در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تصرف ملک مشاع توسط شریک ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام طرق ابطال دستور فروش ملک مشاع چیست ؟ اگر دستور فروش در اعداد تصمیمات قضایی میباشد، که برای فسخ یا نقض آن باید به کدام از طرق اعتراض به تصمیمات قضایی متوسل شد؟ با تشکر .
سلام مالک مشاع با سند رسمی مجتمع تجاری هستم متاسفانه سالها پیش به یکی از شرکا وکالت رسمی دادم که مغازه ها را بتواند اجاره دهد که وی بعضی را بصورت سرقفلی فروخته است و از بابت اجاره های دریافتی اش هم هیچ پولی به من نداده حال که او فوت کرده، وراث وی سالهاست اقدام به تنظیم اجاره نامه های جدید و دریافت ...
سلام وقت بخیر همسر مرحوم من یه زمین با دو برادر خودش به صورت شریکی خریدن که سند بنام یکی از برادرهاش است حالا که ما که ورثه هستیم یه قولنامه میخواهیم ازش میگه به شما 1/5دانگ میدهم ما هیچ مدرکی هم نداریم چطور میتوانیم مالکیت خودمون رو اثبات کنیم
با سلام بنده خانمی هستم که 5 دنگ یه خانه دارم از انجاییکه این 5 دنگ بابت مهریه به من داده شده و من هیچ درآمد دیگری ندارم و با اجاره خانه باید کسب روزی کنم ، شوهر سابقم که یک دنگ آن خانه به نام او است و در شرف جدایی هستیم تهدید کرده که اجازه به اجاره خانه نمیدهد . ایا من میتوانم از راه قانون مجوز اج ...
سلام واحترام اینجانب نصف اراضی پدرم را از او خریدم و تصرف زراعی تمام چاه را برای کشاورزی واگذار نمود وقرارداد تنظیم برای حق زراعی نشد فقط خرید قید شد و شریک بودیم که اب چاه کم بود و حفر چاه جدید اقدام نمودم . برای احیا دوباره هزینه نکرد پدر موقع بهره برداری که رسید پدر عمرشان از دنیا رفت ح ...
با سلام. در ملک مشاعی که پنج دانگ برای پدرم و یک دانگ برای خودم هست و پدرم نیز در ملک زندگی میکند(تصمیم دارم یک دانگ از پدرم بخرم)، به علت اختلافات خانوادگی که با خواهر و دامادمون دارم آیا میتوانم(بنده به خاطر داشتن سهم یک دانگ مالکیت) از ورود آنها به ملک مسکونی جلوگیری کنم؟ باتشکر.
با سلام چند ماه پیش ملکی که بابام که با کسی شریک بودن فروختن اما چون بابام اطمینان به شریکش داشت حدود یک میلیارد کمتر از قیمتش به او داده.و و الان شریکش از او شاکی شده چون سندها به نام بابام و او سند نمیزنه ایا حرفش میرسد یا نه لطفا راهنمای کنید ممنونم
سلام من خانومم مهریشو به اجرا گذاشته وماشینم توقیف شده وحقوقمم یک سوم کسرمیشه وهنوزتوعقدیم سوالم اینه یه خونه باهم داریم ک سه دنگ مال منه سه دنگ مال اون وچون خونه قابل تفکیک نیستش رفته درخواست فروش ملک مشاعی داده و28هم جلسه داریم الان چیکارکنم ک دادگاه اجبارنکنه که کل خونه روبفروشیم واون موقع پول تو ...
سال 1340 به دست دادگستری تقسیم نامه ایی انجام گرفته و سندی صادر شده برای ملکی به اندازه تقریبی 400 هکتار که پدر بنده نیم دانگش مشاع هست از اون ملک، ولی موقع اصلاحات به اسم عمویم نوشته شده، و سال 68 پسر عموی بنده درخواست سند ثبتی کرده و به عنوان مالک او را شناختن، جریان از این قرار هست که موقع اصلاحا ...
سلام ما یک زمین کلنگی داریم که سه طبقه بنا داره و هر طبقه یک سند شش دانگ دارد که از سند یک دانگ به نام بنده است یعنی از هر طبقه یک دانگ شرکا قصد اجاره دارن من نمیخوام اجاره بدم میخوام خالی بمونه یا حتی نیاز به پولش ندارم اگر بفروشن فروشنده نیستم ممکنه؟
با عرض سلام پدرم در زمان حیات خانه مسکونی که همراه با یک مغازه بود در سال 92 بصورت نیم دانگ بنام 7خواهر ودو دانگ ونیم بنام مادر واگذار کردند واجاره دادن مغازه از آن به بعد هم در اختیار خودشان بود که دامادشان مداخله کرد و بعد از فوت طبق قولنامه پول به حساب او واریز میشد ودر صورت اعتراض بنده راه به ج ...
