در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره ملک دولتی اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ملکی را اجاره کرده ام که ظاهراً بازداشتی دادگاه است مالک مدعی است بابت یکی از آشنایان بابت ٩٠٠میلیون تومان ملک ١٠میلیاردی اش را وثیقه گذاشته اصل سند نزد خودش است و قرارداد اجاره با کد رهگیری گرفته ام نگرانم دادگاه یا شخص ذینفع اجبار کنند آنجا را تخلیه کنم و ودیعه پرداختی ام از دستم برود آیا ...
باسلام. بنده زمین کشاورزی خودم را به کسی اجاره دادم و قرار شد که بجای اجاره بها زمینم را به سیستم بارانی تبدیل کند. چون خودش کارمند بود تمام کارهای خرید و سایل را به من سپرد دوتا کارت بانکی بنام پسرش و باجناقش به من داد که مبلغ 30 میلیون تومان توی حساب آنها بود و یک رسید نوشته بود که مبلغ 30 تومان ...
سلام . خونه ای رو خریدم که صاحب خانه قبل از خریدن ملک آن را به مستاجر داده بود . تاریخ پایان قرارداد تیر ماه بود . ولی الان آخر مهرماه هستیم و مستاجر خانه رو تخلیه نمیکند . و من خودم مستاجر هستم که ماهانه دارم پول میدم و صاحب خانه چندین بار تذکر داده و تحت فشار گذاشته که خانه رو تخلیه کنم . شخصی که ...
با سلام و خسته نباشید یک شرکت تازه تاسیس هستیم که ملکی مسکونی با موقعیت اداری را برای دفتر کار اجاره کرده ایم البته ارباب رجوع نداریم. مالک اصلا حاضر به حضور در بنگاه نمیشود و قرارداد را بصورت دستی وفقط فقط نام شخص حقیقی می نویسد( بدون کد رهگیری ) و همچنین مالیات تکلیفی اجاره را پرداخت نمیکند و چون ...
سلام ووقت بخیر خدمت وکلای عزیز و ممنون از پاسخهای کامل و سریعتون بنده مستاجر یک واحد اپارتمان در مشهد هستم ، حدودا 3 ماه است ک قرارداد اجاره من تمام شده و با استناد به مصوبه کرونا 20 درصد افزایش اجاره بها را اضافه کرده و پرداخت نموده ام اما اکنون صاحبخانه که خانم هستن و ساکن شهرستان و همسرشان انجا م ...
سلام . اگر یک خانه ای دارای دو سند یک و نیم دانگ و یک سند سه دانگ در مجموع شش دانگ باشد و آن سند سه دانگ برای ورثه صاحب سند باشد آیا آن ورثه میتوانند بدون اجازه ی صاحب سه دانگ دیگر، اقدام به اجاره دادن ملک نمایند؟
با سلام ما امسال خانه ای رو به همراه پدر و مادرم اجاره کردیم ولی متاسفانه حدود 30روز پیش پدرم و مادرم باهم فوت شدند و الان اجباراً باید من برم خانه برادرم برای سکونت و اجاره خانه هم خیلی سنگینه و صاحب خانه هم میگه به من ربطی نداره از لحاظ قانونی و شکایت و اینا اگر پیگیری کنم آیا فایده ای داره و ارزش ...
من محلی رو اجاره کردم و قولنامه به نام من هست و اونجا رو با کسی دیگه شریک شدم الان این کسی که باهاش شریک بودم حق اجاره خودش رو نمیده و میگه باید اینجا رو بکن واگذار کنی همچنین تخلیه هم نمی کنه من الان چه جوری اون رو وادار به تخلیه کنم
سلام بنده سال گذشته به برادرم پول دادم خانه بخرد (یک واحد از 4 واحد اپارتمان) و در عوض ایشان به من وکالت فروش یه دانگ آن واحد رو دادن بعد از یک سال که درخواست پول کردم به نتیجه نرسیدم و هفته پیش رفتم سند قطعی یک دانگ به اسم خودم زدم (الان 5 دنگ به اسم ایشان و یک دنگ به اسم بنده هست) حالا میخوام با ...
