در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من و برادرم ملک مشاع داریم که برادرم زودتر از مادرم فوت شد مادرم با بچههای مرحوم برادرم وارث شدند در زمان حیات مادرم قسمتی از زمین مشاع رو من ساختم و الان ساکن هستم ولی متاسفانه دست خط یا قولنامه از مادرم نگرفتم ولی مادرم و بچههای برادرم رضایت دارند واعتراضی ندارند در سال 99مادرم ف ...
سلام عرض ادب. با توجه به اینکه بنده ی ملک داریم شریک با یه بنده خدایی.در سال 1402 از اداره ثبت عدم افرازشو گرفتم و بعدش درخواست فروش ب دادگاه شکایت کردم تا آخرای سال 1403 بالاخره بعد از 13 یا 14 ماه موفق شدم که به مزایده رفت از شانس بد من مشتری پیدا نشد من هم کلی خرج کرده بودم دیگه همینجوری موند.. ...
با سلام در یک باب مغازه بارفروشی طبق یک تقسیم نامه عادی بنده مالک دو دانگ مفروزی و شریک دیگر مالک 4 دانگ مفروزی است ولی تفکیک ثبتی انجام نشده. خواستم بدونم ما از لحاظ حقوقی میتونیم مرز سهم هامون رو با توری آهنی( نه تیغه) به ارتفاع 2 متر از هم مشخص کنیم و هر کدوم کار کنیم؟ چون تو صنف ما دیگران هم ه ...
با سلام مهریه زنم اون زمان 5 میلیون تومان بود که الان 400 میلیون تقریبا میشه و زنم با پسرم دوساله از من جدا زندکی میکنند من هم مهریه را تقسیط کردم اعسار دادم حالا اجرا امده اکر مهریه را یک جا بدم چطور میشه خانه 3دونگ 3دونگ هم که داشتیم درخواست فروش کردم در حال فروش است چند روزه دیکر روز مزایده است د ...
سلام. ملکی دارای بیش از چند مالک مشاعی هست، چنانچه یکی از شرکا درخواست مزایده نماید، آیا سایر شرکا دیگر میتوانند با واگذاری سهم مشاعی خود به احدی واحد حق شفعه را برای آن شخص واحد ثالث بوجود بیاورند؟ یعنی ملک از مشاعی چند نفر تبدیل به مشاعی دو نفر گردیده شود که یک نفر درخواست کننده مزایده و دیگری شخ ...
با سلام. من مالک دو سند شش دانگ از یک واحد دو طبقه هستم به علت بدهی بانک مقداری از هر دو سند را مشاعی به مزایده گذاشت و شخصی برنده شد من در خانه سکونت دارم شخص تقاضای کلید میکند من هنوز مالک سه دونگ هستم ایا پس از قرارداد بانک با برنده مزایده من باید کلید را به برنده بدهم یا باید برنده مزایده ...
سلام وقت بخیر. ملک پدر همسرم بین فرزندان تقسیم شده است و هر فرزند قدر السهم خودش را سند تفکیکی دارد. سوالم اینه که ایا همسرم میتونه همون سهم خودش را که سند داره بفروشه؟؟ و اینکه اون سهم را میشه به شخص غیر فروخت یا حتما باید از همون خواهران و برادران خریدار باشند. ممنون میشم راهنمایی کنید.
سلام وقت بخیر. پدر همسر من ملکی داشتند که بعد از فوت ایشان بین وراث تقسیم شد و هر یک از فرزندان برای خودشان به نسبت سهم خودشان سند شخصی و جداگانه دارند. سوالم اینه ایا همسرم میتونه اون درصد از ملک که سند به نام خودش هست را بفروشه؟ رضایت بقیه لازمه یا لزومی نداره؟ و اینکه میتونه به غیر بفروشه یا حتم ...
با سلام. فردی شریک بنده است و صاحب دو دانگ از شش دانگ میباشد و من هم صاحب چهار دانگ - ایا قبل از برگزاری مزایده من میتوانم درخواست دهم از دادگاه ان دو دانگ را به قیمت کارشناسی از او بخرم ایشان چون ایشان میخواهند درخواست فروش دهند و همچنین اگر کار به مزایده کشید ایا فقط ان دو دانگ را باید به حساب داد ...
