در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع تقسیم نامه عادی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده یک ملک تجاری در مرکز شهر با 4 برادر بصورت مشاعی و سند تک برگ به میزان یکسان 1/2 دنگ مشاع از شش دنگ داریم که براساس تقسیم نامه عادی یک قسمت سر خیابان اصلی به یک بردارم و یک قسمت سر خیابان اصلی به یک برادر دیگرم و بقیه زمین بین سه نفر دیگر بصورت مشاعی تقسیم گردید و در تقسیم نامه در پایان ...
باسلام. بنده مالک مشاعی زمین کشاورزی هستم و سند مشاعی هم دارم تعدادی از شرکا که حتی سند هم ندارند 6 سال پیش اقدام به تقسیم زمینها بین خود کردند و در تقسیم نامه فقط نوشته اند هر کی سر سهم خود قرار گرفت و به بنده هم اطلاعی ندادند و شخصی را به جای بنده نماینده من کردند و جای من امضا کرده و حدود 4 سال ه ...
باسلام و عرض ادب خدمت شما سوال یه داشتم لطفا راهنمایی کنید زنی از کار افتاده و بیسواد هستم 86ساله و مریض از ارث پدری یک قطعه زمین بمن دادند که پسرم با فریب و دروغ بمن گفت زمین را با خانه ای معاوضه کردم مدارک را بدون اطلاع و اجازه از کمدم برداشته و از روی کروکی به 3 قسمت تقسیم کردن و یک قسمت ان را بن ...
پدرم در زمان حیات خود اموالش را تقسیم و تحویل فرزندان نموده است و همه فرزندان و مادرم و پدرم تقسیم نامه عادی را تایید و امضاء و اثرانگشت زده اند و شورای محل و شورای بخش برگه را تاییدکرده اند. و شهود نیز تحویل مال راتایید کرده است لازم به ذکر است که در تقسیم نامه وصی پدرم و ثلث پدرو مادر مشخص شده ا ...
سلام زمینی در سال 48 تقسیم شده الان سند ارائه شده که سهم یکی از شرکا بیشتر لحاظ شده آیا می شود تقاضای ابطال کرد؟ باید شکایت کیفری کنیم یا حقوقی
با درود و احترام ، همانطور که در موضوع مورد نظر ذکر نموده ام ؛ آیا می شود زمینی که به صورت ارث به وارثین رسیده است و گواهی انحصار وراثت دارند و تقسیم نامه عادی و خود نوشته به همراه امضا و اثر انگشت تمام وارثین و شاهدین موجود می باشد (و تمامی وارثین به مطالب مندرج در تقسیم نامه عادی اشراف کامل داشته ...
سلام خدمت وکلا و مشاورین گرامی خواستم بپرسم در یک زمین مشاعی بدون سند که با یک تقسیم نامه عادی بین پدران طرفین تقسیم شده میشه به گواهی انحصار وراثت به عنوان سند مالکیت استناد کرد؟
سلام همسرم چهار سال پیش بعد از پدر و مادر خود فوت کردند و ارث کامل از آنها به ایشون تعلق گرفت. حدود سه سال پیش با مهریه خود دو سهم از پنج سهم ملک پدر شوهرم را توقیف و به مزایده گذاشته شد. ولی خریدار نبود و گفتند به من تعلق گرفته فقط باید هفتصد میلیون پرداخت کنم که سند تک برگ بگیرم. چنین مبلغی نداشتم ...
با عرض سلام وادب به مقدار نیم دانگ از شش دانگ منزل مسکونی را از شوهرم خریده ام حالا ایشان قولنامه کد رهگیری دار متعلق به بنده راسرقت کرده ودر صندوق محل کارش نگه داشته ونمی دهد متاسفانه هیچ کپی از آن ندارم وحتی کد آن راهم ندارم چه کار میشود کرد بنگاه هم فامیلش است ودر صورت اقدام به شوهرم خبر میدهدچگو ...
با سلام ملکی رو با دو تا دایی هام شریکم . بنده 1.5 دانگ دارم و اون ها 4.5 دانگ مابقی رو دارند. چندین بار پیام دادم و تماس گرفتم که تکلیفشو مشخص کنیم ولی جواب ندادن اونها در ملک متصرف هستند و من رو راه نمیدن. حال من میخوام به صورت قانونی و از طریق دادگاه سهمم و بفروشم ، به طوری که دادگاه ملک و مزای ...
