در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه خسارت دادرسی فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بنده یک واحد اپارتمان در سال92معامله کردم و بعلت نداشتن سند قرار شد خریدار داخل ملک بشیند تا بنده سند را بگیرم به دلیلی سند خونه را در سال 99گرفتم و به خریدار گفتم سند را گرفته ام بیاید الباقی پولم را پرداخت نماید و ایشان سرباز زده اند و نیامدن اظهارنامه جهت تخلیه فرستادم اما بازم امتناع کرده ...
ملکی را خریداری نمودم بعد از گذشت یک سال و نیم و انتقال سند به نام خود و باوجود اسقاط کافه خیارات در مبایعه نامه فروشنده شکایت غبن فاحش نموده و از تحویل مبیع خوداری مینماید. آیا باتوجه به مواد 418و420 ق م میتواند مبایعه نامه و سند ثبتی را فسخ نماید؟!
سلام من ملکی را خریدم و مبلغ 100 میلیون تومان طبق توافقی که در مبایعه نامه کردیم پرداخت نمودم ضمنا مبلغ 10میلیون تومان حق فسخ مبایعه نامه است وتاریخی تایین نشده است. مدت 12 روز از تاریخ مبایعه نامه گذشته است آیا فروشنده میتواند فسخ کند؟
ایا میتوان برای خریدار شرط گذاشت تا زمانی که فروشنده زنده هست خریدار حق فروش ملک را نداشته باشد؟؟؟ و اگر خریدار تخلف از شرط کرده باشد معامله فسخ میشود یاخیر؟؟؟واگر معامله فسخ شود و ده سال گذشته باشد خریدار همان مبلغ زمان انعقاد را دریافت میکند یا قیمت به روز ملک را؟؟؟؟
باسلام من یک سال قبل آپارتمانی در مسکن مهر به صورت وکالتی به فروش رساندم و طرف مقابل قرار شد به عنوان ضمانت مبلغ 40 میلیون تومان سفته به من بدهد اما مکرر دادن سفته را به عقب انداخته و اقساط وام را نیز نداده است و ضامن وام پدرم هست ، و با توجه به اینکه در مبایعه نامه درج شده که اگر خریدار سه قسط پردا ...
با سلام. اینجانب ملکی را د رتاریخ 98/12/5 از دو نفر شریک که سازنده ملک هستند، از طریق معاوضه ملک خودم و پرداخت 240میلیون تومان تفاوت خریداری نموده و در تاریخ 98/12/26 ملک جدید را تحویل و ملک خودم را تحویل داده و وکالت فروش به ملک خودم را به ایشان داده ام. در تاریخ 99/2/3 طرفین اقدام به ارسال اظهارنا ...
با سلام آپارتمانی فروختم و خریدار یکی از چکها رو پاس نکرده و سر تاریخ برگ عدم پرداخت گرفتم و فرم زدم. خریدار قرار بود وام بگیره و پرداخت کنه اما روال دریافت وامش طول کشید و چک برگشت خورده. در قرارداد نوشته که در صورت عدم وصول چک در موعد مقرر حل موضوع در شورای داوری. خسارت فسخ 60م هست و جریمه هر یک ر ...
سلام ملکی را مطابق قولنامه در سال 99 از فروشنده خریداری کرده ام و قرار شده است که طی 4 قسط مبالغ را در تاریخهای معین به حساب معین فروشنده واریز کنم و در قولنامه ذکر شده در صورتیکه خریدار در تاریخهای مقرر مبالغ مذکور را به حساب واریز نکند فروشنده می تواند معامله را به صورت یکطرفه فسخ نماید. حالا سوال ...
خانه ای 98/8 مبلغ 1میلیارد و 70م تومان فروختم و 1 میلیارد داد سند زدم. خریدار 2 چک مبلغ 50 م داد برا 5 ماه دیگه امضا نکرده بود و متوجه نشدیم ولی هم در چک بابت چی رو نوشته هم در پشت مبایعه نامه, علاوه بر چکها 20 م مانده بوده که ما متوجه نشدیم و نداد ولی طرف چکو داد کلمه تسویه شد نوشته و ما امضا کردی ...
