در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک اراضی زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ما یه خانه و زمین به متراژ کل 1000 متر مربع داریم ، 100 متر از زمین خانه قدیمی ساخته شده 30 سال پیش ، حدود 15 سال پیش به صورت قولنامه ای 200 متر از زمین فروخته شده و بنا ایجاد شده است بدون پروانه ساخت و در سند مادر تفکیک نشده ، یک بنا و پارکینگ هم خودمون ساختیم بدون پروانه بصورت غیر مجاز حدو ...
سال 92 حدودا 1100 متر زمین زراعی رو با بلوک حصار کشی کردم، اراضی امسال اخطار داده،میشه با جریمه دادن مجوز برا حصارکشی گرفت؟ یا حکم تخریب میدن؟
با سلام و وقت بخیر می خواستم در مورد اعتبار زمین های مشاع مطلع شوم اینجانب قصد خرید بخشی از زمین های مشاع را داشتم و به من سند تک برگ مشاعی هم می دهند، حال ایا اگر افرادی قبل از من ان سهم های مشاع را قولنامه ای خرید کرده باشند و تاریخ قولنامه انها قدیمی تر از تاریخ سند من باشد ، آیا انها با قونامه ...
باسلام در سال 69 زمینی رو در شهرک کاروان از دو فروشنده با وکالت کامل خریدم و قبل از اینکه زمین به نامم در سند بخورد موات اعلام شده ، اداره شهرسازی مجوز را به اسم دو فروشنده که وکالتی از آنها زمین خریدم صادر کرده و تنها راه صادر شدن مجوز به اسم من که خریدار هستم را پیدا کردن دونفر و گرفتن تعهدنامه م ...
سلام. بنده یک زمین بنیاد مسکن را قولنامه ای خریداری کردم و نصف پول زمین رو خودم به بنیاد واریز کردم. بنیاد میگوید باید وکالت نامه باشد در غیر این صورت سند زمین به نام مالک اولیه خواهد شد. من چی کار باید کنم؟
سلام من یک زمین قولنامه خریدم چند سال پیش و الان قولنانه رو گم کردم میرم بنگاه میگه ما چنین زمینی نفروختیم مبایعه نامه هم بدون کد رهگیری هست چکار میشه کرد ؟
سلام. یک زمین هکتاری با سند منگوله دار جمهوری اسلامی در سال 85 اعلام کردن زمین بکر و منابع طبیعی هستش 15 سال دوندگی شده ولی بی نتیجه. زمین پدری و با مدارک کامل بنچاقی میباشد. حتی نامه مبنی بر وجود آب انبار آغول چشمه و زراعت از رئیس منابع طبیعی بوده. ولی باز چون زمین تقسیم شده و از اول 500 هکتار ب ...
با عرض سلام و خسته نباشید حدودا 20هکتار زمین اوقافی از اراضی قزوین 16سال پیش بصورت قولنامه ای خریداری کرده ام. در تمام این مدت فروشنده حاضر به تحویل زمین و تنظیم سند نشده است ، و در طول این مدت زمین در تصرف فروشنده بوده است، لذا از شما تقاضامندم برای احقاق حقوق اینجانب راهنمایی بفرمایید که چه اقداما ...
قانون سهم سرانه عمومی در ثبت نقشه های تفکیکی زمین های واقع در بافت مسکونی پیشنهادی روستا چیست ؟ بنیاد مسکن ادعا میکند که 40 درصد از زمین باید صرف کاربری عمومی و معابر شود و 60 درصد مسکونی. متقاضی تفکیک زمین میتواند زیر بار این ادعا نرود و شروع به ساخت و ساز در زمین مسکونی که تفکیک نشده است بکند و از ...
سلام وقت بخیر بنده 1000متر زمین مشاعی خریدم از اراضی حسین آباد جلدک مشهد پارسال موقع خرید از همه ارگانها از جمله منابع طبیعی استعلام گرفتم و سند تک برگی تحویل گرفتم اما امسال قطعه من جزو منابع طبیعی اعلام شده آیا منکه سند تک برگی هلوگرام دار. دارای کد ثبتی و کد الکترونیک دارم بازهم منابع میتونه است ...
