در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ایزوگام ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و وقت بخیر ما یک ساختمان 64 واحدی هستیم در 4 بلوک و جلسه عمومی ساختمان برگزار شد و مصوب شد دونفر در امور مالی دخل و تصرف داشته باشند با افتتاح حساب مشترک و دو کارته و مدیران اجرایی هم انتخاب شدند صورت جلسه هم بعد چند روز نوشته شد و به امضا 4٠ نفر از ساکنین رسید ولی مسئول مالی قبلی که خ ...
باسلام خدمت شما ما در یک آپارتمان 3 طبقه 6 واحدی هستیم و دو مغازه هم در بیرون ساختمان هست که درب آن مغازه ها خارج از راهرو ساختمان هست و پلاک مجزا هم دارن ولی صاحب آن مغازه ها اتاق تاسیسات ساختمان ما را تصرف کرده و ادعا دارد که در سهیم است لازم به ذکر است که ایشان در هیچ کدام ...
سلام من توسط مدیر قبلی ساختمان وقتی داشت میرفت مدیر ساختمان شدم اما یکی از مالکین که 4 واحد دارد و همش رو اجاره داده و در آنجا سکونت ندارد و در ساختمان روبرو هست در کارها دخالت میکنه و چون خسیس هست هیچ هزینه ای رو نمیده و میگه کمتر نظافت کن خرج ساختمان 20 ساله کن و از آنجایی که تعمیرات اساسی با صاحب ...
آیا هیئت مدیره ساختمان مسکونی می تواند بدون دلیل موجه دسترسی ساکنین را به مشاعات از جمله سالن ورزش محدود یا ممنوع نماید؟؟
با سلام من یک واحد از اپارتمان 12 واحدی خریداری کردم که 9 واحد آن به فروش رفته و دوسالی هست که بقیه واحد ها ساکن هستند .آیاروشنایی اولیه و کناف کاری پارکینگ و راهرو ها بر عهده مالک ساختمان هست ؟از روز اول روشنایی تحویل نداده ؟الان مالک میگه مشاعات مثل برق کشی اولیه پارکینگ هم بر عهده ی همه ی واحدهاس ...
باسلام پدر اینجانب یک واحد از یک دستگاه آپارتمان دو طبقه 12 سال قبل خریداری کرده که یک حیاط که فقط طبقه همکف به آن دسترسی دارد و از حیاط یک درب و پنچره سراسری درد خریداری نموده و طبقه بالا هیچ گونه دسترسی مستقلی به حیاط ندارد اما تردد هر دو واحد از یک راهرو می باشد در موقع خرید فروشنده حیاط به پدرم ...
سلام ما مشارکت در ساخت داشتیم و 2 میلیارد خلافی اومده خلاصه با اعتراض 1 میلیارد تخفیف خورده ولی سازنده میگه چون من خلافی اولیه نقد دادم شما چک دادید تخفیف فقط برای من هست حرفش قانونی هست یا ما میتونیم شکایت کنیم
باسلام،آیا اگر نمایندگان ساختمان وجوه شارژ سکنه را بدون اطلاع و حتی بدون نیاز ساختمان اقدام به مخارج اضافه کنند طبق چه قانونی میشود ایشان را عزل کرد؟
سلام1.آیاعبور‌دادن‌کانال‌کولر‌از‌پشت‌بام‌ازا‌روی‌نمای‌آپارتمان‌تا‌داخل‌واحد‌مجا‌زاست 2.آیاگذاشتن‌کولر‌در‌داخل‌بالکن‌واحد‌وکنسول‌بە‌بیرون‌نمای‌آپارتمان‌م ...
