در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و ادب و احترام ایا میتوانم در خصوص ملک مشاع ورثه ای که در سال 93 یک بار درخواست فروش آن از ناحیه سه نفر از ورثه دیگر مطرح شده است ولی به دلیل نبود مشتری بفروش نرفته است بنده در خواست فروش جدید را مطرح کنم ؟ ایا چون در سال 93 درخواست فروش داده شده است در خواست بنده رد نمیشود؟ محدودیتی در این ...
سلام. ما یک سند به نام پدرمان داریم برای انتقال سند به محضر مراجعه کردیم ولی یکی از ورثه از امضاء امتناع کرده آیا میشود از طریق دادگاه اقدام کرد ؟
باسلام و خسته نباشید پدرمان سال 83 فوت کرد و سال 93 خانه پدری مان را 2برادر و2خواهر همگی ازطریق وکالت فروش تام الاختیار به مادرمان واگذار کردیم وایشان نیز خانه رابه بساز بفروشی دادند تا در ازای ان دو واحد اپارتمان بگیرند مادرمان مریض احوال بود و دو واحد اپارتمان هنوز سند نخورده بود مادرمان تصمیم گرف ...
سلام من مدتی پیش حدود یکسال پیش برای گرفتن سند تکبرگ منزل اقدام کردم . به دلیل اشتباه سازمان ثبت کارمون گره خورد بعد پیگیری های زیاد الان پیامک اومده که "پلاک ثبتی فلان با موفیقت وارد بانک کاداستر شد" الان میخوام بدونم پروسه دریافت سند تو چه مرحله ای هست ؟؟؟؟ چون باید برای وام اقدام کنم و ...
باسلام حدود 20سال پیش یکی از وراث که درخانه پدریمان سکونت داشته اقدام به تخریب ساختمان وساخت ان نموده ودران سکونت دارد الان که بقیه وراث تقاضای ارث دارند ایشان ادعا دارند چون هزینه ساخت داده بقیه فقط از ارزش زمین ارث میبرید ایا این ادعا قانونی است
با سلام و احترام بنده یک باغچه در سال 92 بصورت وکالتی به خریدار واگذار کردم ، خریدار در سال 98 فوت کرده است و وراث از بنده درخواست دارند که به دلیل فوت پدرشان و باطل شدن وکالت نامه بنده در دفترخانه حاضر و همان باغچه را به مادرشان وکالت دهم و حاضر هستند مبلغ بیست میلیون هم به بنده بدهند. اگر بنده به ...
سال 87 خانه‌ی کلنگی را مشارکتی همراه پدرم تخریب و نوسازی نمودیم که شامل دو طبقه و پارکینگ مشترک است که بنده و پدرم وام بافت فرسوده بابت احداث مسکن اخذ نموده‌ایم در دو قرارداد که یکی به اسم من که خودم تمامی اقساط انرا پرداخت نموده‌ام و دیگری به اسم پدرم. پدرم سال 89 مبایعه‌نامه&zw ...
سلام، میخواستم بدونم که آیا مسکن ملی سند دارد؟ امکان خرید و فروش آن هست؟ منظور پس از گذراندن تمام مراحل و دریافت آن هست
باسلام جدپدری من درشهرستان اندیکازمینی که کشاورزی وزمین که غیرکشاورزی بوده داشت بابرگه حدوحدودآن مشخصه، باامضامتعهدین منطقه وبزرگان طایفه ولی به دلایلی ازاون منطقه کوچ کرده. ولی آن رانفروخت ولی متاسفانه بعدازچندین سال بعدازفوت جدپدری، نوه اوکه میشه پسرعموی پدربزرگم بدون اجازه برادرهاوپسرعموهاتعدادی ...
با سلام، ماترک پدر من تنها دو دانگ می باشد و چهار دانگ مابقی قبل از فوت به من و خواهر صلح شده. اگر خواهرم درخواست تقسیم ماترک و فروش ماترک را بدهد، تنها همان دو دانگ مزایده میشود یا کل شش دانگ؟ در ضمن من سهم برادرم از دو دانگ ماترک را خریدم و سند به نام من منتقل شده (صلح) حالا اگر خواهر در خواست فرو ...