با عرض سلام و ادب. بنده قصد خرید زمینی را در شمال دارم که طرح هادی 1403 دارد. سوال بنده این است که آیا قبل از آن تاریخ میشود مجوز ساخت گرفت یا با متراژ کمتر به عنوان بیتوته جایی ساخت؟
با عرض سلام. زمینی به مساحت 400 هکتار در یکی از روستاهای نزدیک تهران قرار دارد و داری پلاک ثبتی از سال 1310 است که پدران من برای گرفتن حق و حقوق خودشان و اهالی روستا از آن ها وکالت گرفتند و الان حدود 50 سال هست که دنبال این کار هستند و پدربزرگان ما فوت کردند و این رسیده به پدر و عمو های بنده و یک ...
با سلام. در سال 1319 زمین پدری ما به ثبت رسیده ولی به علت پاره ای از مشکلات نتوانستم آباد کنم. الان که میخواهم آباد کنم منابع ملی میگه نقشه هوایی برای اداره منابع طبیعی است.
سلام. یک قطعه زمین مشاعی و البته به متراژ 187 از یک قطعه 2400 متری حدود 30 سال پیش به صورت وکالت نامه ای قطعی خریداری شده. الان میگن که معارض دارد و از طرفی نفرات و صاحبان این قطعات مشخص نمی باشند. سند اصلی هم موجود نیست. آیا امکان تعیین تکلیف و جداسازی آن وجود دارد یا نه؟
اینجانب اخیرا شش قطعه زمین نبش بلواری داخل محدوده از شرکتی که پلاکی بزرگ داشته و تمامی آنها را تفکیک به قطعاتی نموده که این شرکت در کروکی قدیم پلاک های مذکور قطعات مورد معامله با اینجانب را فضای سبز لحاظ نموده اما آنها را به شهرداری واگذار ننموده بوده و هم اکنون میزان متراژ خریداری اینجانب را ...
سلام بنده سال 77 مبلغ 570 هزار تومان به پدرم پول قرض دادم و اونم یک قولنامه زمین به من داده و قرار شده هر وقت پول رو برگردوند قولنامه رو پس بدم. امضا و اثر انگشت هم داره. اما الان میگه من قولنامه بهت ندادم. به نظرتون اگر شکایت کنم دادگاه چی میشه؟؟
من یک زمین حدود 30 سال پیش در یک روستا خریدم با قولنامه ممهور به مهر شورای آن وقت حدود اربعه در قولنامه نشان از عدم کوچه را میدهد و ضلع مربوطه حدی به منزل همسایه است اما در نقشه طرح هادی کوچه 8 متری در کنار زمین من ایجاد شده باید چه کار کنم.
سلام ، زمين كشاورزی ديم دارم به مساحت حدود ٤ هكتار كه الان زير كشت هست كه البته فقط همين امسال كشت كردم و اطرافش هم ساخت و ساز انجام شده ميخوام الان تفكيک كنم و ديوار چيني كنم و به فرزندانم بدهم ميخواستم بدونم ميشه ديوار گذاشت و قطعه بندی كرد يا خير ؟
سلام. میخواستم بدونم آیا میشه سند زمین کشاورزی شاهنشاهی را که زمینش با قولنامه فروخته شده و فقط سندش مونده رو بفروشیم .آیا برای صاحب سند مشکلی پیش نمی آید؟
با سلام. حدود یک ماه پیش مادرم که بیسواد هست و کهولت سن دارد دست نوشته ای رو کرد که حاکی از معامله ای پایاپای با دامادمان در سال 1372 پرده برداشت که حاکی از این بوده که زمینی که در بنیاد مسکن متعلق به مادرم بوده را دامادمان میگیرد و یک قطعه زمین که الان مشخص شده متعلق به منابع طبیعی هست را به مادرم ...
