در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تقسیم هزینه آب در ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
10 واحد با متراژ مساوی هستیم. تقسیم گاز مصرفی با توجه به اینکه تعداد افراد ساکن در واحدها متفاوت است میبایست چگونه باشد؟
با سلام بنده در یک اپارتمان 17 واحدی ساکن هستم و تقریبا دوسال پیش یک چاه فاضلاب دقیقا در محل پارکینگ خودرو بنده حفر شده و متاسفانه بعد دو سال هنوز سر چاه باز است و از طریق مدیر ساختمان بهانه جویی میشود. قابل ذکر است در این مدت یکبار تغییر مدیر داشتیم و مدیر جدید زیر بار حل مشکل چاه نمیرود. بنده برای ...
سلام آيا واحدي كه يك پاركينگ بيشتر داره بايستي ٢ برابر ساكنين شارژ دهد؟ تشكر
آیا نصب کرکره برقی برای افزایش امنیت روی پنجره قدی آپارتمان واقع در طبقه اول که دسترسی راحت از طریق حیاط و امنیت بسیار پایین دارد, غیر قانونی است؟ لازم به ذکر است که باتوجه به نداشتن تراس و نزدیک بودن پنجره به نما بایستی کرکره روی دیوار نما نصب گردد
مدیریت ساختمان ما هر سال با طرح های نوسازی از سنگ نما و سنگ پارکینگ گرفته تا ساخت توالت داخل پارکینگ هزینه های زیادی و به ساکنین متحمل میشن و اکثریت هم موافق هستن اما من و تعدادی دیگه توان پرداخت نداریم حتی در پرداخت بدهی های قبل هم ماندیم و این امر باعث مشاجره شده میخواستم ببینم میتونم پرداخت نکنم ...
سلام،یکی ازمالکین باوجوداطلاع اززمان قطعی برق،برای استفاده ازآسانسور واردآن شده،وآسانسوربین طبقات خاموش میشود،آتش نشانی درب رابازکرد،هزینه تعمیر در3 میلیون تومان شده،هزینه تعمیربا همان واحداست،یاکلیه مالکین باید پرداخت کنن؟
سلام وقت بخیر آپارتمان ما 3 طبقه میباشد و 3 واحد طبقه اول و دوم پارکینگ دارند طبقه سوم پارکینگ ندارد حال 2طبقه 1 و 2 هم ماشین ندارند محیط پارکینگ هم جای پارک 5 ماشین وجود دارد و مانع پارک خودرو در جاهای خالی میشوند حالا من میتونم ماشینمو توی حیاط که ته آپارتمان میباشد ماشینمو بگذارم ممنون میشم ...
سلام. در یک آپارتمان 24 واحدی زندگی میکنم و یک فریزر در انباری که برای واحد من است در زیر زمین گذاشتهام و کار میکند. مدیر ساختمان به من گفته که این از برق کل ساختمان استفاده میکند و باید در خانه باشد. گفتم هزینهی برق را حساب میکنم و میپردازم. گفت مسئله پول ن ...
سلام.ما آپارتمان نشین هستیم چهار طبقه هشت واحد.به جز سه واحد کسی دیگه پارکینگ ندارن اما درب پارکینگ دوتا بیشتر نیست .پارکینگ ما دوازده متر میباشد و یکی از درب ها درب هم روبروی پارکینگ ماست .یعنی اول حیاط مشاع بعد پارکینگ ماست اما همسایگان دیگر از درب پارکینگ سمت ما برای رفت آمد ماشین ها استفاد ...
سلام ما ساختمان 4 طبقه 16 واحدی هستیم ما طبقه اولیم واحد روبرویی ما چاه فاضلاب حمومشون زده بالا و گرفتگی ایجاد شده .. چاه ما اینوره و اصلا ربطی به اونا ندارد میخواهم بدونم هزینه فنر زدن مربوط به 16 واحده؟
با سلام طی نم همسایه از ما شکایت کرد .و به شرط رفع نقص نم اعلام رضایت نوشت و ما تعمیرکار بردیم از همسایه ها به عنوان شاهد امضا گرفتیم .و اظهارنامه به خواهان و لایحه به شورا دادم که رفع نم نمودم هراه تست رفع نم.الان بعد پنج ماه میگه نم باز شروع شده داره اذیت میکنه یا نمیدونم .سوال اینه باز میتونه راج ...