نحوه فروش سهم من از ملک مشاعی ارث رسیده در صورت عدم دسترسی به سایر وراث و نبود اصل سند ملک (کپی سند را دارم) و نبود اصل یا کپی گواهی انحصار وراثت (قبلا انحصاروراثت گرفته شده) به چه صورت هست. ثبت برای تقاضای افراز اصل سند را میخواهد. سند از نوع منگوله دار میباشد. ابتداباید درخواست المثنی گواهی انح ...
سلام به کارشناسان عزیز من خانه ای در سال 94 خریده ام سال 95 به نام من سند خورده است اکنون خانه را فروخته ام و رفتم برای اینکه سند بزنم می گویند سند خانه در سال 96 حکم بازداشتی صادر شده بابت شکایت از مالک قبلی چطور در حالی که من بدون مشکلی در سال 95 سند زده ام در سال 96 بابت مالک قبلی برای این خانه ...
سلام چند سال پیش من خونه از مادر خودم میخرم در بنگاه معامله میکنیم و قولنامه ای ک نوشتیم هست ک پول جابجا شده .و قرارداد محضری هم مینویسیم ولی دیگه دنبالش نمیرم و مادرم فوت کرده الان باید چکار کنم سند رسمی نزدم
باسلام وخسته نباشید بنده رمینی دوسال پیش خریداری کردم که مرز شهر و روستا بود که توسط بنیاد مسکن مجوز ساخت از دهیاری را نموده ام ، سوال بنده این است الان جهت اقدام سند میتوانم سند شهری بگیرم چون جدید شهری شده و اینکه بکدام نهاد جهت تغییر سند به شهری مراجعه کنم؟؟ باسپاس
با سلام بنده واحدی در تاریخ 98/11 فروختم که سندش هنوز آماده نبود و تاریخ تنظیم سند را به تاریخ 99/3 توافق کردیم در شرایط کرونایی و محدودیت حضور کارکنان دولتی تا برج 4 امسال آماده کردن سند طول کشید حتی اداره ثبت عرصه سند را اشتباه زده بود که اعتراض کردم و اصلاح شد خریدار پول تنظیم سند را نمیده و ازم ...
سلام زمینی که جز زمین موات و مرده و شیب دار و سنگلاخی بوده بوسیله کاشت درخت میوه اباد کردم بدون هیچ دلیل قانونی هم مرز این زمین مزاحمت ایجاد کرد که از پول گرفت که ساکت شد یه تاییدیه به عنوان گواهی مالکیت شورا بهم داده حالا میتوانم سند برای ای زمین بگیرم ؟ ممنون
سلام وقت بخیر ، پدرم در زمان حیات قسمتی از املاک خود را امانت به پسرش جهت ارتزاق قرار داد پس از مدتی پسرش فوت مینماید پدر به جهت اینکه نوه هایش کوچک بودند از بازپسگیری تا زمانی که نوه هایش از آب و گل خارج شوند خودداری میکند بعد از مدتی پدرم نیز فوت مینماید وراث به جهت احترام به حرف پدرشان از گرفتن ا ...
سلام . وقت بخیر پدرم یک باب واحد مسکونی به صورت قولنامه ی دستی سال 64 خریداری کرده و فروشنده فوت کرده . حالا می‌خواهیم علیه ورثه الزام به تنظیم سند کنیم . اما پلاک فرعی نداریم و ثبت نمیکنن دادخواست را همه ادارات دولتی ثبت اسناد شهرداری و... رفتیم هیچ کدوم ا ...
سلام. من یک خانه ی قدیمی 70متری استانه ای خریداری که مرحوم شش پسر و یک دختر دارد از هفت نفر ورثه 5نفر داخل محضر خانه ی استانه امضا دادن و پول گرفتن دو نفر دیگه راضی نیستن میشه راهنمایی کنید ملکی که من خریدم و باید چکار کنم
با سلام پدر من مریض بوده و سه سال در خانه بستری بود بعلت سرطان و سه ماه آخر در بیمارستان فوت کرد.خانه ما 2دانگ مادرم بنامش است و 4دانگ بنام پدرم و ما چهار برادر هستیم که پدرم گفته بود بزبان که نفری یه دانگ مال شماست.بعد از فوت پدرم برادر کوچکم پدرم را با ویلچر برده پیش دفتر خانه ای که از آشنایان برا ...