با عرض سلام و احترام بنده تو منزل شخصی پدرم سکونت داشتیم که متاسفانه با خانه همسایه بغلی تجمیع کردن و اپارتمان شد، و در زمان تحویل سازنده پارکینگ مزاحم و پارکینگ معلولین رو به بنده داد، و اون اضافه رو فروخت ،بنظرتون بعد گذشت 7 سال میتونم از سازنده طرح شکایت کنم؟ و ایا جواب میگیرم ؟
مجتمع 20 واحد و تنها واحدی که انبارم پشت بام است تا 3 سال پیش که پدرم زنده بود مشکل رفتن نبود بعد فوت پدرم درب پشت بام قفل کردند وبرای رفتن ونیازم تا الان هیچ استفاده نکردم و با تغییر مدیر من را به هم وهر کدام دیگری را دلیل میدانند که بعد از شش ماه من با ندادن شارژ که قبل آن با ارسال متنی و زبانی اج ...
باسلام میخواستم بدونم میشه داخل اتاق اسانسور یه سری وسیله غیر آتش زا گذاشت؟
آیا یک مالک میتواند به صرف داشتن رای موافق اکثريت سایر مالکان در حیاط مشاع به صورت دائمی پارک کند؟ یکی از واحد ها مخالف است. ضمنا 3 مالک که موافق هستند خودشان خودرو دوم دارند و بخش هایی از مشاعات را تصرف کرده اند.
سلام زمانیکه خانه من ساخته شده هیچ خانه ای روی ساختمان بنده که ویلایی هست نبوده بعد از آن بالا ساخته شده و از کنتور اب حیاط من 2 انشعاب کشیدند برای بالا الان رفتم دهیاری برای درخواست انشعاب جداگانه چون بالایی ها پول قبض پرداخت نمی‌کنند واخطار قطع اب اومده دهیار می‌فرماید تش یف ببرید آبفا د ...
سلام 1- ما 7 واحد هستیم سه طبقه دو واحدی و یک تک واحدی. آیا هزینه ایزوگام واحد 7 که طبقه بالائی هم هستن بر اساس متراژ دو برابر باید باشد ؟ یک تراس بزرگ هم دارند آیا این تراس در محاسبه متراژ در پرداخت هزینه ایزوگام لحاظ می شود . 2- آیا گرفتن شارژ از آپارتمان دارای دو واحد در هر طبقه و یک واحدی در هم ...
دادخواست رفع تصرف مشاعات ساختمان باید به کدام نهاد ارجاع شود؟ شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی؟
با سلام ، محاسبه هزینه تعمیرات نمای خارجی ساختمان , نمای حیاط (تعمیرات سنگ دیواره) بر اساس متراژ هر واحد میباشد یا بصورت مساوی تقسیم میشود ؟
سلام وقت بخیر در یک ساختمان ده واحدی مدیر ساختمان هستم که نیاز به پمپ آب دارد با اکثریت آرا هم به صورت ماهیانه مبلغی را جهت هزینه های ساختمان دریافت می‌کنیم که در صورت جلسه دریافت این مبالغ خرید پمپ آب هم ذکر شده است و در حال حاضر موجودی صندوق فوق برای خرید پمپ مناسب هست آیا باز هم باید برای اق ...
سلام روزی چند بار همسایه ها به پشت بام مراجعه می کنند به منظور لباس پهن کردن یا گاهی شست و شوی قالیچه یا کباب درست کردن آیا می شود و مجاز هست برای اینهمه استفاده یا اینکه توافقی می باشد ؟
سلام ساختمانی دارای سه واحد است که من در طبقه همکف هستم، محل موتورخانه به دلیل نمزدگی دیوارها نیاز به تعمیر اساسی دارد، مالک یکی از واحدها با بیان اینکه ساختمان قدیمی است و توجیهی برای هزینه ندارد از قبول و تعهد هزینه شانه خالی میکند آیا میتوان بدون رضایت مالکان دیگر اقدام به تعمیر مشاعات کرد؟ تشخی ...
