در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ قولنامه پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام .من در آپارتمانی زندگی میکنم که 12 واحد شش طبقه است که ده پارکینگ دارد این ساختمان سه درب دارد که یکی پارکینگ یک در محل عبور و مرور و دیگری درب حیاط است .9 پارکینگ در محدوده طبقه زیرین قرار دارد و حیاط که که در قولنامه ذکر شده به عنوان پارکینگ برای واحد ما است .الان یکی از همسایه ها که پارکینگ ...
سلام خسته نباشید من یک واحد اپارتمان 99 ساله خریدم به همراه پارکینگ. بعد از چند وقت پیمانکار ساختمان به من گفت واحده شما پارکینگ نداره . صاحبخانه قبلی هزینه پارکینگ رو نداده. توی مبایعه نامه پارکینگ ثبت شده. الان من باید چیکار کنم؟
سلام یک واحد اپارتمان قولنامه ای خریده ام که کل ساختمان 7 طبقه است ولیکن فقط برای سه دستگاه ماشین بصورت اتوبوسی جا دارد و در قولنامه قید شده که واحد من پارکینگ ندارد حالا سازنده قصد دارد پارکینگها رو به شخصی غیر از اهالی ساختمان بفروشد ، به او گفته ام من حق استفاده از پارکینگ ندارم ولی از زمین که س ...
سلام بنده مالک طبقه اول از آپارتمانی سه واحدی در سه طبقه هستم که طبقات یک و دو بر روی سند و نیز صورت مجلس تفکیکی آپارتمان دارای پارکینگ اختصاصی هستند و حدود این نیز مشخص شده است و چون روبرو هستند (از همدیگر حق عبور دارند ) و این جمله در صورت مجلس تفکیکی نیز درج شده (پارکینگ بنده انتها و ایشان جلو و ...
آیا مالک آپارتمان چهار واحدی که سه واحد را فروخته بعد از چند سال پارکينگ را مسکونی کرده و فروخته آیا این حق را داره
با سلام وخسته نباشید همسایه روبه رویی ما جلوی پارکینگ ما ماشین نگه میداره در ضمن 45 ساله که ما پارکینگ داریم چندین ساله مشکل داریم هر وقت خواستیم بگیم بردارین ماشین بیرون بیاد یا داخل با داد وفحاشی ما را میترسونه شکایت کردیم گفت من پارتی قاضی دارم نمتونید با من در بیفتید ولی راهنمایی پارسال بعد کلی ...
با عرض سلام وخسته نباشید همسایه جلوی پارکینگ ما ی ماشین میزاره ومیگه تو کوچه پارکینگ نمیشه وقتی به 110 زنگ میزنیم که ماشین را بیرون یا داخل ببریم کلی داد وبیداد وفحاشی میکنه وچندین بار تهدید کرده و از قانون هم ترسی نداره چون میگه پارتی دارم وهیچ کاری نمیتونید کاری بکنید میشه راهنمایی کنید
با سلام میخواهم پارکینگی در آپارتمان بخرم که در سند صاحب ملک تحت عنوان مزاحم امده و طی مراجعه به شهرداری اعلام شد که پارکینگ مزاحم قابل تفکیک نیست حالا اگر انرا بصورت قولنامه ای بخرم و وکالت ثبتی هم از شان بگیرم بعدا اگر صاحب خانه ملکش را بفروشد خریدار جدید میتواند مدعی پارکینگ من شود واز راه قانون ...
سلام بنده ساکن یک آپارتمان 4 واحدی هستم که واحدهای 3 و 4 فقط پارکینگ شخصی دارند و این دو واحد به جای پارک کردن نفری یک ماشین با هم توافق کردن و مثل ساختمان های داری پارکینگ مشاع 4 ماشین پارک میکنند که یکی تو حیاط میزارن یکی تو مسیر جوفتشون نقشه ساختمان هم جوریه که شما وقتی وارد میشی بدون رفت و آمد ...
با سلام من با توجه به سند رسمی نسبت به پارک کردن خودرو خود مشکل دارم یعنی مسیر عبور ماشین من به صورت قانونی به یه واحد دیگه فروخته شده در سند رسمی هم پارکینگ مزاحم قید نشده است من از ثبت اسناد هم پیگیری کردم گفتن سند طبق پایانکار و صورت مجلس تفکیکی پارکینگ صادر شده در واقع مشکل من از صورت مجلس تفکیک ...