سلام وقت بخیر، ملکی رو اجاره کرده بودیم که پس از یکسال پشت قولنامه قرارداد رو با مبلغ بیشتر تمدید کردیم و بعد از آن یکسال تمدید دوباره مبلغ 50 میلیون به حساب مالک واریز کردیم ولی قرار بود مالک برای امضای قرارداد و تمدیدش بیاد ولی اکنون 6 ماه گذشته و برای تمدید به بنگاه نمیاد. ما چجوری میتونیم ثابت ک ...
سلام خسته نباشید در منزل که سکونت داریم مدت 3سال با اجاره 3تومان که ازماه پیش کردن 7تومان صاحب خانه با سو استفاده از دانش کم مادرم نیز قول نامه نبستن ومیگن میخوان بفروشن خانه را چه باید کرد ممنونم
باسلام و خسته نباشید من و همسرم دوسال پیش در خانه ای درتهرانسر سکونت داشتیم که مالک همسرم هست ایشان دوسال پیش از خانه رفت و الان برگشته و ادعای اجاره ی اون دوسال رو از من کرده پرونده تشکیل داده و حکم جلب من رو گرفته خواستم بدونم آیا قانونیه این کارش از خونه ای که خودمون سکونت داشتیم حالا بخواد اجاره ...
سلام من و فرد دیگه ای واحدی رو سال 94 اجاره کردیم بطور مشترک پول رهن و اجاره نصف اما پول رهن رو این آقا یک چک داد به مالک و اجاره نامه دستی هم به نام ایشون بود ، ولی در سالهای بعد من با مالک بطور تلفنی تمدید میکردم و هیچ چیزی هم نوشته نمی شد ،تا اینکه امسال اجاره نامه جدیدی بین ما در بنگاه نوشته شد ...
من صاحب خونه ام پول اجاره بها را دو میلیون تومان اضافه کرده و من قادر به پرداخت نیستم از قبل هم یک میلیون و ششصد میدادم که میشود سه میلیون و ششصد. آیا من میتونم از تمدید قرارداد خودکار استفاده کنم ؟ شرایط خاصی ندارد؟ من خودم یه خونه بنامم هست آیا این مانعی میتونه برای تمدید خودکار قراداد بشه؟
باسلام بنده با صاحب زمین قراردادی منعقد کرده ایم،،بدین صورت ک در قبال یکدیگر تعهداتی داده ایم،،ک قرار شده من چاه اب رو برقی کنم و صاحب زمین در قبال وجه زمین رو ب مدت 8 سال ب بنده اجاره بده ،، حالابنده وقت خودم و سرمایه خودم رو هزینه کردم ، وام گرفتم طلا فروختم،تمام وسایل مورد نیازچاه رو آماده کردم،ح ...
سلام خانه ام را اجاره دادم برگه ثبت هم دارم حالا مستاجر میگه که برگه دست نویس دوساله دارم که امضا دوتاش مثل همه. حال من فقط اثرانگشت دادم. و هیچ گونه خبری ندارم.ممنون میشم راهنمای کنید
با سلام بنده پارسال خونه ای رو رهن دادم به شخصی قرارداد دوساله که بصورت دستنویس و با حضور شاهد نوشتیم با توافق سال دوم با تعرفه جدید حدودا برج 6 امسال که خود ایشان مشاور املاک هستند قولنامه ای ناقص تنظیم کردند که جهت وام استیجاری میخان الان که صحبت از رهن و توافق جدید شده قولنامه تکمیل نشده ای که نو ...
ملکی خریدم که هنوز سند به نام من نیست و قسمتی از ثمن معامله پول رهن حاصل از اجاره ملک یادشده هست حالا مستاجر پیدا شده و با پرداخت پول رهن من دو سوم ثمن رو پرداخت میکنم سوالم اینه اجاره نامه باید بین من و مستاجر نوشته بشه یا فروشنده و مستاجر
سلام وقت بخیر صبح جمعتون بخیر یک سوال داشتم من یک ملکی خریدم و هنوز سند به نامم نشده و با مبایعه نامه دارم میدم مستاجر با مبلغ رهنی که از مستاجر میگیرم و تقدیم فروشنده میکنم توی این مرحله از پرداخت دو سوم ثمن معامله رو پرداخت کردم حالا سوال اینه : قرارداد اجاره رو به نام کی باید بنویسیم من یا ی ...
