در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ماده 477 سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید یک ملک ورثه ای داشتیم که ارث پدری ما بود و چون قابل تقسیم نبود ما از روی سند سهم خود را فروختیم زمان عقد قرار داد یکی از مستاجرها که سرقفلی دارد ادعا کرد که سهم یک دانگ پدرم از یکی ازمغازه ها را خریده و کاغذی باچند امضا که شاهدان که هیچکدام درقید حیات نیستند به مانشان داد و ...
با سلام بنده در چهار سال پیش بابت یکباب مغازه ملکی ام را که سرقفلی آن را قبلا واگذار شده بود حکم تخلیه از جهت نیاز شخصی برابر قانون موجر و مستاجر 1356 در قبال پرداخت حق سرقفلی و حق کسب و پیشه به مستاجرم از دادگاه شهرستان قوچان گرفتم درنهایت پس از اعتراض دادگاه تجدید نظر عینا همان حکم را تایید کرد چو ...
سلام خدمت وکلا عزیزم اینجانب در یک پاساژی که کلا 16 مغازه دارد و همه مغازه ها سرقفلی میباشند و مالک پاساژ و مغازه ها یک نفر میباشد هستم. متاسفانه به خاطر کسادی بازار کسبه پاساژ چند سالی است که جلو مغازه خود به صورت هماهنگ و در یک ردیف اقدام به بساط اجناس میکنند و عمدتا به جز یک مغازه دار راضی هستن ا ...
سلام و ممنون از مساعدت ... اگر در سرقفلی مشاعی تعدادی از شرکا موافق فروش نبودند از دادگاه درخواست تجویز انتقال منافع سهم خود را خواهیم خواست .... اما اگر سرقفلی توسط اجرای احکام به درخواست احدی از شرکا قبلا پلمپ شده باشد قطعا خریداری برای چنین سهم سرقفلی بندرت پیدا خواهد شد ... لطفا راهنمایی بفرمایی ...
با سلام و سپاس از مطالب مفیدتان. پدر مرحوم سرقفلی مغازه ای را سال 71 طبق سند اجاره یکساله محضری خریداری کرده که بعد از فوت یعنی از سال 78 برادر بزرگم بدون کاغذ و دست خطی از سایر وراث (البته ممکنه بقیه چیزی بهش داده باشند که بعید می دانم ولی قطعا نوشته ای از بنده ندارد ) در مغازه مذکور فعالیت دارد. ...
باسلام وخسته نباشید من به اتفاق یکی از دوستان صاحب سرقفلی یک مغازه هستیم آیا ایشان بدون اجازه من میتوانند سهمشان را به فرد دیگری واگذار کنند؟
با سلام و خسته نباشید..... بنده صاحب 3 دانگ سرقفلی مغازه ای بودم که قصد فروش مشاعی به شریکم که صاحب 3 دانگ دیگر بود را داشتم، ابتدا اظهارنامه ای به وراث که 26 ورثه بوده و بنده جز دو تن از وراث بقیه را نمیشناسم و آدرس آنان را از اون دو نفر جویا شدم که اظهارنامه بدرستی به اکثر وراث نرسیده با عنوان قص ...
سلام سرقفلی مغازه ای الان 22سال هست که در اجاره بنده هست البته با رضایت صاحب ملک اول بطور شفاهی که فوت شده و وراث ملکیت رو به شخصی دیگه دوسالی هست فروختن و صاحب ملک جدید از بنده شکایت خلع ید کرده بدون اینکه حق و حقوقی برای من در نظر بگیره و سند سرقفلی رسمی مغازه مربوط به دهه 30 شمسی میباشد که صاح ...
ایا مزایده سرقفلی بدون رضایت مالکین توسط دادگستری وجاهت قانونی دارد؟ ایا خود دادگستری بدون رضایت مالکین میتونه سرقفلی رو به برنده مزایده منتقل کنه؟
سند ملکی که مسکونی و تجاری است به نام پدرم است. سه مغازه تجاری دارد که بصورت قولنامه فروخته شده است. فقط در یکی از قولنامه ها فروش بصورت سرقفلی بدون اجازه مالک نوشته شده است. معامله ها بین سال 75تا80 صورت گرفته است. پدرم سواد خواندن و نوشتن دارد و هنگام معامله دقت نکرده است. آیا راهی وجود دارد در دو ...