با سلام در یک ساختمان چهار طبقه هفت واحدی زندگی می‌کنیم که طبقه چهارم تک واحدی با متراژ دوبرابر از شش واحد دیگر میباشد. هزینه تعمیرات آسانسور و رنگ ساختمان و گاز مشترک به چه صورت باید محاسبه گردد.
سلام هزینه تعمیرات لوله رایزر برگشت آبگرم مصرفی ( قبل از شیر اصلی ورود به واحد) که در کانال تاسیسات مشترک (که از واحدهای یک ردیف روی هم واقع شده ) بعهده چه کسی میباشد؟ ضمناً در صورت آسیب به سقف یا دیوار همسایه های مجاور ساختمان ، هزینه پرداخت خسارت بعهده چه کسی هست؟؟؟
آیا مدیر ساختمان میتواند با استناد به تصمیم مجمع عمومی ساختمان که همه واحدها رای مثبت نداده اند اقدام به قفل کردن درب پشت بام نماید ؟ آیا بنده که تازه سه ماهه یکی از واحدهای این مجتمع را خریداری نموده ام حق اعتراض به قفل شدن درب پشت بام را ندارم بدلیل اینکه مجمع رای بر قفل درب پشت بام داده؟
با سلام در یک ساختمان 8 واحدی 4 واحد ضلع جنوبی 4 واحد ضلع شمالی ضلع شمالی شمالی پشت بام نیاز به تعمیر ایزوگام دارد آیا هزینه تعمیر فقط بر عهده واحد های شمالی است یا همه ی واحد ها با توجه به اینکه درب پشت بام در ضلع شمالی هست و همه ی ساکنین استفاده میکنم
سلام آپارتمان ما کلا 12واحد هیچ کسی هزینه ایزوگام پرداخت نکرد تا مجبور شدم خودم ایزوگام کنم چون واحدم همه جاش نم زده بود درحدخطرناکی سوالم اینه ک آیا میتونم درب پشت بوم قفل کنم ب بقیه کلید ندم؟
با سلام بنده مدیریت ساختمان 3 طبقه 6 واحدی را به مدت 2 سال تا به الان را به عهده دارم ولی بین ساکنین صورت جلسه امضاء نکردیم و من طبقه آخر هستم به علت فرسودگی ایزوگام سال ساخت 92 و با دو بار تعمیر باز از سقف بنده آب چکه میکرد بنده با همسایگان تلفنی صحبت کردم و حاضر به همکاری شدن ولی بعد از مهلت چند ه ...
برای ایزوگام پشت بام هزینه برای واحدهای خالی چگونه است
توهین ، افترا(استفاده از کلمه کلاهبرداری) و عدم پرداخت بدهی ایزوگام ساختمان باسلام و احترام؛پشت بام ساختمان ما ایزوگام شده، بنده خودم متراژ را محاسبه و از چندین ایزوگام کار پرسیدم و به اندازه 40 الی 50 متر با مدیر ساختمان اختلاف نظر داریم بنده تنها سهم خود از این مقدار اضافه را پرداخت نکردم،حالا سه ...
بنده طبقه اخر یه ساختمان سه طبقه شش واحدی هستم مالک هم هستم ولی بقیه مالک ها حاضر به دادن هزینه برای تعمیر ایزوگام نیستن چگونه میتوانم درخواست شکایت کنم تا پرداخت کنن. و چون طبقه اخر هستم هیچ کدوم از واحد ها حاضر نیستن هزینه ای بابت پمپ و تانکر اب بدن مشکل فشار اب دارم
سلام من در طبقه ی اخر4 یه واحد هستم پشتبام خونه من ایزوگام خراب شده باعث نم شدید و سوراخ سقف من شده و همسایه ها هزینه ای بابت تعمیر ان ندادند الان طبقه ی زیر من یعنی 3 تعمیرات اساسی انجام داده علاوه بر ازار و صدای زیاد با دریل لوله ی فاضلاب ظرفشویی رو شکسته و از واحد زیر خودش یعنی طبقه 2 نم پس داده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.