در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «طرح هادی ساخت و ساز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من با کسی دیگر به صورت شراکتی دو طبقه تا مرحله سفتکاری ساختیم و به طور مساوی خرج کردیم. بعد از چند سال دیگر شریکم طبقه اول را تکمیل کرد و برای خودش چهار سال اجاره گرفت و گفت تو از اجاره سهمی نداری. الان میخواهیم بقیه ساختمان را بسازیم چطور حساب کنیم؟ آیا من سهم اجاره نداشتم؟ باید من هم یک ...
سلام. طبقه ی چهارم یک خانه ویلایی آپارتمانی بصورت غیرمجاز احداث شده و بصورت قولنامه ای فروخته شده. خریدار جدید بدون در نظر گرفتن استحکام بنا شروع به ساخت وساز سنگین در ملک کرده که خارج از استاندارد و احتمال ریزش ساختمان در یک لرزه کوچک هست. آیا میتوان حکم تخریب گرفت؟
با سلام، ساختمان بغلی ما و خود ما همزمان در حال ساخت هستیم. ولی ساختمان همسایه الان 30 سانت عقب تر از ساختمان ما افتاده. در حالی که تمام مراحل ساخت ما با تایید مجری و نقشه بردار و مهر دادگستری هستش. ولی همسایه ادعا میکنه که ما باید همباده کنیم با ساختمانش (زمین ما 20 تا 30 متر مربع بزرگتره) . و اینک ...
سلام وقتتون بخیر من یه زمین به متراژ 1000متر پدرم بهم داده زمین هایی که در اطراف من هستن ساخت و ساز انجام دادن تمام فامیلامون تو کوه ساختن همه خونه درست کردن من فقط اونجا نساختم یه بار یه انباری نصفه و نیمه درست کردم ولی سرش باز بود سه سال بعد دیدم برام اخطاریه اومده که خراب کنم جهاد کشاورزی گفت ...
با سلام خسته نباشید من برای زمین روستای پروانه ساخت ساز گرفتم همه مرحله اش تمام شده حالا که میخوام بسازم بنایی که تحیط شده هر سقفی 135 متر حلا اگر من بخام به جای بنای 135 متری بنا 100 متر بگیرم یعنی کمتر از آن چیزی که داخل پروانه هست ایا مشکلی پیش میاد یا نه
با سلام همسایه مجاور من اقدام به ساخت چهار واحد کرده ،واحد من شمالی جنوبی و پایان کار دارم واحد مجاور شرقی غربی و در حال احداث است لذا اگر به صورت قانونی ساخت انجام میشد مشکلی نبود و پنجره یکی از اتاق خواب های من مسدود نمیشد ولی همسایه با ساخت بیشتر از قانونی اقدام به بستن دید پنجره کرده آیا پیگیر ...
با سلام همسایه روبروی ما ساخت وساز غیر مجاز انجام داده وقبل از ساخت وساز ما با نامه از شهرداری جهت جلوگیری از ساخت وساز را دادیم اما شهرداری متاسفانه هیچ عمل اجرایی انجام نداد وایشان 4 طبقه در کو چه6متری ویک پیلوت ساختنودر ضمن زمین 180متری را کامل ساخته وهیچ با پروانه ساختمان مطابقت نداره وکامل بر ...
سلام. من یک ملک تجاری در یکی از شهر های کوچک . همسایه من چون یه شهر کوچک است بدون مجوز و 3 متر از 8 متر کوچه رو ساخت و ساز کرده آیا من میتوانم در خواست قلع و قمع بدم یا رفع تصرف عدوانی یا ممانعت از حق؟...