با سلام من و برادرم زمینی رو باهم سه دانگ سه دانگ خریدیم و اقدام به ساخت دو واحد نمودیم حال برای هر واحد سند 6 دانگ مجزا گرفته ایم.بنده به دلیل مزاحمت های برادرم و سلب آرامشم در حدی که چند بار پلیس هم به خانه آمد، واحدم را به شخصی دیگر فروختم آیا برادرم در این مورد حق شفعه دارند یا خیر؟ ایشان میدانن ...
با سلام اگر چند نفر مالک زمین مشاعی با چند مغازه با پلاکهای ثبتی مجزا باشند.و یکی از شرکا سرقفلی مغازه ها با اعیانی را به سایر شرکا بفروشد بدون اینکه مالکیت عرصه را بفروشد. آیا سایر شرکا صرف اینکه در معامله فروش کلمه اعیانی ذکر شده میتوانند بدون اجازه مالک(یکی از شرکا که سرقفلی با اعیانی را فروخته) ...
سلام یک واحد آپارتمان نوساز خام 4 روزه که بصورت مبایعه نامه خریداری کردیم و مقداری از مبلغ قرارداد را به حساب فروشنده واریز کردیم که قرار شده طبق صحبت قبلی در مشاوراملاک و در حضور صاحب بنگاه بعداز واریز دو نوبت مبلغ مدارک مربوط ب واحد خریداری شده ب رویت و تایید خریدار گردد. که پس از گذشت 4 روز از تا ...
سرقفلی مغازه‌ای رادر سال78واگذار کردیم به مستاجر ومستاجردرسال 95به کس دیگر واگذار کرده بدون اجازه مالکیت توی این مدت ملک چون بنام چند نفر میباشد مستاجر جدید سهم یکی ازاین مالکیت را خریداری کرده با این وجود بقیه مالکین میتوانند حکم تخلیه بگیرند؟ ممنون
سلام وقت بخیر،یک آپارتمان با شوهرم3دونگ 3دونگ هستیم،ایشون بنده رو رها کرده ورفته شهرش،وطلاق هم نمیده به زور واجبار میگه باید بیای زیر زمینه پدرش یعنی پدرشوهرم زندگی کنم اونم بعداز بیست سال زندگی،بدون مشورت بامن،میخوام بدونم راهی هست این سه دونگ خانه که متعلق به من هست رو بفروشم ،یک سوئیت 40متری هست ...
سلام‌زمین‌وآب‌کشاورزی‌که‌متعلق‌به‌پدربزرگم‌بوده‌به‌عمویم‌وپدرم‌رسیده‌بوداماتقسیم‌نشده‌بودومشاع‌بوده‌ومدت‌چهل‌سال‌دست‌عمویم‌بوده‌‌وهیچ‌محصول‌وچیزی‌دراین‌مدت&zwnj ...
با سلام و تشکر از وکلای محترم ، آپارتمانی در یک ساختمان 8 واحدی دارم که کلنگی است و به اتفاق سایر مالکین قصد فروش زمین آن را داریم ، سئوالم در مورد نحوه محاسبه متراژ انباری در قدرالسهم هر واحد هست ، توضیح اینکه انباری ها مساوی نبوده و تفاوت متراژ زیاد است. ممنون از راهنمایی تان .
با سلام. برادر من حدود بیست سال در خانه شریکی که من مالک 4 دانگ ان هستم و او دو دانگ دارد با زور و تهدید زندگی می کند . اسباب خانه در خانه دارد و کلید خانه هم فقط برادرم دارد و من ندارم. در دادگاه تجدید نظر برادرم به دروغ گفت که نگهبان 24 ساعته بوده ام و خانه خالی از سکنه بوده و برای ابیاری باغچه ...
