در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ماده 147 سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
نحوه اصلاح سند ملکی که متراژ ان در سند رسمی کم وارد شده ولی در قولنامه خریداری شده بیشتر است و با ملک مطابقت دارد ؟
نحوه ابطال سندی که برادرم ملک پدرم را بدونه قولنامه در سال 85/2/5 به ثبت رسانده و هیچ گونه مدرکی دال بر مالکیت یا خرید ندارد؟
سلام من یک اتوبوس دارم اقساط پرداختم کردم استعلام که میگیرم میزنه سند در رهن بانک می باشد چگونه این متن باید پاک شود ؟
باسلام خدمت شما مشاور محترم من هفت سال پیش یه خودرو پژو خریداری کردم پارسال اقدام به پیگیری سند شدم متوجه شدم خودرو خریداری شده چند دست گشته تا به من رسیده و صاحب سند وکالتی فروخته و من دسترسی به هیچکدام از فروشنده ها ندارم برای سند قطعی چکار باید بکنم ؟
باسلام و درود فراوان عذر میخوام بنده مدت 5 سال پیش یک اپارتمان از مجتمع 760 واحدی ... فرهنگیان خریداری کردم البته بصورت معامله با یک باغ ویلا و در قولنامه ای که بصورت دستی نوشتیم و 3 نفر هم شاهد دارد بطور واضح نوشته شده چنانچه سند اپارتمان در موعد یکساله تحویل بنده نشود فروشنده باید ضرر و زیان دهد ...
سلام، وقت بخیر. سوالی داشتم در رابطه زمین هایی که سند مالکیتشون رو تا چهل سال پیش داشته ایم. اما به دلیل خصومتی که یکی از اقوام داشتن سند سوزانده یا ربوده شد. البته زمین ها به نام پدر پدربزرگم بوده. حالا سوال من اینه که ممکنه در اداره ثبت اسناد ردی از املاکمون باشه؟ مختصر توضیح بفرمایید باید ابتد ...
باسلام و خسته نباشید، زمینی دارم در روستا با سند ثبتی سر دو نبش، یک قسمت به خیابان و قسمتی دیگر به کوچه ختم میشود، الان قسمت کوچه را زمین حساب کردند میگویند که نقشه جدید آمده و این گذر حذف شده و ملک شخص دیگری میباشد، سوال من اینه که بنده که سند ثبتی دارم میتوانم اعتراض بکنم؟
با سلام بنده در اسفند سال 94 اپارتمانی خریداری و تحویل گرفتم و مقرر شد در تاریخ 1 ابان 95 سند زده بشود بنده در تاریخ مقرر در محضر حاضر و الباقی ثمن معامله طی یک فقره چک بین بانکی در وجه فروشنده به محضر بردم و گواهی عدم حضور و همینطور کپی برابر با اصل چک الباقی ثمن از محضر دریافت نمودم و پس از گذشت م ...
سلام من داری یک واحد آپارتمان هستم که پارکینگ آن با پارکینگ واحد دیگری در سند جابه جا شده و الان میخواهم اگر بشود آن را جا به جا کنیم چون پارکینگ من اختصاصی و پارکینگ آنها مزاحم است ولی متاسفانه در سند تک برگ برای من مزاحم خورده و برا اون واحد غیر مزاحم الان سند اون واحد هم در رهن بانک است آیا راهی ...
با سلام من 2600 متر زمین دارم که 4 سند تک برگ برایش گرفتم. به علاوه 200 متر که به این زمین ها چسبیده است. 30 سال پیش خریدم یک سند دفترچه ای داشت و در قولنامه نوشته شده بود اضافه زمین هر چی مانده، فروشنده به من واگذار کرده. حدود 200 متر هَست. حالا سوال من این است که از چه راهی میتوانم برای زمینم َسند ...