سلام.بنده 10 سال پیش خانه ای خریداری کردم بصورت شراکتی با مادرم.همون زمان وکالت از فروشنده گرفتم بنام مادرم.ولی قولنامه بنام خودم هست و کل چکهای پرداخت شده از حساب بنده بوده.حالا داداشام بهشون فشار آوردن میخوان سند بزنن و خونه رو از من بگیرن بدون پرداخت سهم من از خانه.سوالم اینه که اگه سند بزنن بنام ...
سلام من مالک 2/5 دانگ از یک واحد آپارتمان هستم ، اگر مالک دیگر که 3/5 دانگ دارد اقدام به فروش نماید آیا امکان برخورداری از حق شفعه برای من فراهم است؟
منزلی دارم که6دانگ به نامم بوده که قبل از طلاق سه دنگ ان را به نام شوهرم زدم برای حضانت فرزندم الان ایشون سه دنگ وبه پدرش صلح کرده هرکارم میکنم راضی نمیشه بفروشیم مزایده ام کلی ازقیمت اش می افته راهکاری هست برای فروش و اینکه در مزایده من چطوری میتونم ملک ام وخودم بردارم
اگر زمین کشاورزی مشاعی که رای عدم افراز آن صادر شده، مالکین مشاع با تقسیم نامه عادی بین خودشان تقسیم و سهم هر یک را در ان مشخص و جدا کنند، ایا آن تقسیم نامه دارای اعتبار قانونی هست و درصورت بروز اختلاف بین شرکا، دادگاه آن تقسیم نامه را مورد پذیرش و ترتیب اثر قرار میدهد؟ آیا لازم است پیش از طرح دعوا ...
با سلام. ملکی بین 4 نفر به نسبت های، نفر اول 3 دانگ مشاع از 6 دانگ، نفر دوم 1.5 دانگ مشاع از شش دانگ و نفرات سوم و چهارم هر کدام 12 شعیر مشاع از 96 شعیر، شریک هستند. نفرات سوم و چهارم فرزند نفر دوم هستند. سال 63 افراز نامه ای بین افراد تنظیم می شود ولی سند تنظیم نشده است. در 34 سال نفرات اول و دوم ...
سلام بند با یکی از اقوام میخواهیم زمینی بخریم و پول آن را نصف نصف پرداخت کنیم ولی تصمیم هردو ما این است سند به اسم یک نفر زده شود چون موقع فروش مشکلات خود را دارد و خریدار برای زمین (زمین شریکی) پیدا نمیشود و کارهای دفتری و سند املاک پرپیچ خم تر و هزینه بر و .... است چطور میشود تضمین برای آن از طرف ...
ضمن عرض سلام یکی از مالکان سه دانگ یک ساختمان دو طبقه هستم. ساختمان دو طبقه جداگانه دارد که در پایان کار به عنوان پارکینگ و زیرزمین تعریف شده است. در خصوص نحوه تقسیم هیچگونه صورتمجلس تفکیکی وجود ندارد. مالک سه دانگ دیگر اقدام به ساخت اتاقکی در طبقه انباری نموده است و دو سال است از آن بهره برداری می ...
درود ، در سندی خوانده بودم سه دانگ مشاع از شش دانگ ! ایا بدون اجازه و رضایت 3 دانگ طرف مشاع ، میتوان 3 دانگ خود را بنام کسی دیگر بزنم؟
آیا میتوان ملک مشاع رو وقف نمود؟ و اگر حکم قطعی دادگاه مبنی بر فروش ملک مشاع باشه میشه درخواست تجدید نظر کرد با توجه به اینکه اصلا ابلاغیه ای قبل از ابلاغیه حکم دریافت نکرده باشیم؟
سلام پدرم در سال 1345 از 19 سهم زمین مسکونی مان 10 سهم مال خودمان بوده و 9سهم دیگر را با زمین دیگری به صورت شفاهی معاوضه کرده و از ان سال پدرم مبادرت به احداث سه ساختمان مسکونی نمود. در سال 1359 بر اثر جنگ تحمیلی شهر اشغال شد و ساختمانها کاملا تخریب گردید. در سال 1371 با شروع بازسازی شهر کل زمین ما ...