سلام... من و خواهرام یک ملک ورثه ای داشتیم که برای پدرمون بوده .... یکی از خواهرام (خواهر کوچکترم) خونه رو خودش جدا گذاشت به مزایده ... خواهر دیگرم (خواهر بزرگ) گفت برای انجام کارهای دادگاه یکی از اقوام شوهرم که وکیل کارامونو انجام و قرارداد پنج میلیونی بستیم برای انجام کار های اداری ... حالا خواهر ...
با سلام ملکی پدرم داشته در سال 65 یک دست نوشته نوشتن و تمام فرزندان امضا کردن با این موضوع که دو دربند مغازه جهت امرار معاش و خانواده اش واگذار نموده و از تاریخ فوق به بعد هیچگونه اختیارات حق السهمی از درامد مغازه فوق اینجانب ندارم در سال 78 پدرم فوت کرده و انحصار وراثت انجام شده و کل ملک با همین دو ...
با سلام و درود. ببخشید بنده 2سال است پدرم فوت کرده و بنده بعد فوت پدرم یک سال شهرستان بودم و الان بعد 2سال که به برادرم میگویم خانه را بفروشیم و هرکس سهم خودش را ببرد اصلا قبول نمیکند میگوید تو سهمت هرچقدر هست من خریدارم و به هیچ عنوان مدرکی که داخل آن از متر و مساحت خونه درج شده باشه را ارائه نمیده ...
باسلام. پدر من 15ماه پیش فوت کرده انحصارورثه هم کردیم یک واحد اپارتمان تعاونی به صورت قرارداد یعنی سند تفکیک ندارد من و بقیه وراث به مادر وکالت دادیم برای نقل و انتقال ایشان با وکالت قرارداد متمم به نام خودش زده و خونه رو اجاره داده ایا با این اوصاف من میتونم ثمن معامله کنم ؟
سلام ایا میشود سند تفکیک شده سهم ارث خانه مورثی بدون اجازه وراث فروخت یا واگذار کرد؟ یا در قبال پول گرفتن از شخص غیر وراث سهم را واگذار یا به نام شخص کند
با سلام . بنده طی قولنامه عادی تمامیت سهم الارث فروشنده از سند مالکیت مشاعی کشاورزی (2٫14از12 سهم)که فاقد عرصه و اعیان میباشد خریدم الان الزام به انتقال دادم ودر دادخواست هم توضیح دادم که صرفا فقط سند مالکیت از فروشنده خریدم. آیا این کار قانونی است ومیتونم با این شرایط حکم انتقال سند بگیرم .(ی ...
سلام خسته نباشید. ملکی که ورثه ایست و معلوم نیست سهم کدام ورثه هست به چه طریق مطمئن این ملک را بایست خرید و راه تنظیم سندش . لطفا توضیح دهید.
سلام و عرض ادب 3 دانگ یک ملک (زمین با بنای احداثی) متعلق به فردی بوده که فوت کرده و به بچه هاش رسیدن (سند دفترچه ای ملک کماکان به اسم مرحوم). یکی از بچه هاش (پسر) بعداً فوت شده که ایشون هم یک پسر محجور دارد که قیمش مادرش هست (مادر محجور). 1- بقیه وراث (غیر از محجور) شامل مادر محجور نسبت به سهم خودش، ...
با سلام خدمت شما.یک ساختمان 7 میلیاردی دو طبقه وراثتی بین چندین نفر وجود داره که یکی از ورثه ها با کمال پرویی هم داخلش سکونت داره هم یک واحدشو اجاره و رهن داده و هم در پارکینگ ساختمان برای خودش کارگاه نجاری ایجاد کرده و زندگی خوب و خوشی رو داره برا خودش . با اینکه من توقیف اموال زدم بخاطر مهریه شوهر ...
سلام پدر پدربزرگ بنده یه بنچاق اصلاحات ارضی داشته سهم و مقدار داخلش نوشته نشده و وراث داره این بنچاق که طبق تقسیم نامه دستی باهم نوشتن تقسیم کردن الان ما میخوایم فقط برای سهم پدربزرگم سند بگیریم یه سری میگن میشه ی سری میگن نمیشه یه سری میگن به صورت سهم میخوره خیلییی گیر کردیم نمیدونیم چه کنیم!!؟؟ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.