در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پایان کار ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده ملک زراعی را خریداری کرده م که سهم ورثه که متعلق به چهار خواهر از جمع 4 خواهر و 3 برادر و مادر میباشد و این موضوع در تقسیم نامه استشهادیه و حصر وراثت بامشخصات و کروکی ذکر شده است ولی ملک مورد نظر 11000 متر میباشد در حالی که در سند 5000 متر ذکر شده است و 4 خواهر و 2 برادر بر آن کتبا مهر ...
به نام خدا ملکی کشاورزی در یکی از روستاهای بوشهر است که ارثی به 5 خانواده رسیده . وراث در اصفهان و بوشهر ساکن هستند . در سال 1317 به نام حیدر و اسد (جد و عموی این وراث) پلاک کوبی شده است . شخصی برگ خریدی ارائه نموده که سهم این دو را خریده در سال 1394 اقدام به دریافت سند تک برگ شش دانگ نمود. وارث حید ...
با سلام. بنده ملکی را قولنامه کردم که در سند نوشته بود 90 متر است و پول را پرداخت کردم. در موقع سند زدن مشخص شد که در نامه شهرداری قید شده ملک 10 متر عقب نشینی دارد.آیا من می توانم ادعا کنم و هزینه 10 متر را پس بگیرم؟
با سلام. ملکیت جابجایی ملک ملکی واقع در ( آقای ... ) دهات قم رفتیم به ارزش یک و نیم میلیارد تومان معاوضه گردید با غرفه واقع در ملارد بازار روز پاسارگاد غرفه شماره ... مشتری کل تعهدات از آقای.... سلب و کلیه مسئولیت تعهد تحویل و سند و افتتاح غرفه و به عهده جنابان ... و برادرشان البته ذکر نام م ...
سلام، خسته نباشید. من حدود شش سال پیش به خواهرم 1000متر زمین به صورت رایگان واگذار کردم. آیا میتونم این واگذاری رو لغو کنم؟ زمین واگذاری شده هنوز دست خود من هست و خواهرم تحویل نگرفته.
سلام، وقتتون بخیر. برای فروش خانه با وکالت نامه، آیا به شناسنامه افرادی که به فرد وکالت نامه دادن نیاز هست؟
سلام. زمینی خریدیم که مکان رو اشتباه نشون دادن بهمون. گفتن میشه با درآوردن تاریخ بازدید و نقطه زنی موبایل ما و فروشنده که باهاشون بوده، ثابت کنیم اشتباه نشون دادن. درست هست؟
با سلام. زمین بنده در اثر اشتباه سهوی در حین پیاده سازی، از یک ضلع به طول 1 متر ( مساحت 1.5 متر) به حریم رودخانه متجاوز شده. الان به همین دلیل سند بنده گیر کرده در اداره ثبت و همچنین در شهرداری به من پایان کار نمیدن. چی کار میتونم بکنم که بدون تخریب کارم رو پیش ببرم؟ اگر لازم باشه میتونم جریمه اون ...
با سلام. طبق این بند در صورتی که معلوم گردد که مورد معامله به علتی غیر از عامل قوه قاهره مانند رهن مصادره عملیات اجرایی دادگستری یا اجرای اسناد رسمی مستحق للغیر و غصبی بوده و قانون قابل انتقال به خریدار نمی باشد و یا بعد از استعلام شهرداری ملک مورد معامله در مسیر بلوار باشد، فروشنده موظف است علاوه ب ...
سلام. قطعه زمینی توسط مادر و مادربزرگم با سند فروش نامه دست نویس ممهور به مهر شورای روستا با ذکر متراژ 6000 متر و حدود اربعه مشخص از هر سمت تقریبا 15 سال پیش خریداری شد و بعد از مدتی با فروش نامه دستی دیگر از مادر و مادربزرگ به پدرم منتقل شد. فروشنده الان بعد از این همه سال با دیدن این که بعد از دیو ...
سلام من از شخصی ( پدرم ) ملکی را خریدم و قولنامه رو در خانه نوشتیم ( با دست فروشنده )، قبل از سند زدن فروشنده فوت شد. الان راه کار رو لطف میکنید به ما بگید.