سلام.پدر من 10 سال پیش یک واحد آپارتمان بدون پارکینگ خریداری کردند.اما اصلا به سند دقت نکردن.تا سال پیش ک من خانه را از پدر خریدم متوجه شدیم یک پارکینگ متعلق به همسایه هست در سند ما ذکر شده.حالا نمیدونیم باید چکار کنیم.ما حق پارکینگ داریم؟
با سلام من پارکینگی را در سال 99 خریداری کردم و آدرس دقیق پارکینگ و کرکره اختصاصی رو مشخص کردم حالا کسی که ادعا دارد این پارکینگ رو من سال 98 خریداری کردم ولی در قولنامه ایشان که به صورت مبایعه نامه هست فقط نوشت پارکینگ دارد و نه آدرس و نه اختصاصی بودنش قید شده ممنون میشم ج بدین خیلی ضروری هست
ایا زمانی که حق عبور از پارکینگ در سند قید میشود لزوما به این معنا هست که در هر زمان برای عبور باید پارکینگ خالی کنیم حتی ساعت 12 شب؟
سلام. یک آپارتمان نوساز که 3 پارکینگ سندی و یک پارکینگ قولنامه ای فروخته هنوز سند آماده نشده شهرداری هم 3 پارکینگ بیشتر مجوز نمی‌دهد سازنده گفته چون ایشون اول از همه خانه را خریده اند باید تعهد بدهید که از پارکینگ استفاده کند در صورتیکه 4 ماشین به سختی جا میشود 1. آیا میتواند هنگام ...
باسلام واحترام در آپارتمان 3طبقه با 7 واحد مسکونی زندگی میکنم که 20 سال ساخت است ودر سند جایگاه قید نشده است.متاسفانه جای پارک ماشین بسیار مشکل است سوال: واحد آپارتمان طبقه پیلوت (همکف) جایگاه پارک ماشین دارد؟ باتشکر فراوان
سلام وقت بخیر همسایه پارکینگ ما از قصد درب ماشینش میکوبه به ماشین ما تمام خط افتاده میخواستم ببینم میتونم به کف پارکینگ سندی خودم میله جوش بدم و دوچرخه بزارم در مجاورت ماشینش که نتونه ماشین من خراب کنه اگر جواب منفی چه حایلی بین خودرو ایشون و خودوری من میتونم استفاده کنم که قانونی باشه و اون نتو ...
با سلام ما در یک مجتمع آپارتمانی زندگی میکنیم که هر بلوک 16 واحد و 10 پارکینگ دارد حال آنکه مدیر ساختمان ادعا میکند که در سالیان قبل پارکینگ ها را برای فروش گذاشته و هر کس باید این پارکینگ ها را از شهرداری میخرده میخواستم بدونم که چنین چیزی ممکنه آخه ما 16 واحد هستم و فقط 10 واحد پارکینگ داره ایا ن ...
سلام و عرض ادب تعاونی فرهنگیان یک مجتمع 18 واحدی برای ما ساخته و بعلت نساختن طبقه منفی یک با موافقت همه ، 6 واحد کسری پارکینگ دارد اخیراً 6 نفر فاقد پارکینگ تقاضای اخذ قیمت پارکینگ به نرخ روز هر پارکینگ 80 میلیون تومان داشته اند در صورت رأي قطعي از طرف اتاق تعاون ، پرداخت این ...
سلام پارکینگ ما شانزده متر می باشد و دو ماشین پشت سر هم پارک می کنیم ، برای هیچکدام از ساکنین مزاحمتی ایجاد نشده و سد معبری صورت نگرفته چون پارکینگ در کنج ساختمان و انباری خودمون فقط توش قرار داره ، هیت مدیره میتون به پارک دو خودرو ایراد بگیره در صورتی که فضای اختصاصی خودمون هست و در سند قید شده
طبقه 4 را پیش فروش خریدم و یک ماه به اقای الف فروختم. اقای الف از 150 میلیون فقط 20 میلیون داد و واحد را نقدا به اقای ب فروخت. پس از 2 سال طبقه 4 نبود و من مجبور شدم طبقه 5 را تحویل بگیرم.الان اقای ب از اقای الف به جرم فروش مال غیر شکایت کرده که طبقه 4 وجود ندارد. الان اقای الف به من بدهکار است و وا ...