سلام من سال 97 آپارتمان پیش فروش با 90 درصد پیشرفت فیزیکی خریدم دویست میلیون پرداخت کردم در قرارداد قید شده ولی صد میلیون بعد از تحویل آپارتمان مقرر شد پرداخت کنم که در حضور شاهد شفاهی گفته شد و در قرارداد ذکر نشده حالا پیش فروشنده ادعا میکنه این مبلغ حال محسوب میشده چون 90 درصد پیشرفته کار بوده و ب ...
سلام و عرض ادب لطفا راهنمایی بفرمایید بنده در اسفند ماه سال 97 ملکی خریداری کردم و طبق مبایعه نامه قرار بر این شد که 20 اردیبهشت سند انتقال و 5 خرداد مبیع تحویل بنده گردد ولی فروشنده روز انتقال سند به بهانه اماده نشدن به وقت دیگری موکول کرد و دقیقا در تاریخ 4 خرداد اظهارنامه ای مبنی بر تبانی بنده و ...
با سلام و احترام پسر عموی بنده یک سال پیش یک وکالت بلاعزل بهم دادن که حق عزل من رو نداره. من رفتم ملک به اسم خودم کردم. حالا من به شماره حساب بابت ملکش پول واریز میکنم. پول رو به حسابم برگشت میده و میخواد معامله را فسخ کنه. در حالی که در دفترخانه حق عزل وکیل از خودش سلب کرده. آیا من باید برای ...
با سلام، یک ششم از سهم الارث مادربزرگ بنده از خانه مرحوم پدرم به شخص دیگری توسط مادربزرگ بنده فروخته شده است. در ضمن این خانه به علت بدهی مهریه مادرم، توسط قوه قضاییه قفل است. این شخص که یک ششم را خریداری کرده هم اکنون به دادگاه مراجعه کرده بابت مطالبه خسارت دادرسی و الزام به تنظیم سند رسمی ملک. آیا ...
سلام علیکم، من یک خانهای که در آن ساکن هستیم رو قولنامه کردیم برای فروش به مبلغ 220 میلیون تومان. خریدار دو فقره چک به ما داده یکی در تاریخ 24 تیر 99 و دیگری 24 مرداد 99، ما 24 تیر به بانک رفتیم که موجودی نداشت و برگشت زدیم. الان خریدار میگه شرایط خرید رو ندارم و میخوام معامله فسخ بشه. ما هم ...
وقت به خیر خانه ای را خریداری کرده ام به مبلغ سه میلیارد و دویست میلیون تمامی مبالغ زودتر از موعد پرداخت شده و فقط دویست میلیون باقی مانده که کلید را هم تحویل گرفته ایم و اسباب کشی کرده ام، اما این مبلغ دویست میلیون را با چکی به تاریخ 27 ام ارایه داده ام درصورتی که قرار بر 20 ام بود (چار ...
سلام من یک ملکی رو فروختم و یک سوم پولش رو دریافت نمودم و دو سوم پول را خریدار نمیدهد و میگوید که سند شما مورد دار است و حدود اربعه سند اشتباه نوشته شده در سند ، آیا میتوانم قرارداد را فسخ کنم ؟ شرایطش چیه؟
خونه ای پیش خرید کردیم از کسی که قبل گرفتن مجوز اقدام به پیش فروش کرده. در حال حاضر مجوز خونه به مشکل خورده و سازنده نساخته چند ماه از زمانی که باید تحویل میداده میگذره. الان میخواد پول و ضرر مارو برگردانده. چطور باید حساب بشه با چه فرمولی. میخوام ببینم چقدر باید بهمون ضرر بده باتشکر
با سلام. چند روز پیش واحد آپارتمانی را به صورت قولنامه رسمی در املاک به مبلغ 912 میلیون تومان فروختم. قرار بر این شد که چک 10 روزه بدهند و جای شماره چک در قولنامه خالی بماند ولی قیمت کل و ضرر زیان 30 درصدی در قولنامه ثبت شده است. خریدار قولنامه را امضا و اثر انگشت کرده و کپی شناسنامه و کارت ملیش هم ...
سلام بنده یه ملکی خریداری کردم و مبایعه نامه تنظیم شده و کد رهگیری هم صادر شده و 80 درصد ثمن معامله پرداخت شده و مهر و امضای املاک و امضا و اثر انگشت فروشنده تمام و کمال در مبایعه نامه هست ولی فقط امضای دو شاهد رو نداره فروشنده از فروش خانه منصرف شده و برای سند زدن نمیخواد اقدام کنه میخواستم بدونم ...