سلام در روستای ما در زمین غیر بافت ساخت و ساز میشود والان حدود ده خانه غیر مجاز ساخته شده هست .دهیاری هم با آنها همکاری میکند کجا باید شکایت کنم وحکم تخریب بگیرم
سلام وقت شما بخیر من یه ملکی دارم که 780 متره با بهر 30 در 26 عرض گذر خیابان 45 متری میباشد شهرداری به بهانه حریم رودخانه به ملک من 153متر از بحر 30در5عقب نشینی داد ومن عقب نشینی نکردم و کل ملک رو مغازه کردم حالا به نظر شما رای ماده 100 چی میتونه باشه
سلام بنده هوای یک خانه ویلایی را ساختم که مالک مادر زن بنده هستش ک بهم قول خط محضری را داده بودن که حق فروش نداشته باشم تا اینکه همه باهم بخوان بفروشن و به متراژ واحدم به قیمت روز بهم پولش را بدهند از اونجا ک اعتماد داشتم چیزی نگرفتم و حالا میگه نمیدم میخواستم بدونی قانونی چ اتفاقی خواهد افتاد ممن ...
ملکی به صورت 3دانگ با شخصی شریک هستم .که پروانه ساخت تجاری گرفتیم تا مرحله دیوار چینی پیش رفتیم.الان شریکم دیگر پولی برای خرج کردن ندارد ،بفرمایید اگر بنده بخواهم ادامه کار تا تکمیل شدن که حدودا 2میلیارد و 500 میلیون تومان خرج دارد،را هزینه کنم چگونه و با چه متن قرار دادی پیش بریم که دچار چالش نشویم
سلام. ما یک آپارتمان سه طبقه ی 30 سال ساخت با زیربنای 600 متر هستیم. واحد ما رو به حیاط هست. دوتا خانه ویلایی سمت راست ما رو یه سازنده اومده کوبیده و باهم یکی کرده و داره اپارتمان میسازه. این آقا خیلییی تلاش کرد که آپارتمان مارو هم اضافه کنه به ساخت و سازش که واحد ما مخالفت کرد. حالا جدیدا پی ...
سلام ملکی که حالت پشت قواره ایه و بعلت ساخت ملک روبروی حیاط که قبلا فقط حیاط خلوت بود تخریب کردن و شده 3طبقه که هم سایه انداخته روی ملک و زمستونا اصلا افتاب نمیخوره وکاملا هم غیر اصولی ساخته شده بدون مجوز ساختن وتیکه تیکه که شهرداری نفهمه با کوچکترین زلزله ای امکان ریزش داره و خطرناکه سوالم اینه امک ...
سلام ی خونه ساختم روستا قبل تخریب فیلم گرفتم همسایه کناری خونش تهرانه دو بار اومده چیزی نگفته رفته دو طبقه ساختم 90 درصد کار انجام دادم الان پسرش اومده میگ 17 سانت اومدی داخل زمین من.ی خونه قدیمیه ک هنوز سر پاس الان شکایت کرده 15 نفرم شاهد دارم ک سر جای دیوار قدیمی خودم دیوار ساختم ممنون میشم راهنما ...
سلام. وقت بخیر همسایه کناری ما داره شروع به ساخت مبکنه ،،ولی متاسفانه هیچ گونه محافظی نصب نکرده ،،و باعث میشه گرد و خاک و به ساختمان و کوچه وارد بشه ،،من چجوری میتونم ملزمش کنم که حفاظ نصب کنه؟؟؟
ضمن عرض سلام دو تا شریک در حال ساخت یک ساختمان بودند و دو واحد از آن را فروخته اند در متن قولنامه اشاره ای به متریال دقیق نشده و همه چیز شفاهی بوده است بعنوان مثال پارکینگ تا یک متر سنگ شود در طی مراحل ساخت مجددا توافق شفاهی میکنند که تا سقف سنگ شود و ما به التفاوت آن را هر واحد به نسبت سهمش بد ...
با سلام ملکی رو دوسال پیش خریدم و به مستاجر دادم. فروشنده متوجه شده بود من. اونجا نیستم دعوی تصرف عدوانی به طرفیت مستاجر مطرح کرده بود من هم مدارک بردم و دادگاه رای قطعی صادر کرد که ملک متعلق به من است فروشنده هم اقرار به فروش نمود. حالا مستاجر چندروز هست ملک را تخلیه کرده فروشنده که دوسال است ملک ر ...