باسلام. سند سرقفلی مغازه دارم که میخواهم بفروشم. الان اگر مالک جهت دادن اجاره نامه محضری به خریدار جدید مبلغ هنگفتی خارج از عرف بخواهد تکلیف چیست. ممنون میشم راهنمایی فرمایید
درود بر شما. ارث پدر بزرگ من در شهرستان سرقفلی 3دهنه مغازه بود که به پدرم و برادران و خواهرانش رسیده بود. بعد از چند سال از اینکه پدر بزرگم فوت کرده بود. یکی از عموهایم به همراه مادربزرگم که ایشان هم الان فوت شدن رفته بودن با مالک یه توافق کرده بودند. و یه بیعانه ای از اون توافق گرفته بودند و کلید ...
با سلام و عرض ادب من مغازه سرقفلی دارم که در قولنامه ای که به تایید مالک ملک هم رسیده شغل معینی عنوان نشده و پوشش دیوارها از داخل مغازه گچ میباشد حال دو سوال آیا اجازه کتبی مالک ملک برای تغییر شغل و کاشی کردن پوشش دیوار از داخل مغازه لازم است یا خیر ?
سلام ایا بعد از ساخت ملک تجاری مالک موظف به انتقال ملکیت به سرقفلی داران است یا الزامی ندارد ؟
مغازه ما سرقفلیش پوشاکه. ایا به پرده فروشی میشه اجاره داد؟ صاحب ملک گفته اگر میخواین اجاره بدین نصف اجاره برای منه آیا میتونه چنین ادعایی کنه
با سلام خدمت کارشناسان محترم و تشکر فراوان از وقتی که صرف پاسخگویی می نمایید . بنده مالک ملک تجاری هستم که سرقفلی آن توسط مالک قبلی واگذار شده بود و مالک سرقفلی فوت و بنده از وراث بجز احدی از آنها سهمی الارث سرقفلی را خریداری کرده. و الان علاوه بر ملکیت مالک بیش از 5دانگ سرقفلی نیز می باشم . حال سوا ...
سلام . حدود 5 سال پیش سرقفلی یه مغازه رو در پاساژ خریداری کردم، الان برای فروش سرقفلی باید به صاحب پاساژ هم چیزی پرداخت کنم؟؟ و اگه جواب مثبت، آیا باید مقداری از اون تفاوت قیمت سرقفلی الان رو پرداخت کنم یا درصدی از مبلغ کل سرقفلی رو؟؟
سلام خسته نباشین من در پرونده محکوم به پرداخت 1ملیارد300ملیون شدم وبا تاخیر تادیه ان جمعا شده 2ملیارد 500ملیون من اگه اعسار بدم پیش پرداختو از اصل مبلغ حساب میکنن یا کلشو وسوال دیگم اینه من به ماده477 رفتم اونجا قاضی گفت که حقت رفته و رای ناعادلانه بوده و یه چیایی نوشت ندونستم جواب ماده 477 چقدر طول ...
سلام وقت بخیر بنده پخش مواد غذایی دارم وبرای این کار خودروی نیسان را به شخصی بعنوان راننده تحویل داده ام و بابت ضمانت چک و سفته گرفته ام. متاسفانه سال 1401 راننده بار را از انبار تحویل گرفته و ماشین را بدون اذن و اجازه بنده به برادر خانم خود تحویل داده تا بار را توزیع کند و ماشین قبل از تحویل بار به ...
باسلام خدمت وکلای عزیز بنده ی سوال داشتم ی درخواست 477با پست فرستادم قوه قضاییه و در سامانه سامع نوشتم که چنین درخواستی دادم قوه قضاییه و با مشخصات کامل و شماره پرونده که در سامانه سامع نوشته بررسی مرجع رسیدگی بررسی به طور خلاصه و دقیق این که در سامانه سامع نوشتند یعنی چه از وکلا خواهشمندم دقیق بهم ...