پدرم 7 قطعه زمین ارثی دارد (البته هنوز تفکیک نشده و در دست عمه ام هست) یک قولنامه ای برادرم رو کرده و ادعا دارد که سهم الارث پدرم را خریده است ، این قولنامه عادی است ، امضا و مهر شورای روستا را دارد منتهی در اون قولنامه نوشته : مورد معامله《 نیم چارک از 7 قطعه زمین 》 منظور از《 نیم چارک 》چقدر است ، ...
با عرض سلام و خسته نباشید. زمین مشاع کشاورزی سند مالکیت قبل از سال 1340 داریم. زمین در تصرف خود ما هست. آیا زمین به صاحب سند مالکیت قبل از سال 1340 تعلق می یابد یا به اصلاحات ارضی زمین بین آن ها که تقسیم شده بدون اجازه صاحب سند مالکیت فروش رفته به قانون رژیم شاهنشاهی چون صاحب سند در تاریخ اصلاحات ا ...
سلام بر وکلای محترم. تصرف زمین کشاورزی پدر که قبل فوت داده بود . سال خودم کشت و برداشت میکردم. الان 3 سال زن برادرم با 3 پسرش تصرف کردند. من هم با شکایت و با مدارک هبه نامه اثبات شده و رای دادگاه به نفع ما با اثر انگشت 15 خواهر و برادرانم و با شاهدین استشهاد محلی و یک استشهاد دیگر که پدرم از سال 1 ...
سلام، وقت بخیر. بنده سال 86 دو قطعه زمین 140 متری از دو نفر خریداری کردم. قولنامه دستی بود. موقع خرید املاک ما رو فرستاد پیش صاحب اصلی زمین تا پشت قولنامه را تایید کند و امضا و تاریخ زد ولی قولنامه قبلی تاریخ نخورده بود. توجه نکردیم چند ماه بعد فروختم و هر دو تا رو چند دست چرخیده. بعد از 14 سال صاحب ...
سلام. فردی بدون سند مالکیت وارد ملک زارعی ما شده است و پس از درگیری اقدام به شخم بخشی از زمین کرده است. مجازات فرد خاطی چیست؟
با سلام. حدود 3 سال قبل در یک روستا قطعه زمینی خریدم که سند واگذاری از دهیاری داشت. بعد از مدتی متوجه شدم که به زمین من و چندین قطعه دیگر مجوز ساخت نمی دهند و اعلام کردند در حریم رودخانه قرار دارد. دهیار قبلی تخلف کرده و این زمین ها رو واگذار کرده و بنده و عده زیادی از مالکان بلاتکلیف مانده ایم و کس ...
سلام. من یک زمین 7 سال پیش خریدم. حالا ساخت و ساز کردم. کسی اومده با قولنامه میگه این زمین از بابای فروشنده که فوت کرده خریداری کرده. الان دادگاه چه رایی برای من میدهد؟
سلام. بنده یک باغ واقع در روستایی از توابع اراک دارم، البته از ارث پدری. امسال عید با هزار مشکل یک خانه باغ 40 متری ساختم. دو ماه بعد منابع طبیعی از من شکایت کرد که در حریم آنها ساختم خلاصه دادگاهی شدم و محکوم. در روند دادگاه به هیچ عنوان زیر بار ملی بودن نرفت (فقط ادعای خانه 40 متری رو دارن) که به ...
خانه پدربزرگ من در 80 سال قبل در روستا بود اکنون به صورت متروکه مانده است روستا پیش افرادی از ساکنین روستا با دستکاری آن خانه مخروبه قصد تصرف آن را دارند لذا دهیاری آن روستا برای جلوگیری از تصرف درخواست سند یا مدرک از ما میکند چاره چیست ؟
با سلام. بنده سال گذشته در کوهستانهای فریدن یک اتاقک نگهبانی به مساحت 53 متر در کنار مزرعه شخصی برای حراست و سر پناه ساخته ام. محیط زیست شکایت کرده که زمین جزء اراضی ملی هست و ساخت و ساز غیر مجاز تلقی شده. با توجه به عدم حد گذاری منابع طبیعی، ما با توجه به مخروبه های قدیمی گمان برده بودیم که ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.