با سلام. اینجانب ملکی را سال 91 از سازنده پیش خرید کردم. به دلایلی سازنده ملک تا دو طبقه ساخته شده و رها کردن. مالک فسخ قرارداد را گرفته و به سازنده دیگری دادند که بسازد و الان ملک ساخته شده است من از سازنده شکایت کرده و بعد جلب ایشان الان پرونده در مرحله تبادل لوایح هست. من بابت مستحق اللغیر بودن م ...
یک ملک را یک نفر 30سال پیش قولنامه ای میفروشه این اقا نه سند بنامش بوده و نه وکالت از کسی داشته فقط توی بنگاه قولنامه ای ملکی را میفروشد من از صاحب اصلی ملک که سند بنامش بود ملک را میخرم سند بنام بنده میخورد حالا اون شخصی که قولنامه ای این خونه را از اون اقا خریده از من شکایت کرده و سند منو میخواد ب ...
سلام وقت شما بخیر من سازنده یک واحد مسکونی هستم که سه واحد ان را پیش فروش کردم . بعد از تکمیل خانه و اماده شدن سند ، خریداران در دفترخانه حاضر نمیشوند و قسط اخر خرید را پرداخت نمیکنند. متاسفانه در زمان نوشتن مبایعه نامه کلمه فسخ ذکر نشد و الان موندم چکار کنم. پول پرداخت نمیکنن و سند نمیزنن ممنون ...
با سلام من حدودا 8ماه پیس مغازه از مالک خریدم رفتم پای معامله مالک گفت 20 متر معامله کردیم بصورت سرقفلی به متری 33 پولشو دادم خدمتش الان بعد از 8 ماه مهندس اورده متراژ کرده حدودا 4 متر اضافه اومده الان میگه به قیمت روز 35تومان باید بهم بدی منم قبول نکردم گفتم به قیمت اون روز معامله گفتم الان تکلیف ...
سلام. یک ملک کشاورزی پدربزرگم به پدرم فروخته با مدرک دست نویس ولی مدرک گم شده. شاهد های که مدرک را امضا کردن هستند. الان یک نفره دیگر مدرک دارد که ملک کشاورزی را خریده. قولنامه دارد کل ملک از پدربزرگم خریده و وکالت محضری گرفته. وکالتش فقط سه دانگ یا نصف ملک هست. از سال 64 تا الان ملک کشاورزی دست ما ...
از عمویم موتور آب و زمین کشاورزی که سهم ارث هرچقدر میباشد در صحت و سلامت که با تنها پسرش از روستا امد شهر که سهم بنده را از موتور و اب و زمین بردار گفتم پدربزرگ در قید حیات و حالا پدرم هیچی دوتا عمو و پدربزرگ چکار کنم گفت شما بردار و از من تحویل بگیر در قبال قولنامه وجه را پرداخت کردم ولی چندسال بود ...
با سلام. ملک موروثی که سهم بیشتر آن متعلق به من و برادرم بوده ( ثلث مال و یک هشتم از طرف مادر) متعلق به دو پسر و بقیه 3 دختر و یک پسر می باشد. آن ها شکایت کرده و مزایده اموال را گرفته اند. اکنون سوال این جا است که اگر ما نخواهیم ملک فروخته شود و حاضر به پرداخت سهم ناچیز آن ها نیز هستیم. 20 روز فرصت ...
با عرض سلام. ما یک زمین ارثی از 80 سال پیش داشته ایم. به دلیل خشکسالی چندین سال کشت نکرده ایم. اکنون فردی با ادعای داشتن پلاک زمان رضا شاه میخواهد آن را غصب کند. برای اثبات مالکیت به دادگاه مراجعه کرده ایم ولی هنگام صدور رای قاضی پرونده که با بررسی ها میدانست حق با ما هست، گفت: پرونده خود را مسترد ک ...
سلام , طی توافقی که در سال 79 بین مالک و مسکن شهرسازی و شهرداری انجام شده , زمین های یک شهرک قطعه بندی و فروش شده و سند قطعی صادر شده است , حالا پس از 20 سال مسکن و شهرسازی اعلام میکنه که فروشنده قسمت بیشتری رو افراز کرده و فروخته و طرفین مقابل به تعهدات خود عمل نکرده اند و قسمتی از زمین ها همچنان ...
