در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله ملک مبایعه نامه بدون کد رهگیری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر. یکدستگاه آپارتمان از سازنده خریداری کردم وبعداز مدتی کوتاه به شخصی دیگر فروختم.شخص خریدار به دلیلی که سازنده هنوز سند نزده است از بنده بابت الزام به تنظیم سند که بابت دیرکرد که روزانه مبلغ 500 هزار تومان بود شکایت کرد.ودادگاه بنده را بابت دیر کرد زدن سند نزدیک به 400 میلیون جریمه کرد. ...
سلام وقت بخیر آپارتمانی 5 سال پیش سند زدم تسویه شده الان فروشنده آمده میکه 22500 بدهکار بوده به روز رفته طلب کرده آیا همچنین چیزی امکان داره پول وام که پرداخت شده حساب نکرده فقط نوشته 88500 کل خانه 63 میلیون نقدی و چکی گرفتم حکم دادگاه چطوری همچنین چیزی امکان داره ایشون 5سال دیرکرد در سند داشتن که ب ...
با سلام. بنده خانه ای را با طلا های مادرم که فوت کرده بود سال 94 خریداری کردم که شش دانگ به نام بنده بود. و شوهر بنده در سال 95 من را فریب داد که خانه را بفروشیم و یک خانه دیگر بخریم و بعد از فروختن خانه، متوجه شدم که ازدواج دوم کرده و ترک انفاق کرد و اکنون سند انتقال مال غیر منقول را پیدا کردم و ب ...
سلام. باتشکر از وکلای محترم. در سال 1394 (نه سال قبل) ملکی را خریداری نمودم. و در ازای ثمن معامله چک های فرد دیگری را به فروشنده دادم. در مبایعه نامه شماره چکها و مبالغ آنها درج شده است. و فروشنده اقرار به دریافت ثمن معامله نموده. چکها، مدت دار بود و برگشت خورد. فروشنده از صاحب چک و من دادخواست داد ...
سلام وقت بخیر من سال 94 یه واحد آپارتمان خریداری کردم به مبلغ 80 میلیون وچهار میلیون برای دفترخونه نگه داشتیم تا وکالت بزنیم فروشنده پول وگرفت ولی ملک ودوسال به ما نداد چون بدون اینکه به ما بگه همون ملک واجاره دوساله داده بود بعد دوسال با کلی درگیری ملک وداد اما تا الان چندین بار تماس گرفتیم حتی دفت ...
با سلام و احترام بنده یک زمین در بافت باغات خریداری کردم که از دست مالک اصلی سه دست گذشته اما فقط قولنامه های قبلی رو دارم و مالک اصلی بدون اینکه مدرکی از انحصار وراثت داشته باشن به صورت ضمنی بین خودشون فروش رو بر عهده یکی از فرزندان گذاشتن و ایشون از قولنامه اول اسمشون وجود داره به عنوان فروشنده ...
بین خریدار و فروشنده توافق شده تا سند گرفتن تسویه انجام شود. خریدار بدون گرفتن رسید یا مدرکی که تسویه کرده باشه سند تک برگ رو تحویل گرفته است. فروشنده بعد از یکسال ادعا میکند که بدهی باقی مانده و باید به پول روز حساب شود.و پول هنگفتی میخواهد .باید چی کار کرد
سلام بنده یک ویلای 332 متری را چندسال پیش خریدم و سند عرصه و عیان را دریافت کردم حالا بعد از چند سال که قصد فروش ویلا را دارم کسی که از او زمین و ویلا را گرفتم ادعا میکند که طبق یک قولنامه که زمینی که از مادر خود گرفته و ویلا را ساخته 300 متر بوده ولی ودرخواست مبلغ مابقی متراژ اضافه را میکند آیا همچ ...
سلام و عرض ادب یک زمینی داشتم فروختم به یک از خدا بی خبری من بهشون اعتماد کردم چک نگرفتم قرار شده بود خودش برود بانک بریزه به حساب همون روز های اول کم کم با زنگ های فراوان 300میلیون داده پول کل زمین 650 میلیون بوده بعد الان تقریبا 4ماه گذشته پول نمیده و منم حواسم نبود که توی قرارداد بگم بنویسن که اگ ...
بنده از شخصی آپارتمان خریداری کردم که متاسفانه فروش مال غیر بوده و قبلا این واحدفروخته بود و دادگاه رای به رد مال داده و آپارتمان به خریدار اول داده شد حالیه بنده با طرح شکایت و صدور رای کلاهبرداری و رد قیمت مال میتوانم کل سند اون زمین که بنام فروشنده هست را توقیف کنم؟ مالکین آپارتمان می توانند با ...