سلام. ملک مشاعی داریم 5 سال هست که شرکا اجازه اجاره ملک را نمی دهند و ملک بلا استفاده شده آیا من با شکایت حق اخذبهای اجاره را ازشرکا دارم .ممنونم
من با پول خودم سه دنگ خونه شریکی با همسرم خریدم ، ایا میتونم سه دنگم رو بفروشم یا حکم دادگاه و رضایت همسرم لازمه ؟میخوام از شراکت خارج شم
با سلام و عرض ادب، چندماهی است که خانمم قهر کرده و رفته، برای برگشتن شرط گذاشته که من نصف آپارتمانم را بنامش بزنم، البته برای کل مهریه اش، حالا سوال بنده از شما بزرگوار ان این است که، این کار من چه عواقبی دارد، آیا خانمم میتواند سهم خودش را بفروش؟ چقدر زمان میبرد، آیا چون مشاع میشود و م ...
یه منزل مسکونی دارم که دیه همسرم هست ک فوت شده ک سه دنگ برای من وسه دنگ برای پسرم هست پدربزرگ همسرم در قید حیات هست بنده میخام ملک رواجاره بدم بدون اجازه پدرشوهر ولی سهم پسرمو نصف بانک بذارم آیا پدرشوهرم بفهمه میتواندازمن شاکی باشد چون اولویت قیم با ایشون هست واینکه راضی ب اجاره دادن نمیشود؟پسرم با ...
سلام 30 سال پیش ملکی با پدرم شریک خریدم پدرم سهم خودش به خواهرم داد اون الان وکالت به شوهرش داده ملک من و خودش به مزایده گذاشته بدون اطلاع بنده فروخته الان منو از خونم بیرون کردن 52 سال سن کجا برم 27 سال تو این ملک بودم
با سلام ما یک ملک شریکی داریم که سند شش دانگ منگوله داره و سهم هر کس از اون ملک 1/5 دانگ هست الان یکی از شرکا برای گرفتن سند تک برگ نمیاد به علت اختلافات خانوادگی بقیه شرکا چطور میتونن اقدام کنن برای گرفتن سند تک برگ ، چون تا آخر امسال بیشتر وقت نداره برای اقدام سند تک برگ
باسلام . ملک مشاعی 3 دانگ با برادرم شریک شدم به دلیل اینکه فقط باید ملک تحت شرایطی به نام ایشان میبود تا در رهن بانک بره(بانک به نام خود برادرم فقط وام میداد) داخل سند 3 دانگ صلح حقوق خورده به نام من و من تمام مدارک ومستندات رو دارم که3 دانگ پول دادم و خودش تایید کرده. اما الان چند سالی هست که ملک ر ...
سلام. در سال 97 برادرم خانه رو فروخت نصف مبلغ که 40 میلیون بود گرفت بعد یه مدت من خانه رو از اون گرفتم 100میلیون که نصف مبلغ که داد به برادرم من برادم تو خونه نصف داریم اما الان خانه رو فروخت من سند ندارم جز شاهد که من نصف خونه رو برام بود؟
باعرض سلام. یه زمین کلنگی به متراژ 200متر که از 6دانگ 2دانگ برای بنده هستش . درحال حاضر این زمین کلنگی دادیم برای مشارکت ساخت ساز 4طبقه 4واحد بین سازنده پنجاه پنجاه درحال حاضر 2واحد مون حاضر هستش هر واحد 6 دانگ هستش کلا 12 دانگ داریم . سهم بنده که از زمین کلنگی 2دانگ بود آلان چند دانگ هستش
سلام در یکی از روستاها ملک مشاعی دارم که طبق توافق چندین ساله در اختیار من میباشد آیا میتوانم تعمیراتی جهت حفظ و حراست ملک با هزینه خودم انجام بدم؟
ایا برای ملک مشاع بین وراث نمیتوان حکم خلع ید گرفت؟
آقا هستم در دعوی الزام تمکین به علت مشاع بودن منزل زوجه درخواست داد که به علت سه دانگ خونه در مهریه خود دوست ندارم تو این خونه زندگی کنم و رای به نفع خانم قطعی صادر شد حالا دوباره میتونم طرح دعوا کنم لطفا راهنمایی کنید اگه میشه باید اعتراض مجدد بزنم یا درخواست مجدد بدم
باسلام. بنده 4دانگ و شریکم2دانگ ازیک ساختمان شریک هستیم باشریکم به مشکل برخوردیم ایشان خریدار4دانگ من هست منم خریدار2دانگ ایشان هستم حق خرید با کدامیک هست؟
با سلام. چند سال پیش خواهر بنده با مادرم به صورت شراکتی یک خانه خریده بودند ، اما چون مادرم پیر بود و سواد کمی داشت ، خواهرم هنگام خرید قولنامه را فقط به نام خودش نوشته بود. بعد از فوت مادرم ، بقیه فرزندان سهم خود از خانه را به همان خواهرم بخشیدند. وقتی که من سهم خود را مطالبه کردم ، خواهرم گفت که ق ...