سلام بنده یه واحد آپارتمان دارم که در صورت مجلس تفکیکی طبقه وقوع ملک طبقه دوم ذکر شده ولی در سند طبقه سوم درج شده است برای اصلاح این مورد در سند چکار باید کرد چطور الحاقیه اصلاح سند بگیرم ؟
سلام. بنده بعد از ساختن ساختمانی چهار طبقه که یک واحد دوبلکس دارد برای واحد ها سند گرفتم. اما در سند واحد دوبلکس متراژ یکی از طبقات ثبت شد و متراژ طبقه دیگر به انضمام این واحد در پشت سند نوشته شد. الان بعد از هشت سال از اخذ سند، برای فروش آن واحد اقدام کردم و در مسیر پیگیری جهت اخذ پایان کار تفکیکی ...
سلام بنده پارسال خودرویی خریدم و هنگام خرید به تعویض پلاک رفتیم و خودرو تعویض پلاک شد و ماهم پولو پرداخت کردیم و گفتش که سند رو 6 ماه دیگه به نامت میزنم الان سند موجود نیست بنده هم که نصف راهو رفته بودم گفتم اوکی الان سند دست من نیس و صاحب قبلی هم میگه به نام شخص قبلیه سند اصلی رو منظورمه الان ایشو ...
سلام من سال 95 یه پرایدی رو از شخصی که ( فامیل هست ) که سند بنامش نبود و وکالتی بنامش بود خریدم و این شخص فروشنده ( یعنی وکیل ) که ماشین رو به من فروخته از کسی خریده که فروشنده قبلی این ماشین رو بصورت لیزینگی خریده الان من از فروشنده خودم که وکالتی بنامشه خواستم ماشین رو بنامم بزنه ولی ایشون به دلیل ...
سلام یک دستگاه خودرو پیکان برج 6 پارسال فروخته شده و به علت ندادن پول خودرو تا امروز که رفتیم سند به نام خریدار بزنیم دفتر دار گفتن که صاحب اول وکالت یک ماه پیش فوت کرده حالا برای جمع کردن امضا باید از بچه های ان مرحوم را پیدا کنیم حالا سوال من این است که آیا فروشنده باید بره دنبال این کار یا خریدار ...
با سلام ایا میتوان زمینی را که از سوی دستگاه قضایی قابل انتقال سند نیست قولنامه نمود با توجه به اینکه خریدار نسبت به این موضوع عالم باشد و عواقب توقیف احتمالی انرا پذیرفته باشد.
باسلام و خستہ نباشید خدمت عوامل، بندہ یہ باغ 400متری در یکی از روستاھای شھر کوچصفھان دارم میخواستم بدونم قدم اول و بترتیب چہ اقداماتی باید بکنم برای گرفتن مجوز کنتور برق و اب و گاز و در ادامہ برای سندش چہ کاری باید کرد
سلام برادر من بعد از فوت مادرم زمینی که به مادرم ارث رسیده الان ادعا میکند که زمین را از مادرم خریداری کرده است ولی من ادعا میکنم که تاریخ که در قولنامه ثبت کرده اند چند سال قبل از تنظیم سند هستش و اثر انگشت هم ندارد ایا برادرم با توجه به درست نبودن تاریخ قولنامه و اثر انگشت که ندارد میتواند سند بزن ...
سلام خودرویی خریدم با وکالت تعویض پلاک برگ سبز و کارت ماشین به نام خودم اومد ولی چون من نفر سومم بنچاق ندارم نفری که من ازش گرفتم ماشین رو میگه گم کردی بنچاق رو درحالی که رفتم محضر گفتم رونوشت بدید گفت اصلا سندی نخورده به اسم نفر دوم طرف ورامین هست و من تهران دسترسی به نفر اولم ندارم حالا بای ...