باسلام،معامله ای درسال 84،فروش زمین کشاورزی بااقساط دوساله،فرزندخریدارکه همه کاره معامله بوده قولنامه رابنام پدرش(بیسواد)که هیچ نقشی درمعامله نداشته کرده،وخودنیزمسئولیت ضمانت اجرای تعهدات، بدهی اقساط،صدورچکهاوکلیه کارهاراازآغازتافرجام برعهده گرفت.عدم اجرای تعهدات،تخلف ازشروط،تبانی، تدلیس،تاخیرتادیه ...
سلام و احترام بنده ملکی را در سال 93 به شخصی فروختم پس از مدتی آن شخص ملک را به پدرش واگذار کرد و از من خواست تا وکالت تنظیم سند را بنام خریدار یعنی پدرش تنظیم کنم البته فقط وکالت مبایعه نامه جدید نوشته نشد بلکه پشت همان مبایعه نامه پسر به پدر واگذار کرد حال پس از گذشت بیش از نه سال طرف جهت سن ...
باسلام شخصی بادردست داشتن مبایعه نامه از فردی در خصوص خرید یک باب مغازه همان را با من معامله نمود وقولنامه کرد وپیش پرداخت گرفت ولی تاکنون به تعهدش عمل ننمود چرا دلیلش را نمیدانم شاید خودش هم مغازه را دریافت ننموده یا اصلا کلاهبرداری بوده؟، آیا مصداق فروش مال غیر نیست؟ ایا جرمی مرتکب نش ...
در یک مبایعه نامه پیش فروش بنده به عنوان خریدار چهار فقره چک تقدیم فروشنده کردم چک اول ریخته شده است ولی فروشنده از برداشت آن از حساب بنده خودداری میکند... سه تا چک دیگر هنوز موعدش نرسیده است هیچگونه شرطی بابت فسخ معامله در مبایعه نامه نوشته نشده است.و جمله کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استث ...
با سلام حضور محترم وکلای ارجمند، بنده یک زمین حدود 300 متری رو حدود نیمه اسفند ماه گذشته به 8 برابر قیمت اصلی اش خریداری کردم که بعد از متوجه شدن که زمین در اون منطقه چنین ارزشی ندارد یعنی یک زمین باغ و باغچه ای که یک میلیون تومان فقط ارزش داره در اون روستا و بنده به اون روستا هیچ آشنایی نداشتم. فرو ...
باسلام فرزندم با شخصي معامله زمين انجام داد و ان فرد تحت عنوان مستحق للغیر درآمدن زمین از فرزندم شکایت کرده البته با شرایط قانونی ملک به وی انتقال داده شده ایا ایشان میتواند تحت عنوان انتقال مال غیر هم شکایت کیفری را علیه فرزند من انجام دهد لازم به ذکر است ایشان بجز دو شاهد که گفته اند ما اطلاع انچ ...
سلام. بنده ملکی رو سال97فروختم با متراژ حدود90متر. بعدا متوجه شدیم 7متر اضافه تر است. در یک صورتجلسه ای خریدار متعهد شده 7متر اضافه پرداخت کنه(اما بابت زمان محاسبه حرفی نزدیم).هنوز پولی نداده و البته 15میلیون ت هم تتمه ثمن هنوز مونده و من تابحال اقدامی نکردم.حالا با توجه به اینکه 7متر اضافه رو قبول ...
با سلام برج ده 1401 ملکی که شش دانگ به نام من بوده همسرم به صورت قولنامه ای فروخته روز اولی که آمدن برای دیدن ملک من رضایت دادم اما زمانی که قولنامه کردن من با خبر نبودم یعنی بدون اجازه من قولنامه شده خریدار یک سال است که خانه را تصاحب کرده ومن هم همچنان خواستار پس گیری خانه هستم و سند به نام ...
باسلام من ملکی را درحدود3سال پیش فروختم وخریدار چک گذاشت اما چکها پاس نشد پایین قولنامه شرط بود در صورت پاس نشدن چکها منفسخ است و احتیاجی به دادگاه نیست ولی بازهم بنده اظهار نامه دادم و شکایت حقوقی فسخ نوشتم که تاریخش 20روز دیگر است چند ماه پیش زمین را فروختم حالا خریدار اول و دوم باهم همدست شده و ش ...
قرار دادی خرید واحدی تجاری بین خودم و شریک کاریم نوشته ام حدود 1سال پیش و مبلغی حدود 4میلیارد واریز کردم،و بخاطر اعتمادی که بوده برای دیر شدن تحویل ضرر و زیانی تعیین نکرده ام از تاریخ تحویلی که توی قرار داد نوشته شده تا کنون 4ماه گذشته و بعد از مطرح شدن آن شریکم بهم گفت برو ازم شکایت کن تا به ضرری ک ...