سلام وقت بخیر.. من و همسرم اپارتمانی خریداری کردیم حدود نه ساله دو دانگش به نام من و 4 دانگش به نام همسرم بوده.. الان متوجه شدم بدون اینکه به من بگه سهمشو صوری به نام پدرش زده و من تازه فهمیدم میتونم پس بگیرم اون مقدار؟ ضمن اینکه همسرم معتاد به شیشه اس و خانواده مجبورش کردن به نام پدرش بزنه... خونه ...
زمین زراعی که سابقه ثبتی دارد و به صورت مشاعی است یکی از مالکین مشاعی اقدام به فروش مقداری از زمین را از طریق واگذار کردن در محضر به شخصی فروخته و او هم اقدام به گرفتن سند از طریق هست حل اختلاف کرده است ما نیز که یکی از مالکین مشاعی هستیم اعتراض کردیم و به دادگاه شکایت کردیم آیا آن شخص می تواند سند ...
سلام ما زمینی داشتیم که مشاع بوده 1 دانگ برای ما و دو و نیم دانگ برای خاله یک دانگ برای خاله ای دیگر ما و یکی از خاله ها حق خودمان را فروختیم که جمعا میشد 3 و نیم دانگ حالا خاله ی دیگر شکایت کرده است که فروش مال غیر انجام شده است و ما چون فکر میکردیم حق خودمان است اجازه نگرفته ایم تکلیف چیست؟ ضمن ای ...
با سلام و درود بر وکلای عزیز اگر ملک شریکی سه دانگ و سه دانگ داشته باشیم، با اجازه کتبی با دست خط شریک ام، آیا می توانم ملک را قولنامه ای بفروشم ، با توجه به فروش شرایطی ، قرار محضر را دو ساله دیگر تعیین کردیم و در قرار محضر مشکلی با شریک ام ندارم و ایشان هم در قرار محضر میایند، آیا فروش قولنامه ای ...
سلام. خانم بنده ظرف دو روز از ابلاغ اداره ثبت مبنی بر درخواست مهریه اش 3 دانگ از ملکی که با همسرم مشاع دارم را توقیف کرد البته تو اداره ثبت پارتی دارن، تنها دارایی من همین 3 دانگ هست که هم اکنون با همسرم در آن زندگی میکنم. کارشناس اداره ثبت مبلغ 330 م تومان عنوان کرد بنده شغلم پرستاره. الان کارشناس ...
با سلام سه دانگ مشاع یک باغ را در سال 93 خریداری نمودم. به دلیل عدم افراز و تقسیم باغ، امور مربوط به باغ را شریک انجام می داد و قرار شد هر سال زراعی، سهم من را پرداخت نماید. من ساکن تهران و باغ در شهرستان بوده و امکان سرکشی نداشتم. تا کنون صورتحساب قطعی بین ما انجام نشده است اما علی الحساب پرداختی ه ...
آیا اسناد صادر شده املاک مشاع از طرف دفتر اسناد رسمی معتبر است. هیچ بانکی حتی سند قطعی اموال غیر منقول املاک مشاع را قبول ندارد. بجر با داشتن رابطه نه ضابطه
سلام. من با یک نفر 500 متر زمین خریدیم مشاعی. 3 دانگ 3 دانگ وکالت فروش گرفتیم از فروشنده. مبایعه نامه دست منه. بعد 3 دانگ خودمو وکالت فروش دادم به دوستم. اونم رفت فروخته و پول منو نداد. صاحب ملکم 3000متر زمین هست که ما 500 متر رو ازش خریدیم با من هماهنگی کرد اجازه ورود نمیده به خریدار. من چه طوری وا ...
سلام، ما یک خانه دو طبقه داریم، طبقه پایین بنام پدرم و طبقه بالا بنام من است، الان میخواهیم خانه را بفروشیم از نظر قانونی سهم من چقدر است و چگونه محاسبه میشود
با عرض سلام و خداقوت خدمت شما عزیزان سوال اول بنده در مورد محاسبه مالیات رهن کامل و یا رهن و اجاره با هم می باشد؟ منظور از رهن و اجاره این است که یک مبلغی به عنوان رهن داده می شود و ماهانه نیز اجاره هم پرداخت می گردد. سوال دوم در مورد این است که دو فرد یه ملک مسکونی را به صورت شراکتی دارند. معافیت 1 ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.