حکم خلاف شرع را میتوان باتوجه به پرسشم درخواست ماده 477نمود باسلام اینجانب به همراه فرزندم اقدام اراضی مورثی نموده‌ایم که وارثان به تعداد 7نفر بوده اند وباتوجه به تقسیم عادلانه وبا رضایت خود وارثان سه هرکدام از آنان را پرداخت نموده به جز یک نفر از آنان که آنهم بابت سهم خودش یک فقره چک به مبلغ ی ...
باسلام جوی ابی که سابقه چندساله داشته توسط برخی از شرکا تخریب ولوله کشی شده الان درخواست شکایت کردم قاضی پرونده رای به نبودن تصرف عدوانی داد برای اعتراض در ماده477برروی چ مورد ی بایست تاکید کرد؟
سلام خدمت شما بنده سال 96 یک واحد آپارتمان به متراژ 110 متر خریداری کردم که سازنده آن را نساخت و سال 98 یک رای از شعبه 5 گرفتم که نوشته بود تحویل مبیع به متراژ 110 متر و سازنده برای اینکه ملک رو به کسی دیگه بفروشد همون واحد منو به 208 متر تغییر و به صورت تک واحدی در سال 1400 به کسی دیگه فروخت بود من ...
باسلام خدمت وکلا بنده4ماه پیش درخواست ماده 477به تهران قوه قضاییه ارسال کردم و در سامانه سامع درخواستم ثبت که در جواب به درخواستم نوشتند درخواست شما به مرجع مربوطه ارجاع شده و برای پیگیری از مرجع مربوط اقدام کنید این یعنی چه درخواستم قبول کردند مرجع مربوط کجا است و چگونه باید پیگیری کنم....
با سلام من 6 تا پرونده کیفری دارم همشون یه موضوعه هر کدوم یه سال حبس داره چون ماهیتا موضوع حقوقی هست من تجدید نظر و درخواست 477 دادم. میخواستم تجمیع کنم که وکیلم گفت مستنداتمو ارائه داده میخواد برائت بگیره و اگه الان تجمیع کنه به ضررم میشه. خلاصه الان پرونده هام تجمیع نشده ولی چون عینا یک موضوع هست ...
سلام وقت شما بخیر چندبار میشه از ماده 278 استفاده کرد؟ یکبار استفاده کردم و منجر به حکم قطعی شده ولی دوباره مدارک جدید دارم میشه تجدید دادرسی گرفت؟ ماده 477 چند بارمیشه یکبار اقدام کردم رد شد دوباره میشه درخواست بدم؟ ممنون میشم پاسخ روشن بدید باتشکر
من شکایت کردم جعل تبانی افترا و...جعل تبانی درمورد داوری بود که در اون زمان وجود داشت بعد یک سال یک داور دیکه با اسم دیگر رای داور داد و پرونده اول منع تعقیب صادر شده و از رای دوم به عنوان تبانی جعل سند شکایت شد از همان اصحاب دعوا و متاسفانه امر مختوم خورد درصورتی که هیچ وقت رسیدگی نشده بود بعد دو ...
باسلام. من به شخصی پول قرض دادم و شماره حساب مادرش و فرستاد و پول و بحساب مادرش ریختم . به استناد رسید بانکی و پیامکها شکایت کردم و تامین خواسته ام دادم خودش چیزی بنامش نیست و الان زندانه ولی ثروتمند هستش . زمین از مادرش توقیف کرده اجرا احکام ولی شعبه صلح فقط خودشخص اصلی و محکوم کرد و تضامنی نداده ...
سلام. با توجه به اینکه اینجانب به خاطر چک قدیمی با مبلغ 265000تومان با سررسید 1382/3/15 به پرداخت مبلغ چک به نرخ روز محکومیت قطعی برایم صادر شده است. این در حالیست که دارنده چک طی 22سال گذشته هیچ گاه جهت مطالبه طلبش با من نه تماس گرفته بود . نه اظهارنامه ای ارسال کرده. و من کلاً فراموش کرده بودم ک ...
با سلام. در مرحله بدوی حکم بنفع اینجانب صادر شده احدی از محکوم علیهم فرجام خواهی نموده لیکن دادگاه تجدیدنظر تجدیدنظر خواهی ناقص وی را پذیرفته و حکم به بطلان دعوی اینجانب صادر نموده آیا فرجام خواهی وی در دیوان عالی کشور قابل رسیدگی است
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.