بنده یک زمین در سال 98 خریدم و حالا پیگیر شدیم که ملک جز حریم رودخانه و مربوط به امورآب و بنیادمسکن میباشد و شکایت کردیم و حکم امد که محاسبه قیمت به نرخ کارشناسی کارشناس آمد و قیمت ملک که زمان خرید متری 2 میلیون تومان بود را بعد از گذشت 4 سال کارشناس قیمت ملک را 3 میلیون تومان گذاشت در صورتی که ملک ...
وقتتون بخیر من یک آپارتمان به متراژ 105 خریداری نمودم که در موقع خرید موارد داخلی آن کامل بود و تحویل گرفتم اما مشاعات نما، آسانسور و .. آماده نبود از آنجا که من مبلغ معادل 90 متر عینا در هنگام معامله واریز نمودم و مابقی برا تحویل کامل و سند لذا هم اکنون با توجه به درخواست تامین دلیل کارشناسی متراژ ...
سلام ، من میخوام یک خونه رو بفروشم خریدار گفته که تمام مبلغ پول رو به صورت نقدی دستی به من میده ، مبلغ 5 میلیارد تومان هست دلیلش رو پرسیدم گفت پول نقد تو گاوصندوق خونم زیاد دارم و همه رو 100 هزاری بهت میدم ، الان من قبول کنم مشکلی نداره ؟ دولت نمیگه چرا بدون انتقال پول (حساب بانکی) این همه پول واریز ...
سلام من ملکی را فروختم خریدار در چند مرحله پول واریز کرده و فیش ارسالی به بنگاه دار ارسال میکردند در ازای مبلغی ماشین دادن که شفاهی بر روی مبلغی توافق کردیم و در محضر هنگام سند زدن بنگاه دار اطمینان داد که ثمن معامله پرداخت شده کامل بنده بر حسب اعتماد سند انتقال دادم الان با جمع بندی مبالغ پول از طر ...
باسلام واحترام ملکی راخرید کردیم وفروشنده متعهدشد که دیوارکشی شده تحویل دهد.یعنی درمتن مبایعه نامه آمده که فروشنده ملک رادیوارکشی شده تحویل دهد. زمان تحویل ملک گفتند این یک دیوار برای ماست چون تو زمین خودمونه هرکارکردین اشکال ندارد ماشاخ گوزنی زدیم حالا گفتن بیا بردار. باتوجه به اینکه تعهد دادن ملک ...
سلام زمینی را سال 90فروختم با مبایعه نامه الان خریدار یک پنجم ثمن معامله را پرداخت نکرده میتوانم ان را یک طرفه فسخ نمایم در ضمن قید شده اگر چک وصول نشود معامله فسخ است
با سلام سه سال پیش یک واحد آپارتمان نوساز و بدون سند خریداری کردم.فروشنده مبایعه نامه را امضا کرد و 95 درصد بیع را گرفت و رفت خارج از کشور ، فروشنده یک وکالت کامل به مادر داده و مادر نیز یک وکالت به خواهر خود داده است . وکالتی که خاله فروشنده دارد اختیار فروش و تنظیم سند ندارد . سال گذشته این خا ...
سلام سال 95 یک آپارتمان پیش خرید کردیم که روی زمین بود چندین پرداختی سال 96 و 97 داشتیم بعداز مدتی متوجه شدیم که مالک آپارتمان را فروخته و متصرف دارد ازآنجایی که فروشنده آشنا بود با وعده تحویل آپارتمان 3 سال من را معطل کرد حالا سال 1401 شکایت کردم داوری در قرارداد ذکر شده بود داوری انجام شد اما مالک ...
با سلام بنده یک خانه را خریداری کردم که در رهن بانک بوده و به دلیل در رهن بودن از مبلغ کل مبلغی را پرداخت نکردم تا سند ملک آزاد شود و بنامم بخورد و آن مبلغ باقیمانده را پرداخت کنم و هر وقت از فروشنده پیگیری کردم گفت حل می شود الان ملک توسط بانک مصادره گردید در ضمن در قولنامه ذکر شده که در صورت مصادر ...
بنده یک ملک را فروختم و در قولنامه ذکر شده مبلغ ملک بصورت نقدی پرداخت گردد ولی بعداز امضای قولنامه خریدار گفت من پول را بصورت خورد خورد و طی یک ماه به حساب شما واریز میکنم ولی بعداز حدود یک ماه و نیم نصف مبلغ را به حساب واریز کرده ایا بنده می توانم قولنامه را فسخ کنم و پولی که به حسابم ریخته ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.