سلام. ده سال پیش خانه ای را با پارکینگ قولنامه کردیم که در سند نوشته شد چون پارکینگ در صورتجلسه تفکیکی نیامده نمی تواند در سند بیاید و فروش پارکینگ قولنامه ای است ولی این قولنامه به اندازه سند اعتبار دارد. در حالی که آن خانه جز همان یک پارکینگ پارکینگ دیگری نداشت. مادرم به جای خواهرم و خودش و من قول ...
سلام خدمت بزرگواران. خانه من یک پارکینگ به مساحت ده متر مربع و هشت دسیمتر قید شده در سند دارد که این مزیت فقط شامل منزل من میشود. اهالی ساختمان بعلت بزرگی پارکینگ من در آنجا دوچرخه، گلدان و سطل آشغال بزرگ ساختمان را گذاشته اند و به من می گویند حق گذاشتن دو ماشین در پارکینگم را ندارم چون یک پارکینگ م ...
سال 92 یک آپارتمان خریداری کردیم که فروشنده در قولنامه ذکر کرده پارکینک دارد، و این چند سال یک پارکینگ در قسمت حیاط ساختمان با سقف کاذب را برایمان مشخص کرد به عنوان پارکینگ، موقع خرید سند اماده نبود و بعد از ان هم ما توجه نکردیم که در سند ذکر نشده که پارکینگ دارد این واحد اما الان برای فروش به مشکل ...
سلام، من یه حواله خودرو 206 صندوقدار از یکی از دوستان به صورت قولنامه دستی خریدم. که درون 5 میلیون ضرر زیان تعیین کردیم برای کسی که بخواد قرارداد رو فسخ کنه. قرار بود 7 بهمن تحویل بده. اما ایران خودرو تحویل نداد. و حالا با توجه به گرون شدن خودرو دوستم میگه فسخ کنیم. در صورتی که من راضی به فسخ قراردا ...
سلام 3ماه قبل یک زمین خریداری کردم در قبال اون مبلغی پول و یک ملک به طرف مقابل فروختم بعد از گذشت چند ماه دچار شک و تردید شدم و نگران اینکه ملک مورد نظر مشکل قانونی و شخصی دارد و من خواهان فسخ شدم و پشت قولنامه متن فسخ رو نوشتیم من و طرف مقابل و بنگاه امضا و مهر برجسته زد. و من پول نقدی که پرداخت ...
ملکی را فروختیم که سند رسمی ندارد فقط شماره پلاک ثبتی دارد ولی خریدار درخواست انتقال سند را نموده است ایا میتوانیم این قولنامه را فسخ نمایم
سلام. یک باب مغازه قولنامه ای فروختم تجاری نداشته و تو قولنامه قید شده و قید شده هزینه شهرداری با خریدار است. در ماده صد پرونده داشته خریدار میگه به من نگفتید. مالیات انتقال پرداخت شده و مغازه تحویل دادم. خریدار میتونه قول نامه فسخ کنه چون نگفتم تو ماده صد پرونده داره؟ با تشکر
سلام.خدا قوت.ممنون که لطف میکنید و جواب میدهید. برادرم در سال 1383یک قطعه زمین مسکونی به صورت قولنامه عادی فروخت و بعد از 6 ماه خریدار مدعی شد که در زمین ساخت و ساز شده و متصرف ادعا میکند که ملک متعلق به او هست. خریدار از برادرم شکایت کرد و خواستار فسخ قولنامه و استرداد ثمن معامله شد. نهایتا د ...
سلام پدرم به تازگی به رحمت خدا رفته و هنوز انحصار وراثت انجام نشده ولی چند نفر از وراث، زمین پدرم رو به صورت قولنامه ای فروختن در حالی که دو تا از وراث قولنامه رو امضا نکردن !!!حالا با توجه به اینکه انحصار وراثت انجام نشده و دو تا از وراث هم شاکی هستن امکان فسخ قولنامه وجود داره؟؟؟ اینم بگم که اون ...
سلام در سال 1399قطعه زمینی رافروختم ودر قولنامه تعهد تنظیم سند مفروزی شش دانگ تا ششماه بعد دادم با توجه به پیگیری‌های بدون تأخیر تا بحال موفق به تأیید اداره ثبت در خصوص تنظیم و انتقال بصورت شش دانگ نشدم و فقط موافقت انتقال سند بصورت مشاعی را اخذ کردم در حال حاضر خریدار ازمن شکایتی مبنی بر الزام ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.