با سلام ، در یک مجتمع مسکونی طبق اساسنامه که به تصویب مالکان رسیده است هیئت مدیره بدون مجوز مالکان حق دخل و تصرف در مشاعات را ندارد با این حال هیئت مدیره خودسرانه بخشی از مشاعات ساختمان را به بهانه باغچه سازی و با هزینه زیاد تخریب کرده است و بازرس نیز از اقدام هیئت مدیره حمایت کرده است کمتر از 20 د ...
با سلام، وقت بخیر؛ لطفاً به طور دقیق پاسخ دهید حق الزحمه مدیر یا هیأت مدیره یک مجتمع مسکونی 40 واحدی به چه میزان و توسط چه افرادی تعیین میگردد و آیا مدیر یک ساختمان موظف است این موضوع را شفاف سازی و مبالغ دریافتی را در این رابطه به اطلاع ساکنین آن مجتمع برساند؟
با سلام لوله آب واحدم ترکیده و همسایه پایین بنده از سقف و پارکت و کاغذ دیواری متضرر شده در کنار اون کمد و لباس و یکسری وسایل شخصی این واحد هم کلا از بین رفته الان بنده باید چه خساراتی رو پرداخت کنم فقط بنای واحد و یا حتی لباس های این واحدو هم باید خسارت بدم
سلام وقت بخیر.بنده اقدام به خریداری یک واحد آپارتمان در مجتمع مسکونی 12واحدی نمودم که متاسفانه بعد از انتقال سند،از مدیر مجتمع که خودشون طبقه سوم ساکن هستند و اقدام به نصب آسانسور نمودند متوجه شدم مطابق توافقنامه ای که بین مالکین داشتن وامضا کردن،مالکین قبلی هزینه ی نصب آسانسور رو پرداخت نکردن.ایشون ...
باسلام،ما در یک آپارتمان 3 واحده زندگی میکنیم، واحد 1 این آپارتمان خانومی زندگی میکنن، چندماه قبل ماتصمیم گرفتیم پمپ جدیدی برای ساختمان بخریم، چون پمپ قبلی ساختمان قدیمی ومدام نیاز به تعمیر داره، بعد از اینکه پمپ را خریدیم، بعد ازمدت کوتاهی این خانوم چون تصمیم به فروش خونهش گرفت گفت پول ...
با عرض سلام واحترام من دارای کوچکترین واحد اپارتمانی واقع در طبقه اول در مجتمع 5 طبقه دو واحدی هستم. و سالهاست که در آن ساکن نیستم، برای پرداخت هزینه آسانسور ایا باید بر اساس متراژ هر واحد محاسبه شود ؟ با سپاس
سلام وقتتون بخیر من ساکن واحد 1 طبقه1 از یک ساختمان دو طبقه 4 واحدی هستم، حدودا 4 ماهه که لوله واحد بغلی و طبقه بالای اون شکسته، هم دیوار راهپله و هم سقف موتور خونه و پارکینگ آسیب دیده، و هرچقدر هم تذکر دادم تا بیان و پیگیری کنن، کاری انجام نشده آیا من به تنهایی میتونم از این واحدها بهخا ...