سلام. ملكي حدود ٤ ماه پيش خريدم مبلغ هفتاد درصد كل را در سه مرحله، یک مرحله موقع قولنامه و دو مرحله يک ماه يک ماه سر موعد انجام دادم. از فروشنده رسيد گرفتم اما حالا كه ده روز به محضر و تحويل مانده، فروشنده ميگويد بيا ضرر زيان قيد شده در مبايعه نامه رو بگير و برو. چون ملک گرون شده داره اين كار رو ميك ...
سلام ببخشید ممکنه پاسخ سوال منو بدهید ممنون میشم ما یک ویلا معامله کردیم که بعد از پرداخت نصف مبلغ کل املاک و فروشنده قادر به گرفتن کد رهگیری نیستند ایا طبق قانون این معامله باید فسخ شود؟ ممنون
سلام. از شخصی به عنوان ممانعت از حق قصد شکایت کیفری دارم، آیا میتوانم در شکواییه، خسارت دادرسی ( هزینه ی کارشناس و .. ) را مطالبه کنم تا در صورت محکوم شدن متشاکی، به من پرداخت شود؟
باسلام ، آیا برای مطالبه خسارت دادرسی ( هزینه پرداخت شده به وکیل ) از خواهان محکوم شده ، می شود وکیل گرفت و حق الوکاله وکیل جدید را هم از محکوم دریافت کرد ؟ با تشکر
در شکایت کیفری ایا متهم در صورت تبرئه میتوان درخواست خسارت کرد و هزینه وکیل را از شاکی پس گرفت ؟
سلام و عرض ادب.بنده یکی از مالکین آپارتمان 6واحدی هستم و همه پارکینگ مشخص دارن.یکی از همسایه ها3سال پیش فقط با کسب نظر شفاهی که آیا همه انباری میخوان(بدون جانمایی و صورتجلسه کردن) اقدام به خرید پنل گچی کرد و به علت خالی بودن پارکینگم اونها رو در قسمتی از پارکینگم قرار داد.2سال پیش منزلو اجاره دادم س ...
با سلام در شکایت کیفری ضرب وجرح عمدی آیا شاکی میتواند هزینه های دادرسی و وکیل و... را از کسی که محکوم به پرداخت دیه شده بگیرد؟ البته شکایت متقابل بوده که یکی محکوم به پرداخت دیه شده دیگری تبریه.
با سلام. بنده دادخواستی در مورد تصادف رانندگی علیه مقصر سانحه تصادف تنظیم کرده ام ، سوالم اینجاست که آیا میتوانم پرداخت هزینه های دادرسی اعم از ثبت شکایت و هزینه کارشناس رااز خوانده در آخر دادخواست تنظیم بنمایم یا خیر و ضمنا نظریه کارشناس به نفع من میباشد
علیه شخصی به اتهام تصرف عدوانی شکایت کردم قرارکارشناسی شده وکارشناس صحت ادعای بنده وهمچنین اقراربه تصرف(زراعت)توسط متشاکی عنهم رادرنظریه کارشناسی خودتقدیم کرده .حال دادگاه برای من(شاکی)ابلاغیه شهودفرستاده.سه تاسوال دارم.اول:شهودبرای چیست که نظریه کارشناسی گویاست؟دوم:ایابرای همون شکایت که زمین زراعی ...
سلام چکی داشتم مربوط به 7سال پیش و به اجرا گذشته ام قاضی رای به صدور اجرائیه همراه با درخواست هایم صادرکرده است . وپیام زیر برایم ارسال شده است . چه کارباید بکنم ؟ پرونده باعلت طرح رسیدگی بدوی نسبت به خواسته های اعسار از پرداخت هزینه دادرسی و تامین خواسته و مطالبه خسارات دادرسی همزمان باخواسته اصلی ...
سلام ما تهران هستیم یکی از مشتریامون از شیراز حدود 6ماه پیش از ما جنس خریده و پول مارو نمیده (حدود 40میلیون تومان) ما هم به روش سنتی بازار کار میکنیم یعنی چک و سفته ای از طرف نداریم فقط پیاماش هست که قبول داره بدهکاره اقدام قانونی کنیم فایده ای داره یا نه؟ همچنین میتونم مبلغ دیرکرد پرداخت، هزی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.