدارك دارم مثل شاهد و تماس ضبط شده ى صوتى شون ايا مى تونم با ارائه اين مدارك اقدامى كنم براى گرفتن حقم ؟!
پدر شوهرم زمینی داشته که بدون رضایت او فروخته شده...حدود 28 سال پیش... الان میتواند شکایت کند که زمینش رو تو این 28 سال غصب کردند...یعنی تصرف عدوانی محسوب میشود ؟
با سلام پدر بزرگم جز مالکین مشاع پلاک 10 لرستان میباشد در سال 1335 بخشی از زمین‌ها توسط کدخدای روستا به زور گرفته شده و به نفر ثالث دیگری داده شده و با پرداخت فیش حق آبه ادعای مالکیت میکند در صورتی که هیچ گونه مالکیتی در اداره ثبت و امور اراضی ندارد و صرفا اظهار می‌نماید چون حق آبه پ ...
آیا کسی که از سال 1335 تا به حال متصرف زمینی کشاورزی بوده و فیش حق آبه دارد ولی هیچ گونه مدرکی اعم از عادی (قولنامه) و رسمی (سند مالکیت) نداشته باشد میتواند ادعای مالکیت نماید در صورتی که مالک اصلی زمین خواهان استرداد آن باشد
با سلام خدمت وکلا یک قطعه زمین به متراژ 300 متر در نقشه طرح هادی روستایی به فضای سبز داده شده الان یک شخص حقیقی می تواند با یک دست نوشته که این 300 متر در 25 سال پیش به من فروخته شده این قطعه زمین را پس بگیرد ؟ ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.