سلام سه طبقه سه واحدی از پدرم به ارث رسیده و فعلا دست مستاجرین است . یک برگ سند قطعی دارد که لیکن پایان کار ندارد و تفکیک ندارد. چند دست خرید و فروش شده تا به ما رسیده . دادخواست با چه موضوعاتی علیه چه اشخاصی بدهم ؟
با سلام ملک مسکونی از پدرم به ارث رسیده . ملک موصوف پارسال توسط پدرم خریده شده و پایان کار ندارد چندین دست خرید و فروش شده تا به پدرم رسیده . در قرارداد خرید پدرم ذکر شده مسئولیت تفکیک ملک به عهده خریدار (پدرم) است ولی از مسئولیت پایان کار چیزی گفته نشده و تفکیک ساختمان نیز به پایان کار نیاز دارد. ب ...
سلام. ملکی را خریده ام که چند دست گذشته، ملک پایان کار ندارد و طبق قرارداد می‌شود از سازنده شکایت کرد و حتی دیر کرد هم بعد 9 سال گرفت ولی وکیل می‌گوید زمان شکایت باید از تمامی مالکین قبل هم با سازنده شکایت کنید. این یک قانون است. من هم چون با خریدار آخر رودربایستی دارم نگرانم. ایا واقعا ق ...
سلام بنده یه خانه کلنگی داشتم که با همسایه خود تجمیع کردیم دادم به یک سازنده و برایمان آپارتمان ساخت (4 تا طبقه تک واحد)طبق قرار داد ما سازنده 150 روز بعد از تحویل واحد باید سند میزده اما الآن حدود 3 ساله که سند نزده پایان کار هم نگرفته الآن باید چکار کنم برای گرفتن سند؟
من ملکی رو سال99 خریداری کردم که طرف یجورایی آشنا بود قول پارکینگ و ... داد متاسفانه بنگاه دارم برادرش بودش مفاد جریمه نیاورد برای سند در ضمن من بصورت دستی پشت قولنامه ازش دست نوشته گرفتم که تا اواسط 1400 برای من پارکینگ درست کنه تا الان که برج9 سال1403 هست سازنده داره ما رو میدونه نه پارکینگ بر ...
بادرودمن یک واحدآپارتمان خریداری کردم که مجموعا8واحده زمین سندداره و جواز ساخت سازنده کس دیگری است تنهاواحدمن ازواسطه خریداری شده که ازسازنده خریده بقیه واحدهاازسازنده خریداری شده مدرک ما قولنامه و کدرهگیری داره واحدموسال1400خریدم وفروشنده مکلف بودکه واحدروتمام تحویل من بده که مقداری ازپول رو نگهداش ...
ویلایی در شمال خریداری کرده ام دارای سند تک برگ عرصه و اعیان ولی مالک نسبت به تسویه بدهکاری به دهیاری و اخذ پایان کار اقدام نکرده است لذا ملک فوق فاقد برق و آب و گاز هست در قرارداد تامین آب و برق با اینجانب و گاز با فروشنده است همین بدهکاری و نداشتن پایان کار باعث دردسر شده است برای رفع چیکار بای ...
ملک مجاور شرقی ساختمان محل سکونت من، اقدام به ساخت و ساز خلاف پروانه‌ی صادره از شهرداری نمونده (91 درصد سطح اشغال) که منجر به ایجاد سایه‌اندازی و اخلال در تهویه هوای واحد محل سکونت من شده. به شهرداری منطقه طرح شکایت کردم و کارشناس مربوطه بازدید کرد، رأی اولیه کمیسیون تخریب بود که با اعتراض ...
بنده در یک مجتمع مسکونی 136واحد پرده بلوک ساکن هستم وهیات مدیره و شهرداری نسبت به ساخت 50متر واحد تجاری اجازه دادن درصورتی که مجتمع هنوز سند و پایان کار نگرفته سوال آیا رضایت تمام ساکنین لازم ؟ آیا طبق قانون سال 92مجتمع های بالای 100واحرمیتونن 50متر تجاری بسازن بدون سند و پایان کار؟ خسارت این بنا ...
چگونه به طور قانونی خانه سند دار با پروانه ساختمان ولی فاقد پایان کار (به دلیل داشتن تخلف ساختمانی} را به خریداری با رضایت بفروش برسانم. آیا با قولنامه و وکالت می توان این کار را کرد ؟ چه نوع وکالتی باید داد که فرد بتواند امور اداری تخلف ساختمانی و زدن سند را پیگیری نماید؟ با تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.