در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تبدیل به احسن ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
خانهای داریم با سند ششدانگ، قدیمی دفترچه و از وراث سهمشان را برداشته ، حال که میخواهد سند تک برگی برا خودش میخواهد بگیرد ، ثبت و اسناد از همسایه ها اقرار خواسته و این امر برای ما مقدور نمیباشد، چون اکثر همسایه ها یا مهاجرت کردند یا دست ورثه است، حال میشود به استناد سواب ...
سلام ملک نبش کوچه با متراژ 108 متر معامله شد برای انتقال به شهرداری مراجعه شده گفته یک متر عقب نشینی دارد حال این خسارت کدام از طرف بدیگر بپردازد
سلام من از همسرم درطول زندگی دوسال چندفقره چک دادم بابت پولهایی که از ایشون گرفتم و هیچکدوم رو نقد نکردن. خونه روباسندرسمی به اسم ایشون زدم.بعدن خانم وام خونه روپرداخت کردن.وبه اسم مادرشون سند رسمی زده..سوالم اینه من دادخواست معامله صوری بدم چقد احتمال موفقیت داره یاازش بگذرم؟؟
سلام ،دامادم استعلام محلی با دست خط خودم با امضای خودم وچند نفر از اهالی محل مبنی بر مالکیت 2000متر مربع را دارد و مدرک دیگری ندارد ومن همان زمین را از پدرم فروشنامه دارم الان تصرف عدوانی کرده ومن شکایت کرده ام آیا می تواند زمین را از من بگیرد لطفا راهنمایی ام کنیداکنون پدرم در قید حیات نیست
بنده هفتصدمتر زمین بهر بلوار سال 93 خریدم و ملک فوق دارای سند منگوله دار بود بعد از یکسال متوجه شدم هم ملک من و هم ملک چند همسایه تصرف ستاد اجراییات فرمان امام شده حالا میخواهم این ملک را از ستاد بخرم چکار باید بکنم ممنون
باسلام و عرض ادب برادرم در سال 84 از فروشندگان ملک مسکونی طبق قولنامه تائید شده از شوراهای محل ان وقت با مقدار و ذکر سهم از میزان حبات خود واقع در این ملک مثلا یک نفر فروشنده ذکر شده سهم 2 حبه به مقدار 500 متر فروختم و دیگری نیز سهم یک حبه که میشده 250 متر را فروخته و دیگری سهم نیم حبه که 125 متر ...
با سلام و ادای احترام یک واحد آپارتمان رو خریدم و دو تاریخ برای تحویل و انتقال سند در مبایعه نامه درج شد.و برای هرروز تاخیر جریمه دیرکرد روزانه در نظر گرفته شد. فقط برای تنظیم سند مبلغی از ثمن رو پرداخت نکردم و حدودا 85 درصد کل مبلغ رو به فروشنده پرداخت نمودم. در تاریخ تحویل باتفاق مدیر ساختمان و م ...
در سال 93حکم قطعی الزام به تنظیم سند به نفع من صادر شد ولی به خاطر دریافت وام طرف کلاهبردار و بازداشت تا سال 1400طول کشید تا فک رهن شد و با انتقال اجرایی سند به نامم شد حالا از سال 92 مستاجر طرف کلاهبردار در خانه ساکن هست آیا میشه اجرت المثل ایام تصرف را گرفت و چطوری از خانه بیرونش کنم
سلام و خسته نباشید ملکی کلنگی دارم حدود سیصد و بیست متر ک میخواهم تقسیم کنم و نصف آن را بسازم آیا برای تفکیک آن هزینه ای باید ب شهرداری پرداخت کنم
سلام ملکی را 15سال پیش وکالتی فروختم. اکنون وکیل فوت کرده ودرنتیجه وکالت باطل شده. وارث از بنده خواهان تجدید وکالت به نام ایشان است. ایا موکل یعنی بنده قانونا صاحب ملک محسوب میشوم و از لحاظ قانونی حق دارم با شرایط تازه ای وکالت بدهم؟ یا اصولا اجباری در وکالت به وارث دارم یا خیر هرچند هیچ اصرار ...
با سلام بنده ملکی را پسندیده ام و قصد خرید آنرا دارم. فقط این ملک سند مالکیتش به اسم مادر زن یک اقا میباشد که به ایشان وکالت داده. دختر خود مادر زن که زنه این اقا هست در جریان فروش این خانه میباشد. فقط مسئله این هست که مادر زنه از هوش و حواس کاملی برخوردار نیست و آلزایمر داره ولی خوب بردنش و تو مح ...