سالها پیش با مادر 3 دستگاه آپارتمان خریدیم که دارای یک سند است ،دو دنگ به نام من و 4 دنگ به نام مادرم هست. مادرم فوت شدند و یکی از برادرهایم درخواست داده ملک به مزایده بره آیا دو دنگ من هم وارد مزایده میشه ؟(سهم برادرم 2/10 از 4دنگ و من 1/10از 4دنگ سهم میبرم ) ممنون از راهنمایی تون
سلام. بنده زمینی با داداش خود به عنوان 3دانگ 3دانگ خریدیم وبا توجه به افزایش چشمگیر زمین. داداشم بمن گفت زمینو بفروشیم. بنده قبول نمیکردم چون اعتیاد داشتم. به هر حال منو راضی کرد.وبنگاهی که واسه ما خریداری کرده بود بعنوان شاهد آمد در یک بنگاه دیگر وگفت واسه پسرداییم میخوام. خلاصه قولنامه نوشته شد وم ...
سلام خسته نباشید مادر و پدر من یه خانه به صورت 3 دونگ برای مادرم و 3 دونگ برای پدرم به صورت قولنامه ای خریدن. الان به مشکل برخوردن و میخوان جدا بشن ولی پدرم میگه نمی‌دم 3 دونگ خونه رو . برای گرفتن حق مادرم حتما باید صبر کنیم تا سند بیاد یا میشه روی قولنامه هم اقدام کرد. پدرم آدم هست که خیلی پی ...
در خانه دو طبقه مشاعی راه جدا در سند واحد پایین قید شده شش دانگ یک واحد اپارتمان به انضمام حیاط آیا حیاط اشتراکی است یا متعلق به این واحد می باشد؟
با سلام. ما و یکی از بستگانمان در ملک مشاعی به مساحت 200 متر شریک بودیم و طبق قرارداد کتبی و البته دستنویس میان ما و شریکمان، قرار شد هر کدام در یک نیمه صد متری، مستقل از دیگری سرمایه گذاری کند و از سود ان بهره مند شود. ما در قسمت خودمان نودمتر ملک تجاری با دو طبقه مسکونی روی آن ساختیم. شریک ما هم د ...
سلام بنده شریک یک باغ 500 متری با یکی از دوستان خریداری کردیم حدود 3 سال هست این شریک من سه دونگ خودش و واگذار کرده الان مشخصات خریدار. سه دونگ خودش و به من نمیده و من میخوام سه دونگ خودم و بفروشم چیکار باید انجام دهم ممنون
سلام زمینی از طرف منابع طبیعی واگذار شده است برای ساخت دامداری الان سند به نام یک نفر هست ایا شریکان میتوانند زمین را سه دو دانگ کنند و کار را شروع کنند در ضمن فقط سند رسمی کشوری به نام یک برادر هست وهرچه برادر می‌خواهند باهم شریک شوند به چه راهی می‌توان سند را تغییر داد و به نام ...
باسلام و احترام اینجانب مالک 1/5 دانگ زمین از 6 دانگ بوده ام که با شریکم به مشکل خوردم،و فقط مبایعه نامه داشتم، سال گذشته به علت مشکلات پیش آمده با شریکم،شخص دیگری بعد از فهمیدن اختلاف با شریکم با عنوان اینکه ملاک و مالک زمین های بسیاری در آن منطقه هست،نظرم را جلب کرد و ادعا کرد که می‌تواند ح ...
اگر خوانده دعوا علی رغم عدم پاسخ به اظهارنامه مبنی بر تخلیه و تحویل ملک مشاع مدعی انجام تخلیه و تحویل باشد درحالیکه ملک مشاع بوده و درتصرف خوانده قرار دارد آیا شهود خوانده که اظهار میدارند خوانده سهم خواهان را پس از تقسیم تحویل داده ولی خواهان از تحویل گرفتن امتناع کرده است آیا بدون رضایت خواهان فرد ...
من یک هتل دارم که با عموم شریک هستم که آورده اون نصف زمین و بقیه زمین سهم خودم و ساخت و ساز با من بود قرار بود مجتمع مسکونی بشه یک مغازه درب کلید برای اون و روی آن هر چی باشد برای من الان تبدیل به هتل شده و مغازه هم نیست که بهش بدم و ادامه ساخت هم پشت ساختمان باید باز درست کنم میگه به واحد پشتی شر ...
با سلام زمینی به مساحت 6600 متر از پدرم به من و دو برادرم به ارث رسیده است که پس از طی مراحل اداری هرکدام سند تک برگ گرفتیم ولی در سند ما خورده نوع و میزان مالکیت: دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان خواستم بپرسم اگر بخواهم سهم زمین خود را آگهی کنم و بفروشم باید اجازه دو برادر دیگر هم باشد؟معنی دو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.