سلام خسته نباشید. ما در خانه ای زندگی میکنیم که 2دانگ آن برای عمو و 3دانگ برای مادر بزرگم میباشد 1دانگ من آیا عمو میتواند بدون اطلاع ما ملک را بفروش بگذارد؟
سلام بنده همسرم سهم ملک مشاع خود را در ساختمانی که با دوتا از برادراش شریک بود رو به صورت وکالتی در دفتر اسناد رسمی به بنده انتقال داد این منزل سند رسمی ندارد قولنامه ای به صورت وکالتی میباشدودر بنگاه یک مبایعه نامه نوشتیم که یک مبلغی کمتر از قیمت واقعی ملک به صورت صوری من به همسرم دادم الان شریکاش ...
من 3دانگ خونه به نامم هست و3دانگ دیگه بنام همسرسابقم که الان ایشون با بچه هام توخونه زندگی میکنند این خونه باوام مسکن خریده شده 11سال قسط داره الان سهم خودم میخوام چطوری اقدام کنم
سلام همسرم چهار سال پیش بعد از پدر و مادر خود فوت کردند و ارث کامل از آنها به ایشون تعلق گرفت. حدود سه سال پیش با مهریه خود دو سهم از پنج سهم ملک پدر شوهرم را توقیف و به مزایده گذاشته شد. ولی خریدار نبود و گفتند به من تعلق گرفته فقط باید هفتصد میلیون پرداخت کنم که سند تک برگ بگیرم. چنین مبلغی نداشتم ...
با عرض سلام وادب به مقدار نیم دانگ از شش دانگ منزل مسکونی را از شوهرم خریده ام حالا ایشان قولنامه کد رهگیری دار متعلق به بنده راسرقت کرده ودر صندوق محل کارش نگه داشته ونمی دهد متاسفانه هیچ کپی از آن ندارم وحتی کد آن راهم ندارم چه کار میشود کرد بنگاه هم فامیلش است ودر صورت اقدام به شوهرم خبر میدهدچگو ...
با سلام ملکی رو با دو تا دایی هام شریکم . بنده 1.5 دانگ دارم و اون ها 4.5 دانگ مابقی رو دارند. چندین بار پیام دادم و تماس گرفتم که تکلیفشو مشخص کنیم ولی جواب ندادن اونها در ملک متصرف هستند و من رو راه نمیدن. حال من میخوام به صورت قانونی و از طریق دادگاه سهمم و بفروشم ، به طوری که دادگاه ملک و مزای ...
سلام.بنده 10 سال پیش خانه ای خریداری کردم بصورت شراکتی با مادرم.همون زمان وکالت از فروشنده گرفتم بنام مادرم.ولی قولنامه بنام خودم هست و کل چکهای پرداخت شده از حساب بنده بوده.حالا داداشام بهشون فشار آوردن میخوان سند بزنن و خونه رو از من بگیرن بدون پرداخت سهم من از خانه.سوالم اینه که اگه سند بزنن بنام ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.