سلام وقت بخیر من سال 94 جدا شدم با یک بچه و با آقایی متاهل صیغه کردم که یک خونه برای من به اسم من خریدن2 سالی باهم بودیم و خانواده ایشون فهمیدن خودشو کشید کنار سند خونه به اسمم بود اما خانوادش گفتن پس میگیرن و رجوع هبه همچین چیزی گفت من هم سندرو به اسم مادرم کردم الان چند سالی گذشته اگر خونه رو دوبا ...
سلام بنده از شش دانگ پیش فروش خانه در مبایعه نامه را بصورت (( سه دانگ از خانه را بنام همسرم واگذار کردم )) نوشته ام و بدون امضاء و اطلاع معامله از طرف خانمم حالا با توجه به اینکه فعلا خانه خریداری شده آماده تحویل نمی باشد و با توجه به اختلافات پیش آمده و مشاهده مبایعه نامه از طرف همسرم حالا ادعای م ...
سلام خسته نباشید من ملکی رو6سال پیش خریدم همراه مبایعه نامه و وکالت محضری حالا یکی آمده میگه من زمین اینجارو یک ساله پیش خریدم به مامیگه باید بلندبشین میرم شکایت میکنم میگم زمین چی اینجا العان نزدیک 6ساله ساخته شده ولی اون طرف به نام نزد سند چون پایانکار نداره
من العان نزدیک 6ساله ملکی خریدم همراه مبایعه نام و وکالت محضری العان یکی آمده میگه من 1ساله پیش زمین خریدم زمین من کجاست میگم شما زمین خریدین ازمن میپرسین اینجا العان 6ساله ملک ساخته شده چطورشما 1ساله پیش زمین خریدین حالامیگه میرم شکایت میکنم حالا میخواستم بپرسم اینجای که ماگرفتیم ظاهرآ پایان کارندا ...
با سلام من در سال 90 طبقه دوم یک ملک را بصورت قولنامه ای خریدم و فروشنده موظف به تفکیک و تنظیم سند در 3 ماه بعد گردید که در محضر حضور نیافت و برگه عدم حضور را گرفتم پس از ده سال شکایتنامه ای مبنی بر دریافت خسارت به ازای روزانه 100 هزار تومان رای بدوی بنفع ما صادر شد الان یکنفر پس از ده سال درخواست ا ...
باسلام من ساکن کلاک کرج هستم ، باغچه ای در این محل است که متعلق به شخصی خارج از کشور میباشد که چندین سال است هیچ خبری از مالک نیست و اینطور بنظر میرسد که فوت کرده ، شخصی اقدام به دورچینی و اباد کردن زمین و کاشت درخت کرده و تصمیم به تصرف زمین دارد ، سوال بنده این است که برای جلوگیری ازین اقدام به کدا ...
باسلام پدرم مقداری زمین کشاورزی به صورت قولنامه ای خریدوفروش به من داده است بعد از گذشت چندسال باهم اختلاف خانوادگی پیدا کردیم که پدرم به اصرار خواهرام از من شکایت کرد وبعداز کلی دادگاه رفتن قانون نه رای به من داد نه به پدرم که بعد از چند روز پدرم اومد تو شورای حل اختلاف سازش کرد و قولنامه ی منو ت ...
سلام ببخشید ما حدود 15سال صاحب طبقه دوم یک خونه دوطبقه هستیم،حدود یکسال پیش طبقه پایین که جدا بود به یک خانواده فروخته شد،که از وقتی اومدن شروع به ناسازگاری کردند،حالا با توجه به اینکه پارکینگ که جداس وتوی سند هست که مال ماست ،حیاطم مشاعه،ایشان مدام دارن میرن شهرداری که پارکینگو وحیاطو از ما بگیرند ...