با سلام. زمینی را از یکی از وراث که از سایر ورثه وکالت داشته خریداری کرده ام و 300 میلیون پرداخته ام و 200 میلیون مانده هنگام تنظیم سند بپردازم و زمین را بعد از قولنامه تحویل و کشت میکنم که زمین فوق توسط هیأت هفت نفره به پدرشان واگذار شده و هنوز سند آن به نام پدر صادر نشده و اکنون تازه کارهای اداری ...
با سلام من یه نسقی به اسم پدربزرگم هست که سال 49 تنظیم شده. متاسفانه توو اون زمان به امضای سردفتر وقت و نماینده اصلاحات ارضی نرسیده. اما خلاصه معامله و مستندات هم توی جهاد، هم دفترخانه و هم اداره ثبت موجوده. 1- این مسئله چه جوری باید حل بشه؟ 2- ایا جز امور باقی مانده هست؟ 3- دفترخانه گفته رئیس جه ...
سلام مراحل بازداشت سند چطوریه و کارشناسی سند چقدر طول میکشه سند برای شهرستانه
سلام پدر من ملکی رو به صورت وکالتی فروخته بعد از ان چند دست با تفویض وکالت فروخته شده که اونها مبایعه نامه هم به همدیگه دادن البته دو تا مبایعهنامه و وکالت آخر زمانی بوده که پدر من فوت شده بوده حالا نفر آخر بعد از 8 سال رفته الزام به تنظیم سند داده به دادگاه و از همه شکایت کرده از ...
چطوری میتونم سند برای موتورم بگیرم cdi هندا ژاپن کارت و پلاک دارد فقط سندش گم شده
سلام. من یه آپارتمان خریداری کردم سند اولیه منگوله دار قدیمی بود فروشنده روی سند وکالت داشت. توی مبایعه نامه ای که تنظیم شده بود نوشته بود ملک طبقه چهارم واحد 10 . بعد از سند دیدم توی سند زده طبقه سوم واحد 8 - کد پستی درست هست توی سایت چک کردم متعلق به طبقه چهارم واحد 10 می باشد. برای اصلاحیه چکار ب ...
با عرض سلام و وقت بخیر، بنده ملکی را در اواسط سال 1397 خریداری کرده ام، تا به امروز، گواهی پایان کار ساختمان آماده شده، همچنین طبق اظهارات سازنده، سند ها نیز به دست ایشان رسیده اند لیکن طبق ادعای ایشان، در حال پیگیری از بانک هستند که وام ملک تسویه و انتقال سند انجام شود. با توجه به بدقولی های مکرر س ...
با سلام. برادرم به علت همراه نداشتن کارت ملی در زمان تنظیم قولنامه، قولنامه به نام همسرش نوشته شده. آیا همسر ایشان می تواند ادعای مالکیت داشته باشد و از انتقال سند توسط فروشنده به نام برادرم جلوگیری کند؟ بعد از انتقال سند به نام برادرم حق اعتراض دارد؟ با تشکر.
سلام من یه موتور خریدم برگه قولنامه خرید از فروشگاه داره کارت موتور کارت سوخت بیمه هم دارن صاحب سند نیستش باید واسه سند چیکار کنم ؟
باسلام من موتور خریداری کردم از یه اقا با اون اقا رفتم تعویض پلاک بعدش اون اقا قراره بیاد دفترخونه سند قطعی بزنه ایا لازمه سند قطعی منقول بزنه و ایا بدون اون سند قطعی من میتونم بفروشم و ایا چیکار کنم که سند به نامم بخوره ولی اسمم توی برگه سبز هست باتشکر
با سلام. بنده 4 سال پیش 100 میلیون وام مسکن گرفتم (60 میلیون وام و 40 میلیون اوراق) در حال پرداخت اقساط هستم. اون موقع قیمت خونه 170 میلیون بود ولی الان تقریبا 900 میلیون شده. میخواستم بپرسم الان چطوری میتونم با همون سند دوباره وام بگیرم؟ البته هنوز 8 سال دیگه باید قسط پرداخت کنم.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.