سلام از ملك 10 واحدي 9 واحد هزينه دوربين رو دادند ولي يك واحد ميگه چون پاركينگ ندارم هزينه دوربين هاي پاركينگ رو نميدم و به اندازه متراژم پرداخت ميكنم.قبل شروع كار گفتن پرداخت ميكنن الان ك تموم شده پرداخت نميكنن.چيكار بايد كرد
مدیر یه اپارتمان 12 واحدی هستم که چاهک اسانسور نیاز به تعمیر داره و مالک یکی از واحد ها که ملکشو اجاره داده و دست مستاجره حاضر به پرداخت هزینه نیست. و حتی در پرداخت هیچ یک از نعمیراتی که با صاحب خانه هست نیز مشارکت نمیکنه چه باید کرد؟؟ممنون
درود بر شما در قرارداد ساخت ما قيد شده است نماي ساختمان سنگ است و اكنون سازنده پس از كلی تاخير ، ميخواهد بخشی از نما را (شامل يک وجه) بجاي سنگ ، سيمان نمايد. تكليف چيست؟
سلام خسته نباشید متاسفانه دو سه تا از همسایه های ما داخل ساختمان چند ماه پیش به صورت علنی به گربه ها غذا میدادند و گربه ها داخل ساختمون وحتی پله ها رفت و امد میکردند بعد من و چند همسایه دیگر اعتراض کردیم و الان این کار به صورت یواشکی ومخفیانه انجام میشود من میتوانم شکایت کنم ؟
با سلام در یک ساختمان 6 واحدی که طبقات اول و دوم 2 واحد می باشند و طبقات 3 و 4 تک واحدی هستند. در یکی از رایزرهای فاضلاب که واحد های 2 (طبقه اول)، 4(طبقه دوم)، 5(طبقه سوم) و 6(طبقه چهارم) به آن متصل هستند گرفتگی اتفاق افتاده است، به نحوی که فاضلاب از کف آشپزخانه واحد 2 به بیرون زده است. برای رفع گرف ...
اپارتمان ما یه استخر نیمه تمام دارد، فردی پیدا شده که استخر رو تکمیل مینماید و در ازای آن چند سال رایگان اجاره بکند، و اعضا نیز استفاده رایگان داشته باشند، از 9 واحد ، یک واحد مخالفت میکند چکار باید کرد، تکمیل استخر هیچ هزینه ای ندارد
عرض ادب واحترام من درمجتمع 30 واحدی زندگی میکنم این مجتمع دارای 22 پارکینگ میباشد و در سند نیز ثبت شده است وجای پارکینگها بصورت چرخشی هردوسال عوض میشودوبعضی ازپارکینگها متراژبزرگتری دارد وبه همین منظور چرخشی شده است وطبق توافق افرادی که پارکینگ دارند طوری چیدمان راقراردادیم که 5 عددجای پارک ایجادشده ...
سلام وقت بخیر یک شرکت ارتباطی بدون اطلاع بنده مبادرت به تخریب آسفالت جلوی درب منزل بنده نموده و یک عدد لوله به همراه باکس اینترنت فیبر نوری به دیوار بنده دقیقا کنار درب ورودی نصب کرده که نه امکان تعویض درب به پارکینگی میدهد و نه نمای بیرون را میشود تغییر داد و ظاهر زشتی هم ایجاد کرده و آن شرکت از ج ...
سلام.بنده ساکن آپارتمان 7 طبقه ای هستم که دیوارهای جانبی آن توسط سازنده ایزوگام شده و به خریداران فروخته شده. دیوار جانبی مربوط به واحد بنده بر اثر بارندگی آب داده و مشخص شده که ایزوگام معیوب شده. سوالم این هست که هزینه تعمیرات ایزوگام بعهده خودم هست یا باید از صندوق ساختمان برای تعمیر ایزوگام هزینه ...
سلام.وقت بخیر.ساختمان سه طبقه ای داریم وتصمیم داریم آسانسوررواجراکنیم،هزینه اجرای آسانسوربرای همه ی طبقات یکسان است یاخیر؟باتوجه به اینکه طبقه اول استفاده ای ندارد مگر در مواقع لزوم
در یک مجتمع مسکونی در اصفهان واحدی خریداری کردیم و با توجه به اینک داخل واحد رنگ نشده بود و کابینت و کناف نصب نشده بوده خودمان اقدام کردیم الان بعد از اتمام کار در زمان اسباب کشی اجازه ورود اسباب به داخل مجتمع راندادند و مبلغ 3 میلیون بابت حق ورودی کارگاهی از ما دریافت کردند (که منظورشون این هست که ...
سلام من مدیر ساختمان هستم و از یکی از واحد ها پارکینگ هم اجاره کردم پیرو خرابی درب پارکینگ و تقسیم هزینه ها اون واحدی که پارکینگشو اجاره کردم مدعیه که من از پارکینگ استفاده نمیکنم پس هزینه هم نمیدم من باید چکار کنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.