سلام من پدرم یه ملک دارد با سند منگوله دار دارد الان میخواد واگذار کنه به من که تمام کمال برای خودم باشد ولی تا زمانی در قید حیات باشن حق فروش نداشته باشم در ضمن پدرم 2 تا زن دارد من از زن اول هستم از این موضوع هیچ کس اطلاع ندارد
باسلام بنده مالک یک واحد از ساختمان چند واحدی هستم که به دلیل عدم همکاری و وضعیت بد ساختمان الان یک از مالکین میخواهد ملک را برای مزایده بزارد. آیا میتواند کل ملک را بزارد یا فقط سهم خودش را میتواند بزارد ؟ در صورت گذاشتن کل ملک میتوان اعتراض کرد و مانع شویم؟
پدر مادربزرگ اینجانب ملکی را به ایشان داه بودند که به همراه پدر بزرگم در آنجا زندگی میکردند پدربزرگ زن دوم اختیار میکند و مادر بزرگ از آن محل میرود و او با همسر دوم در آن خانه زندگی میکنند بعد از فوت والدین فرزندان همسر دوم ادعا بر ارث در این ملک دارند چگونه میتوان ثابت کرد که این ملک مادری است ...
با سلام من پدرم یک ملک دارد با سند منگوله دار میخواهد ملک را تمام کمال به من بدهد با وکالت صلح عمری در دفتر خانه اسناد رسمی ولی تا در قید حیات هست من هیچ گونه حق فروش نداشته باشم آیا وکالت صلح عمری از نظر قانونی اعتباری دارد که من بعد فوت پدرم با خانواده ام به مشکل نخورم
سلام خسته نباشید من یه خونه ای خریدم که میخوام 250 میلیون تومان روش وام بگیرم امروز رفتیم بانک واسه تشکیل پرونده ک فروشنده نامه ی شهرداری رو آورد داخلش نوشته بود 1:توضیحات طرح تفصیلی:عرصه ی ملک مورد نظر دارای 20 متر اصلاحی در طرح تفصیلی آتی است. 2:ملک با مشخصات فوق و با رعایت سایر مقررات بلامانع م ...
حدود سه سال است که ساختمانی خریداری نمودم وقرار سند را حدوداً هفت ماه بعد تنظیم مبایعه نامه گذاشتم از آنجایی که فروشنده هم سازنده ساختمان بود وهم بنگاهی خودش بوده بابت دیرکرده سندوپاینکار جریمه مشخص نکرده وحال کمیسیون ماده صد شهرداری تخریب راه پله وبالکن ساختمان راداده چونکه ساختمان دوکله بوده وراه ...
با سلام، پدر بنده یک واحد آپارتمان خریدند از مسکنهای مهر است معامله در بنگاه انجام شد بعد توی دفترخانه هم ثبت گردید ومدارکی آنجا تنظیم گردید معرفی به بانک آنجا هم کاراش انجام گرديد واقساط وام قسط بندی گردید در دفتر خانه نامهای به بنیاد مسکن ارائه شد که آنها با آن شرکت سازنده آن مجتمع از ...
در سال 97 با پرداخت 120 میلیون تومن امتیاز کامل پیش فروش یک واحدآپارتمان و 6 دانگ رو طی یک قرارداد دستی با امضا دو شاهد از یکی از اقوام که عضو تعاونی مسکن هست خریدم و به 6 دانگ رو به من واگذار کرد. این واحد متری N میلیون تومن به تعاونی به صورت قسط بندی پرداخت کردم. تمام قسط ها رو به موقع به حساب ایش ...
با سلام ،مادر بزرگ من ملک خود را طی مبایعه نامه و وکالتنامه در سال 88 به من فروخت و من ده میلیون تومان طبق مبایعه نامه به مادربزرگم پرداخت کردم .لذا پس از پرداخت ده تومن ا زثمن به خارج از کشور مهاجرت کردم و سال 98 به ایران برگشتم و به جهت مهاجرت نتوانستیم به دفترخانه برویم و سند قطعی شش دانگ به نام ...
ملک ما 500 متر در سند قید شده بود بعد از متراژ توسط شهرداری 437 متر معیین شد تفاوت این دو 63 مترست که در موقع فروش ملک ذکر گردید که تنها 437 متر معامله شده است و در مبایعه نامه ثبت شد موقع فروش خریدار از ما وکالت بلاعزل گرفت برای کارهای اداری اما این تراکم را هم بدون اطلاع ما به نام خودش گرفت تا ...
با سلام حدود 15 سال پیش من و دو خواهر و دو برادرم تقسیم نامه ناعادلانه ای رو امضا کردیم ک در این بین بخش اعظم انچه ک تقسیم شد به خواهر بزرگترم رسید و در این 15 سال بقیه سکوت کرده و اعتراضی نکردیم تا اینکه چند ماه پیش متوجه شدیم از زمین کشاورزی ک خواهربزرگترم به عنوان ارثیه گرفته ما نیز سهم و سند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.