سلام آیا اخذ رضایت محضری برای پیشروی طولی ساختمان قانونا از ملک مجاور الزامی است و در صورت انجام کار ساخت بدون کسب رضایت و حتی عدم رعایت پخی در ساخت قابل شکایت از چه راهی است ممنون
باسلام بنده ملکی خریده ام که دهیاری،داره طبقه همکف را کمیسیون 99 رفته ام و مجوز گرفته ام و طبقه اول را تازه ساخته ام همسایه پشتیمون رفته شکایت کرده نوره من گرفته شده درصورتی که اون هم مجوز ساخت نداره و هم از 40درصد5درصد حیاط گذاشته من باید چیکار کنم که تبرعه بشم اخه دهیاری مجوز نمیده میگه تو محدوده ...
با سلام آیا مغازه ای که دربش در اصلی باز میشود و هیچ رابطه ای با دربهای پاساژ نداردو سند تکبرگ دارد را میتوان طبقه دوم و سومش را ساخت؟
درود روزتون به خیر از نظر قانونی میشه سقف توالت حیاط خانه ویلایی و از دیوار خانه ی همسایه بلند تر گرفت
سلام وقت بخیر من یک ملک داشتم و برای مشارکت در ساخت و ساز به سازنده دادم و قرار بود به اندازه زمین من 2 واحد خانه به اندازه متراژ زمین من بدهد یک واحد بزرگ و یک واحد کوچک ولی الان متراژ واحدهای من بیشتر از متراژ زمین من است و از من پول اضافه متراژ را میخواهد تکلیف چیست لطفا راهنمایی کنید با ت ...
با سلام باتوجه به اینکه در روستایی که پنجاه سال زندگی میکنم و سند کشاورزی و دفترچه دام دارم و زمینهای روستا خارج از طرح هادی هست جدیداً منزل مسکونی در زمین همین روستا ساخته ام که منابع از بنده شاکی شده که زمین تخریب نموده ام چه مدارکی برای اتهام انتسابی به بنده نیاز است و در این پنجاه سال تمامی اها ...
همسایه دیوار به دیوار هنگام بتن ریزی هر سقف فاصله درز انقطاع رو با یونولیت پر کرد و روی اون رو هم بتن ریزی کرده یعنی عملا سطح بتن ریزی متصل شده به دیوار ما ، فاصله فیمابین 15سانت از ملک من و 5 سانت از همسایه هست ، و برای چندمین بار گربه های محل چندین روز گیر میکنن و صداشون مستقیم وارد خانه ما میشود ...
باسلام ملکی به مساحت 212مترخریداری شده پس ازساخت وسازصاحب اصلی زمین شاکی شده که چرا 5تا10 سانت برای ساختن جلوترنرفتین حال بایدچیکارکرد
باسلام. می خواستم بپرسم که از نظر قانونی راهی هست که مجوز دوطبقه گرفته بشه ولی فقط طبقه بالا ساخته بشه و طبقه پایین چند سال بعد ساخته بشه. در واقع ساخت طبقه پایین مدتی به حالت تعلیق دربیاید. ( البته این شرایط رو واسه ساخت یک ساختمان دو طبقه در روستا پرسیدم) سپاسگزارم.
سلام پدرم قبل از فوتش 3 دنگ از خونشو به اسم مادرم کرده الان مادرم میخواد سهمشو بده معمار بسازه برای این کار نیاز به امضای خواهر برادرام داره؟
چند روز هست که یک ساخت و ساز غیر مجاز و نداشتن پروانه ساخت را گزارش کردیم وبخشداری هيچ گونه اقدامی انجام نداده چکار باید کنیم
سلام 164مترز مین دارم که سه طرف صفر هست و جلوی زمین یه کوچه ده متری داره و تو این متراژ زمین چند طبقه میتوان ساخت ؟ که هم صاحب زمین هم بساز بفروش واحد بگیرن؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.