سلام درخت گردو حدود 30 ساله داخل حیاطی که مستاجر دارد قرار دارد. با توجه به ذکر نکردن در قرارداد اجاره، مستاجر حق برداشت محصول گردو را دارد؟ از پاسخگویی شما سپاسگزارم.
باسلام و عرض ادب و احترام سه ماه خانه اجاره دادم به مادر وپسرشون و خواهر این آقا زمان برای اجاره خانه حضور داشت و قرار داد باسم این خانم نوشته شد و امضاء شدوباتوجه به نیاز اینجانب که مستاجر هسنم در تهران 14 هرماه با تاکید به پرداختن بموقع اجاره قرارداد بسته شد و لی متاسفانه ماه اول اجاره را پرداخت ن ...
سلام . بعد از شش ماه از پایان قرارداد اجاره رسمی هولوگرام دار با یک شرکت، کلید ملک و پرداخت قبوض انجام گرفته اما در زمان واریز پول ودیعه از طریق بیمه تامین اجتماعی متوجه شدم که مستاجرم آگهی روزنامه رسمی اش را تغییر نداده و هنوز آدرس ملک من بعنوان آدرس ایشان در بیمه است،از واریز امتناع کردم ،اظهارنام ...
باسلام درسال 97 مستاجر پس از 16 ماه سکونت تخلیه و بدون پرداخت اجاره یکسال مجهول المکان شده بود اکنون محکوم به پرداخت 48 میلیون تومان وجلب شده هزینه تاخیر دردادخواست من نبوده چگونه این هزینه را درخواست کنم دفتر خدمات رفتم گفتن تعلق نمی گیرد
ملک اجاره کردم تاریخ اجاره تمام شده وبا اینکه حاضرم 25 درصد اجاره کنم بازم مالک حاضر با تمدید نیست ایا میتوانم به صندوق دادگستری بریزم
ملک رو اجاره کردم و اذر ماه زمان تخلیه است بااینکه حاضر به افزایش هستم و اگر به مدت 6 ماه هم تمدید کند راضی هستم مالک میگه تخلیه کن یا از نظر حقوقی میتوانم به صندوق دادگستری بریزم
من یک مستاجر هستم و صاحب خانه موقع قرارداد گفت خانه کنتور برق جدا دارد ولی مشترک بود با طبقه پایین و وسایل برق من سوخته از نوسانات برق باید چکار کنم
سلام تمدید اجاره خط قبلی که اعتبار ان به اتمام رسیده آیا حتما باید اجاره خط قبلی را باطل کرد وجدید محضری نوشت اخه دفتر خانه میگه باید قبلی اداره ثبت باطل کنه اجاره خط جدید نوشته شود یا به ضرر ما نیست فقط عر صه است
باسلام . ما دو نفر رفتیم یه جا رو اجاره کردیم ولی اجاره نامه به اسم یه نفر تنظیم شده الان بعد از دوماه با رفتارهایی که انجام داده خواستیم ادامه ندهیم ولی اون قبل از اینکه به من اطلاع بده رفته به اونجا یه قفل دیگه زده که ما نتونیم بیریم اما در موقع تنظیم قرارداد که مبلغی بعنوان ودیعه دادیم 10 میلیون ...
سلام- من خانه اجاره اي كه در ان زندگي ميكنم بدليل فرسوده بوده سيستم سيم كشي دچار حريق شده(هيچ لوازم برقي من به برق نبوده در اون اتاق) و متاسفانه چون ما در منزل نبوديم كلا وسايل خونه اتش گرفته و خسرات به ساختمان هم امده. ميخواستم ببينم با توجه به اينكه اتش نشاني سيستم فرسوده رو باعث اتش سوزي اعلام كر ...
سلام من مغازه خودم را که هم ملکیت و هم سرقفلی برایِ خودم است را بمدت 5 سال اجاره داده ام. مبلغ اجاره ماهیانه 2میلیون تومان و 20 میلیون تومان هم ودیعه گرفته ام. اما مشکل اینجاست که ما هر 5سال را به یک قیمت اجاره داده ایم. اجاره هر 5 سال بصورت ماهی 2میلیون تومان است. مستاجر بنگاه املاک است و سر ما کلا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.